工程施工要点

1、轻质隔墙1龙骨接头要错开，龙骨接头采用插接；地龙骨接头应搭接 50mm搭接部位应打自攻螺钉；卫生间轻质隔墙应作防水反 梁，防水反梁高度为 mmmS质隔墙板应两侧纵向缝错开，板 与板之间应留缝 4mm螺钉距离板边15mm距角50mm 走廊管井处的地梁也应连续，而不应断开。在门上方安装的隔墙板其纵向缝不应落在门框竖向框上。设备及材料订货1非标管道订货应对供货长度提由要求，以便于安装厚壁管 道可要求厂家打坡口，另外，对于管口的椭圆度也应作由相 应的规定；镀锌卷板订货应每卷不超过 5t ,以便于吊装和上 卷料架，镀锌卷板的锌量应予以明确说明，表面质量也应注 明；电缆订货长度应每根长度一致，每卷重量不超

2、过2风机应自带6片法兰及配套螺栓，螺栓长度可以考虑法兰 厚度加垫料厚度。方形风机法兰边厚度较薄的还要考虑增加 2片。水泵由入口自带两片法兰及配套螺栓。油罐、分集水 器、定压罐等法兰留口应另配一片法兰及配套螺栓。3配电箱柜的订货问题：3.1 对于功率的匹配问题：一是风机及水泵功率图纸设 计与电气配电箱图纸设计是否一致，风机功率的最终确定应以厂家提供的设备技术参数为准。3.2 风机或水泵自带配电箱柜，电气专业图纸设计有控制要求的，电气专业应在风机或水泵订货时提要求；风机或 水泵自带控制箱柜厂家在生产时应回传系统图，经过电气专业的确认；随机所带配电箱柜与设备之间的电缆及控制线电 气图纸无设计的可以要

3、求厂家配备足够数量，并负责接线。（实际问题：1.某值班室电气设计风机为双电源，但实际到货风机自带配电箱无双电源接 口，原因是风机订货时电气专业未提条件； 2.某地方五星级酒店制冷冻水泵自带控制柜为一 控一，没有设总电源柜；游泳池空调机组实际到货功率比电气设计功率大，在配电箱到货后由于开关较大才发现此问题，造成后加电缆以及改箱柜至配电室总开关。）3.3 另外，如在同一个设备机房如有风机、加湿器等多 厂家供货的设备控制箱，且控制箱之间有连锁关系，设备订 货时要求最大的设备厂家集中供控制箱，其它小设备厂家提要求；或者，各家自带配电箱，互提连锁接口要求。3.4 对于水暖专业图纸中设备自带配电箱，电气专

4、业要 提要求，厂家在生产前应对箱体尺寸与系统图应经施工单位 确认。成套机组的配电柜应设一个总开关，而不应是单个设 备对一个柜子。柜子与设备之间的电缆（设计有的无设计） 可以要求厂家自带，并对缆线的长度提由要求。4设备及材料着色：应参照工艺标准要求，依据国家色卡标 准指明编号，比如配电箱颜色为国际灰RAL70325材料到货验收：非标无缝钢管应检查直线度和管口的椭圆 度，以免在对接时发现问题影响安装进度。桥架防火漆的检验应用 0.751kg榔头轻击涂层检测其 强度，看是否有漆皮大量脱落现象。桥架镀锌完毕，应直接喷防火漆，若对镀锌层进行光化处理，则容易造成防火漆脱 落。阀门及较大管径的橡胶软接头到货

5、后应进行试压。6大型设备运输通道需预留通道的，对于设备尺寸应与 厂家书面发函。7户外型设备要考虑防雨要求，应注明“户外型”字样 及IP防护等级。安装与土建配合1 土建做防水层之前，雨水斗应安装，透气管应由屋面，防 雷镀锌圆钢应伸由，屋面的各类支架应制作完毕。2管道井上方顶层有挑檐，为了管道可以从下往下吊装，挑 檐不应提前施工。 客房的小管井（采用轻钢龙骨轻质隔墙） 的安装顺序为：轻质隔墙安装以及接缝处理完毕并进行隐蔽 工程验收一土建安装风道一管线安装，需要注意的是土建风 道前侧管卡在风道安装后无法安装的，应在风道安装前先将 螺母焊接在槽钢支架上。3电气专业管线预埋在底层筋网铺设完毕，上层筋网位

