某知名地产精装修项目案例手册经济型装修

1、.目 录经济型装修案例2上海 复地雅园2上海 徐汇臻园5上海 老西门新苑8上海 中海瀛台11上海 创智天地14上海 宝地东花园17上海 海尚明城·福地苑20上海 奥林匹克花园23深圳 金地梅陇镇（三期）26深圳 雷圳075529深圳 英郡年华二期君临山32广州 保利林语山庄35杭州 万科.魅力之城38重庆 富力海洋广场40成都 龙湖三千城44 经济型装修案例上海 复地雅园1.项目概况物业名称复地雅园项目等级经济型目前售价16000-25000元/m2装修报价1500元/m2环线位置内环内区域黄浦建筑形态5栋18-26层高层总建面积73831 m2容积率3.00开发商上海复地新河房地产

2、开发有限公司2.产品配置复地雅园主要产品配置表地面墙面配置厨房系统防滑砖墙砖配抽烟机、多眼燃气灶、整体橱柜卫浴系统防滑砖墙砖卫浴四件套、配套 五金件 客 厅实木复合地板涂料送立式空调卧 室实木复合地板涂料送挂式空调 3.产品分析¨ 厅房装修的风格，主张简洁、明快，留出了软装个性化空间；¨ 厨房电器、卫浴设施的配置超出了经济型装修的一半标准。4.项目浏览入户区域 入户玄关柜，方便收纳，湿物不必带入室内客厅、餐厅 厅房系统的简洁饰面装修卧室 室内铺设地板，营造温馨感 室内贴墙式衣柜收纳厨房设备 整体橱柜，预留了微波炉的位置 不锈钢板防油烟 消毒柜两边抽拉式碗柜卫浴空间

3、 基本卫生洁具的配备 配套五金件上海 徐汇臻园 1.项目概况物业名称徐汇臻园项目等级经济型 目前售价18000-21000元/m2装修报价1000-1500元/m2环线位置中外环区域徐汇建筑形态20栋8-14层小高层;联体:28栋总建面积147557m2容积率1.30开发商上海华臻置业有限公司2.产品配置徐汇臻园主要产品配置表地面墙面配置 厨房系统防滑地砖优质面砖进口大理石门槛：金花米黄；林内煤气灶、脱排、热水器、弗兰卡水槽、乐家石台面、SK阳霸吊顶、松下嵌入式日光灯卫浴系统华鸿地砖华鸿面砖马桶、浴缸、台盆、龙头、洁具配件：科勒；米黄台面大理石、吉事达台盆柜、银晶毛巾架及纸皂缸、SK阳霸吊顶、

4、友邦电器客 厅北美枫情地板多乐士涂料奇胜开关插座、美的空调卧 室北美枫情地板多乐士涂料门套、门扇、踢脚线：吉事达；开关插座：奇胜；挂壁空调：美的 3.产品分析¨ 产品配置较为简单，基本采用国产经济型品牌配置；¨ 项目装修的档次感不强。4.项目浏览入户区域 通透明亮的入户花园客厅、餐厅 软装中复古风格与明亮色系的运用，与项目西班牙风格呼应卧室厨房设备林内厨房三件套配乐家石操作台面卫浴空间 简洁的卫浴设施，经济实用上海 老西门新苑1.项目概况物业名称老西门新苑项目分级经济型目前售价33000元/m2装修报价900元/m2估算成本500700元/m2环线位置内环内区域黄

5、浦建筑形态高层总建面积110000m2容积率3.8开发商中信泰富2.产品配置老西门新苑主要产品配置表地面墙面配置厨房系统防滑砖墙砖西门子电器，基础配置，二件套的炉灶、电器配置卫浴系统防滑砖墙砖科勒卫浴洁具，卫浴三件套、主卫配浴缸，次卫淋浴房，配中档玻化砖客 厅复合实木地板涂料西门子开关面板、平板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板卧 室复合实木地板涂料西门子开关面板、平板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板3.产品分析¨ 给予客户更大的个性化配置空间；¨ 厨房的装修配置相比其他项目更齐全完善。4.项目浏览入户区域 入户门木纹设计及金色把手观感较好客厅、餐厅

6、软装搭配简单的吊顶、实木复合地板，体现出设计感 厨房设备 吊顶采用常见的铝扣板结合防水石膏板的做法水槽下空间利用充分 炉灶区域配置抽屉、拉栏、拉门等多种收纳空间，使用方便卫浴空间 卫生间布置，简单、实用，浴缸配置淋浴柱，可选择多种洗浴方式上海 中海瀛台1.项目概况物业名称中海瀛台项目分级经济型目前售价25000元/装修报价1500元/估算成本1100元/环线位置中外环区域徐汇建筑形态多层、小高层、高层总建面积150000容积率1.73开发商中海2.产品配置中海瀛台主要产品配置表地面墙面配置厨房系统地砖墙砖 基础配置，三件套的炉灶、电器配置卫浴系统玻化砖瓷砖 卫浴三件套、配淋

