创优方案策划书完整版

1、HEN system office room HEN 16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688一、项目概况、工程慨况本工程名称为西安航空信息产业基地1#通用厂房，位于西安市高新区锦业二路12 号，该项日总建筑面积为41905. 28m2，总造价亿元，结构形式以框架结构为主，地下 一层，地上七层（局部八层），建筑总高度36. 25m,抗震烈度8度，结构抗震等级为 一级，地基基础设计等级为丙级。项目由A、B、C三个区组成，A区为框架结构，建筑面积40897. 2m:,其中地下室 建筑面积5556. 81m2； B区为钢桁架结构地上架空一层，建筑面积156 m'； C区为单层 门

2、式钢架结构，建筑面积852. 08 m2o本工程基础为柱下承台基础，桩承台、基础底板及地下室外墙为抗渗栓，栓等级 为C35S6,基础及地下外墙体防水采用4 mm厚的SBS改性沥青卷材防水。建筑物外立 面为干挂石材和玻璃幕墙，室内地面主要为花岗石和地砖地面，顶棚为矿棉吸音板吊 顶，楼梯为不锈钢栏杆，标准层高为4.3m。安装工程主要有通风与空调系统、消防喷淋系统、强弱电系统、高低压配电系 统、电梯系统、智能系统、给排水系统等多个专业，涉及专业面比较广泛。该项目于于2008年3月9日开工，计划2009年11月30日竣工，总工期640 天。基础桩基工程于2008年6月16日完成。、各责任主体单位1.2

3、.1、建设单位：中国航空第一集团公司631研究所1.2.2、设计单位：中国航空工业规划设计研究院1.2.3、勘察单位：西安建材地质勘察研究院1.2.4、施工图审单位：陕西华瑞勘察设计有限公司1.2.5、监理单位：陕西华建建设监理有限公司1.2.6、项H总承包单位：中国航空建设发展总公司1.2.7、施工总承包单位： 、工程目标1.3.1、质量LI标：确保陕西省建设工程质量“长安杯”,争创国家建筑工程最高 质量奖- “鲁班奖”。1.3.2、安全目标：杜绝重伤、死亡事故，杜绝机械、火灾和中毒事故，轻伤频率 不大于千分之五。1.3.3、文明施工标：陕西省省级文明工地。1.3.4、工期目标:确保640天

4、按期完成。二、项目部组成机构设置及人员组成项目部组织机构：根据工程的规模和特点，公司挑选一批技术过硬、管理经验丰富、能吃苦耐劳的优 秀管理人员组建中核华兴建设有限公司631所项目部，成立六部一室即工程部、技术 部、质量安全部、器材部、商务部、财务部和综合办公室。具体管理体系见下图：项LI部组织机构图项U副经理项目部人员组成:序号仝理责人器材部10技术部负责人商务部负责人质量员安全员试验员财务部商务部综合办公室各施工班组技术部项LI部项LI部顷11湘技术负责人技术部商务部质安部质安部技术部12专业工长工程部13测量员技术部14办公室负责人办公室15材料员器材部三、工程质量创优标准结构工程质量创优

5、标准3. 1. 11、模板制作，保证规格尺寸准确，棱、角平直光洁，面层平整，拼缝严密。新制 作的模板进行检查验收和试组装，并按规格类型编号标识。钢模板及其支架、零部件 有防锈蚀措施。2、模板安装，依据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件 尺寸、门窗、孔洞位置等符合设计要求。跨度等于或大于伽的粱板模板按设计要求 起拱，起拱高度宜为跨度的1/1000至3/1000。起拱线要顺直，不得有折线。3、高层结构工程，采取分层分段支模方法，模板的竖向支架、支柱底部支承在土 层地基时，基土必须坚实，并铺设垫板；雨期施工有排水和防基土沉陷措施，冬期施 工有防基土冻涨或融陷措施。底部支承在下层楼

6、板顶面时，铺设垫板。4、模板安装拼缝严密平整，不漏浆、不错台、不跑模，不涨模、不变形。封堵缝 隙的胶条、压缝软管或塑料泡沫条等物，不得突出模板表面，严防浇入混凝土内。预 埋件、螺栓、插铁、水、电管线、箱盒，埋设位置尺寸准确，固定牢為。5、结构工程后浇带或施工缝模板安装的位置、留置形式符合规范和设计要求，并 安装牢固，确保留茬截面齐整和钢筋位置准确。梁柱节点、主次梁节点、板墙与顶板 交角和楼梯、阳台、檐口、腰线、滴水槽等模板，确保尺寸准确，棱角顺直、拼缝平 整。6、混凝土接茬处施工缝模板安装前，预先将己硬化混凝土表面层的水泥薄膜或松 散混凝土及其砂浆软弱层剔凿、清理干净。7、现浇结构模板安装质量

7、允许偏差及检查方法，符合规范和下表规定。模板安装允许偏差及检查方法项项目允许偏差值（mm）检查方法11 资料员技术部次国家规范 标准创优标准1轴线位移柱、墙、梁53尺量2底模上表面标高±5±3水准仪或拉 线尺量3截面模内 尺寸基础±10±5尺量柱、墙、梁+4, -5±34层高垂直 度层高不大于5m63经纬仪或吊 线、尺量大于5m855相临两农面咼低井22尺量6表面平整度52靠尺、塞尺7预埋铁件中心线位移32拉线、尺量8预埋管、 螺栓屮心线位移32拉线、尺量螺栓外露长 度+ 10, -0+ 5, -09预留孔洞中心线位移105拉线、尺量尺寸+ 1