6、铺设 前进行；铸铁排水管预埋在回填夯实后再进行开挖后铺设。4有水房间应作防水反梁，凡是安装在防水反梁上的消火栓 处以、等电位箱以及面盆后排水等处防水反梁要预留洞，消 火栓安装底标0.1m,防水反梁高于 0.1m时在消火栓安装处 应预留安装洞。5风管由墙防雨百叶风口的配合问题：石材幕墙，风管先伸由墙外；窗户，先预留位置，风管从窗户预留处往室内安装。6冷确水管在固定支架处，结构专业的承重梁应相应增加强度。7风管和水管在安装时应结合建筑图，避免骑墙。模板合模前，对各专业预留孔洞的标高、位置、截面进行检查，检查无误后，土 建才能浇筑混凝土。11.2.4 在混凝土梁上的翘板开关、立管以及弱电系统的立管，

7、特别是有电气配电 箱和弱电专业的控制箱的部分，立管较多，为了不损坏模板， 要求土建给予配 合。11.2.5 土建湿作业之前，各专业按照施工图纸检查在墙体和地面中铺设的管路， 有无遗漏和管路不通的情况，管道立管在墙体上和楼板上的各种支架、管卡是否 有遗漏。11.2.6 屋顶工程的施工配合：结构到达顶层后，落实设备基础在一次结构生根的 处理方法，包括拉绳的地锚等，要按要求做好。土建在做屋面防水层前，水电专 业对高出屋面的污水透气管、电气设备的电线管、屋顶防雷引线等进行彻底检查， 看是否铺设到位。8战平层的施工在冬季应采取保温防冻措施。安装工程1冷却水管的支架应预埋钢板，或预埋穿梁螺栓孔。2 200

8、0以上（含）已经超生共板法兰矩形风管的制造允许范围，应使用角钢法兰；大型风管弯头还要安装导流片。3基础应注明厚度，并标明地面标高，不能只标注高度，容易产生误解。基础表面设置，安装单位宜用型钢或钢板 设置控制点，利于设备基础一次成型；基础上的预留螺栓孔应做好预留。4管道支架设置应坚持“墙不作架，托稳转角（距弯头不大 于1M,中间均分，不超最大”的原则。5机房内保温管道、空调机组由口处的保护层宜用镀锌铁 皮。6空调干管在吊顶内安装积水盘，可防止高处排气阀失灵。7风机盘管安装注意事项：一是凝结水的坡度，二是防止气 堵，防治办法：设置好管道坡度，上翻弯处应设置排气阀，大小头采用顶平方式；防治脏堵，防治

9、方法：管道安装前确保 内壁洁净，否则要清洗，临口要封堵，管道接口麻丝等不要掉 在管道内。8综合断面图绘制的时候对新风管开支管的一定要考虑支 管的安装标高问题，不考虑支管往往会导致整个主管标高的 调整。9用水房间管道沿墙水平敷设变更为吊顶内追位，用水点 沿墙垂直敷设。不锈钢生活水管沿毛墙明敷：混水器开洞完成后做防 水、再行安装水管、水管破坏处做局部修补；外桂石材施工 前，应在墙面上将水管及钢导管等的走向用红线做明显标 识，以免自攻螺钉破坏内部管线造成水管漏水或电气线路短 路、断路及接地。角阀安装任务应分配给水管安装单位，便于试压以及试水等。10配电室内高压设备上方不允许有管线通过。11垂直管道下

10、部静水压力大的管段，必须安装防护支架，转弯处设立后背支撑。12不锈钢管焊接完毕后应立即浇冷水，可增强防腐性能。13保温风管除接头外可在地面保温完毕后再进行安装；水管保温宜采用保温管壳，保温管壳应在管道连接前先套上去，只预留接头部位。保温管道安装时要控制好安装间距、 套管大小等，否则将直接给保温带来困难。为了保证保温在套管处连续性（尤其是空调水管的保温），保温套管的大小（轻质隔墙不设套管的要考虑穿墙洞大小）要充分考虑保温层的厚度，由于穿墙处管道不允许设置接头，故穿墙套管处 的保温可优先安装14风机的相序应最好在到货后即用相序表检测，标明正或反，这对于安装完毕以后相序调线比较困难的风机尤为重 要。

