建设工程项目审批程序

1、廷设工程项目审批程序建设工程项目审批程序、立项审批1、项目立项申请报告书（原件一份)2、项目建 议书或( 一份)3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、 项目建设投资概算 （一份)5、银信部门出示的资金证明（原件一份)6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明-份)7、项目地形图( 一份)8、有关职 能 部 门的 意见O二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。三、建设工程报建（一）建设工程报建

2、，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。1 、计划部门核发的或主管部门批准的计划任务书；2 、 规 划 部 门 核 发 的 和；3 、 国 土 部 门 核 发 的；4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书5、人防办核发的6、消防部门核发的7、防雷设施检测所核发的8、地震办公室核发的9、建设资金证明1 0、 工程预算书和造价部门核发的1 1、 法律、法规规定的其他资料（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设工程施工公开招标申请表；3 、建设工程监理公开招标申请表。（三）邀请招标的建设工程，要

3、补充如下资料到招标办办理手续。1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2、 建设工程施工邀请招标审批表；3、 建设工程监理邀请招标审批表；4、工商部门签发的私营企业证明；5、法人营业执昭96、 其他申请邀i青扌召标理由证明O（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；2 、建设单位申请3 、建设单位申请4 、工商部门安排建设工程施工单位报告安排建设工程监理单位报告签发的私营企业证明5 、 法6 、建设工程（五）办理建设工程质量监督,营 业 执 照1、规2、工程施工中标通知3、工程监理中标通知4、施工合1及其5、 监理合1及

4、其直接发包审批表。 要提供如下资料到质监站办理手续。 划 许 可 证 ； 书或工程施工发包审批表； 书或工程监理发包审批表； 单位资质证书复印件； 单位资质证书复印件；6 、施工图设计文件审查批准书；7 、建设工程质量监督申请表；8 、法律、法规规定的其他资料。（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手 续。1、建设单位提供 的 资料：（1 ）工程施工安全监督报告；（2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（3 ）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；（4 ）工程项目地质勘察报告（结论部分）；（5 ）施工图纸（含地下室平、立、咅IJ ）；（6 ）工程预算书（总建筑面积、

5、层数、总高度、造价）；2、施工单L 位提供的资料 :(1) 安全生产、文明施工主 贝任制；(2）安全生产、 文明施工管理标；(3）施工组织设计方案和专项技术方案；(4）安全生产、 文明施工检查制度；5 ） 安全生产、文明施工教育制度；（6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复 印件；（7 ）现场设施、安全标志等总平面布置图；（8 ）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；（9 ） 建设工程施工安全生产责任书；（1 0）建设工程施工安全受监申请表；（1 1）法律、法规规定的其他资料。（七）领取施工许可证，除第（一）条规定提供的资料外，要补充 如 下 资 料 到 建 委

6、办 理 手 续。1 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；2 、工程监理中标通知书和工程监理合同；3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门 核 发 的 桩 机 管 理 手 册） ；4、使用商品混凝土购销合同或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5、质量监督申请安排表6、安全监督申请安排表7、建设工程质量监督书8建设工程施工安全受监证许 可 申 请 表四、 建 设 工 程 竣 工 验 收（一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在7个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。1ZZJ 宀 、匕兀成工程设计和合同约定的各项内容；2

7、、工程竣工验 收申请表 ；3、工程质量评估报告；4、 勘察、设计文件质量检查报告；5、完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；7 、地基与基础、主体轮结构及重要部位检验报告；8 、建设单位己按合同约定支付工程款；9 、施工单位签署的工程质量保修书；10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；1 1 、规划部门出具的规划验收合格证；12、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合1 314（二） 施（三）内，12345678910、1 1（四）、质监站责令整改的问题己全部整改好；、 造价站出具的工程竣工结算

8、书。建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程工安全评价书。质监站办理手续。要提供如建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起15个工作日工程竣工验收报告施工许可证竣工验收备案表工程质量监督报告工程竣工验 收 申请表工程质量评估报告工 程 施工安全评价书工程质量保修书工程竣工结算书下资料到商品住宅要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书：、 法律、法规规定的其他资料。建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。1、工程按实际结3的，要提供如下资料：(1）建设单位和施工单位的委托书；(2 )工程 类 别 核 定书 ；(3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；(4）工程施工承发包合同；(5)施工组织设计方案；(6）图纸会审记录；(7)工程施工开工报告；(8 )隐蔽工程验收记录 ；(9)工程 施 工 进 度表