8、0, 0+ 5, -010插肋屮心线位移55尺量外露长度+ 10, 0+ 10, 08、模板拆除时，结构混凝土强度符合规范和设计要求：A、侧模板拆除时，混凝 土强度以能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，预埋件或外露钢筋插铁不因拆模碰 挠而松动。B、底模及其支架拆除，混凝土强度符合下表规定。底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标 准值的百分率()板W2250>2, W8275>82100梁、拱、壳W8275>82100悬臂构件21009、结构拆除底模、支架依据施工技术方案对其结构上部荷载及对方料具进行严格 控制或经验算在结构底部增设临时

9、支撑。悬挑结构均加临时支撑。10、模板的制做、安装和拆除，均建立自检、互检和专业检查验收制度。拆除的 模板，及时维修保养，清理干净，涂刷油或隔离剂，并分类整齐堆放。1、钢筋原材料符合现行规范、标准和设汁要求。并按有关规定具备产品出厂合格 证明，检验报告和进场复检报告。2、钢筋原材料入出库有管理制度。按进场批的级别、品种、直径、外形分垛堆 放、妥善保管，并挂标识牌注明垛号、产地、规格、品种、数量、复试报告单编号、 质量状态等。3、钢筋的调直、平直、冷拉、切断、弯曲、焊接等半成品加工质量，符合规范、 规程、标准和设计要求，经检验合格的半成品，按工程使用部位和规格、形状分类堆 放。有标识牌，注明钢筋

10、编号、规格、尺寸和使用部位。4、钢筋安装绑扎质量，保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、排距、 间距、根数、锚固长度、节点构造、连接接头和保护层厚度等符合规范及设计要求， 并做到措施可靠绑扎牢固。5、钢筋焊接接头和绑扎搭接接头质量，同一构件内的接头相互错开和接头在连接 区段长度为35d,且不小于500mm范围内，有接头钢筋截面积与受力钢筋总截面的比 值，符合规范规定。其中：A、焊接连接接头接头质量符合钢筋焊接及验收规程(JGJ18)的规定。焊工必 须经过培训，考试合格，持有焊接资格证书。采用电渣压力焊连接竖向钢筋接头时，钢筋焊口至焊接夹具的钳口范围除锈、钢 筋端面宜平整。焊包均匀，凸出钢

11、筋表面的高度等于或大于4mm°接头无轴线偏移、 弯折、咬边、气孔、烧伤等质量缺陷。B、钢筋焊接网片的点焊加工制作质量、构造、搭接接头、锚固和技术性能等，符 合钢筋焊接网混凝土结构技术规程(JGJ/T114)和设计要求。6、各种预埋铁件加工质量符合设计要求。埋件所用的钢板、钢带，角、槽型钢等 规格尺寸准确，面层平整，边角整齐，不得有毛边，飞翅，与锚筋电弧焊接牢固，焊 皮清刷干净，焊缝的宽度、厚度及焊口质量合格。7、钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求：A、控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架规格尺寸准确，并具有相应的抗压、耐碰撞的强度，摆放或吊挂的位置、间距

12、与钢筋直径大小相匹配。可采用专项制 做的水泥砂浆、塑料垫块、卡子或定型支架、卡具、铁马凳等。并确保浇注、振捣混 凝土时不移位、不脱落、凡有透过混凝土面层的钢筋支撑端头或铁马凳支承点，其端 头预先涂防锈漆或加塑料套垫。不得使用灰浆皮、钢筋头、石子、碎砖、木片等杂物 充当垫块。B、柱、墙板等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆挤压吊挂垫 块（带铅丝或穿丝孔）、塑料卡子或定型卡具。梁、板结构主筋下保护层宜采用水泥砂 浆或塑料垫块，侧向保护层可采用塑料卡子或吊挂垫块。悬挑结构和板类双层钢筋骨 架，增设铁马凳支架或吊挂架措施。8、钢筋工程安装质量允许偏差及检查方法符合规范和下表规定。钢筋工程安

13、装允许偏差及检査方法项次项目允许偏差值（mm）检査方法国家标准 范围创优标准1绑扎骨架| 1见、尚±5±3尺量长±10±82受力主筋间距±10±8尺量排距±5±3弯起点位移20123箍筋、横 向筋焊接网片间距±20±10尺量连续5个间距网格尺寸±20±104保护层厚 度基础±10±5尺量柱、梁±5±3板、墙、壳土3±25电渣压力焊焊包凸出钢24$4尺量筋表面1、混凝土拌合物的原材料（水泥、砂、石、水）、外加剂、掺合料的质量，必