11、15所有管道必须在试压前先处理完毕外露麻丝及生料带等；在保温前必须做完防腐、支架安装及调整到位、保温木环调整到位。所有角钢支架端部应切 45斜口，斜口处的飞 边处理及防腐应及时到位。16喷淋管道末端应设置防晃支架。17管道试压前应先对其通路进行检查，所有管道应无明显未连接或未焊接、阀门关闭（包括消火栓内阀门）严实、管 道全部连通，避免跑水。18冷凝水管在安装时应考虑安装阀门或活接，以利于下一 步做闭水试验。新风换气机组及空调机组冷凝水管必须设置 存水弯。19橡胶软接头的安装一定要顺直、接口对正，否则会造成软接头渗水。超过 200以上的宜采用金属软接头，20设备调试时，设备内应确保无杂物、各类覆

12、盖物应清除； 桥架盖板安装前、插座及开关等面板安装前应将内部卫生彻 底清除。21吊顶隐蔽前，电缆的绝缘必须测试完毕，否则电缆绝缘 不符合要求时给检修带来困难；另外，吊顶隐蔽前，应检查 碳钢件的防腐情况。22竣工前需做“节能检测”、“室内环保检测”、“消防检测” 等。23水泵调试前应对电缆及电机线圈测试绝缘、并应手动盘 车、检查同轴度，确保水路已充满水且阀门均已打开；压力 表当有水流通过时应指针晃动，否则可能是压力表损坏或管 路堵塞；对于重要机房调试应严格控制无关人员进入。与精装配合部分1 .风机盘管检修口的设置应综合考虑。风机盘管宜采用侧送 风，下送风会产生水下滴现象。2 .冬季风机盘管启用正

13、式盘管，应用温度计测量风机盘管 由风口温度，温度明显偏低的应检查是否堵塞。3 .包间的风机盘管冷凝水支管长度较长，安装空间较小，应 防止产生倒坡现象，必须从积水盘灌水检验坡度；新风管保 温质量要高，保温板上应缠绕保温扎带，并用铁丝捆绑；安 装完毕后应逐一进行验收，由项目部工程师亲自组织。4 .三层空调水横干管的坡度应重点检查。5,由于喷淋末端是硬管连接，又必须在吊顶平面上准确定 位；故在吊顶以上其他隐蔽工程完成后，精装单位造型龙骨 安装到位后，喷淋头即可追位安装。6 .灯具、风口及喷淋头的吊顶布置必须有综合布置图，单个 布置图会造成吊顶点位布置不协调不美观。7 .架空地板会影响配电箱及开关、插

14、座的安装标高，安装时 要搞清楚架空地板完成面与建筑零地面的关系。8 .客房玄关处必须设置检修口，以方便风机盘管检修及滤网 清洗、门铃更换等。所有管井不宜全封闭， 必须设置检修口, 满足阀门开启需要以及防止管道或排气阀漏水。9 .电气专业加气块隔墙上预埋底盒时最好与毛墙面平齐，只 要底盒边与完成面之间距离小于 20mm即可以不加设套盒。10 .石材上成排安装的各类面板一定要综合考虑水平且间距 均匀，且布置美观不凌乱。工程验收前反应的问题1对于窗井等部位的防腐在脚手架拆除前必须详细检查，应 提高检查等级，技术负责人应亲自检查，以免造成脚手架拆 除后返修或有未完成工程量的施工难度；精装单位在拆除脚

15、手架前宜做会签。2与木作接触的插座及开关必须加设套盒、木作外露切口应 刷防火涂料，与木作接触面应加设防火布。3对于包间的空调送风口宜采用散流器，以免直接吹响客 人。4空调机组由风口处如果颤动过大，应加设固定支架。5加湿器进水金属软管前应安装过滤器和角阀。6机组调试时应检查机组的外观、有无渗水、有无漏风等情 况。7在竣工验收前对集水池、污水井、设备内外、配电箱内、 消火栓内等应全面清理卫生。8水箱清理、过滤器清理宜做好书面记录。9房间阅读灯的灯源方向应符合要求。10雨水斗应加设雨水篦子。11通信公司及消防电单位的缆线必须在吊顶隐蔽前敷设完 毕，否则，吊顶完成施工以后对吊顶及内部管线容易造成损 坏

