物业项目拓展居间服务协议

1、物业项目拓展居间服务协议甲方：乙方：根据相关法律、法规的规定，甲乙双方本着互惠互利原则，经友好协商，就 达成战略合作伙伴关系，特拟定下列条款，以资双方共同遵守并执行。一、合作内容及方式（-）乙方同意就材项目物业服务的事宜为甲方提供咨询服务；（-）乙方为甲方提供拟开展全委合作项目的信息，协调进行沟通，促成物业服务合同签订等事宜；（三）甲方与乙方推荐的项目相关开发商、业主委员会或者其他有委托 权的负责人见面后，甲方业务负责人应当在甲乙双方认可的客户确认函（附件1） 中签字，视同甲方认定乙方参与了咨询顾问服务（甲方在先接触或甲方委托的第三方机构在先推荐的项目不视为乙方推荐的项 目）。二、合作原则甲乙

2、双方的合作均应遵循互利共赢、资源共享、优势互补、诚实 守信的原 则，所有合作方式与内容的确定，均应有利于双方战略伙伴关系长期可持续发展 为前提。三、协议期限本协议期限为一年，自本合同签订之日起算。甲方完成项目物业服务合同签 订，且甲方人员入场后视为乙方完成了咨询顾问服务。四、服务费用及结算（1） 乙方根据己方渠道向甲方提供明确信息，包括但不限于：项目 名称、地址、面积、前期项目的开发商联系方式、后期项目业委会负责人等信 息。（2） 甲方完成项目物业服务合同签订后按以下标准向乙方支付咨询 服务费，计算方式如下：以项目物业服务合同约定的建筑面积和收费标准按12个月物业 服务费饱 和收入金额的百分比

3、计算：I、当项目年度物业服务费饱和收入小于或等于1000万元的，按%计 算；2、当项目年度物业服务费饱和收入大于1000万元的，按计算。3、上述咨询服务费涉及的税费及为完成合作内容而产生的差旅 费等各项 费用由乙方自行承担。（3） 咨询服务费支付时间：甲方或者关联公司签订项目物业服务合同 之日起15个工作日内向乙方支付咨询服务费总额的50%；在甲方管理团队进驻 项目之日起15个工作日内向乙方支付咨询服务费的剩余50%。（四）收款及税务信息1、甲乙双方应保证下述账号资料准确无误，若因开户名称、开户银行、银行帐号有误，而因此产生的一切纠纷和责任由提供方承担。纳税人识别号:户 名：开户行：帐 号：地

4、 ilk:联系电话：纳税人识别号:户名：开户行：帐号：地址：联系电话：2、甲乙双方特此确认，甲方为【小规模纳税人】【一般纳税人】，乙方 应向甲方提供税率为的【增值税专用发票】【增值税普通发票】。3、乙方如需变更收款账户的，须提前15日以书面形式通知甲方，否则甲 方向本合同约定的账户支付有关款项的，支付完成后即视为已 履行本合同义务， 造成的一切损失由乙方自行承担。（五）物业服务合同签订后，双方按附件2签订结算确认书，且甲方支付 咨询服务费前，乙方应先向甲方提供税务部门认可的等额合法发票，否则甲方的 付款义务相应顺延，不视为违约。五、通知与送达（一）通知以专人送达的，送至本合同指定地址或一方另行

5、通知的变更 地址之日为送达日；以挂号信方式发出的，邮件寄出后第五日为送达日；以特 快专递方式发出的，邮件寄出后第三日为送达日。（二）通知应按本合同载明的通讯地址送达。如一方的通讯地 址或信息发生变更，应及时以书面形式通知他方，变更通知送达他方 之前，仍以变更前 的信息为准。（三）本合同项下所有通知应以中文书写，并以专人送达、挂号信、快 递或传真方式送往下列地址（视具体情形而定）：甲方通讯地址：;联络人：【】联系电话【】E-mai:乙方的通讯地址：;联络人：【】联系电话【】E-mai:六、其它（1） 一切与本协议有关争议、投诉、索赔、诉讼等问题，最先知悉的一方应立即告知合作一方，以利双方商榷及讨论处理相关问题。（2） 本协议经双方确认签字或盖章后生效，发生争议双方协商 解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。（3） 本协议正本一式四份，甲乙双方各执两份。（4） 未尽事宜，包括本合同的任何修改，须由双方协商同意后，签订补充合同或合同附件，补充合同或合同附件与本合同具有同等法律效力。 附件1:客户确认书