济南恒隆广场考察报告(共26页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上济南恒隆广场考察报告 篇一：济南广告公司考察报告 济南广告公司考察报告 大学的时光真是来得特别的快,转眼间已经到了大二,这个年级确实是一个该接触社会的年级了,根据学校的课程安排,便组织了这次的外出考察活动，以便我们接触社会、了解社会，潜意识的灌输我们的思想。 这次的外出考察同学们少数服从多数的形式决定了去北京考察，北京确实是个好地方，它是文化、经济以及政治中心，去这样的大城市确实能给我们干涸的大脑浇注一些甘露，一开始我是决定一定要去这样的城市去参观一下的，当我看到安排的北京行程表之后我感觉要冷静不能随大流，要有独立的思想来面对这次外出考察。 我个人见解：“北京的行程基

2、本都是去参观一些博物馆已及一些知名的景点，细想下来好像和我们专业没什么联系，好像没什么目标可循，有悖我想象中的考察（我想象中的外出考察，是像上学期华慧老师带领我们去济南印刷厂考察实景一样，这次便是在老师的带领之下去北京参观一下知名广告公司，让我们了解广告，了解广告公司，也让我们知道自己在这个专业中在未来应该学习什么，向哪个方向发展下去）没有目标单纯外出没什么太大的意义，虽说外出考察能够拓宽视野开阔思路，或许能碰到我们偶然间的机遇或时机，举个例子来说（像我们在小学时代一样在面临考试的时候不好好努力复习，而是想或许考试的时候能超常发挥，得个高分，但结果成绩没有想象中那样得个高分；例子中的努力复习就

3、是目标，或许能超出发挥就是偶然，但是这个偶然少的接近于没有）所以要确立目标，因此我选择了留在济南遵从一下实际，考察一下济南现有的广告、以及其他的公司也不辜负这次考察的好机会”。 我个人认为：以不同的身份去参观一家公司，公司里的人就以不同形式的态度及作风去面对你，要想真正的了解这个公司你就得去以不同的身份接触他，我这次考察是用了应聘者的身份去考察的。 这七天的考察学习概括下来我是忙碌的? 第一天，我决定就去我们学校附近的广告公司，我去了长清市里首先看到一家广告公司，外表像公司说白了就是一个门头，在长清这一代经济发展的比较慢，广告公司都是以这种形式存的，之所以去这家公司是因为他做得项目比较多，包括

4、了基本的广告形式，如DM报设计、宣传页设计、名片设计、PVC卡设计、写真、喷绘、CAD图纸、室内效果图设计等，这家公司的名称叫做旗海广告如图0，我心想去考察还不如去实践得来得多些，我以应聘者的身份去应聘，因为暑假与寒假的时候我都去广告公司打工，所有我很成功的就职了这家公司，我初步打算在这家公司实践二到三天再去别的公司，因此我在这家公司上了三天的班，因为我有设计经历，很快我就开始了设计，在这期间我做了很多的东西，如：给大学城商业街的豆豆博士做过大度16开宣传彩页如图1；给长清市里康之源大药店做过正度8开的宣传彩页如图2；山艺校内的好前程教育大度16开宣传彩页如图3；莜蔓姿美容瘦身会所PVC卡如图

5、4；怡佳商务宾馆海报及卡片如图5；网站宣传单如图6还有一些名片的设计，在这里我还学会了怎么使用写真机与刻字机的操作，时间是短暂的在这里我就待了短短的三天，以其他理由离开了这里，打算再去别的地方考察以及学习。 第四天，我来到了长清最大的DM报发行单位金点子传媒，做设计最多最锻炼人的地方就是这里，因为时间比较短，我还想去考察别的地方所以我想这次不想让自己应聘成功，我就说我是去应聘兼职，我成功了，这家公司果然不收兼职结果正达成我的愿望，我就借这次机会和老板进行交流沟通，了解DM广告的行情以及在这里上班的设计员应用的软件，我发现我了解的软件还打不到在这里上班的标准那，本来以为我的技能还可以那，没想到专