16、；管道试压完毕后宜充水，以便其它单位施工踩踏水管造 成管路渗漏水容易发现问题。12必须把检测工具（吊线锤、水平尺、验电器、万用表等）的应用作为质量控制的一个重要手段，对于面板还应强调“手扳检查”。13考虑到实际情况，木作上安装的开关插座未加防火垫， 软包及地毯上加设了防火垫。14水流指示器应安装在管道水平段，信号蝶阀的电信号传感装置应灵敏。15在冷水机组调试前应先将冷冻水泵及冷却水泵进行试运转。16风机盘管不制冷应检查管井阀门是否打开、回水管上电 动两通阀是否打开、排气阀是否排气、过滤器是否堵塞、主 管上的平衡阀是否打开。新工艺1管卡可买制式的。2电缆卡、穿刺线夹、电缆 T接的的应用。3墙面开

17、槽机的应用。4阳角刨子的应用。5电缆放线架。6公称大于80的管道其法兰垫片可用金属垫片，橡胶软接 头宜改为金属软接头。施工经验数据1 .施工进度到达20%寸候，质量管理，成品保护及施工热情容易由现波动，应再着重予以强调； 在工程进度达到30%寸, 要对设备材料进行一次全面清理，防止有的材料过多；工程 进度在75必右时，即基本具备所有精装作业面，应在桥架 盖板安装前对桥架内卫生进行清理、将所有电缆理顺直、带 有隔板的电缆桥架防火和阻燃电缆无混放现象、电缆转弯处 有电缆标志牌；在吊顶隐蔽前应对吊顶内卫生、防腐、螺栓 紧固等情况进行全面的检查。2 .冷水机组吊装和运输：利用绞磨和滚杠水平拖动冷水机

18、组，利用滑轮组提高劳动效率，千斤顶顶起时最多顶起两个 角；在运输通道上铺设木板两路用来放置滚杠，在机组两头 分别垫设槽钢包小方木用在滚杠上滑动，为了放置滚杠方 便，可在槽钢前部作斜形造型。3 对工程中应用的数量较多及贵重物品，例如：电缆、导线、阀门等，应建立审批发放制度，申请单业务审批部门和器材 发放部门各存一份。4. 。630X 10无缝管立管安装：1 .先用塔吊竖起，调至 12层，然后用3.5t卷扬机接力，最后用倒链准确就位。2 .对于固定卷扬机处的悬臂结构梁应进行临时支撑。3 .塔吊在最顶层的起竖高度应核算；塔吊收钩时应防止碰撞而导致塔吊侧翻。4 .立管最底部应顶在地面上，并用型钢增大受

19、力面积。5 .卷扬机应试吊，倒链应试吊。6 .完成的工日：耗时 3.5个工作日，准备工作 0.5个工作日。2011年10月26日营房科质检问题汇总1.暖通专业保温是重点，风机盘管的冷凝水管的坡度可采取 在集水盘灌水做试验。2,落地设备应有减震措施。3 .风管的角码的厚度问题。4 .不锈钢管伸缩节预拉伸、固定支架应加设；管道间距一定 要按照厂标。5 .动力和照明的接地应做好，穿线时管子口部一定要加塑料 护口，否则导线破损后很难检查。6 .应坚持橡塑海绵管壳伴随式保温，薄壁不锈钢管采用焊接 式比较可靠；喷淋管道和消火栓系统管道采用镀锌管道，冷 却水管道采用无缝钢管，暖通管道采用镀锌管道，雨水管采

20、用镀锌管道。风管除接头部分外应在地面进行保温，以便于 操作，减少高空作业，既有利于提高工效又有利于提高安装 质量。质监站12月18日质量检查地面混凝土浇筑、抹灰、二次砌体结构等湿作业未采取 防冻措施，混凝土受冻情况较为严重。成品保护一是成立成品保护队伍，设成品保护督察员，桂袖标上 岗。二是把握好末端设备的安装时间，开关、插座面板等宜 在壁纸施工完毕或墙面涂料施工完毕后、入户门及五金件安 装完毕后再行安装，以防发生失盗现象。三是墙体内如隐蔽安装水管、线管等，在该墙体上再进 行打眼作业时，可能会损坏内部管线，应在墙体上用醒目的 红线画由管线走向，并提醒作业单位，避免将内部管线损坏, 发生漏水或电气

