物业项目基本情况调查表

1、物业项目基本情况调查调查小组项目区属项目名称项目编号填报日期 物业项目基本情况调查项 目 基 本 情 况项目名称建筑总面积总占地面总户数积项目位置周边建筑物开发商开工日期竣工日期销售价格销售情况入住时间入住率小区设施情况物业公司负责人项目分期容积率车位数量共分 期，现为期,本期栋 户绿化面积临时车位楼宇类型办公室电话【高层】【多层】【小高层】【别墅】层 栋栋绿化率地下车位地面车位户均车位物业用房无有建筑面积所在位置地上地下与会馆混用与住宅混用独立的与其他公建混用会馆无有建筑面积所在位置区内 区外已使用年限（年）维护方式专业公司物业公司是否经过大修是 否是否经过更新是 否供 水 系 统生活水 泵

2、无有数量（部）已使用年限（年）维护方式：专业公司物业公司是否经过大修:是 否是否经过更新是 否热水泵无有数量（部）设备正常使用无此设备设备未投入使用维护方式：专业公司物业公司已大修未大修已更新未更新直饮水 泵无有数量（部）设备正常使用无此设备设备未投入使用维护方式：专业公司物业公司已大修未大修已更新未更新中水泵无数量设备正常使用无此设备维护方式：专业公司物业公司小区活动设施小区游泳设施；网球场；篮球场其他休闲场所:有（部）设备未投入使用已大修未大修已更新未更新消防水 泵无有数量（部）设备正常使用无此设备设备未投入使用维护方式：专业公司物业公司已大修未大修已更新未更新安 防 系 统可视对讲有无是

3、否投入使用是否未使用原因监控系统摄像头远红外是否投入使用是否未使用原因自动报警有无是否投入使用是否未使用原因电子巡更有无是否投入使用是否未使用原因消 防 系 统消防栓（个）消防水箱（个）灭火器（个）消防其他设备：烟感 喷淋 其他：规 划 设 计总体规划建筑设计/风格特占J 、户型设计屋内装饰区域环境（区域发展、市政 配套、交通动线）项目质量问题以房屋质量问题房屋墙体裂缝 屋面漏雨 外墙渗水 上水管锈蚀下水管锈蚀 卫生间渗漏 楼道墙面破损其他：小区配套问题未实现供暖临时电临时水未通燃气路灯未移交路灯管理所下水管线未入市政管网绿化未达到规划标准小区道路破损其他：开发建设单位承诺兑现情况物业管理企业

4、存在问题产权证未办理原因：（开发建设单位未进行初始登记其他证件不齐）卫星电视未落实会馆未落实活动设施未落实车位承诺未落实远程抄表未落实其他：房屋管理不到位 设备设施维修养护不及时公共秩序维护不到位保洁服务不到位 绿化养护管理不及时综合管理服务不到位处理投诉、纠纷不及时其它：其他问题物业管理公司及项目管理基本情况业况 绿化外包: 保洁外包:维修外包房屋维修:物业公司情况物业管理公司名称公司电话物业公司与开发建设单位关系派生的社会化物业公司性质国有民营其他项目电话资质证情况法人代表r工商营业 执照营业执照号资质证号发证时间发证时间该项目是否在区县物业办进行合同备案是否备案时间年 月曰资质等级设备维修: 保安外包:外包:项 目 人 员 情 况项目经理情况姓名性别年龄学历职称姓名性别年龄学历职称姓名性别年龄学历职称项目人 员总数（名）苴丿、中管理人员总数项目经理管理员（名）操作人员总数（名）保洁员维修人员（名）其他人 员（名）保安员绿化人员（名）业主对物业服务 的满意度物业服务费价格元/月/平方米物业服务费收缴率业主、业主会及业主委员会基本情况业 主 情 况业主户数（户）人口总数（人）业主平均知识水平业主收人来源对物业服务消费需求 和愿意支付的价 格情况 业主会是否成立业主会是否业主会成立时间年 月日是否到区县