某国际度假酒店设计说明

1、某XXXX国际度假酒店设计说明第一章 概述1 .工程概况11工程概况xxxxxx国际度假酒店位于张家界武陵源区 xxx西北侧,工程东北向为xxxxxxx 度假酒店,西南向为XXXXX酒店用地,西北向侧背靠山丘,东南向为武陵源百丈 峡景区与插旗河风光带.高云路是由张家界市区进入武陵源各风景区的必经之路.本工程也位于武陵 源限制性规划中高云片中的休闲度假文化娱乐用地.该基地总用地面积为33001.2平方米,约合49.50亩,基地呈不规那么长方形, 东西向280米,南北长115米,基地内南向为农田与菜地,较平坦,而靠西向为 山地,与平地高差2030米.工程周边自然环境优美,背山面水,将武陵源秀美 风

2、光尽收眼底,场地内拟建一座五星级度假酒店,由香港投资加盟国际品牌公司 共同开发,总工程投资约 3.2亿元,地上建筑面积约为 3.0万平方米,地下建筑 面积约1.5万平方米,客房数约为369套,拥有武陵源区最大的国际宴会厅、会 议中央,并配有餐饮、休闲娱乐、健身等五星级配套效劳设施.12设计依据121 .建设方提供的1: 500地形图、红线图及设计委托书.122 .湖南省风景名胜区建设选址审批书张武建字第2005*号.123 .3,武陵源风景名胜区总体规划；索溪峪、中湖、天子山旅游镇总体规划张家界市武陵源区人民政府 2006 o124 .?民用建筑设计通那么?GB50352-2005;125 .

3、?旅馆建筑设计标准?JGJ62-9Q126 .?餐饮建筑设计标准?JGJ64-80127 .?旅游饭店的星级划分与评定?GB/T14308-2003128 .?方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计标准?JGJ50-88;129 .?建筑设计防火标准?GB50016 2006年版1210.?公共建筑节能设计标准?GB50189-2005130 .11.国家现行的有关标准、规定131 .12.张家界市有关气象资料.132 .设计根底资料1、气温：年平均气温16.3C月平均最高气温21.6C月平均最低气温13.3C绝对最高气温28 C绝对最低气温3.8 C2、降 水量：历年平年降水量1382.1mm

4、日最大降水量185.9mm3、湿度：年平均相对湿度78%4、日照：平均全年日照系数1677.1小时5、风 向：全年主导风为东北风,频率 15%,风速1.5m/s.6、地震设防：地震根本烈度为六度.第二章总平面设计2.1. 设计原那么2.1.1. 尊重索溪峪镇总体规划要求.尊重自然,使建筑与邻近区域之间建立和谐 统一的关系.2.1.2. 度表达差异化、特色化.使建筑既表达出湘西地域性特点,又能突现自 身的个性.2.1.3. 注重建筑的生态性设计.使建筑表达出可持续性开展的观点.2.1.4. 注重建筑的节能减排考虑.以建筑材料、结构设计、以及建筑建成后使用 等各方面进行考虑,使建筑到达最正确的节能

5、减排要求.2.2. 总平面布局根据“索溪峪镇总体规划的根本要求,建筑退高云路道路中央线48.4米,西北向以自然山体为界,北向及南向退用地红线12米.酒店主楼比已建成的武陵 源国际大酒店退后高云路多3米,这样一方面满足了规划要求.一方面使高云路 上的建筑层次错落,沿街景观特色丰富.酒店主入口位于基地朝向高云路开口处,建筑形态根本形成围合式布局,在 朝西北向山体绿化处,建筑完全开口朝向山体,将山体优美的自然景色引入到宾 馆内部.使客房可以在室内就能欣赏武陵源的奇特自然景观.2.3. 交通组织建筑总体对交通组织进行了合理规划.车辆流线分为三条：普通旅客流线、贵宾流线、货运路线.普通旅客乘小车或自驾游