14、须符 合规范、规程、标准，并按有关规定具有产品出厂合格证明和进场复验报告。2、混凝土运至浇筑地点及稠度坍落度、扩展度）符合施工和设讣要求，不分层、 不离析。并夏季有防晒、防雨，冬季有保温、防风雪措施。3、浇筑混凝土前，完成隐蔽工程验收。检查模板拼缝严密、平整度，清除模内杂 物或冰雪。检查预埋件、箱盒、孔洞位置；保护层厚度及其定位措施的可靠性。严防 浇注振捣踩压钢筋骨架，板类钢筋骨架设铁马凳支架，铺搭跳板。4、在混凝土己硬化层上浇注的施工缝处理，在施工缝接茬处宜先铺适当疗度与混 凝土内成分相同的水泥砂浆（搅拌无石子）或1： 2水泥砂浆，且与混凝土溶合，拆模 后施工缝处不得有砂浆层显露。5、混凝土

15、灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。按浇筑程序分层均匀布 料。柱、墙板灌注高度大于2m时，采用串筒、溜管下料，出料管口至浇筑层的倾落 自山高度不大于1.5m。采用插入式振捣，混凝土分层灌注厚度可在40cm左右。6、振捣混凝土，确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层厚度准 确，面层平整。严防漏振、欠振或过振。7、混凝土浇筑后，在12小时以内及时采取覆盖保湿养护措施，严防脱水、裂 缝。采用浇水养护，设专人喷水，确保混凝土保持湿润；大体积混凝土养护，有控 温，测温措施。冬期有保温防冻措施。混凝土的养护时间及其上部安装模板的强度等 符合现行规范。8、留置施工缝的位置留置在结构受剪力较

16、小部位。后浇带按设计要求留置，混凝 土截面均密实整齐。9、混凝土的强度等级、抗渗等级和碱含量、氯离子含量均符合设计要求和规范、 标准规定。10、框架结构的围护结构和填充墙砌体质量及其与主体结构拉结或连接质量，均 符合设计要求和相关规范、标准规定。11、混凝土工程质量允许偏差及检查方法符合规范和下表规定。混凝土工程允许偏差及检査方法项 次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范 标准创优标准1轴线位 移基础1510尺量墙、柱、梁852垂直度层烏W5m85经纬仪 吊线 尺量层高 5m108全高（H）H/1000,且W30H/1000,且W303标咼层高±10±5水准仪 尺量全高&

17、#177;30±154截面尺寸基础宽、髙+ 8, 5±5尺量柱、墙、梁 宽、高+8, 5±35表面平整度832m靠尺、塞尺6电梯井筒长、宽对定位中心线+ 25,0+20, 0经纬仪，尺量筒全高（H） 垂直度H/1000,且W30H/1000,且W307预留孔、洞中心线位移1510尺量8预埋螺屮心线位移103尺量螺栓外露长度5+ 5, -012、整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交 角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑 模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物，无冷缝、无砂浆隔 层。13

18、、结构面层无气泡或轻微气泡分散，且气泡的深度小于2mm,最大直径在10mm 以内的气泡面积，在每平方米墙面不大于20cm'。14、保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。 预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。15、混凝土工程质量体现了管理到位，科技进步，工艺做法有创新、持续改进， 结构质量始终保持高水平，做到文明施工。3.1.4、砌体工程质量评审标准1、加气块砌体，轴线，标高准确，墙面平整洁净，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽 度宜为lOmrn,且不大于12mm或小于8mm。灰缝横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光 滑密实。不得有瞎缝、假缝、透明缝

19、。墙体无裂缝、无渗漏。2、墙体预留洞口、暗埋管线的做法和质量、符合设汁要求，严禁随意剔凿墙体 或预留沟槽。3、填充墙砌体拉结筋或网片的砌筑层、位置和置于灰缝中的长度符合设计要 求。竖向位置偏差符合规范规定。4、砌体质量允许偏差及检查方法，符合规范和下表规定。砌体允许偏差及检査方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范 标准创优标准1轴线位移105尺 量2标高基础顶面±15±10水准仪或拉 线尺量楼面±15±123垂直度每层53经纬仪 吊线、尺量全冋W10m108>10m20154衣面平整 度清水墙、柱532m靠尺 塞尺混水墙、柱855门窗洞口咼

20、、宽度±5±5拉线 尺量上下口偏移20106灰缝清水墙水平73吊线、尺量混水墙水平 缝105清水墙竖缝2010、建筑工程质量创优标准3.2.1、屋面工程质量创优标准符合屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）和工程建设标准强制性条 文（2002年），并符合以下规定：1、防水层材料、铺设、搭接，压接、坡度和上卷收头高度及构造做法符合规 定。防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无滑移、无空鼓、无渗漏。屋面、阳台、雨 蓬排水口留置等安装符合设汁要求，排水畅通，无翘边、倒泛水、积水等现象。2、女儿墙内侧及顶部抹灰不空裂。屋面排气管、孔留置的高度、位置，符合上 人屋面的规定。3

21、、屋面排水的坡度、排水孔和伸缩缝做法符合设计要求，纵横缝顺直均匀，嵌 缝合格无污染。3.2.2、外装修工程质量创优标准符合建筑装饰装修工程质量验收规范和工程建设标准强制性条文（2002 年），并符合以下规定：1、砌体墙面整洁，色泽和谐。灰缝横平竖直、宽度均匀，勾缝光滑密实、深浅 一致，没有瞎缝、假缝、透缝。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏。2、外墙花岗岩干挂安装时，施工做法及其质量符合现行规范。饰面板的安装牢 固可靠，表面平整、洁净、无泛碱，拼缝均匀，横平竖直，嵌缝密实、棱角顺直、无 裂缝、无破损。拼缝处理和色泽符合设汁要求。3、外窗台、窗套、纵横装饰腰线、台阶踏步、勒脚、散水和伸缩、沉降缝

