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1、房地产税真要来了 ？房地产税影响以下六类 人！哪些人、哪些城市将受到房地产税大的影响？以下 6类人预计受影响较大。1、在城市囤积了大量住宅的人伤害指数虽然北上深等城市房价贵，但对贪官污吏、一夜暴富的人来 说，拥有多套房子一点都不是问题。例如，媒体披露的北戴河一个科级贪官，就拥有68套房子,其中7套在北京。在一位部级干部腐败案里，被罚没的房产 有370多套。开发商潘石屹也曾说过，据他所知，有人在北 京拥有100套住宅。房地产税如何征收，目前尚不可知。但从目前民意来看，在 城市实施累进制、惩罚性的房产税，是很有可能的。对于拥 有100套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累 进税率，他的压力

2、也会大。到时候会由现集中抛盘，对城市 短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富 将显著缩水。但这很难影响城市长期房价，因为这些城市有 显著人口增量。至于商办物业，应该不会有累进制、惩罚性 的房地产税。2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地 产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大 增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。部分位置差、 景区级别低的旅游物业，终可能被废弃，用来养鸡养鸭。养老地产的情况，也大多类似旅游地产。除非在有人口增量 的大城市，否则也麻烦。此外，别墅的房地产税也会比较沉重，未来有可能成为鸡肋 资产。3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人国家发改委城市和小城镇改革发展曾调查过12个省、区的156个地级市。结果发现，90%以上的地级市正在规划建设 新城、新区，很多县城也不例外。按照规划，这些新区、新 城可

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