江西房屋建筑和政基础设施工程

1、江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件招标项目: 吉安县城关一小消防水池及水泵房建设工程 招 标 单 位: 吉安县城关一小（章） 法定代表人: 代理机构: 江西和新工程项目管理有限公司 编 制 时 间:二一八年三月 江西省建设工程招标投标办公室印制投 标 须 知第一节 前附表工程名称 吉安县城关一小消防水池及水泵房建设工程建设地点吉安县城关一小校园内工程立项批准文件吉县发改审字20186号设计单位吉安县建筑勘察设计院建筑面积146.77平方米工程总投资约43万元层数地上1层，地下1层结构类型框架承包方式包工包料质量要求合格计划工期60日历天投标单位资质等级要求必须具有独立法人资格的建筑工

2、程(2015新标准)三级(含叁级)以上施工总承包资质企业（仅限吉安县限额以下政府投资房建市政项目承建商库名单内施工企业）；拟派的建造师必须具有贰级以上(含贰级) 建筑工程注册建造师证书(含临时执业证书)。投标保证金数额0元购买招标文件时间地点吉安县公共资源交易中心现场踏勘时间自行踏勘地点吉安县城关一小校园内招标答疑会时间地点投标文件份数正本壹本，副本叁本投标文件递交单位江西和新工程项目管理有限公司地点吉安县公共资源交易中心投标截止时间2018年3月15日15:00开标会时间2018年3月15日15:00地点吉安县公共资源交易中心资金来源上级拨款及自筹资金到位情况已到位其 他投标企业必须在开标现

3、场缴纳招标文件等资料费100元，资料费人民币100元现场收取。中标单位在领取中标通知书时须缴纳代理费人民币伍仟元整。第二节 综合说明一、总 则（一）工程概况1、工程招标范围本次施工招标范围：设计图纸范围内等工程，具体详见招标人工程量清单。 （1）建设用地面积 / ；（2）场地拆迁及平整情况 / ； （3）施工用水、电 已通 ；（4）有关勘探资料 / ； （5）施工图纸设计和审查情况 已完成 ； （6）其它 。3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章、江西省建设厅有关招标投标的规范性文件及吉安县人民政府办公室文件吉县府办字【2017】1

4、37号文关于进一步简化限额以下政府投资项目审批程序提高项目实施效率的通知等规定进行招投标，现通过 公开 招标方式择优选定施工单位。（二）投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合条件和履行合同能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料（仅限吉安县限额以下政府投资房建市政项目承建商库名单内施工企业）：（1）投标人应出示：施工企业资质证书、营业执照（原件）。（2）投标人应提供省级建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书原件。（3）贰级及以上（含临时执业证书）注册建造师（原件）

5、（4）拟投入本工程的施工员、质检员、安全员、材料员资格证书原件 （5）法定代表人证书或其委托代理人证书和法定代表人或其委托代理人本人有效身份证件原件根据赣建招20138号文规定开标授权委托人必须是拟投入该项目的注册建造师（含临时建造师），若投标单位法定代表人自主决定直接参加招投标活动的，应当出具其法定代表人证书。投标单位参加投标的注册建造师（含临时建造师）未按规定出具其授权委托书，或者直接参加投标的法定代表人未按规定出具其法定代表人证书的，该投标单位的投标不予认可，按自动弃权处理。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，视为投标人自动弃权，不得参加开标会。（三）本招标工程的投标

6、有效期为 30 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限15日前确定中标人。（四）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件的组成1、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十一）条所述的招标答疑记录。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。（六）招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 1 日内以电子邮件（ ）形式向招标人提出，招标人将予以解答。（七）招标文件的修

7、改1、在投标截止日期 1 天前，招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时期。具体时间将在补充通知中写明。三、投标报价（八）投标报价1、投标报价应是招标文件所确定的报价范围内全部工作内容的价格体现。2、投标报价方式：招标人提出的合理要约价格为427922.77 元。投标人应响应承诺报价。不响应招标人要约投标报价的，做无效标处理。3、本工程招标控制价的计价方法采用 工程量清

8、单计价规范 。招标人提供的预算清单计算工程项目总价，严格执行强制性条文。其总价包含预算清单的全部工程内容。投标人应考虑工程项目特点、市场价格等因素可能上涨或下降自主确定工程风险包干费用。工程风险差价由投标人承担或者受益，投标人应充分考虑市场环境和生产要素价格的变化，施工中属工程项目招标范围内的费用不得调整。4、招标人控制价编制依据：（1）控制价编制所执行的定额和政策性计价文件：土建部分执行：2004年版江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表市政部分参考：2006年版江西省市政工程消耗量定额及统一基价表；费用定额执行： 2006年版江西省市政工程费用定额。（2）材料价格：涉及主材依据吉安县市场行情