7、浴房、高仪龙头 客 厅实木地板涂料 中央空调卧 室实木地板涂料 中央空调3产品分析¨ 通过室内设计提高了项目的档次感4.项目浏览入户区域 数字门锁在此装修标准中采用不多，对档次有一定提升客厅、餐厅 客厅的灯带设计，结合样板房的软装，视觉效果较好 餐厅与客厅没有明显区隔，墙面运用玻璃扩充空间卧室 卧室硬装设计简洁，收纳空间经过简单区隔厨房设备 厨房部品的功能设计合理，炉灶区配置不锈钢控制油烟 卫浴空间 卫浴三件套，功能丰富，实用性强上海 创智天地1.项目概况物业名称创智天地项目等级经济型目前售价20000-22000元/m2装修报价1000-1500元/m

8、2环线位置中外环区域杨浦建筑形态13栋7-8层多层总建面积200000 m2容积率1.20开发商上海杨浦中央社区发展有限公司2.产品配置创智天地主要产品配置表地面墙面配置 厨房系统磁砖 面砖 松下燃气灶、能效热水器、能效吸油烟机、吉事多星盆 、西门子冰箱卫浴系统磁砖 面砖 贝朗或同等品牌坐便器和台盆 客 厅实木复合地板 涂料 日立空调、西门子洗衣机、TCL可视对讲机 卧 室实木复合地板 涂料 日立空调3.产品分析¨ 项目装修材饰选择的颜色明快，年轻化，适合项目的客户定位

9、68; 厨房设备、卫浴空间对储存功能的考虑周到4.项目浏览入户区域客厅、餐厅 橙色的地板，对于深、浅色的家具搭配都适宜收纳空间 厨房设备 色彩鲜丽的台面，显得清新、时尚化、耐脏，对顾客的接受度有所挑战 设计感强的龙头、水槽 橱柜收纳卫浴空间 卫生间整体效果 连体坐厕 镜箱收纳住宅设备 内可视对讲系统与报警系统 室内变电设施 烟雾报警器 上海 宝地东花园1.项目概况物业名称宝地东花园项目分级经济型目前售价22000元/装修报价1200元/环线位置内环内区域杨浦建筑形态高层总建面积170000容积率2.5开发商宝地2.产品配置宝地东花园主要产品配置表地面墙面配置厨房系统亚细亚厨卫间墙地砖 

10、;亚细亚厨卫间墙地砖 FRANK厨房电器、水槽，基础配置，三件套的炉灶、电器配置卫浴系统亚细亚厨卫间墙地砖 亚细亚厨卫间墙地砖 Linx卫浴洁具，卫浴三件套、配淋浴房客 厅实木复合地板鸽牌乳胶漆高级免漆户内门、日立空调、西门子开关插座 卧 室实木复合地板鸽牌乳胶漆日立空调、西门子开关插座 3.产品分析¨ 相比高档项目，该项目的装修更追求功能性；¨ 在装修有限的情况下，部品选择上考虑了造型的设计感。4.项目浏览入户区域 入户门选用了常见的保险锁玄关柜采用嵌入式拉手，防止儿童碰伤客厅 客厅采用大面积落地窗，增加空间进深嵌入式衣橱

11、，增加储藏空间卧室 卧室未采用吊顶，但室内感较好厨房设备 橱柜抽屉采用了分隔盘，功能方面考虑较多卫浴空间 卫浴洁具均选择具有一定设计感的部品住宅设备 可视对讲系统上海 海尚明城·福地苑1.项目概况物业名称海尚明城·福地苑项目等级经济型目前售价9500-10000元/m2装修报价800-1000元/m2环线位置外郊环区域宝山建筑形态32栋11-16层小高层总建面积308600 m2容积率1.48开发商上海万业企业宝山新城建设开发有限公司2.产品配置海尚明城·福地苑主要产品配置表地面墙面配置厨房系统萨米特地砖 萨米特墙砖 西门子家电、弗兰卡水槽、汇

