定额和2012定额(12.9.10)

1、.北京2001与2012定额装修部分的对比分析说明第十二章 第九节 墙饰面（011209）第十节 梁柱面饰面（011210）北京2001与2012定额对比分析一文准备耗时150-180天（每天3-4小时分析5-6个定额子目），收集百万字资料，将北京2001和2012两个版本定额的人材机含量进行具体、系统的整理分析，为自行组价找出有参考性和含金量的依据。收集资料如下：资料名称不会隔断的看这在执行2001定额时有一个设想，就是想把08BJ-1-1图集中的做法，以清单形式列项，套成规范的定额组价模式，再将图集里没有的做法组合，如活动地板上铺石材等做法也一一列出清单项目，并套取合理定额，由我这样水平的

2、人组价既不会丢项、漏项，又可以保证综合单价的合理性，在投标时，只要清单编制说明准确，一个实习生就可以轻松操作分部分项工程量清单部分的报价，最后由预算主管统一填上主材单价、设备单价、暂估材料单价、甲供材单价等，投标中70%的工作量就算完成了。每个月只要更新辅助材料及人工费单价就可以。现在北京2012定额要执行了，而且一用可能又是10年，在新定额适应过程中有可能会出现许多操作和理解错误，我通过事先对定额的分析研究，已经掌握了许多同行不知道的定额内含，在这方面是走在了大家的前面，错误会明显低于一般造价人员。北京的装饰公司想在这方面投入多少请报个价，买家越多，单套成本一定会越便宜，到时可以跟我联系，给

3、一个软件电子版，操作时用粘贴功能，将标准清单中与投标清单相符的定额组价复制到投标清单的分部分项工程量清单中。这样做，公司的预算主管也可以抽出更多的精力研究措施费方案的报价，新手也不用火急火燎地在答疑里求助专家解疑，有点象财政部每年编制的会计准则，财务人员哪笔帐不会做可以到里面去直接抄会计借贷分录。北京2001与2012定额对比分析预期的功能意义：1、 提供有依据的定额含量分析，此功能作用相当于清单和定额计算规则，便于甲乙双方在结算组价时能迅速找到人材机含量的共识，起到游戏参考规则的作用；2、 注明一些工艺应该对应的定额子目，这是初学最受欢迎的操作教材；3、 真对定额问题提供应对策略，如下文提到

4、的如承包工程中有大量的11-25子目工序内容如何采取措施；4、 提供2013年下半年相对准确的定额成本数据，这对投标人而言是最大的福音，也是给准备编制企业内部定额的公司提供份最好的参考资料；5、 站在历史学家的角度象易中天品三国那样去推敲定额编制人在编制定额时的心理、思路、方法，从而判断定额的客观性和实用性，如11-4和11-6子目；6、 本节内容对各种砂浆的特性及工艺做法、混凝土地坪施工工艺及方案方案做了资料收集，其他章节中还会展示出许多我认为有意义展示的装修材料和装修工艺，对初学者是了解材料工艺做法的一个知识库。以上功能意义两条是理论性功能，三条是操作性功能，第1、4条理论性功能占有全文8

5、0%的价值；可以看出学习造价，掌握价理论性知识的价值要远远大于掌握操作性本领的价值，学会了理论性的知识，能解决操作性问题，学会操作本领，不一定能解决理论性问题。本文由定额分析说明和定额内容分析两部分组成，其中定额内容分析以收费形式提供纸制版本，其分析内容绝不公开，分析说明每节整理完成后都将按此形式发布，虽然有专门的地域指向，但也适合其他地区的造价同行参考。装修部分定额分析收费标准：单子目答疑收费每个定额子目收500元/个（不上门解答）；单节收取每节1000元/节（不上门解答）；单章收取每章3000元/章（不上门解答），（上门解答一天2000元/8小时），装修章节全套收费暂估10000元/套（不

