洋河股份资产评价报告样本

1、洋河股份资产评估报告江苏洋河酒厂股份有限公司企业价值评估一、洋河股份有限公司概况江苏洋河酒厂股份有限公司（苏酒集团）于11月6日在深圳证 券交易所正式挂牌上市，成为江苏省白酒行业首家中小板上市公 司，股票代码为002304,简称“洋河股份”。江苏洋河酒厂股份有限公司位于江苏省宿迁市洋河新区境 内，紧临徐淮高速公路，背靠京杭大运河，宿淮铁路。拥有洋 河、双沟、来安三大酿酒生产基地和苏酒集团贸易股份有限公 司，是中国白酒行业唯一拥有两大中国名酒、两个中华老字号和 五枚中国驰名商标的企业，也是中国白酒行业技术实力最强、生 产规模最大、现代化程度最高的集团之一。4月8日，宿迁市国丰资产经营管理有限公司

2、将其持有的江苏双沟酒业股份有限公司 40.59%的股份转让给洋河酒厂。至3月20日，双沟酒业的股权全部转让给洋河酒厂，洋河、双沟强强联合，组建苏酒集团。江苏洋河酒厂股份有限公司又称为洋河股份、苏酒集团，当 前公司的子公司有：江苏双沟酒业、江苏洋河包装公司、江苏洋 河酒酿造分公司（原洋河酒酿制生产部分）、江苏苏酒实业和江 苏泗阳农村商业合作银行。其中江苏双沟酒业是公司控股子公 司，而其子公司苏酒实业将是公司的营销统管平台，旗下将有洋 河酒业和双沟工贸。苏酒集团贸易股份有限公司是江苏洋河酒厂 股份有限公司所属的全资子公司，系江苏洋河酒厂股份有限公司所有产品、品牌的全国营运中心，是集团最主要利润的创

3、造中O二、评估目的本次评估的目的是对洋河股份有限公司的整体资产进行评 估，确定被评估资产的公平市值。三、评估范围和对象A股份有限公司拟收购外方所持有的洋河股份有限公司部分 股权，由此确定的评估范围和对象是洋河股份有限公司的整体资 产价值，也即企业价值。四、评估基准日资产评估基准日期确定为 1月1日。五、评估原则根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我们遵循独立 性、客观性、科学性、公正性、资产持续经营、替代性、公开市 场的原则，以及其它一般公允的评估原则，对洋河股份有限公司 的整体资产进行评估。六、评估假设和依据（一）评估假设因此，对洋河股份有限公司收益法评估时以持续经营”和 公 开市场”作为

4、假设前提。(二)评估依据我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律、法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：1 .评估行为依据(1)A股份有限公司收购洋河股份有限公司股权的相关法律文 件；(2)A股份有限公司与评估机构签订的评估业务委托书。2 .评估法规依据(1)国务院1991年第91号令国有资产评估管理办法；(2)国家国有资产管理局国资办发199236号文国有资产评估管理办法施行细则；(3)国家财政部财评字199991号关于印发 资产评估报告基 本内容与格式的暂行规定 的通知；(4)中国资产评估协会资产评估操作规范意见(试行)；(5)中华人民共和国企业所得税暂行条例(国务

5、院 1993年12月13日)；(6)中华人民共和国增值税暂行条例(国务院1994年1月1日起施行)；(7)其它相关的法律、法规文件。3 .评估产权依据(1)中外双方签订的合资经营的合同、章程；(2)中华人民共和国对外贸易经济合作部颁发的外商投资企业批准证书(3)洋河股份有限公司营业执照；(4)洋河股份有限公司提供的房屋所有权属说明文件；(5)宿迁市房屋土地管理局颁发的国有土地使用证；(6)宿迁市房屋土地管理局和洋河股份有限公司签订的宿迁市国有土地使用权出让合同4 .评估参考资料(1)洋河股份有限公司近年来的资产负债表、利润表、成本构 成表、技术经济指标等财务会计资料；(2)企业年度经营和财务计划；(3)企业发展规划和技术改造计划；(4)洋河股份有限公司对企业发展前途、市场前景预测、企业 成本和管理等意见；(5)评估人员市场搜集的有关行业方面资料；(6)中央、地方和行业有关政策、法律法规以及其它诸如合同、协议、文件等；(7)A股份有限公司关于白色家