6、业技能完全不够，通过在这里交流我了解到我在以后一方面要更加努力的学习我的专业技能，另一方面更加要与社会接轨，多接触社会中的人以及社会中的事等? 周五去了济南投资巨大的恒隆广场考察了一番，不愧是投资巨大的项目，规模就是宏大，我参观考察了恒隆广场的由外及内的很多处场景，经常窝在我们山艺的山沟里，吹来看看这种宏伟的项目是够开阔视野的，是给人以心灵上的震撼的，他得很多处建筑凸显他得贵族气息如图7所示，虽然简单但是给人以强烈的设计气息，好像给人好多的幻想及内涵，建筑虽然庞大但是也没有忽视绿色环保这个理念，少了很多的钢筋混凝土，多了一些木质结构，使进者进入温馨的世界逃离钢筋水泥组成的围城，通过这次实景考察

7、我发现好的设计不但能震撼人心，而且能够给同样是设计的我们一些启迪，多看看外面的世界内心确实饱满了许多。 既然是考察我认为就应该全面，不但要考察我们专业的东西还应该考察其他专业的东西，哪怕以后在平面设计里面待不下去了可以跳槽其他好的方向里面去，所以我决定去装饰公司看看学习一下。 周六一早我就坐车去了济南市里的一家装饰公司福斯特装饰。 我同样是去应聘，接待我的是该公司的店长，通过和他的交流中，我体会到了干什么都不容易了，以前只听过同学说过济南的装饰公司的现状，我考察了之后才知道了这是真的（刚毕业或者刚进入公司的实习设计是没有工资的，一般好的公司3月之后才会转为正式设计，但是工资少的可怜，如果设计与

8、业务员搞的关心不好没有业务向这位设计这里送，那设计的命运就可想而知了，所有一般你应聘的设计师一般公司都会让你干上最少半年的业务员，这就是济南装饰公司对待应聘者的一般流程）。 周末休息了一天，这次的考察报告就这样在忙碌中结束了，考察结束之后对这次的考察做了一些总结以供共享，虽然微不足道的也分享一下我的见解吧 这几天的考察基本以广告公司为主，稍带一些实地实景考察，以及装饰公司的考察，主要的目的就是拓宽思路，开阔视野，与社会接触一下，考察一下当前的各专业的前景及就业机会，从装饰公司于广告公司的对比看，平面公司虽然好就业，但是值得提的就是，虽然好就业但是做的是工作量超大，工资超少的行业，如果是小的公司

9、发展前景不是很大的，不值得我们长久的待下去，潜力不大的公司早晚也是会随着时间的推移而消失，无论以后实习还是以后工作都要实时考察公司，是否能让我们学到东西，公司是否是我们的顺风船。 在这些公司里我发现工作的基本都是专科生，他们的技能非常的棒，年龄都不大，但是跟在他们后面的还有很多年龄比他还大学历比他还高的本科毕业生，正是因为与社会接触的太晚导致高学历跟在低学历后面跑腿，这种悲剧相信我们都懂。 在以后中多与社会接触，多学习技能才是在社会中能够站立的基础，我的济南广告公司考察报告总结至此。篇二：济南泉城路城市调研报告 城市调查研究报告 一、考察地点介绍 北边的轴线为进老东门的大明湖路，南面轴 线即为

10、泉城路。它位居济南老城，一举一动 都牵着老城的神经。作为济南市内环线内三 大东西交通干道之一，连接着城市的东西两 翼；它是泉城特色标志区内最重要的枢纽， 山、泉、湖、城环绕四周。 二、考察对象介绍 泉城路长1570米，宽50米，属于省城最 大的一条商业街 ，它集政治、文化、商业、 旅游等功能于一体，是济南旧城东西两条轴 线之一。它是一条文化的街道，历史悠久， 底蕴深厚，济南最古老的商业街芙蓉街， 就位于泉城路上。2001年泉城路进行改造， 并成为济南最繁华的商业街。它是济南20世纪以来商业发展的见证和代表，承载着济南商业发展繁荣的梦想，寄托着从政府官员到普通市民的厚望。 三、道路空间相关要素的

