外墙开裂的原因分析及整体预防措施

1、外墙开裂的原因分析及整体预防办法之答禄夫天创作时间：二O二一年七月二十九日外墙开裂是砌筑体和和混凝土伸缩分歧而发生的裂缝，是建筑装修工程罕见的质量通病之一，较差的观感，不单对企业形象造成不良影响；贯通性裂缝更是对投产后使用造成严重影响，开展外墙开裂的原因分析对存在问题墙面的处置和对下一步其它工厂的装 修工程具有重要的意义！通过制定有效的防治办法，可以年夜年夜 降低外墙抹灰开裂的机会，减少返工和进度要求.一、裂缝的种类：按发生的原因分温度裂缝、收缩裂缝、空鼓裂缝和结构裂缝温度裂缝：由于施工期间温差较年夜，受到外界约束等原因引起的裂缝.一般为概况裂缝；收缩裂缝：抹灰砂浆中水泥水化硬化时,体积逐渐减

2、少等原因引起的抹灰面干缩或收缩，砂浆中水泥的安宁性差，水泥在硬化 后发生不均匀的体积变动，由此发生年夜量的收缩裂缝，这种裂 缝一般为概况裂缝.空鼓裂缝：底层灰浆与墙面基层黏结不牢固，施工期淋水不够，抹灰后水分很快被墙面吸收，影响黏结力，形成空鼓而发生的裂 缝；另外，墙面清扫不干净、墙体含水率纷歧致、中间层砂浆 标号高于底层，造成砂浆收缩纷歧致，都可能发生空鼓裂缝； 结构裂缝：由于墙体结构变型而引起的与结构牢固粘连一起的抹灰层裂缝，这种裂缝比力明显，长度和宽度都很年夜，属于贯通性裂缝，容易造成渗漏，是防治的重点！二、外墙罕见的开裂部位：1、 墙体的年夜面：特别是没有设置分隔缝、分隔缝设置少；（砂

3、浆的收缩比力年夜）2、 施工缝和冲筋处：墙体抹灰不成能不设施工缝，由于先后施工时间分歧，收缩水平也分歧，招致裂缝现象的发生；3、 门窗洞口的边角处：原因是结构资料收缩、结构变型、墙体的沉降和温度变动引起，裂缝形状有水平状的也要呈45°的，这种裂缝一般较宽较深，属贯通性裂缝.4、 建筑墙体所用资料的分歧处：分歧资料发生的变型分歧，建筑工程中砖墙与混凝土柱子、砖墙与混凝土联系梁、砖墙与预制混凝土过梁等部位，一般抹灰后不久就会呈现裂缝.三、原因分析1、 抹灰层开裂A、 资料因素a、 砌块因素：经常使用砌块一般为加气空心砌块、加气混凝土砌块、粉煤灰石专、黏土空心砌块等，干燥的砌块吸水率较高，

4、如果不能充沛湿润，就会将抹灰砂浆的水分吸失落，影响砂浆凝结 强度，造成抹灰概况干缩发生龟裂 ；施工工艺要求应隔夜浇水湿 润浇透，要求水渗进砖的概况不小于 1.5厘米b、 砂浆因素：沙子含泥量年夜；现场搅拌砂浆配合比难以保证 和易性差；水泥品质不高，安宁性差后期容易干缩.砂浆搅拌好 后，搁置时间过长，容易呈现泌水想象，影响砂浆强度.B、 施工因素a、 砌筑工程施工速渡过快，施工规范要求一天的砌筑高度不超越1.8米，且砌筑到圈梁底部要求用斜码砖顶顶牢，砂浆灰缝丰满！b、 因墙面结构砌体垂直平整度偏差年夜，造成抹灰层过厚，且未采用针对办法，容易干缩开裂（局部处所如果抹灰厚度超越厚 度,需要嵌入钢丝网

5、或纤维网）.c、 分层厚度控制不严二次抹灰时间过早或未分层抹灰城市引起抹灰层开裂（一般抹灰分三层，底层、中层和面层，总厚度在1520 mm,最厚不超越25 mm）.d、 施工速?g过快，砌筑和抹灰间隔时间太短，要求间隔1个月至 少应年夜于7天.e、 面层铁抹子压光，容易使砂浆内部水泥浆被抹压到概况，从而造成抹灰面层的水泥砂浆干缩开裂.（采纳木抹子搓毛工艺能有效减少概况开裂）.四、预防办法：对裂缝发生的部位和原因，需要从设计、监理、施工等各个环节采用办法提前预防；1、 设计阶段：对容易呈现裂缝的部位进行加强设计，分歧资料的部位加强拉结筋、提高砌筑砂浆的标号、洞口上设置现浇过梁、窗下设置现浇板带；

6、设计时综合考虑结构的整体刚度，防止由于呈现不均匀沉降而造成墙体开裂；建筑设计立面分隔合 理.2、 监理阶段：严把施工工艺和施工方案审查关，没有经过方案论证和审批坚决不允许进行施工！严把资料的进场检验关，坚决根绝分歧格资料用到工程上；严把样板关，任何工序没有经过样板施工，决不允许年夜面积进行作业！严格验收和过程管 理,没有经过验收的分部份项工程，坚决不允许进行下一道工序 施工！严格落实监理旁站制度，施工阶段监理必需随时在场监 督！3、 施工阶段的防治办法：1）、外墙结构堵好墙身的各种孔洞，对墙面局部基层进行找平处置！砌筑墙体施工时要做到概况平整、上下搭接左右错缝、绝不允许呈现通缝；墙体的拉结筋应

7、严格按设计和规范要求留置，长度不小于50厘米，间距不年夜于50厘米；墙体所用资料在使用前应充 沛湿润，一般空心石专含水率在 10%15%灰砂石专和粉煤灰石专含水率在 5%8%.t墙和混凝土梁柱交接部位，抹灰前要挂钢丝网片，钢丝网的 搭接宽度在15厘米25厘米.2）、外墙抹灰基层处置尤其是混凝土概况的浮浆、残留混凝土概况的模板木屑等要清理干净，为了增加混凝土概况的粘接强度，需要进行凿毛或甩浆等粗拙处置.砂浆配合比严格计量，施工过程中严禁掺水.选择干缩性小的水 泥品种、沙子的含泥量和杂质要控制在规范许可的范围内、沙子 的粗细要适中、砂浆搅拌要均匀，和易性要好、砂浆如果长时间没有呈现泌水现象需要重新搅拌后使用，一般控制在3小时之内，隔夜砂浆根绝使用；抹灰前，应提前一天洒水湿润墙面，要求基本湿透，第二天再根 据干湿情况，适当洒水湿润.如果抹灰层过厚，应在分层处增设钢丝 网