6、或旅游大巴可以由主入口开至酒店大堂前雨蓬下,游客直接进入酒店大堂后,车由效劳人员经过南端地下车库入口进入地下室停放. 贵宾入口设于酒店东北端,通过专用电梯进入顶层总统套房.货运路线位于建筑 东南侧,4米宽单行车道进入地下室.酒店东向面对高云路有三个入口 大堂入口、后勤入口、大餐厅入口.游客主入口位于酒店面对高云路处.后勤入口位于西南角一侧,由此可进入酒店后勤治理办公及局部娱乐中央.大餐厅入口位于东南角,方便单独就餐人员进出酒店.车位计算：根据国家及当地有关技术标准计算需要车位114辆,目前实际停车位小车88辆,大车9辆,根据当量小车车辆换算系数：大车的 折算系数为3.0,那么总停车位：88+9

7、招.0=115辆.能够满足宾馆停车要求.2.4. 消防设计本建筑属于多层建筑,耐火等I级,地下室耐火等级一级,建筑使用年限50 年.建筑基地四周设有环形消防通道,半围合内院也预留有4米宽消防通道并留 有12X12m回车场,方便消防扑救.新建建筑与周边建筑防火间距满足建筑防火 标准要求.建筑内部疏散楼梯数量和宽度均满足防火标准要求,房门至任何疏散 楼梯均满足标准疏散要求.建筑内部设计有火灾自动报警及自动喷水灭火系统. 楼梯均为封闭楼梯.2.5. 景观设计基地内充分利用背山面水的自然条件, 在充分保持原有山形地貌及植被的情 况下,酒店内庭用叠水、草坡、山石营造一种富有野趣的景致.内部庭院充分利 用

8、水景做出各种变化,有瀑布、叠水、小溪、游泳池多种水景.一条溪涧从西侧山坡向建筑下缓缓流出,流经游泳池后叠落到咖啡厅前的喷水池中,配合各种花 木使得底层大堂视野开阔,景观层次丰富.由于内庭院及入口水景需要大量景观 用水,在景观设计中充分考虑中水的循环利用和雨水净化后利用,减少对城市自 来水的需求.第三章建筑设计3.1. 平面布局(1)地下层：充分利用地势高差,布置设备房及车库、厨房、仓库、足浴大 堂等等.在地下室夹层,利用地形高差布置酒店行政办公区,以及结合一层平面 布置足浴、桑拿按摩房、KTV等娱乐设施.(2) 一层：在建筑的前侧布置酒店大堂,两侧分别是中餐大厅,韩式、日式 料理,后部为桑拿大

9、堂,另一侧是商务中央,行李间,鲜花、书店,红酒房,服 装、精品屋,面包、西饼屋,国际健身中央,棋牌室,投影电影院,室内游泳池 等,庭院外有室外游泳池,以及园林绿化小品等.(3)二层：在正入口大堂上空侧布置中小型会议室；中餐包厢,以及客房等(3)三层：在正入口大堂上空一侧布置中小型会议室,另一侧布置西餐厅, 大堂后侧上方设置会议室,其余均为客房.(4)四层,大堂正上方布置大型会议室,和屋顶花园,其余均为客房.(5)五、六、七层：均为酒店客房,六层无烟行政套房和行政套房,并在电 梯厅旁布置商务中央、书吧、小型西餐等,在七层平面布置局部豪华套房和总统 套房.3.2. 建筑造型设计“既吸取传统文化元素

10、,又有自身个性特征建筑立面造型及空间形态源于场地平面形态和当地文化的脉络开展,体量造型沿高云路向山体逐渐升高,由三层逐步过渡到七层.使建筑沿高云路一侧形成 上下起伏变化的传统民居意向,立面造型中采用有传统民居的坡顶构造和园林花 窗的变形符号,而屋面的颜色和局部的造型又运用现代建筑简洁明快的处理手法. 整体形态上虚下实,上部利用收檐和挑阳台等传统建筑手法,建筑下部一层全部 用当地浅红色石材贴面,强调出建筑与山地环境的融合.3.3环保节能热环境：采用户式中央空调,外窗采用断桥喷塑铝合金双层中空玻璃窗；外 墙采用外墙外保温技术,粘贴挤塑聚苯乙烯板于外墙外表,上抹配套的二层聚合 物砂浆,内铺耐碱玻璃网