9、确定。（4）工程结算时调整工程价款方式：经设计单位发出招标人认可的设计变更；经招标人计量后签证认可的工程量变化；因以上两条产生的工程量变化，其计价依据有合同的按合同执行，无合同价的按现行工程造价计价规定并参照投标价格优惠比例进行结算；（5）材料与设备供应、结算及要求：材料供应方式及结算办法： 具体见合同约定 。设备供应方式及结算办法： 具体见合同约定 。凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证及试验资料，钢材、水泥进场后作二次试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用追究投标人的违约责任。四、投标文件的编制（九）投标文件的组成1、投标人的投标文件部分应包括下列

10、内容：（1）投标书；（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）江西省建设工程要约价响应承诺书；（5）投标承诺书；（6）投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；（7）投标书附录；（8）投入本项目的主要施工管理人员表（9）参与工程投标的各种证书、证件、证明材料的复印件应加盖单位公章。（十）现场踏勘与招标答疑会1、投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。2、，招标单位在规定的时间内在网上进行答疑、澄清、解答投标单位提出的问题。（十一）投标文件的份数和签署1、投标人按本文件第（九）条规定，

11、编制商务投标文件“正本”一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定委托代理人的印章。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。五、投标文件的递交（十二）投标文件的密封与标志1、本工程投标的投标文件采用下列方式密封：每个投标人只递交一个密封袋，投标人应将所有的投标文件（含正本和所有副本）材料一起密封在同一个密封袋内；2、所有封袋

12、封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。4、所有密封袋密封口均应由投标人密封。5、如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。（十三）投标截止期1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。3、超过投标文件递交截止时

13、间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退还投标人。4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。（十四）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十二）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）。3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。六、开标（十五）

14、开标1、在所有投标人法定代表人或委托代理人（注册建造师）在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人（注册建造师）应签名报到，以证明其准时出席开标会议。2、开标会议由招标人或其委托的招标代理机构有关人员组织并主持，招投标办派员到场进行指导和监督，被邀请出席开标会的单位有吉安县发改委、吉安县建设工程招标投标办公室等有关单位。3、投标人代表指法定代表人或委托代理（注册建造师）在规定的开标会截止时间前未到达将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者经评标委员初审后按废标处理：（1）未按规定加盖投标人公章并无单位法定代表人或者法定代表

15、人委托的代理人印章；（2）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辩认不清，影响评标；（3）投标人未按照招标文件要求提供投标保证金或者投标保函的；（4）违反招投标法律、法规规定。投标文件有下列情况之一的，招标人不予受理；（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）未按招标文件密封的。4、招标人或受委托的招标代理机构宣布开标会程序；（1）查验法定代表人或法定委托代理人的证书或委托书原件及本人身份证原件（注册建造师）到场并验证身份证原件；（2）查验各投标人投标文件的密封情况并确认标书的有效性；（3）按吉安县人民政府办公室文件吉县府办字【2017】137号文关于进一步简化限额以下政府投资项目审批程序提

16、高项目实施效率的通知的规定，招标人通过电脑或摇号机从参加投标的单位中随机抽取1名中标候选人进行资格审查，审查不合格则再次只抽取1名中标候选人，以此类推抽出中标候选人；（4）招标人负责实行资格审查。七、评标（十六）评标1、评标工作招标人根据吉安县人民政府办公室文件吉县府办字【2017】137号文关于进一步简化限额以下政府投资项目审批程序提高项目实施效率的通知的规定确定中标人。2、评标办法：附后。（十七）投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以个别有针对地要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内

17、容。2、投标文件不响应招标文件要求按废标处理。八、授予合同（十八）中标1、确定中标人后，招标人应于七日内向中标人发出“中标通知书”并报分管监督的招投标管理机构备案同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标情况原因做出任何解释。3、中标人收到中标通知书后，应在七日内与招标人签订施工合同。4、中标人总包和分包的约定 不得违法分包 。5、中标人在领取中标书前，需支付代理服务费人民币伍仟元整。（十九）合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法的规定，依据招标文

18、件和中标人的投标文件双方签订施工合同。2、中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金（数额一般为合同总金额的5%10%）。本工程我单位要求中标人在接到中标通知后 7 天内提交履约保证金，数额为合同总金额的10%。履约保证金的提交方式和地点：以现金或转帐方式汇入招标人指定帐户。 3、中标人逾期未同招标人签订合同或未提交履约保证金，招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法另行选择其它投标人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。4、招标人与中标人签订的合同应按规

19、定报项目分管的招标办备案。第三节 合同主要内容一、通用条款施工合同应采用建设工程施工合同（GF19990201）示范文本。装饰工程合同采用建筑装饰工程施工合同（GF960205）示范文本。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。二、专用条款（一）进度计划1、中标人应在签订合同后5日内将工程的施工组织设计（或设计方案）交招标人批准。2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实