22、等部 位的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，面层光滑、平整、洁净，边角整齐、色泽一 致、无空裂。外窗台无倒泛水，台阶踏步高、宽度和散水的坡度、宽度、强度及其伸 缩缝嵌缝做法符合要求。4、室外给、排水管道安装工程，符合专业验收规范和设计要求。檐口、阳台、 雨蓬等有排水或引水要求的部位，做滴水槽，滴水槽顺直整齐，位置适宜，槽的宽 度、深度均大于10mm,槽端距墙面宜大于20mm,且在同一建筑物的端距一致。5、雨水落斗、管的承插、连接、管箍固定方法正确、安装牢固，出水口与地面 距离、弯度符合要求，排水畅通。6、外装修装饰工程质量允许偏差和检查方法，符合有关专业规范，并符合以下规 定。外装修装饰工程质量允

23、许偏差和检査方法项次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范标准创优标准1墙面平整度（层）432m靠尺、塞尺垂直度（层）432m托线板、尺量2阴阳角垂直度（层）43方正（层）43方尺、塞尺3分格条（槽）平直度43拉线、尺量4墙裙、勒角上口平直43尺量3.2.3、门窗安装工程质量创优标准产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能，符合规范和 设计及工程建设标准强制性条文（2002年）要求，并符合以下规定：1、门窗框安装位置准确、牢固，门窗框与墙体间缝隙按投计要求材料填嵌饱 满：外门窗框与墙体间隙填充保温材料。表面采用密封胶压缝，打胶粘结牢固、均匀 顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接

24、头或拐角处平滑。2、门窗扇安装牢固、合页位置准确、附件齐全、紧固镖钉平卧。开关灵活稳 定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹、无阻滞、无倒翘。门窗表面洁净、平整、光滑、 色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。3、玻璃品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等符合设汁要求。安装牢固、 不得有裂纹、损伤和松动。固定玻璃的钉子或钢丝卡的规格、数量确保玻璃安装牢 固。密封条、密封胶与玻璃及其槽口接触紧密、牢固、平整。带密封的玻璃压条，其 密封条与玻璃必须全部贴紧。镶钉木压条紧贴玻璃、压条连接紧密，裁口、割角平 齐。采用腻子的性能合格，玻璃底灰铺匀挤实压平，腻子填抹饱满、与裁口平齐、粘 结牢固，不得外露卡子或钉

25、帽。4、木门窗框与墙体安装连接必须牢固。在砖砌体上安装严禁用射钉固定。采用 预埋木砖时，该木砖必须经防腐处理。胶合板门、纤维板门的上、下冒头各钻两个以 上的透气孔，且透气通畅。门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整，油漆、腻子、打磨 工序到位。表面洁净、光滑、平整、色泽一致，无刨痕、饑茬、锤印，漆膜光亮均 匀、无透底、无流坠、无刷痕。5、铝合金门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等符合要求。推拉窗扇必须有防脱 落措施。橡胶密封条或毛毡密封条安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台。 窗下框有畅通的排水孔。6、门窗套、窗帘盒、壁橱、扶手、护栏等，所用材料质量性能和制作、安装的 造型、规格、尺寸、颜色及安装

26、位置等，符合规范和设计要求。必须安装牢固。表面 平整、洁净、光滑、线条顺直、接缝严密、色泽一致、美观。不得有裂缝、变形、翘 曲、损坏、油漆无透底、透锈、流坠等。7、各种门窗安装的留缝限值和允许偏差值，符合专业规范和设计要求。3.2.4、幕墙工程质量创优标准所用各种材料、五金配件、构件、组件的品种、规格质量、能和安装质量及幕墙 的抗风压、空气渗透、雨水渗漏、平面变形等性能，符合建筑装饰装修匸程质量验 收规范、玻璃幕墙工程质量检验标准、工程建设标准强制性条文（2002 年）和设计要求。3.2.5、室内地面工程的垫层、找平层质量创优标准符合建筑地面工程施工质量验收规范和工程建设标准强制性条文（200

27、2 年），并符合以下要求：1、现浇混凝土楼板或地面，均原浆一次抹面，找平、压光，不得采用铺水泥砂 浆层二次抹面。且面层平整、光滑、洁净、不得有空鼓、裂缝、脱皮、起砂等质量缺 陷。2、玻化砖铺设地面，其基层、结合层等工艺做法符合规范及设计要求。表面平 整洁净，缝格平顺，缝宽均匀，周边镶嵌顺直，图案清晰，色泽一致。板块无裂纹， 无缺楞缺角、无翘曲、无磨痕。3、踢脚板表面洁净、高度一致、结合牢固、厚度一致。楼梯踏步和台阶，表面 平整、齿角整齐、防滑条顺直牢固，无缺楞掉角，踏步高、宽尺寸偏差符合要求。4、地漏、立管、套管、阴阳角部位和卫生洁具根部，均不得有渗漏及其痕迹， 地面不得倒泛水。5、室内墙面、