6、上门解答），（上门解答一天2000元/8小时，预计5天讲完全套）通过对比分析北京2001定额与2012定额的区别，除发现人材机单价区别外，还有以下不同之处：1、 人材机编号北京2012定额比2001定额多了一位；2、 其他人工费取消；3、 这两节子目号从12-392-12-502共121个子目，包括幕墙和隔断定额子目；4、 2001定额幕墙只有5个子目，现在幕墙工艺成熟了，许多人都说幕墙龙骨含量不够，2012定额按材料、龙骨间距、工艺安装做法、单块材料面积进行划分，从12-392-12-426共35个子目，够大家使用时挑选了；5、 卫生间隔断从最原始的胶合板贴塑料贴面到抗倍特、不锈钢板种类不少

7、，还是按“间”计算，共12-455-12-462共8个子目，2012新定额最大的进步是将小便斗隔断加了进来，比2001定额容易操作些。除定额所列材料外，还有玻璃、金属烤漆钢板等，不过可以借用；现在的卫生间隔断都是成品隔断，定额里还按传统做法列出了配件材料的含量， 甚至还出现了抹灰砂浆，现在哪个卫生间隔断、沐浴隔断还用砂浆收口，定额编制人是不是将DP-MR砂浆换成玻璃胶更现实一点；6、 水泥制品板定额说明里有明确解释，别再睁眼瞎问玩自我贬值；7、 新定额带骨架幕墙材料含量有一个问题，就是龙骨未标材质，未标明材质也不是大问题，但最大的问题是定额中龙骨材料是以重量计算含量，从单价上分析，40元/kg

8、的单价可能是铝合金龙骨，但如果换成型钢龙骨，横竖龙骨的含量是显然不够的，到时一调整单价，还要重新计算钢材重量；8、 新定额12-42812-431木花格、木直栅定额，材料用板方材和乳胶我认为只能搭个临时货架，还不如把板方材030001材料换算成品木花格、木直栅容易操作；12-44412-445木格嵌玻璃砖干脆连板方材和乳胶也找不到了；9、 玻璃隔断所用的玻璃规范中已经有明文规定，厚度12mm以上，材质是钢化玻璃，新定额12-434-12-435所用的玻璃还是5mm普通玻璃，材料名称、单价组价时可能换算，可12-434半玻璃隔断玻璃050001材料含量1.0544，而全玻璃隔断12-435的玻璃

9、材料含量只有1.0140，这个含量将来怎么换算，定额说明二十七条只说不包括下部矮墙，如果下部是木龙骨、木夹板矮墙单独计算，上部的玻璃隔断就相当是固定玻璃窗了；10、 2012新定额12-45312-454子目是对2001定额4-44子目经典的分解算量，可惜是隔断砌底被拆散了，定额砌底组装不上了，2001定额4-44还可以操作，2012新定额12-45312-454子目如果是结算时综合单价需要重组，甲乙双方3天也组不上这个价，只能借用12-452子目解围了。2001定额4-44子目分解可以，但只要把导轨和隔断分开就可以了，因为推拉式活动隔断的导轨在一个工程中所用的长度与活动隔断没有固定的比例关系，而且规格还有大有小，安装费用更是变化无常，导轨的含量是个变量，结算时应该认真组一下单价，可惜的是定额里除了0.35m的导轨含量其他没有一点可借鉴之处了。隔断与门一样是在厂家生产的成品，定额编制人拆隔断纯属没事添乱，隔断面层的装饰方案五花八门，定额编制人怎么知道一定要用榉木贴面皮；11、 都说人穷志短，卫生间隔断的含量真正诠释了这一成语，12-45712-458胶合板塑料贴面的隔断用的是DP-MR砂浆， 12-45912-460不锈钢隔断用的是DP-HR砂浆，还有前者含量是3.214m2，后者含量是3.465m2，同样在公共卫生间方便，享受的空间都不一样大，将来