12、丽橱柜卫浴系统萨米特地砖 乐家瓷砖 乐家卫浴、奥普浴霸客 厅复合地板 多乐士涂料 格力空调 卧 室复合地板 多乐士涂料 格力空调 3.产品分析¨ 配备了厨、卫系统的基本设置¨ 对电器、橱柜的款式均选用了大众化的经典款，易于顾客接受4.项目浏览客厅、餐厅 格力柜式空调厨房设备 Franke双水槽 内嵌式燃气灶 内嵌式碗柜 多组合吊柜卫浴空间 台盆附带收纳空间 奥普浴霸 精致毛巾环 镜柜上海 奥林匹克花园1.项目概况物业名称奥林匹克花园项目分级经济型目前售价13000元/m2装修报价900元/m2环线位置外郊

13、环区域松江建筑形态多层、小高层总建面积200000m2容积率1.26开发商奥林匹克置业2.产品配置奥林匹克花园主要产品配置表地面墙面配置厨房系统“诺贝尔”、“博德精工”或同等品牌地砖优质瓷砖 “方太”油烟机、煤气灶、精美组合橱柜、橱柜台面采用人造石台面、配送不锈钢水槽及水龙头 卫浴系统“诺贝尔”、“博德精工”或同等品牌地砖 优质瓷砖至天花顶 “摩恩”或同等品牌龙头，高级淋浴间、“松下”或“川野”等同品牌浴霸 客 厅“诺贝尔”、“博德精工”或同等品牌地砖 乳胶漆 入户门“瑞斯乐”钢质木纹转印防盗隔音门，室内为高级红橡木门

14、60;卧 室实木复合地板 乳胶漆 阳台地面铺贴地砖，安装金属构件玻璃护栏 3产品分析¨ 不多的经济小户型装修房；¨ 功能实用，部品选择的性价比突出。4.项目浏览入户区域 玄关区域的吊顶对视觉效果有一定提升，收纳柜使用方便客厅、餐厅 客厅、餐厅相连，阳台窗及厨房的玻璃移门使空间更宽阔卧室 卧室内凸窗通过装修可直接使用 厨房设备 L型厨房，面积控制较好，功能齐全，置物架、案板均合理配置卫浴空间 卫浴洁具带有一定设计感，浴缸底部防滑处理，配以淋浴柱，空间功能多样住宅设备 楼宇可视对讲系统 精致门锁深圳 金地梅陇镇（三期）1.项目概况物业名称金地梅陇镇

15、花园项目等级经济型目前售价11000-13000元/ m2装修报价1300-1500元/ m2区域宝安区建筑形态1栋6层多层;3栋31-32层高层总建面积116000容积率3.80开发商深圳市金地住宅开发有限公司2.产品配置金地梅陇镇花园主要产品配置表地面墙面配置厨房系统高级米黄色抛釉仿古砖 高级米白色仿大理石抛光砖方太抽油烟机，消毒柜，灶台，科勒水龙头卫浴系统浅色啡纹大理石，高级米黄色抛釉仿古砖浅色啡纹大理石，高级米黄色抛釉仿古砖 科勒牌帕纳奇分体座便器，艾丽维淋浴龙头和单孔双把脸盆龙头，派力蒙时尚脸盆，依欧亚置物架客 厅玻化砖高级乳胶漆 卧 室三层实木地板，米

16、黄复合大理石高级乳胶漆 格力空调，ADEL指纹锁，西门子开关3.产品分析¨ 采用浅色系的仿古砖，格调素雅¨ 考虑成本预算，厨房电器和卫浴品牌选用了部分国产品牌 4.项目浏览客厅、餐厅 色调明亮，配以美式田园风格的家装能营造出一种典雅时尚之感卧室 卧室的地面运用了浅色系的地板，统一整体风格厨房设备 地面铺贴米黄色抛釉仿古砖 墙面米白色仿大理石抛光砖卫浴空间浅色啡纹大理石，高级米黄色抛釉仿古砖，黄色腰线点缀深圳 雷圳0755 1.项目概况物业名称雷圳0755项目等级经济型目前售价9000-15000元/m2装修报价800-1000元/m2区域南山区建筑形态2栋29层高

17、层;1栋16层小高层;1栋15层小高层;1栋17层小高层总建面积120633m2容积率2.70开发商深圳市雷圳房地产开发有限公司2.产品配置雷圳0755主要产品配置表地面墙面配置厨房系统防滑砖涂料配油烟机、水槽卫浴系统防滑砖涂料卫浴三件套客 厅玻化砖涂料卧 室实木复合地板涂料3.产品分析¨ 现代感，明快，简单、年轻化¨ 厨房的部品配置相对其他项目显简陋4.项目浏览客厅、餐厅 整体效果线条简洁，颜色明快，现代主义简约风格的体现卧室 卧室打造一种简约的现代风格厨房设备 L型操作台，充分利用厨房有限空间 单盆水槽卫浴空间 连体坐便器与淋浴房，经济实用深圳 英郡年华二期君临山1.项

