建筑工程预算编制详细步骤

1、建筑工程预算编制详细步骤1工程量计算、汇总(1)计算工程量的资料施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。经审定的施工组织设计或施工方案。工程施工合同、招标文件的商务条款。工程量计算规则。(2)工程量计算的顺序单位工程计算顺序。1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工 程量。2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或 分部分项工程顺序来计算工程量。单个分项工程计算顺序。按照顺时针方向计算法。按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。按图纸分项编号顺序计算法。(3)工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中

2、规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计 量单位保持一致。(4)工程量计算的注意事项1) 口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围2)按工程量计算规则计算。3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结 构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式， 应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。4)计算准确。工程量计算的精度将

3、直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要 准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。2套用预算单价，计算工程直接费3根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。土建工程费用计算程序序号费用名称计算式备注(一)定额项目费按预算定额计算的项目基价之和A人工费按预算定额计算的项目人工费之和(二)一般措施费A*费率(三)企业管理费A*费率(四)利润(五)其他(1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (6) + (7)(1)人工费价差(2)材料费价差(3)机械费价差(4)材料购置费(5)预留金(一)+ (二)+

4、 (三)+ (四)*费率（6）总承包服务费（7）零星工作费根据实际情况确定（六）安全生产措施费（一）+ （二）+ （三）+ （四）*2.04%（七）规费（一）+ （二）+ （三）+ （四）*4.32%（八）税金（一）+ （二）+ （三）+ （四）+ （五）+ （六+）（七）*3.41%（九）单位工程费用（一）+ （二）+ （三）+ （四）+ （五）+ （六）+ （七）+ （八）4工料分析，计算材料价差，调整工程造价。如采用以预算价格总包（自行采购材料）的，不再计算调整价差。根据计算汇总的工程量，套用相应的预算定额，按定额材料含量，计算该工程所需主要材料用量。根据建设单位物资供应部门提供的材料供

5、应价格，并依据当地材料价格构成的规定，计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异。最后根据各种主要材料的价格差，乘以相应的材料用量，最终计算出本项工程所需调整的材料价差，进入取费程序中有关费用，最终计算出工程造价。一供应价二运输费：执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准，运输里程按15KM#算。运输费由汽车运费、装卸费（含库存材料搬入库内），大宗材料码堆费构成。大宗材料按整车运输计费，用量较少的材料按零担计费。木制成品（门窗、壁柜的框扇）及钢窗未计入运输费，使用时可按土建定额相应子目计价，编入预算中。三运损费指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中，损耗费率按下表取定：运损费按下

6、列公式计算：运损费=（供应价+ 运杂费）* （差方率+运损率）/1-（差方率+运损率） 四采购保管费系指施工企业（包括工地仓库及工程处、公司等各级材料管理部门， 或建设单位材料供应部门）在组织采购和保管过程中所发生的各项费用，工地仓库 的材料保管损耗也包含在采购费中。1建筑安装工程及市政工程材料均为 1.8%,其中采购费0.6%,保管费1.2%。2装饰工程材料1.2%,其中采购和保管费各50%3各种设备1%其中采购和保管费各50%建设单位或建设、施工单位共同组织材料时，采购和保管费的计算方法：建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时，其采购费归建设 单位，保管费归施工单位；建设单位指定厂（或经销部门）由施工单位订货、提运时，具采购和保管费全部归 施工单