21、线路短路、断路等现象。对于厨房区域瓷砖 上的安装设备管线较多时，在瓷砖上也应做好标记。四是排水管、雨水管临口、各类管线施工临口应及时做 好临时封堵，防止堵塞。五是已试压完毕管道严禁踩踏，以免发生漏水现象。六是土建已做完防水后，严禁再在防水层上进行钻孔等 破坏防水层的作业。营建工区2013年10月1.刷漆定额：第一遍 1kg6 m第二遍1kg10 m2o消防 立管大红漆一般要刷 3至4遍方可遮盖良好。架空防静电配件按照每块地板配备1.8根横梁、1个支架及2个螺丝作为行业内的正常配备比率。1m2 3.3支腿5.1梁10.2螺丝(常州厂家)热膨胀公式 L=a L (t1-t2 ) L-钢管轴向伸长，

22、mma-钢材线性膨胀系数，约0.012mm/mCt1-钢管工作温度，Ct2-钢管初始温度，C2 .明装管线与瓷砖和石材的配合：暖气片给水管距离地 面的高度以及离开墙的距离应符合要求；给水立管与石材及 墙面的距离应做好配合以免产生水管有一半在墙内而另一 半在外面；暖通立管在瓷砖墙面上不宜采用钢板底板支架， 应采用膨胀管卡。3 .室外螺栓应采用塑料管做套管，并用黄油填充，表面再覆塑料薄膜。4 .与墙面直接接触的角阀、混合阀等应密切关注其安装 质量，防止渗漏水而使水沿墙面流下。5 .地面垫层内可以采用钢导管配管，混凝土内应采用黑 铁管配管。6 .无吊顶时照明配管在混凝土内（营建）、预埋不通的可在垫层

23、内重新敷设然后打洞到下一层，有吊顶时敷设在吊 顶内（9017）;插座回路宜敷设在混凝土内（营建），但精装设计未由图、点位未定时也可敷设在垫层内（9017）。在地面垫层施工前、墙面贴砖前应确保管路通畅、确有 堵塞的还可以进行弥补。7 .导线连接器连接4平方的线不是很可靠，宜用烫锡连 接。8 .室内的水、电专业末端设备安装应在户内门及锁安装 完毕后进行、安装完毕后以表格的形式将每个末端设备列清 在建设单位的监督下向精装单位进行移交。9 .房间地暖不热先查主管过滤器是否脏堵；然后查管井内锁闭调节阀是否开启、热量表是否过水、过滤器是否脏堵;供水管和回水管都热，且温差在合理范围内说明供暖正常； 供水管热

24、、回水管不热，清理回水管上过滤器后回水管仍不 热说明房间内分集水水器有气堵情况或过滤器脏堵。10 .所有施工状态达到运行状况后仍应对冷水是否接 反、供应是否正常；供暖是否正常做一次全面的检查。3.2.5.2施工段划分：(1)按空间划分：与土建施工段划分一致。起点和流程顺序一致。(2)按系统划分：以系统主干线中段为起点，分别向上游和下游延伸，或以系 统始端和终端为起点，向中间延伸、碰头。(3)按专业划分：设备、管道、风管及附件、电力及接地、照明、室外管道等 施工段。(4)空间和系统划分结合考虑。3.2.5.3流水段(作业小组实施单元)划分：(1)对施工段进一步细化，形成专业工种最基层劳动组织能独

25、立施工的最小作 业单元。(2)管道划分：垂直干管、水平干管、支管、机房配管、室外管道碰头等流水 段。(3)设备划分：冷冻水系统设备、通风机设备、空调器设备、给排水系统设备 流水段。(4)风管及附件施工段划分：垂直送回风道、水平干道及大型附件，支管、空 调机房风管接口、风管漏风检查、风管保温、风口等流水段。(5)电力及接地施工段划分：封闭母线、电缆桥架、电缆敷设、接地干线等流 水段。(6)照明施工段划分：暗管清理、穿线，照明配管及桥架、照明箱盘、灯具、 辅助用房灯具等流水段。照明系统首先应全面检查预埋、预留位置、管路通畅情况，做好补配、改配工作, 同时将拉线用铁线穿入，将管口封牢，再验线、穿线、校线，装配电箱、开关、 插座等，土建装修结束后，灯具以及一些明装设备的安装等，然后送电调试。由于钢管内所穿导线的作用不同，为了在接线时能方便地分辩各种作用， 可在导 线上端头绝缘层上做记号。通风空调系统风管联接的法兰垫料采用6 =3mm闭孔海棉橡胶板，排烟系统法兰 垫料采用石棉橡胶板，厨房排气风管采用耐油石棉橡胶板