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文档简介

1、分销代理合同经甲、乙双方友好协商,本着公正、平等、合法、协商一致的原则,订立如下合同条款。一、合作内容及合作时间1、甲方委托乙方为项目的非唯一分销代理商。2、开始时间年月 日至 年月 日止。'甲方的权利义务1、甲方保证已经与开发商完成了关于合作项目的合同签署及授权。2、甲方应向乙方提供本项目分销过程中所需的相关资料。3、合作期间甲方应安排专人做好乙方销售的衔接、协调工作;衔接好开发商负责收取房款、办理银行按 揭手续、开具相关发票、办理合同签证等相关事宜。4、甲方有权对乙方分销工作活动进行全程监督。5、协助乙方处理与销售相关的其他事宜。三、乙方的权利义务1、合同签订生效后,乙方负责该项目

2、推广营销。2、乙方在销售过程中,应根据项目实际情况向客户如实介绍,不得夸大宣传,隐瞒事实,不得超越开发 商对甲方的授权向客户做任何承诺,否则后果自负。3、乙方对外宣传口径必须与甲方提供的书面说辞一致,否则后果自负。4、乙方如有超越分销代理权限之外事宜,由此引起的法律纠纷,后果自负。5、乙方对甲方所提供的销售资料、文件及其他商业机密不得外泄,否则后果自负。6、乙方应积极协助甲方及开发商处理与销售相关的其他事宜。7、凡是由乙方带访或者客户认知途径是由乙方的工作而得知,都属于乙方客户,并以现 场报备单核对乙 方确认以后为准。&当客户发生撞单事件后,甲方要求撞单方(乙方)在5个工作日提供相关的

3、证据协助甲方处理,否则乙方备案视同无效,乙方如有恶意虚假备案(签单)行为,一经发现,应向甲方支 付违约金五万元。9、如因开发商拖欠佣金,乙方有义务协助甲方共同向开发商催缴代理佣金,不得视为甲方违约。2、乙方制定协调人负责与甲方协调人进行沟通及具体事务的衔接,经由乙方协调人确认的事务视同乙方确认。四、合同签订及款项收取在分销代理销售工作中,甲方协助乙方负责客户接待、催签、联系客户办理按揭、产权证等相关工作,乙方不得与客户签订任何形式的预定合同和销售合同,不得以任何形式及名义收取 客户费用及房款,所有房款必须由甲方或者开发商财务部门收取。五、分销佣金及支付方式1v佣金提成:经甲、乙双方充分协商,本

4、项目中乙方所有推广、策划及广告费用已包含在代理费用 之内,销售佣 金为元(大写)每套或按照房屋合同金额的%支付佣金,甲方将代扣6%的税费。2、佣金支付方式、结算条件:(1)一次性付款:购房者成功备案并签订正式的商品买卖合同并支付所有购房款,甲方将在七个 工作日内将佣金支付到乙方指定账户。(2)按揭付款:购房者成功备案并签订正式的房屋买卖合同并支付首付款,且购房者提供的按揭 资料经银行审批通过后,甲方将在七个工作日内将佣金支付到乙方的指定账户。(3)若客户在签订正式合同后退房,则该套房屋不对乙方进行佣金结算,已结算佣金的,在后期佣金中直接扣除,若无剩余佣金可结算,乙方必需在七个工作日内将佣金退入

5、甲方指定账户。3、甲方以转账的方式支付乙方销售佣金,乙方需要提前提供收据,报备截图及上访单。4、销售价格需按照甲方提供的价格执行,双方将按照该套房屋的实际成交价格结算代理费。六、附件本合同项下的所有附件以及甲方确认的本项目销售价格清单、销售政策、销售合同范本、物管方案、分销管理办法、项目报备流程作为本合同的附件,为合同不可分割部分。七、合同的生效与终止1、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。2、本合同自双方代表人签署盖章后,即时生效。3、合作时间到期后双方如有意愿继续合作,需另行签订合同,该合同到期后自动失效。4、合作期间如发生异议,双方本着平等、友善、互相谅解的前提进行沟通

6、,如沟通不成,双方可在甲方 公司注册地的人民法院进行起诉。乙 方:乙方盖章:电 话:甲 方: 甲方盖章:电 话:签订日期:年月日 签订日期:日个人工作业务总结本人于2009年7月进入新證中正鑫莊地矿技术服务有限公司 (前身为“西安中正矿业倍恵咨询有限公司" 主要从事测摂术工作.至今已有三年.左这宝贵的三年时间里.我边工作、边学习测壊相专业书18.遇到不tl御问題积极的请教工程师们.在他们耐心的教授和指导下.我的专业知识水平緡到了很到的提高.并衽实地测工作中加以运用.总结.不断的提高自己的 专业技术水平.同时积极的多与技术填训学习.加速自身知识的不斷更新和自身素庚的提离.努力使自己成为

7、一名合格的测给技术人员.衽这三年中.在公司各僉导&同事的帘助带下.按照尚位职责要求和行为规范.努力做好本 职工作.认真完成了矽导所交给的各项工作.衽思想觉悟及工作能力方面有了很大的提离.在思想上积极向上.能够认真贯彻党的墓本方针政策.积极学习政治理论.坚持四项墓本原则.谡纪守法.爱岗航业.貝有谡烈的责任越和 事业心.积极主动学习专业知识.工作态度端正.认真负贵.具有良好的思想政治素质、思想品质和职业道後衽工作态度方廊砂奋敬业.於爱本职工作.能够正确认真的对待SJ顼工作.能够主动寻找自己的不足并及时学习朴充.始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风.建公司魏导的关怀以及同事们的支持

8、和帮助下.©W '暂*阳帝Mt畀繼«古*说氏耸帝丑2目日勾塑謝蛍迎卑呈侈丁題呑:ffN召維吕® 鍛曲第¥型丄呈费塑*0牙冬权戲坍、敞爭丫、&苗再W吾卫丁*畀勒工YT決冬第非工嗣半密E1窃爭密磁K耳非H闵吕®、三 盘甬帰勦44«琳2目中站Hg/Q丑KfelTKl 逊呈«架华 羽羽港场麥側立郅说爲3!貳滋輕題业掬盘扇崭凹程尊列崭士M 乌克阴翱舌呈$«檢举淞王羽歪E有审场強孚热稠那早丟剰耳口田年k¥5«B« '3*«WiTfifS©®&#

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