个人借款合同范本

1、个人借款合同范本身份证号码： 乙方贷款人 ：身份证号码： 甲乙双方就以下事宜达成一致意见，签订本合同。一、乙方贷给甲方人民币 大写，于前交付甲方。二、贷款利息： 三、借款期限： 四、还款日期和方式： 五、违约责任： 六、本合同自 生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方签字、盖章 ：乙方签字、盖章 ：合同签订日期 合同签订日期 债权人需注意： 1、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。 债务人借钱，为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢 ? 因为：根据人民法院?关于适用中华人民共和国婚姻法假设干问题 的解释二 ?第 24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 个人名义所负债务主张

2、权利的，应当按夫妻共同债务处理。 ; 简单说， 一人负债，夫妻归还。所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把 夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的 证据，如果不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司的时候才 收集，不仅浪费时间，而且不一定能够收集到相应的证据。2、要明确约定借款利息。为什么要明确约定借款利息呢 ?因为：合同法 211 条规定“借款不约定利息的，视为无利息。 所以，利息必须明确约定。借款合同的利息，有以下三种情况：第一种：正常借款期限内的利息。人民法院?关于人民法院审理 借贷案件的假设干意见?第 6 条规定“民间借贷的利率可以适当高于银 行的利率，各地人

3、民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但不得 超过银行同类贷款利率的四倍 包含利率本数 。超出此限度的，超出 局部的利息不予保护。第二种：逾期利息。超出合同约定还款期限的利息。现行的人民 银行规定逾期贷款利率为原利率上浮 30%-50%。第三种：打官司法院判决后，迟延履行判决书的罚息。民诉法第 232 条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行 给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。也就是 说，如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行，那么从迟 延之日起，即原约定利息加倍计算。住址： 邮政编码： 货款银行： ： 法定代表人： ： 地址： 邮政编码： 借款人

4、即抵押人 以下简称甲方 ：贷款人即抵押权人 以下简称乙方 ：保证人即售房单位 以下简称丙方 ：甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房，根据 xx 市公积金 管理中心和?职工住房抵押贷款方法?规定，向乙方申请借款，愿意 以所购置或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押 住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明 确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一 致，订立本合同，共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币 大写元。第二条借款用途甲方借款用于购置，建造，翻建，大修座落于 区 县 街道镇路 村弄号室的住房。第三条借款期限借款合同期限从

5、年月日至 年 月_日止。第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 _%月利率 _%。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户 储蓄卡帐 户 ，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配 偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证 明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期 房贷并有收据的可免存。第六条贷款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此 不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同 乙方确定 之日 起的五个营业日内将贷款金额连同

6、存入的自筹资金全数以甲方购房款 的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用 完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期 储蓄存款户储蓄卡帐户 按工程进度支用。第七条贷款归还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计 算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息 接清。1 第一期合同签订时 每月还本息额为：人民币 大写万仟百拾元整。2 第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房 公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月

7、还本 息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于 归还贷款本息的，可在每年的 月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙 方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐 户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经 办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费, 也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条贷款担保本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地 产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三

8、个月拖欠贷款本息， 罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出?履行保证责任通知书?后 的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房 地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先 征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购置，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押 担保，由甲，乙方另行签订?住房抵押合同?。甲方购置期房的，应 将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理 本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义

9、务转让给第三方，应符合有关规 定，并应事先经一方书面同意 如在保证期间应征得丙方同意 ，其转 让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款 ; 甲方应在合同约定的期限内向 甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不 得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方 按规定对其欠款每 天计收万分之 的罚息; 并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷

10、款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售， 交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直 至处分抵押住房，如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权 利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成， 可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及 争议局部的条款，仍须履行。第十四条其他约定事项 略第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的?房地产权证?和?房地产其他权证证明?交乙方 执管后终

11、止。甲，乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全 部清偿完毕后终止。第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关， 房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理 中心一份。甲方： 私章 乙方： 私章签字法定代表人 签章年月日年月日丙方： 公章法定代表人 签章 或其授权代理人 年月日借款方:XX一、借款用途XX要从事个体经营，急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币 * 万元。三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合 同规定的借款期内，年利为 7%。借款方如果不按期归还款，逾期局部 加收利率 0.5%。四、借款期限借款方保证从

12、 * 年*月起至*年*月止,按本合同规定的利息归还借 款。贷款逾期不还的局部 , 贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的 文件，作为本合同的组成局部。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。 借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷 款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款 方提前还款的，应按规定减收利息。七、保证条款 一 借款方用自有房屋 6 间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款， 贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。二借款方必须按照借款合同规定的

13、用途使用借款，不得挪作他 用，不得用借款进行违法活动。三借款方必须按合同规定的期限还本付息。四借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了 解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿 的权利，借款方有义务对保证人进行归还。八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决， 也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法 院起诉。九、本合同未做约定的，按照?中华人民共和国合同法?的有关 规定执行。本合同一式 2 份，双方各执 1 份。贷款人： 借款人： 合同签订日期 其他;1

14、 公证，自行约定，也可以有见证人。2 超出 4 倍的利息法律，对方自愿履行。诉诸法律，超出的局部无 效。应该没有有效躲避的良策。借款担保合同甲方：贷款人乙方：借款人丙方：担保人甲、乙、丙三方经友好协商一致，达成如下协议。1、借款金额乙方向甲方借款 * 元人民币，下同 。由甲方于本合同生效之日直接通过银行转账的方式转入乙方下述 指定账户。银行名称：银行账户：银行账号：2、借款期限借款期限 *年，自*年*月*日起，至 *年*月*日止。3、借款利息每月 1 日，乙方按借款金额的 *%向甲方支付借款利息。利息由乙 方通过银行转账的方式，直接转入甲方下述银行指定账户。银行名称：银行账户：银行账号：4、借

15、款担保三方经协商一致，同意选择下述第 * 种担保方式4.1 丙方为乙方向甲方借款提供连带保证担保。保证期限两年。保 证担保的范围包括借款本金、利息、罚息等 ;4.2 丙方以自已所的 * 财产为乙方向甲方借款提供抵押或质押担保。 抵押或质押担保的范围包括借款本金、利息、罚息等 ;5、甲、乙、丙方权利和义务5.1 甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金 ;5.2 甲方有权向乙方收取利息。5.3 乙方应按时归还甲方借款 ;5.4 乙方应按时向甲方支付利息 ;5.5 乙方保证借款用做于 * 加工厂的注册资金 ;5.6 丙方按本协议约定为本协议项下借款提供担保。6、违约责任6.1 甲方到期不向乙方提供借款的，甲方每日向乙方支付日万分之 十的违约金 ; 逾期十日不支付，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方 按日万分之二十支付违约金，赔偿损失 ;6.2 乙方到期不归还借款本金，甲方有权要求乙方按本金的万分之 十每日向甲方支付违约金，逾期十日以上，甲方有权解除本合同，并 有权要求乙方按本金的万分之二十每日向甲方支付违约金，赔偿损失6