28、顶面、门窗洞口、地下室、厨房、厕浴间等，均不得有渗漏（含地 面积水）、泅水及其痕迹。3.2.6、吊顶工程质量创优标准吊顶工程所用材料及构造做法，符合规范及设讣要求。并按规定对吊顶内管道设 备安装、吊杆、龙骨安装等项通过隐蔽工程验收合格。1、龙骨经过防腐、防火处理。金属吊杆、龙骨及钢埋件、型钢吊挂件，经过表 面防腐（防锈）处理。2、饰面材料表面，洁净、色泽一致、搭接（交接）平整、吻合，压条纵横平直、 宽窄一致，拼缝严密、安装牢固。不得有翘曲、裂纹、缺损、划痕、擦伤、锤印、钉 孔。不得有变形、松动。3、饰面板上安装的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置合理、牢 固、美观，与饰面板交接吻合、严

29、密。重型灯具、电扇、音像等重物不得直接安装在 吊顶龙骨上。填充吸声材料有防散落措施。3.2.7、轻质隔墙工程质量创优标准板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙和玻璃隔墙工程等，所用材料、规格、性能（隔 声、隔热、阻燃、防潮等）和安装质量、符合规范及设汁要求。1、各种隔墙的板材、骨架安装和与周边墙体的连接，均牢固、墙位准确、垂直 平整。隔墙上的孔洞、槽、盒位置正确，套割吻合，边角整齐。填充材料密实，嵌缝 顺直平整。无脱层，翘曲、断裂、缺边、掉角。玻璃隔墙胶垫安装正确，勾缝密实平 整、顺直，深浅一致。2、隔墙表面平整光滑、洁净、色泽一致，接缝均匀平整，线条清晰美观。无裂 痕、脱皮、粉化、划痕等缺陷。3.2.

30、8、油漆涂料涂饰工程质量创优标准所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层处理及其涂 饰方法，符合规范和设计要求。涂层表面涂饰均匀，粘结牢固，平整、光泽、洁净， 分色线顺直清晰，颜色均匀一致，不漏涂、起皮、透底、反锈。涂料涂饰不泛碱、咬 色、掉粉、点状疏密均匀、无流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹。油漆涂饰光滑、光亮、柔 和，无刷纹、流坠、裹棱、皱皮，不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。各种涂饰均不得污染 墙面或其它饰物。3.2.9、钢结构的防腐和防火质量创优标准涂料、涂装工程质量，符合现行专业规范的规定。防火涂装不得有误涂、漏涂， 涂层闭合无脱落、空鼓、明显凹陷，并不得有粉化、松散和浮浆等外观

31、缺陷。3.2.10、内装修装饰工程质量允许偏差符合有关专业规范，并符合以下规定。内装修装饰工程质量允许偏差和检査方法项 次项目允许偏差值（mm）检查方法国家规范 标准创优标准1普通装修墙面、顶面平整 度（高级）43 (2)加靠尺、塞 尺2墙面、阴阳角垂直度43加托线板、 尺量3阴阳角方正32方尺、塞尺4分格线（缝）平直度42拉线、尺量5豐F农面平整度（砖）322m靠尺、塞 尺镶贴接缝平直度21拉线、尺量接缝平整度钢板尺、塞 尺接缝宽度（纵、 横缝）1钢尺上、下接口平直11拉线、尺量阴阳角方正32方尺、塞尺6地面防静电地面平整 度212m靠尺、塞 尺板块铺设地面平 整度32板块缝格平直度21拉线

32、5m、尺 量接缝高低差1钢直尺、塞 尺7栏杆扶 手护栏垂直度、高度32吊线、尺量栏杆间距33尺量扶手直线度42拉线、尺量安装工程质量创优标准为避免专业管线相互交叉影响，在安装工程施工前，山本项L1部专业安装工程师对 通风与空调系统、消防系统、给水系统、电线电缆桥架布置、弱电系统、电气照明系 统进行综合布线图的排列和绘制，按照最优组合进行布置，本着“小管让大管，有压 让无压”原则布管，最大限度地利用空间，达到美观、有序、便于施工和检修，层次 分明，布局合理。3. 3.1电气工程质量创优标准1、建筑电气设备安装工程，所用材料，电器、设备、成品、半成品的铭牌、型 号、规格、性能和施工工艺安装质量，必

33、须符合设计要求和建筑电气工程施工质量 验收规范及有关专业规范、标准。按有关规定出具相的产品合格证、检验、测试报 告及文件记录，并经有关专业主管部门检验认可，有认可证明。2、电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件，与建筑钢结构件的连接固定不得 采用熔焊(电气焊)，且严禁热加工开孔。3、电气设备上的仪表装置，确保其功能准确有效，计量和具有保护性的仪表经检 定合格。4、接地(PE)或接零(PE)干线的连接必须具有不可拆卸性，支线必须单独与接地 或接零干线相连接，不得串联连接。5、金属导管、线槽按规定做防腐处理。非镀锌钢导管内外壁均做防腐处理(埋入 混凝土中导管外壁除外)。木线槽经阻燃处理，塑料线槽须