11、分析 1、比例 泉城路的高宽比在各个具体路段不太一样，总体来说还是较为理想的控制D/H在3之间，给人最舒适的视觉感受。因为整条泉城路不可能做到统一规划建筑立面高度，也有部分沿街建筑距离道路边线过近，封闭感很强。也有一部分D/H的值超过了3，不存在围合感。 2、线性 泉城路的线性是直线型，这样的道路方向明确，视线通畅，交通流量和速度平稳，基础设施和市政路线铺设便捷。 3、沿街的建筑与立面 我们都知道建筑的垂直界面对行人的空间影响非常大。首先，建筑功能在一 定程度上制约着道路氛围的的形成。其次，建筑屋顶轮廓线是构成道路景观的重要因素，相对一致的的建筑高度易于使人产生统一整体感。为了产生宽裕的道路空

12、间，往往采用外墙连续后退，或一二层墙面后退形成柱廊的的建筑方式。例如下图展示的恒隆广场入口、芙蓉街路口的沿街建筑。因为泉城路是一条以商业、文化、旅游、休闲功能为主，兼具交通功能的步行街。所以建筑立面的表现非常丰富，有许多不同材质不同风格的建筑立面，围合在泉城路两侧。 4、铺装 泉城路的一大特色就是石板大道，作为省城第一条石板大道，泉城路的快车道共用3万平方米石材铺成，慢车道石材共计105万平方米，人行道共用3·5万平方米石材。当然这是车行道的铺装，还有部分步行街、人行道的铺设，其中盲道的铺装用的地砖不同于其他。 5、栽植 泉城路及其周边栽植了大量的植物景观。整齐的行道树，是我们北方经

13、常栽植的悬铃木 ，周围花草坛里栽植了小龙柏、大叶黄杨、两种女贞等，修剪成优美的几何形体，增加道路的整体统一氛围。我还特别在泉城路的东入口处发现了一颗古槐，被完整的保留在路边，这些结合环境的建设手段，体现了以人为本，环境优先的设计思想。 6、小品 在泉城路的两侧的步行街上有许多造型新颖、使用方便的景观小品。例如各种造型的休息椅、凳等，利用花坛边缘所做的椅凳、遮阳座椅，设置多处露天咖啡座和休闲座椅。7、相关设施 泉城路的相关设施，如分离设施、交通设施、照明设施、公益设施的设计分布，都还是非常到位的。 针对这几年的城市内涝，城市下水管道排泄问题，我在考察过程中特意留意了一下下水管道口的分布。虽然不能

14、看出具体的管道排列，但还是可以分析出来设计之初的规划意向。 四、道路空间设计的原则分析 1、便捷高效原则我漫步在泉城路上的时候，我发现泉城路承载的交通功能非常重要。作为济南市内环线内三大东西交通干道之一，泉城路交通存在的问题还是很多的，比如 车辆太多、东西向道路太窄、南北向道路不通、停车场太少等。特别是这个停车问题，我在泉城路两侧看到许许多多辆车停靠在步行道旁，对于一些店面门前空间较大的还可以正常通行，而有一些地段，确实是拥挤不堪，影响交通。有些路口设置了限行路障，但是并没有彻底解决车占人道的问题。我了解到恒隆广场地下有一个10万平方米的地下停车场，988个停车位，虽有此举，但委实九牛一毛，而

15、且，恒隆广场开业时间较短，设施齐全，但是泉城路北侧的许多建筑建造时间相对要早，在地下停车这一方面考虑不全面。 2、舒适宜人原则 前面提到沿街建筑的高度体量、栽植、道路铺装、都是精心规划的。除去交通存在的一些问题外，泉城路在舒适宜人的原则上还是比较不错的。周边设置了许多供人休息的景观小品，还有残疾人坡道，公共厕所、导游图等。 3、局部步行原则 这一点在泉城路上的体现非常到位。不仅在主道路两侧有步行街，每隔三百米左右还会设置人行横道方便行人穿过。 4、公交优先原则 只是济南大多是道路都在遵循的原则，在车行 道的边上都是专门设置的公交专用道，平时通 行的私家车等是不能占用行驶的。 五、调查问卷分析