11、格布,增加墙体的保温隔热水平,预防外墙外表开裂.声环境：应用隔声技术,客房内墙与上下楼面均做隔声处理.楼面采用陶粒 混凝土垫层加挤塑聚苯保温板,客房内墙两侧各增加10m福保温砂浆,既预防热 量的散失,又有助于房间的隔声.光环境、通风：建筑根本南北朝向,自然采光与通风,并保证充足的阳光.全明设计,保证舒适卫生.卫生间采取机械排气、通风.3.4客房数统计：总房间数=369套.床位=677地下夹层司陪房桑拿包房总计套数301747床位数601777五层标准双人间双间复式套房高尔夫双间复式套间高级套房豪华套房总计套数441037164床位数88206711213.5主要技术经济指标指标类别包括山体面积

12、不包括山体面积总用地面积：3.30公顷其中建设用地面积3.22公顷2.48公顷道路用地面积0.08公顷总建筑卸积 S=46337.04.其中地上面积30967 m2,地卜面积：15370m2客房总计：372套容积率0.961.25建筑密度20.98%27.25%绿地率43.0%35.0大车：9辆小车：88辆第四章结构设计六层行政房行政套房高尔夫行政套房C总计套数219324床位数219324七层豪华双人房行政套房豪华套房C总统房总计套数3141137床位数62411077一、主要设计依据1、建筑专业与设备专业设计文件(图纸)；2、国家现行的建筑结构设计标准、规程；(1)?建筑结构荷载标准?(G

13、B500092001);(2)?混凝土结构设计标准?(GB50010 2002);(3)?建筑地基根底设计标准?(GB500072002);(4)?建筑抗震设计标准?(GB50011-2002);(5)?建筑柱基技术标准?(JGJ9"94);(6)?多孔石专砌体结构技术标准?(JGJ13屋2001);(7)?砌体结构设计标准?(GB500032001);二、工程概况本工程为一栋7层宾馆建筑,地下一层,高度为23.4M,平面尺寸详见建筑图.三、几项根本规定,结构体系与选型、材料1、几项根本规定：(1)按?建筑抗震设计标准?本建筑地震作用按六度计算,抗震设防分类为 丙类建筑,抗震等级为三

14、级.(2)建筑结构的平安等级为二级,结构设计使用基准为50年.2、结构体系：本工程为框架结构,楼面为梁板式,由于建筑物较长,地面以 上在建筑中间局部设置五道伸缩缝.3、材料(1)混凝土：柱、梁板从下往上按 C40C30分档变化.(2)专冈筋：HPB235、 HRB335、 HRB400 级(3)填充墙体材料：内外墙为粘土空心砖四、荷载1、地震作用及风荷载：根本设防烈度六度,根本风压值为0.35KN/ m2,根本雪压值为0.45KN/ m2 o2、楼面主要均布活荷载标准值(KN/ m2)客房：2.0KN/m2消防楼梯：3.5KN/m2阳台：2.5KN/m2电梯机房：7.0KN/m2其它：按有关标

15、准要求取值五、根底设计因地质勘探正在进行,根底情况等地勘报告出来后再定.六、结构计算与分析采用广东省建筑设计研究院与深圳市广厦软件的广厦建筑结构 CAD12.0版计算.第五章给水排水设计一、设计依据1、建筑给水排水设计标准G B50015 - 20032、建筑设计防火标准GB50016-20063、自动喷水灭火系统设计标准GB50084-2001 200许版4、建筑灭火器配置设计标准GB50140-20055、建设单位、建筑专业提供的有关设计资料二、设计范围本工程包括生活给水系统、热水系统、排水系统和消防系统.三、生活给水系统1、用水量：本工程最高日用水量为430m3网最大时用水量为45m3值

16、含15%的未预见水量.(1)水源为城市自来水,由二条不同的给水管网分别引入一条DN150的给水管(进水总管上设倒流预防器),在室外呈环状布置,进水压力0.3MPa.(2)在水泵房设252疗钢筋混凝土消防贮水池和80疗不锈钢拼装生活贮水池.(3)在屋顶设一个18 m3消防水箱.3、给水系统竖向分区一区：地下室二层由市政管网采用下行上给方式直接供水.二区：三层及以上由生活变频供水设备采用上行下给方式供水.4、节能尽可能的利用市政管网压力供水,采用节能型卫生器具及设备.5、管材给水支管采用PP-R管,热熔连接,给水干管和室外给水采用给水 HOPE管.四、热水系统客房内供给卫生热水.1、热水用水量：本