34、有阻燃标记。塑料电线保 护管及接线盒必须是阻燃型产品，外观不得有变形及破损。金属电线保护筲及接线盒 外观，不得有折扁、裂缝，管口平整，管内无毛刺。表面涂层均匀，无污染、无锈 蚀。6、电线、电缆的配管及线槽、桥架敷设安装的位置、走向、连接、固定方法等， 必须符合有关规定。配线分色，同一建筑工程的电线绝缘层颜色选择一致，接地保护 线(PE)是黃绿相间双色线；零线()用淡蓝色线；相线分别用：A相一黃色、B相一绿 色、c相一红色。开关的回火线宜用白色导线。导线绝缘电阻值必须符合规范要求。7、金属导管严禁对口熔焊连接。镀锌和壁厚小于2mm的钢导管，不得套管熔焊连 接。三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿

35、于钢导管内。8、电源插座的规格、型号、接线和安装，符合规范和设计要求。照明开关的接线 和安装，符合规范和设讣要求。9、各种灯具、风扇安装牢固、固定牢幕，不得使用木楔。花灯钢吊钩直径不小于 灯具挂销直径，且不小于6mm。大型花灯的固定及悬吊装置，按灯具重量的2倍做过 载试验。10、成套配电柜、控制柜(台)和动力、照明配电箱(盘)安装所用的电器设备和导 线、端子等器材产品，必须是经过有产品生产许可认证厂家的合格产品。产品的型 号、规格和安装质量必须符合规范和设计要求。11、避雷引下线的敷设和接闪器安装及测试接地装置的接地电阻值，必须符合建 筑电气工程施工质量验收规范和设计要求。电话、电视、消防自动

36、报警等设备、装 置安装及功能，符合其专业规范、标准和设计要求。并经有关专业主管部门检验认 可。烟感、温感探头，火灾喷淋装置等，安装位置正确，紧贴吊顶表面，周围无裂 缝、破损，安装牢固、纵横排列顺直美观。12、建筑电气安装工程质量允许偏差，符合现行规范有关规定，一般项质量允许 偏差和检查方法，符合下表规定。建筑电气安装工程质量允许偏差和检査方法项次项目允许偏差值（mm）II国家规范 标准创优标准1明配管支架间距25垂直度、平直度32线槽垂直度、平直度2/1000,全 长201000全长183配电柜 箱盘垂直度（每m）10001000吊线、 K量成排盘面平整度5拉线尺量 塞尺盘间接缝24成排灯具中

37、心线偏移?5拉线、 尺量3. 3. 2管道安装工程质量创优标准1、管道和设备安装位置正确，排列合理整齐，坡度、坡向、减震、伸缩等符合 要求。支架、吊架、托架（含设备基础）的构造型式、规格尺寸、间距、位置符合有关 规范、规程和设计要求，安装固定牢固、平整、与支承物或垫层接触紧密、平稳，不 得与管道直接焊接，防腐处理良好。2、管道及设备连接接口平整、严密、无渗漏，其备接甩口封闭严密。采用柔性 接头的管道、设备不得使其接头和管道接口承重。3、室内给水管道必须采用与管材相适的管件。生活给水系统所涉及的材料和设 备必须达到饮用水质检验卫生标准。给水系统的阀类、配件、器具、水表安装位置正 确，接口合格，出

38、水方向合理，规格、型号符合设计要求。水泵、水箱、消防设备等 安装质量符合规范，管道穿墙处的保护连接合格。表面涂层光滑整洁，色泽均匀，无 漏涂透底、返锈、流坠，无裂缝、起皮、无滴水、渗漏。4、室内冷、热水、气等压力管道和设备系统安装后，管道保温前进行压力试验 （有记录），试验方法和试验压力符合规范规定。5、散热器及风机盘管安装位置正确，固定牢鼎。距墙面尺寸一致。组装散热器 使用的垫片的耐热、抗伸缩变形性能符合要求，其厚度不大于1. ommo散热器规格、 数量符合要求，拉条安装紧固。表面洁净，无变形、损伤。6、排水系统的无压管道、设备在隐蔽前，按规定进行灌水试验。室内排水管道 按有关规定做通球试验

39、，确保排水畅通。7、地漏设置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合要求，无倒泛水。地漏卧 入地面的位置、深度正确，周边封严密、平整、光洁、美观。水封深度不小于50mm。8、卫生器具等设备安装平稳牢固，器具符合节水型与支架接触紧密、平稳，位 置、标高、坡度、管径符合要求。成排器具排列整齐一致，排水口与排水管连接牢 靠、封闭严密、无渗漏。表面光滑洁净，实用美观，嵌缝胶均匀顺直，粘结牢固。无 堵塞、不渗水、不滴漏。无污染、无裂纹、无破损。9、建筑设备安装工程质量允许偏差和检查方法，符合规范和下表规定。建筑设备安装工程质量允许偏差和检査方法项次项目允许偏差值（mm）检査方法国家规范 标准创优标准1水平管

40、道安装弯 曲度 （每m）钢管1尺量铸铁管22立管安装垂直度（每m）3吊线、尺 量3平行距墙面>108尺量1套管出地面高度差±54,-2尺量5套管穿墙及中心偏差±21,-1尺量6弯管褶皱不平度1外卡钳、 RS7管道甩口坐标标髙岸土 107, -6拉线、吊 线、尺量8成排器具水平度2拉线、尺 量9器具及附属设备坐标-15-12拉线、吊 殘、尺量标 I1')±54, -3靠尺、塞 尺10保温层表面平整 度卷材5涂装1010、通风、空调安装工程，所使用的材料、成品、半成品、设备及其型号、规格、性能和施工安装质量，符合通风与空调工程施工质量验收规范和设计要求。