16、由于外部因素的制约，我发了30份调查问卷，只收回23份。下面我将针对收集的一些数据进行分析。 我在发放问卷是有选择性的对不同年龄段进行问卷调查，1840岁的人群主要对泉城路的娱乐及商业感兴趣；4160岁的人群关注点在商业和广场上；60岁以上的人群主要活动在广场。被访人群对泉城路的方向分辨非常明确，在地图上指出自己的位置基本没有问题。 超过半数的人对泉城路的第一反应是芙蓉街和恒隆广场，而且我所调查的人大多居住地距离泉城路3000米以上。人们对泉城路及其周边的历史保存还算满意，这是济南为数不多的历史保存较完整的地区之一。我所采访的人们对泉城路问题反映矛盾都集中在交通上，道路拥挤，人车混行以及道路交

17、叉点缺乏疏导。 六、调研总结 泉城路将是一条集古典、现代和欧洲风格为一体的风格多样的商业街。充满现代气息的大商场、洋味十足的大厦与古典牌坊等融为一体，互相衬托，形成一道靓丽的景观。泉城路是济南比较负有特色的道路，尽管如此，其中存在的问题也不容忽视。 首先，主要矛盾都体现在交通设计上，交通堵塞，停车困难、人车混行等，这些问题直接影响泉城路的功能。 其次，基础设施管理存在问题，垃圾遍地，车辆轮停乱放、部分商场门前缺乏有效管理。 再次，著名的历史保护区周边建筑混杂，规划不当，影响了原本的老建筑的风貌，有些不伦不类。 还有，因为建筑立面材料的问题，步行在泉城路上经常可以感受明晃晃的玻璃幕墙带来的反光。

18、现在是冬天可能对行人的影响并不是多大，夏季这个问题要严峻许多。 以上都是我个人对泉城路的一些问题的直观感受，存在许多欠缺，希望老师指点。 篇三：济南市购物广场调查报告 济 南 市 购 物 广 场 调 查 报 告XXXXX XXX 随着济南万达广场、恒隆广场以及和谐广场这三大购物中心的开业，人们大可以把购物当成一种享受，一边购物一边玩。三大shopping mall：济南万达广场、恒隆广场、银座和谐广场，无疑是购物休闲的首选。我们搜集资料定出了调查对象，主要有万达广场、恒隆广场、和谐广场、银座商城、济南百货大楼、国美、苏宁家电连锁商场等这几家大型商场。调查内容分别从商场的几个方面进行了解，通过我

19、们自身的观察为主，并且以采访式向顾客了解这些商场在消费者心目中的形象等。 每次分别定下一定量的工作任务，在规定期限内完成，每次外出收集资料，大家都能不怕辛苦，认真地对待工作，并在每次收集资料后进行相互之间的交流，为下次外出做出相应的要求，使资料更加详细完整。通过一周的调查访问，获得不少资料。同时，我们通过此次调查，了解到济南市大商场的经营特色，从而我们也可以看到未来中国市场上大商场的发展趋势，让我们清楚地看到中国的零售业要走向世界，就要有创新、有改变，不断探索新思路，才可以在竞争中取得优势。 在很多人心目中，购物虽然是一种乐趣，但总是伴随着人多拥挤、精疲力尽等诸多不适，不过，！随着济南万达广场

20、、恒隆广场以及和谐广场这三大购物中心的开业，人们大可以把购物当成一种享受，一边购物一边玩。 调查的基本情况我们主要调查的经营特色有以下几方面内容： （一）目标顾客 就杭州市各大商场的目标顾客来说，他们也是各自针对一个消费群体，经我们调查发现，8月26日正式开业的恒隆广场离银座股份旗舰店地下购物中心仅一马路之隔。该广场由香港恒隆地产 -%有限公司投资约25亿元建设，项目地下两层、地上七层，占地面积3491平方米，同样采取Shopping Mall的商业模式。作为大型购物中心的济南万达广场也已于2010年11月开业，该项目总建筑面积约100万平方米，总投资60亿元，包括大型购物中心、五星级酒店、甲