17、工程最高日热水用水量为150rrf/do2、在地下设备房设置热水机组和热水罐制备卫生热水.3、采用闭式循环系统供给卫生热水.4、管材：热水支管采用PP-R管,热熔连接,热水干管采用薄壁铜管.五、排水系统1、采用雨污分流制(单体建筑雨水排水由建筑专业考虑).2、污水经化粪池后排入城市污水管网.厨房排水设隔油池.3、道路上的雨水经雨水口、雨水管,排入城市雨水管网.4、管材：室外采用埋地式排水PVC一U双壁波纹管,室内采用排水UPVC管, 粘接.六、消防给水系统本工程为设置集中空调系统的多层建筑.消防给水系统分为：室外消防给水、室内消火栓给水系统、自动喷水灭火 系统.1、消防水量、消防水池、室外消火

18、栓(1)消防水量；室外消火栓用水量30L/S,火灾延续时间按3小时计；室内消火栓用水量20L/S,火灾延续时间按3小时计；自动喷水灭火系统用水量30L/S,火灾延续时间按1小时计；(2)消防贮水池室内消火栓、自动喷水灭火系统贮水量共 252 m3,设于水泵房内.(3)室外消火栓给水室外设地上式室外消火栓,室外消火栓距建筑外墙 540米,距路边不大于2 米.2、室内消火栓给水系统(1)因消火栓栓口的静水压力不大于 LOMPa (100mH2.),故消火栓系统不 分区.(2)火灾初期10分钟室内消火栓给水由设于屋顶的消防水箱(18 m3)供给,10分钟后,由设于泵房内的消火栓泵取消防贮水供给,消防

19、水泵采用自灌式吸水,供水管上设试验和检查用压力表和65mm的放水阀,并设泄压装置.(3)室内消火栓在建筑物各层相应设置室内消火栓,消火栓采用单阀单口,口径 65mm,水带长度25m,水枪喷嘴口径19mm,水枪充实水柱10m.屋顶设试验用消火栓,每个消火栓处有启动消防水泵的按钮,消火栓管网连成环状,采用阀门分成假设干独立段.(4)距室外消火栓1540m范围内,设地上式消防水泵接合器,每个流量 15L/s,并与室内消火栓系统相连.(5)管材采用热镀锌钢管3、自动喷水灭火系统建筑物内除不能用水灭火的部位外,均设置自动喷水灭火系统.(1)火灾初期10分钟由设于屋顶的消防水箱供水,10分钟后由设于水泵房

20、 内的自动喷水灭火系统给水泵取消防贮水供给.(2)车库按中危险II级设置喷头,喷水强度8L/min m2,其余按中危险I 级设置喷头,喷水强度6L/min m2,选用ZSTX15/68型闭式玻璃喷头.(3)在每层和每个防火分区的供水干管上设置 ZSJS15理水流指示器,系 统设置ZSF-15理湿式自动报警阀及延时器、水力警铃及组件,最不利点喷头按 10mH2O计,报警阀限制喷头数不超过800个.(4)在距室外消火栓1540米范围内设地上式消防水泵接合器,每个流量 15L/S,并与自动喷水灭火系统相连.(5)管材采用热镀锌钢管,沟梢连接.4、灭火设备按?建筑灭火器配置设计标准?在各建筑的各层相应

21、设置MFZ4型干粉灭火器.第六章 电气设计1、负荷估算：本方案设计建筑为一栋7层宾馆建筑,地下一层,设中央空调 系统,总建筑面积为54034平方米,按60VA/M2计算负荷来估算,那么总的计算负 荷为 3242KVA.2、电源：本建筑属多层建筑,地下室停车 84辆,属III类停车库,有局部负 荷为一级和二级,考虑到本建筑计算负荷较大,拟采用 10KV电源供电,拟建建 筑所在区域具备10KV双电源供电条件,故从公用供电网络引两路 10KV电源供 电.3、高压配电系统：拟采用双电源单母线高压供电方式, 10KV电源进线为一 工作一备用；计量方式为高供高计,低压减度方式；高压开关柜拟选用KYN-12

22、型手车柜,110V直流操作电源,直流电源柜为20AH.4、变电所：本建筑地下一层设变电所,拟选用 3台1250KVA, 10/0.4KV干 式变压器.5、应急电源：本建筑为星级宾馆建筑,需设自备电源,拟设 2x400KW柴油 发电机房,一、二级负荷中比拟重要的用电设备选用自带蓄电池的供电设施.6、低压配电及干线：低压配电系统采用双母线分列运行, 低压母线间设联络 开关,并与进线开关设电气连锁,无功补偿集中在低压侧补偿,低压配电屏拟选 用GCS型抽屉柜；低压配电干线,照明用电采用放射式和树干式方式配电, 采用 电缆或封闭母线；动力用电设备属一级负荷采用放射式配电,采用电缆；动力和 照明用电设备中