41、11、通风与空调安装工程质量允许偏差和检查方法，符合规范、规程和下表规定。通风与空调安装工程质量允许偏差和检査方法项 次项目允许偏差值（mm）检査方法国家规范 标准创优标准1风 管 安 装水平度（每2m）3/10001000拉线、尺量垂直度（每2m）2/10001000吊线、尺量总偏差>2014尺量2风 口 安 装水平度3/10001000拉线、尺量垂直度2/10001000吊线、尺量3风 机 安 装屮心线、平面、 位移108尺量标咼±10+7,-5尺量4保温板表面平整度?5靠尺、塞尺四、工程质量创优措施、建立质量创优管理体系1、质量管理严格按照IS09002标准进行，指导全过

42、程质量管理。工程实施初 期，以本公司质量手册和质量体系文件为基础，编制本丄程质量计划、特殊工序施工 方案、作业指导书以及各部门质量岗位职责，建立起完善的质量创优管理体系。2、工程实施过程中，根据本工程的实际特点，严格并全面推行质量体系文件的 持续有效运行。3、在公司总经理、总工直接领导下，项经理部成立质量管理领导小组，项H 经理任组长，项LI总工任副组长，下设的工程质量管理部保证质量体系运行职能部 门，负责质量管理日常工作。4、质量管理部负责具体质量管理工作，贯彻和执行丄程质量管理制度和技术检 验制度的各项规定，进行项U经理部级的质量检査验收，各项检查工作必须经质量管 理部终检合格后方可提请监

43、理工程师验检。5、质量管理领导小组负责定期召开质量分析会议，检查、分析质量保证计划的 执行惜况，及时发现存在的问题，研究改进措施，推动和改进施工过程中的各项质量 管理工作。6、建立质量组织管理体系。为了确保工程质量，在项U部内部实行三级质量管 理制度，质量管理部设专职质检工程师，施工队设专职质检员，施工班组设兼职质检 员。质检员和兼职质检员以有具有丰富类似工程施工、质检经验的工程师担任。7、质管部门职责。质量管理部是项U经理部负责现场质量管理、监督和检查的 机构，独立于施工生产管理部门之外，直接对项口经理和分管质量管理的项口总工程 师负责，行使监督权、检查权和质量否决权。其具体职责为：A、领导

44、各专业施工队的质量管理工作，制订最后的质量保证计划、工作程序，按照监理机构的要求，制订统一的质量记录和验收表格。B、对质量保证计划的贯彻执行进行定期检查和监督。C、审查各主要工程项H的施工方案及保证质量的技术措施是否符合设计要求和 规范规定。D、主持对不合格品（项LI）和质量事故的调查处理。E、收集并管理有关质量记录和文件，内部质量评价，质量动态分析。F、负责与监理工程师的联系，组织隐蔽工程、单元工程、分部工程和单位工程 的验收。G、施工队质检员在项忖部质量管理部的领导下，负责本队的工程检查和监控工 作；班组兼职质检员在队质检员的领导下，负责本班组的质量检査和监控工作。H、组建精干的丄地试验室

45、和测量队伍。试验和测量是对工程质量进行监测和控 制的主要手段，试验是从物理、力学指标上确保质量的控制手段，测量则是从位置、 高程和儿何尺寸上确保工程质量的控制手段。因此，试验和测量队伍的建立，在质量 管理体系中具有关键作用。为了确保质量计划口标的实现，我公司将在正式开工前， 首先选派技术水平高、操作熟练的技术人员，配备先进的仪器设备，组建工地试验室 和测量队伍。在项L1经理部建立规模齐全、设备配套的试验室和精密测量队；工程队 建立试验组和测量班。工地试验室负责土工试验、磴试验、沥青栓试验、原材料试 验、“复检”和“抽检”等工作；工程队试验组负责施工“跟踪检测”。测量队负责 控制测量、施工期观测

46、、重要建筑物定位放样、“复测”、“抽测”等；施工队测量 班负责本队施工中的日常测量及“自检工作”。、创优现场质量管理制度4. 2.1、工程项目施工总承包责任制度本工程体量大、功能齐全、专业较多，且部分分部分项工程施工专业性较强。项 目部按以下模式对分包方进行管理。1、完善组织机构项忖部以项目经理彭献勇为主，在发包人、监理、质量监督站的指导下负责该工 程的施工总承包的协调、管理、指挥和服务工作。2、对分包单位管理制度（1）、分包方资质、人员的管理：审查分包企业资质、工程管理人员的上岗证、 特种作业人员的操作证等。分包方进场管理人员及操作工人必须报人员花名册在总包 方备案。（2）、分包方企业资质证

47、书的备案：分包方入场时提交企业资质证书的影印（或 复印）件，山项U技术部备案。（3）、分包方管理班子人员组成分包方入场时应向总包方提交相应人员名单，并提交其中施工负责人（或项目经 理）、项H技术负责人、质量负责人和安全负责人的资质证明文件（复印件）。由项 忖部验证备案。分包方的质安负责人必须设专职人员。（4）、人员上岗证管理：提交进场特种作业人员名单及上岗证复印件，由项目工 程部验证备案。（5）、安全管理：总包方曲安全员向分包方进行安全交底，交底内容包括：本工 程施工现场的情况及安全应注意的主要事项、安全H标、总包方的安全管理规定及奖 罚细则等，并与分包方签订安全协议书。（6）、质量管理：总包