21、级写字楼、高尚住宅等，是济南第一家城市综合体项目。恒隆广场以高收入者为主，如金领、高薪阶层；万达中档收入的消费群为主，如白领；银座则是以青年消费者和工薪阶层为主；还有一些其他商场以附近居民为主；而苏宁是大型家电商场，则以整个市场的消费群为目标顾客。从中，我们会发现每家大商场其目标顾客也是各有差异，相对来说，现在的商场正在形成各自的消费群，并为之服务。购物+休闲：享受“慢逛”的乐趣 出门前列好购物清单，到了商场直奔主题而去，目不斜视，买完东西就走，在“购物达人”白小姐看来，这样的购物方式，最多只能算是“买东西”。真正的购物，应该是慢慢来，边走边看，把购物当成一种享受，即使最后的“收获”不多，也能

22、感受到每一个时尚品牌的独特魅力。 “遗憾的是，以前济南商场里休息的场所太少，只能逛完后再集中找个地方休息，一圈下来体力严重透支，逛街购物也成了一件痛苦事。 因为生活节奏太快，人们已经错过了许多生活中的美好，如果连假日里的购物都变得这样匆匆忙忙，还有什么乐趣可言？快乐的购物应该是这样：约上三五知己，在愉快舒适的购物环境中，边逛边聊，不知不觉中，度过美好而惬意的一天。如果你喜欢这样的感觉，那么，这个国庆节，三大shopping mall：济南万达广场、恒隆广场、银座和谐广场，无疑是购物休闲的首选。 。购物+娱乐：“购物季”也能很轻松 除了慢逛、慢食、慢享购物乐趣，shopping mall颠覆传统

23、购物理念的，还有其强大的娱乐功能：无论是万达广场里的IMAX影院，还是恒隆广场的百丽宫影城，抑或和谐广场的巨幕电影院、真冰溜冰场，都给泉城市民的节日购物带来了不一样的享受。 恒隆广场不光可以逛街购物、吃饭休息，逛累了，还可以顺便看场电影别看恒隆广场开业没多久，已经成了许多人的心中首选。就是恒隆广场引进的百丽宫影院了，这个号称影院中的“劳斯莱斯”的高端影院，不仅拥有8个3D放映厅，其中两个为巨幕放映厅，还拥有只有29个座位的豪华放映厅。“在那里看电影真的太舒服了，简直就是一种享受：椅子可以放到180度。 （二）商品特色 各家商场根据自己所要服务的消费群体，商品的品种等也有差别。例如，和谐广场坐落

24、在济南市三条城市主干道的交汇中心，建筑面积约14万平方米，荟萃逾500个国内外知名品牌。不仅拥有国际精品店、时尚百货和超市、大型儿童娱乐城、美食餐饮，还拥有室内真冰滑冰场、影院、美容SPA等全方位休闲服务设施。 星巴克咖啡、哈根达斯、一茶一坐、仙踪林、满记甜品、优格大道、宾达咖啡在上述shopping mall中，除了传统意义上的各色美食，休闲类餐饮服务也占了相当高的比例，充分满足了人们“慢逛”的心理和需求。想想看，逛街逛累了，去这些地方小坐，一杯咖啡、一份西点，搭配耳畔传来的舒缓乐曲，小资的感觉立马就出来了，就连逛了一天、稍微肿胀的腿脚都感觉放松了不少恒隆广场商品以名牌为主，主要销售高档、名牌商品；和谐广场的对象是年轻人，所以商品的要求要符合这一群体的需要，则是销售时尚流行的商品，分别有淑女馆、绅士馆、运动馆等；万达有向高层次发展的趋势，以品牌化和大众化相结合为主；恒隆广场以名牌、高档商品为主；一些商厦以大众化商品为主；苏宁则是专门经营家电类商品，并且在价格上略低于其他商场或市场。 （三）商场布置、装潢情况 商场的外观本身就是一种宣传，它能成为该商场形象的象征。宽敞明亮的中庭、开阔的小广场、悬挂在墙壁上的唯美壁画，以及各种人性化的细节设计：商场的过道很宽，通行