18、目概况物业名称英郡年华二期君临山项目等级经济型目前售价8000-15000元/m2装修报价700元/m2区域龙岗区建筑形态1栋30层高层;1栋25层高层;1栋31层高层;2栋29层高层总建面积239659m2容积率3.41开发商宝实达置业发展（深圳）有限公司2.产品配置英郡年华二期君临山主要产品配置表地面墙面配置厨房系统防滑砖墙砖配油烟机、燃气灶等厨房设备卫浴系统防滑砖墙砖配置四件套客 厅玻化砖涂料卧 室实木复合地板涂料3.产品分析¨ 基本的基础装修，整体色系上的选择偏浅偏淡¨ 配备的国产品牌的家电与卫浴，性价比高4.项目浏览入户区域 入户玄关柜客厅、餐厅 简单、明快感的厅

19、房厨房 色彩明快的经济型防火胶板橱柜门板 LG冰箱 工作阳台卧室 卧室进行简约的饰面装饰，空间开阔卫浴空间 卫浴三件套 独立台盆，配带收纳柜广州 保利林语山庄1.项目概况物业名称保利林语山庄项目等级经济型目前售价7050-8500元/m2装修报价1500元/m2环线位置环城高速外区域萝岗区建筑形态1栋28层高层总建面积14100 m2容积率1.98开发商保利广州房地产开发有限公司2.产品配置保利林语山庄主要产品配置表地面墙面配置厨房系统铺贴优质地砖 高级乳胶漆 “欧派”橱柜、“摩恩”水龙头、名牌抽油烟机及煤气炉卫浴系统防滑地砖 瓷贴 “科勒”座厕和洗手盆

20、、“摩恩”系列水龙头、喷淋系统、淋浴屏、沐浴们客 厅铺贴优质地砖 高级乳胶漆 赠送高档吸顶灯 卧 室复合木地板高级乳胶漆 3.产品分析¨ 装修效果在对温馨、稳重与明快、轻松之间的把握到位，为软装的个性化，差异化提供了可能性。 4.项目浏览客厅、餐厅 厅房地面铺设光感度极强的玻化砖，与深色木制门框形成对比，在选择配备软装时，可有自由搭配的空间。卧室 卧室选用红色系的地板，再配以深色家具，易于烘托稳重之感厨房设备 实木门板的整体橱柜，给人以厚实、稳重之感，浅色系的选择凸显轻快、不压抑卫浴空间 卫浴空间考虑了采光和观景杭州 万科.魅力之城1.项目概况

21、物业名称万科·魅力之城项目等级经济型目前售价12000-13000元/m2装修报价1500元/m2环线位置绕城高速路内区域大城东建筑形态5栋17层小高层;5栋11层小高层总建面积92000m2容积率2.30开发商万科地产 杭州万科置业有限公司2.产品配置万科·魅力之城主要产品配置表地面墙面配置厨房系统马可波罗地乳胶漆方太厨房电器、摩恩厨房水槽三件套卫浴系统马可波罗地乳胶漆方太浴柜、科勒洁具、弥尔皇家衣柜和镜箱 客 厅复合实木地板墙纸格力或日立空调、实木门 卧 室复合实木地板乳胶漆 格力或日立空调3.产品分析¨ 整体效果明快、时尚、轻松

22、。4.项目浏览客厅、餐厅 黄色系地板 简易线条吊顶卧室 白色墙面配以浅黄色地板，卧室营造一种轻松之感卫浴空间 基本的卫浴三件套配备重庆 富力海洋广场1.项目概况物业名称富力海洋广场项目分级经济型目前售价9500-10000元/装修报价1500元/环线位置环线内区域江北区建筑形态高层总建面积392000容积率7.12开发商富力地产重庆富力城房地产开发有限公司2.产品配置富力海洋广场公寓主要产品配置表地面墙面配置 厨房系统高级防滑地砖 高级墙砖全套精美组合厨柜，不锈钢防污板，林内燃气灶，抽油烟机，索奇消毒柜 卫浴系统高级防滑花岗石 高级墙砖 全套国际名牌卫生洁具（科勒牌座厕，科勒牌浴缸连高级水龙头）梳妆镜，衣架 客 厅高级抛光砖 高级乳胶漆 空调机专用电源 卧 室高级实木地板 高级乳胶漆 品牌空调 3.产品分析¨ 装修的次重点突出，厨房整体的装修非常到位，特别是对细节的处理； ¨ 部分区域运用了天然石材，提升整个装修品质。4.项目浏览入户区域 入户花园采用了天然石材，营造出了自然感觉 天然石材门框客厅、餐