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1、优秀范文：物权法学习心得体会是最新的优秀范文：物权法学习心得体会，觉得应该跟大家分享。从XX年7月版本物权法（草案）到XX年3月正式公布 的中华人民共和国物权法（以下分别简称“草案”和物 权法）之间的审议演变过程中， 许多条款有了很大的变动。 通过观察、研判这些变动痕迹，可以反映出立法者的立法宗 旨和原意。非常值得我们学习、分析、研究。通过观察“草案”和物权法中第六章内容之变动， 发现了许多值得关注之处。在此提出来谈谈个人的认识和体 会，供大家参考。1“草案”中使用了“业主会议”和物权法中使用 了“业主大会和业主委员会”名词，二者对同一个“主体” 所使用的名称不相同。物权法使用后者更贴近实践。

2、2.“草案”中第八十七条“可以以业主会议的名义提起 诉讼、申请仲裁”内容，被物权法删除了。物权法第八十三条保留了 “业主对侵害自己合法权益的行为，可以 依法向人民法院提起诉讼”。物权法的这一修改，取消了 “草案”中“业主会议”（业主大会和业主委员会）维权的诉讼主体资格。这种维权的诉讼主体资格只保留给了业主。3物权法较“草案”相比，在第七十八条中增加了“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益 的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”这一新的内 容。这表明：“业主大会和业主委员会”可以作为被侵权业 主维权诉讼的被告当事人。思想汇报专题增加了“业主大会 和业主委员会”的法律责任。4物权法

3、较“草案”相比，在第八十三条中增加了“业主大会和业主委员会”的责任和义务。第八十三条中所 列举的“损害他人合法权益的行为”，将由业主大会和业主委员会负责“要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、 赔偿损失”。在这之前，上述职责是由物业管理公司承担的。 今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。其重担不轻。5物权法较“草案”相比，在第七十四条中修正了“草案”中第七十六条的某些规定，明确“建筑区划内，规 划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、 附赠或者出租等方式约定”。为今后解决这一类争执，提供 了法律依据。年3月27日，全国人大常委会法制工作委员会负责人 接受采访，在解读物权法时称

4、：对车位、车库的归属问题， 物权法是不溯及既往的。因此物权法不具有“溯及力” （法律的溯及力，就 是法律溯及既往的效力）。也就是说，物权法施行之前的 类似问题，应当按照当时的规定或者约定处理。物权法施行时，虽然还需要“实施细则”、“司法解 释”等配套法规的配合，但是物权法作为国家的大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。为今后配套法规的出 台，提供了大法的依据。综上所述，物权法施行后，“业主委员会”少了以往 的权力，多了实实在在的义务和责任。今后其开展工作试图“有权无责”不受制约的状况将会有所改善。那些被“业主 大会和业主委员会”侵权的业主有了可以获得法律支持的诉 讼道路可走。范文 TOP100那些不知道天高地厚的“委员” 们，今后做事可得掂量掂量了。如果站在法庭被告席上，再 来辩解“三颗伪造印章

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