23、属二级负荷的采用双电源树干式和放射式相结合的方式配电,采 用阻燃电缆配电.分户电量计量采用有功表.7、主要自动限制系统：生活供水设施采用恒压变频限制, 地下室污水排出设 施采用水位自动限制,消防设施按标准要求采用报警系统总线限制或多线限制.8、主要用房照明设计：地下车库采用节能灯,照度为 75Lx,地下室设备房 采用日光灯,照度为100200Lx,门厅采用装饰灯具,照度为 200Lx,其他用房 照度为75300Lx.室外设绿化和亮化照明建筑物设亮化照明.9、防雷等级和接地方式：本建筑群按二类防雷建筑设防,接地方式采用自然 接地体,联合接地系统,R<1欧.10、需要说明的其他问题：我们在用

24、电节能方面,拟采取如下举措：生活供 水系统采用恒压变频设备,在恒定供水压力的前提下,采用调频调功的方式调节 流量,来到达节电的目的；路灯及楼梯间、过道内照明灯采取延时自熄的方式来 限制它,来到达节电的目的；在照明灯具的选型上,选用先进的光源和节电的灯 具,满足照度的前提下降低配灯功率.11、 通讯及通信线路网络：本方案设计建筑共有客房约473间,按每套1.3个固定 点,约有615个固定 点,网络端口与固话点设置容量相同,亦 为615个网络端口.据此估算,拟设 800门交换容量的通讯和网络设施,拟设以 太网络作为其支持平台.12、有线电视系统及其信号源：有线电视端口设置规模同固定 点, 即615

25、 个端口,系统网络采用50860MHz邻频传输网络,以满足信息互通的消费需求, 其信号源可以自办,同时能够接收公用网络信号.13、呼叫对讲系统：保安设置手持呼叫对讲系统.客房设门铃,效劳呼叫系 统,一级,火灾自动报警限制系统按集中报警系统设置,本建筑一层设一个消防限制 室；各功能房间均按标准要求设置感烟或感温探头,各防火分区均设置手动报警 按钮、消防播送、声光报警器等,并能接收报警阀、水流指示器、信号阀、消火 栓按钮、排烟防火阀等报警信号,联动限制相应消防设施.15、平安监控设施：各入口、门厅、走道、电梯及地下室、建筑周边设置电 视监控系统.16、地下车库自动治理系统：本地下车库设自动治理系统

26、.17、客房治理系统：本宾馆设客房电脑治理系统,客房为 IC卡门禁.18、建筑智能治理系统：本宾馆设智能治理系统,对本建筑内的空调、水泵、 风机、电梯、卷帘、停车、监控等实施自动限制和治理.第七章中央空调设计一、设计依据1、兴建方委托及要求；2、建筑工程设计文件编制深度的规定(1992年3月)；3、采暖通风空气调节设计标准(GBJ19-87 2002版)；4、建筑给水排水及采暖工程施工及验收标准(GB50242- 2002);5、通风与空调工程施工及验收标准(BG502432002).6、建筑设计防火标准 GB50016-200614、火灾自动报警限制系统：本方案设计建筑属宾馆建筑,火灾保护等

27、级按二、设计范围1、 大楼内中央空调设计；2、 大楼空调冷热源设计；3、 大楼内防排烟设计三、空气调节4、 张家界室外设计参数夏季空调室外计算干球温度空调室外计算湿球温度冬季空调室外计算温度空调室外计算相对湿度5、 室内设计参数35.3 C通风室外设计温度32 C28.3C空调室外日平均温度31.9C3C通风室外设计温度5 c89%室外平均主导风向NNE室内设计温度：冬季18C.夏季26C.相又t湿度60%-70%3、空调负荷计算及空调冷热源设计本大楼空调面积约为41000 m2,夏季空调估算总负荷为 4000KW,冬季空调总负荷约为3000KW.设备选型夏季负荷为3200KW,冬季为2100KW.五、空调方案选择