简易版房屋买卖合同范本一

1、百度文阵-让每个人平零地捉升口我【简易版房屋买卖合同范本一】甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平 面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写 O三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 O四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲

2、方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：2、 3、 4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。（共3页）甲方（卖方）：（印）身份证号： 住址：电话：年乙方（买方）：（印）身份证号： 住址：电话：年 月 日月 日【简易版房屋买卖合同范本二】立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方经充分协商，屮

3、乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、中方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币（大写）。1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落:幢 号室号 建筑结构 总层数 建筑面积（平方）用 途2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权取得方式"V":出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（¥ ）元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月 日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；3、o三、甲方于年 月 日

4、前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。中方在房屋 正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电 话、有线电视、物业管理等各项，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验 收。四、中方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等 现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、 内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任议。五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。六、中方保证上述房地产权属清楚，若发生与中方有关的产权纠纷或债权 债务，概山甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损 失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方

5、无权要求中方返还定金。甲方中途违约，屮方应 在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或 中方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，曲违约一方向对方给付房地产价 款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税III方承 担，印花税由方承担，个人由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承 担。其它税费约定情况：。九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成， 任何一方均可向有管辖权的人院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议 定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式垒份，甲

6、、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一 份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。十三、其它约定事项：。甲方（签章）：乙方（签章）：共有权人：地址：地址：联系电话：联系电话：年 月 日【简易版房屋买卖合同范本三】出卖人（甲方）：村委会买受人（乙方）：身份证号码：一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋（建筑面积平方米）以人民币元15百度文阵-让每个人平零地捉升口我整的价款出售给乙方。乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方,余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿

7、;如 乙方反悔本合同，定金不退。三、自屮乙双方签订协议乙方交付首付款后 年内屮方和村委会应协助乙方 办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费 按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，中方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合 同；六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。2、中方

8、应当于年月日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，屮方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾 期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙 方有权解除本合同。解约时，屮方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔 偿乙方经济损失人民币元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方应加付按日_%计算的违约金给屮方。逾期超过个月时，甲方有权解除合 同。解约时，乙方已付房价款的_%作为中方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当 乙方，如有补偿款发放，中方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一

9、方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的 房屋装修费用。6、自合同生效之日起年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为屮方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计 算违约金支付给乙方。7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，中方支付乙方违约金后， 侵权仍在继续的，每逾期天按房价总额千分之一讣算违约金支付给乙方。逾 期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时，屮方除将已收的房

10、价款全部 退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的 可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式 份，屮乙双方见证人各执一份甲方： 乙方： 见证人：年月日【简易版房屋买卖合同范本四】卖方（以下简称甲方）：姓名：_（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：_（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；房屋结构为房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为：。第二条价格：以房产证登记

11、面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为元整，大写：。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：，余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。笫四条房屋交付期限：中方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。笫五条乙方逾期付款的违约责任:乙方如未按本合同第三条规定的付款，屮方对乙方的逾期应付款有权追究 违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期 一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙 方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条屮方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，屮方如未

12、按本合同第四条规定的期 限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向中方追究违约责任。 每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过日，则 视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究屮方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：中方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办 理权属过户登记手续。如因中方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天 内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，中方须在乙方提出退房要求之日 起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。笫八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。屮方保证在交易时该 房屋没有产权纠纷

13、，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋 交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有中方承担。 山此引发的纠纷有屮方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定山屮乙双方 交纳。第十一条 本合同未尽事项，由屮、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议，由屮、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意由一方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起 生效。均具有同等效力

14、。甲方：乙方：签订日期：年 月 日【简易版房屋买卖合同范本五】甲方（出卖人）：乙方（受买人）：甲方身份证号码：乙方身份证号码：根据中华人民共和国、城市房地产管理法和其他相关至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为 室厅 厨卫，建筑面积 平方米，套内辅助设施为通水、电、气。第二条：甲乙双方的声明（一）屮方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。2、该房中方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同号，并已办理抵押，向号。3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被

15、查封，无法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响 乙方权利的行使，概山屮方负责清理并赔偿乙方的经济损失。（二）乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条（一）款真实成立的前提下向屮方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。第三条：计价方式与价款按套计价：屮乙双方议定房屋总价款为人民币（下同）¥元（大写：）。笫四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定年 月 日前乙方支付人民币元（大写：）给甲方。2、年日前乙方向甲方支付人民币写：）用于偿还该房的中国农业银行翠屏 区支行的贷款。3、月写：）。第五条：产权、土地过户及税费（费用）双方商定，在本合

16、同签定之日起日内即年 月 日之前（具体时间双方届时确定）山屮乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费山乙方承担，如需办理公证费用山乙方承担。笫六条：房屋交付（一）房屋交付时间议定为屮方收到乙方第壹笔房款之 日。（二）交付房屋时，屮方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在中方的协助下办理水、电、气等过户手续（该项均由屮方无偿转让给乙方）。自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。第七条：违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或笫二条笫3款之中的约定不符，则中方按总房款的20

17、%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付屮方作违约金。第八条：其他1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方（出卖人）：乙方（受买人）：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年 月 日年 月 日【简易版房屋买卖合同范本六】甲方：乙方:屮乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成 如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产，房产总价款 万元人民 币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%;乙方出资元

18、人民币，占。三、产权比例中方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买屮乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权中方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款 项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房 产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手 续。由方依法出具经过公证认证的授权，并详细载明委托事项及委托权限、委 托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托 人的要求受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及

19、时向委托人报告 或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即屮方享有、乙方享有的房屋产权，房地产权证山乙方依法办理并山乙方妥善保管。七、物业装饰装修山方负责办理，所需费用中方承担%,乙方承 担%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、 出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得屮方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取 得屮方或屮方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还 银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由中乙双方按照投资比例分配，每一个 月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户 费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用山屮方承担%,乙 方承担%,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如 有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须 有双方书面同意。十一、物业岀卖及优先购买权行使如屮乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由屮乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价） 下，中乙双方任何一方均有优先购买权;