20、施。（二）工程工期本工程合同工期执行甲方要求工期60日历天。（三）工期延误1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议之后决定竣工时间延长的期限。（1）由甲方造成的延误、障碍、阻止。（2）不可抗力。（3）可能会出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并按以下承诺向甲方支付赔偿费：按合同工期每推延一天赔偿合同价格的1，限额为总造价的1%。如果推延21天以上（含21天），甲方有权终止合同，并另请施工单位完工。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不

21、能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其他责任。（四）工程质量本工程的工程质量标准为合格。如工程竣工质量等级达不到承诺的合格工程者，应无偿返工，直至达到合格为止。（五）合同价款的确定及调整中标人的投标价格即中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。（六）工程款支付：按吉安县财政规定文件合同内约定。（七）保修1、乙方按中华人民共和国建设部令第80号规定依法对本工程进行保修。2、保修期限和保修费用支付办法，由甲、乙双方在合同协议条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。第四节 技术规范本工程采用的技术规范及对材料的质量s

22、和实验要求具体见双方签订的施工合同。第五节 附件附件一：评标办法附件二：投标文件格式其它需要说明的事项：1、投标人拟投入本工程的建造师签到时必须出示本人的建造师证和身份证，由招标人核验后方可签名报到；2、房屋市政项目在县商库内随机抽取确定中标人 招标单位招标单位意见：（章）法定代表人：年 月 日附件一评标办法根据国家、省有关招标投标的法律、法规和吉安县人民政府办公室文件吉县府办字【2017】137号文关于进一步简化限额以下政府投资项目审批程序提高项目实施效率的通知的规定，结合本工程的实际情况，制定本评标办法。一、开标阶段 1、开标情况简介：介绍参加开标会的有关单位和人员；宣布主持人、唱标人、监

23、标人、记录人；宣布开标纪律和注意事项；宣布评标原则，简述评标办法。2、招标人要约价为427922.77元。资格审查内容：（1）企业资质证书、营业执照原件（根据赣建招【2016】7号文“关于在招标投标活动中规范使用建筑业企业资质证书的通知”精神，如已按建筑企业资质标准规定取得新版建筑业企业资质证书的投标人可提供加盖单位公章的企业资质证书复印件，现场通过扫描复印件二维码查询。）。（2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证书原件。（3）企业法定代表人或法定委托代理人证书(或委托书)原件及本人身份证原件。（4）拟派建造师具有建筑工程贰级及以上注册建造师证书（含临时执业证书）。（5）施工员、质

24、检员、安全员、材料员岗位证书、建造师B证、安全员C证。（6）投标保证金进账凭证（到账时间及金额以县公共资源交易中心出具的证明为准）。二、开标程序：取消报名环节，投标人按投标文件的组成要求及提供相关资料，实行资格后审。三、评标办法：采取报价承诺法（投标人不需编制投标报价，以招标人发布的要约价为准并书面承诺）。招标人通过电脑或摇号机从参加承建县商库名单内施工企业投标的单位中随机抽取1名中标候选人进行资格审查，审查不合格则再次只抽取1名中标候选人，以此类推抽出中标候选人。如参与投标单位不足三个则重新招标。附件二 （正、副）本 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投 标 文 件投标项目：投标单位：

25、 （章）法定代表人： （章）联 系 人：电话：投递日期：江西省建设工程招标投标办公室印制法定代表人资格证明书单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。为施工、竣工和保修 工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明 投标单位：（盖章）日期： 年 月 日授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标单位名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加 （招标单位）的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。代理人： 性别： 年龄： 单

26、位： 部门： 职务：代理人无转委托权。特此委托。 投标单位（盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日投 标 书 根据已收到的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）： 元（小写）： 元的总价承包本招标范围内的全部工程。1、如果我方中标，我方将在规定时间内按中标价同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。2、郑重承诺：我方提供的用于本工程投标的所有证书、证件、证明材料等资料均真实有效，若出现虚假，愿接受一切处罚。3、如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同，并承诺在施工中忠实履行合同。投标

27、单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）单位地址：邮政编码：电 话：开户银行：银行帐号：开户银行帐号：电 话：日期： 20 年 月 日江西省建设工程要约价响应承诺书 （招标单位）： 根据招标人发出的招标文件，我单位对招标文件要求响应的有关内容作出以下承诺，并忠实的信守和履行承诺： 1、我单位对招标文件、招标控制价及要约价进行了认真地分析，已充分考虑了市场环境和生产要素价格的变化及风险，并承诺全面响应招标人发出的要约价及要约价的组成内容，承担因市场物价波动影响合同价款的计价风险，保质、保量、全面履行要约价的全部工作内容； 2、投标文件已按招标文件的要求编制，内容与招标文件要求的范围相同； 3、我单位确保在承诺的施工期内完成招标文件中约定的全部工作； 4、在施工过程中，我单位将按照承诺的工程质量等级标准组织实施，并达到承诺的工程质量等级； 5、我们接受招标文件中约定的投标有效期；招标文件要求并承诺的其他合理条款； 6、我们已按