48、方山质量员向分包方进行质量交底，交底内容包括：本工 程施工现场的质量目标、成品保护的有关规定、并与分包方签订质量责任书。（7）、文明施工：总包方由工程部向分包方进行现场文明施工交底，交底内容包 括：本工程施工现场的文明施工L1标、文明施工的有关规定及奖罚细则、并与分包方 签订文明施工责任合同书。（8）、技术管理：主要协助分包方编制与总包方的协调，工序交义配合及有关涉 及应山总包方与分包方共同确定的施工方案的编制。并应本着对工程质量，安全有利 的原则对分包方编制的施工方案提出建议。2、工作协调：为保证工程质量和进度的全面实现，总包方对分包方的工作进行协 调。（1）、与发包人之间的协调项U部将站在

49、工程全局的角度，积极主动高效地为发包人服务，协助发包人落实 重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助发包人做好专业承 包商和材料设备选型和招标匸作。在施工管理的各个环节上，与发包人建立良好的相 互信任、相互支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。（2）、与设计单位之间的协调：项H部将与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，认真进行图纸会审，减少图 纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位 联系，共同研究解决办法。（3）、与监理单位之间的协调：在施工全过程中，严格按照经发包人、监理批准的“施工组织设计”进行施工 的全面质量管

50、理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济 指标。在施工班组“自检”和项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三 控”、“两管”、“两协调”，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照 监理工程师提出的要求予以整改。（4）、与周边社区之间的协调项U部在进场的同时及时与周边社区取得联系、进行沟通，相互建立良好的谅解 关系，采取有针对性的措施重点控制对周边的噪音干扰、粉尘和光等因素的污染，保 证周边环境良好。（5）、现场资源和机械设备的协调根据各专业分包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道 路）、机械设备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不

51、同专业之间交义施工发 生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工正常进行。4.2.2、技术交底制度1、各分部分项工程施工前必须进行技术交底，特殊过程和重点部位还须编制专 项的施工方案或作业指导书。2、技术交底必须满足施工规范、规程、工艺标准、质量验收标准、质量评定标准 和业主、监理单位的合理要求。3、整个工程施工、各分部分项工程、特殊和隐蔽工程、易发生质量事故与工伤事 故的工程部位均须认真作技术交底。4、技术交底必须以书面形式进行，经过检查与审核，有签发人、接受人的签字。5、技术交底技术员编写，技术部签发。6、所有技术交底资料都要列入工程技术档案。7、技术交底包括技术员向

52、专业工长和分包方技术人员交底及施工员向班组长交 底。（1）、技术员向施工员和分包方技术人员交底内容:1）、工程概况一般性交底；2）、工程特点；3）、施工方案；4）、施工准备要求；5）、施工注意事项，包括地基处理、主体施工、装饰工程的注意事项及工期、质 量、安全等。（2）、施工员向班组长交底，主要利用下达施工任务书的时候进行分项丄程操作交 底。8、技术交底应按工程分部、分项进行，内容包括：设计图纸具体要求；施工方案 实施的具体技术措施及施工方法；土建与其他专业交叉作业的协作关系及注意事项； 各工种之间协作与工序交接质量检查；规范、规程、工艺标准；施工质量标准及检验 方法；隐蔽工程记录、验收时间及

53、标准；成品保护项LI、办法与制度、施工安全技术 措施。4. 2. 3、材料进场检验制度1、基本要求（1）、材料进场前应做好进场材料验收准备工作，清理存放场地、垛位、校验验 收计量器具，调配搬运人力及设备，掌握有关验收标准。（2）、材料进场后，先核对进场材料质量保证书、合格证、票据、计划、合同等 有关资料；核对材料品种、规格、型号等是否与所需相符；出现问题及时上报，问题 未解决前不应卸车或接收。（3）、重要结构材料（如钢材）在进场后应由发包人、监理单位、施工方三方共 同进行外观检查。口测材料外包装是否完整、材料表面是否清洁、材料是否有损坏 等，发现问题三方共同解决，再按照规定取样进行材质复验。（

54、4）、验收前先检验数量及质量。数量验收按照规定分别采取称重、点件、检尺 等方法，以确保进场材料数量准确。（5）、经数量、质量验收合格的材料要及时办理验收手续，入库登帐，质量复验 资料存档备案。(6) 、对验收中出现了数量和质量问题应作出记录，上报有关部门处理，未解决 前不应办理验收。(7) 、因某些非主要因素不能验收或对验收中问题供需双方已有解决意见而工程 急需时，可作暂佔验收，发放使用，待问题正式解决后再办理正式验收手续。2、现场见证取样(1) 、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，按规定进行取样检测。(2) 、见证取样的规定取样和送检是工程质量的检测的至要环节，其真实性和代表性直接影响检测数据 的公正性。为保证试件能代表母体的质量状况和取样的真实，本工程现场取样应在监 理单位人员见证下，山试验员