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文档简介

1、编号：本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载住宅代理合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。甲方： 地址：联系方式：乙方：地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国房地产管理法的有关 规定，本着互惠互利、真诚合作的原则，经友好协商，就产权届于甲方的“ 华丰大厦商住 楼”项目委托乙方独家作销售策划及代理销售事宜达成本合同。 具体条款如下，供双方共 同遵守。一、委托销售策划、代理之物业 甲方委托乙方为“华丰大厦商住楼”商品

2、房销售、策划并独家代理。甲方物业 位于晋城市泽州路与中原街交汇处， 该项目的总建筑面积 2 万平方，地下一层至 地上三 层为商用房，四到十八层为住宅房，共有住宅 76 套。（以甲方核准乙方销 售的套数、面积 为准）。二、委托代理物业的销售价格 经甲、乙双方约定：“华丰大厦商住楼”项目住宅销售均价元/ 平方米，地上商用房销售均价 元/ 平方米。具体的房屋价格表在代理销售入场前由双 方负责人签字、盖章后执行。在销售过程中根据市场行情，甲、乙双方认为有必 要进行 价格调整的经双方同意后方可实施。甲方同意给客户折扣等原因造成价格损失的部分不计入甲方考核乙方销售 均价部分。三、代理销售期限及销售目标乙方

3、代理销售期限：六个月内完成 80 %销售额；按乙方工作人员进场后次月 1 号且推广费投入至总推广费的 1/3 起算销售始时间，销售期满后，如甲方或 乙方均 未提出书面反对意见，本合同代理期限顺延，以利于尾房销售。 合同到期 后，如甲方或 乙方提出终止合同，则按本合同中合同终止条款处理。四、市场推广及相关费用 甲方用于该项目推广、包装的费用总额暂定为不低于销售总金额的 0.8% (新 闻发布 工作、开盘典礼、及样板房的定制等除外)；双方约定，广告费用如不够 用可根据需要再 具体另行协商。五、市场推广组织 乙方负责组织开展市场推广的策划工作、提出市场推广方案和计划，经甲 方批准后，由乙方组织执行并在规定时间内完成。 市场推广相关工作的分工管理 原则由 乙方全部负责落实和完成，必要时甲方协助完成。六、前期策划方案费 签定本合同后两日内甲方须支付乙方前期策划费壹拾万元。七、代理费的结算条件 代理费结算前提条件：客户签定商品房买卖合同并收到客户支付的首期 房款 (首期房款指：客户一次性付全额房款的；按揭付款的客户须首期付款到帐) 。八、代理佣金提取的比例及方式(1) 甲方支付乙方代理费为总销售金额的 1.5%(2) 乙方如销售价超过销售均 价，超过部分双方按 4: 6 比例分成，即甲方 四 成、乙方六成，分成的

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