私人房屋租赁合同书(合同范本)

1、私人房屋租赁合同书 ( 合同范STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _签订 日 期： _编号： YB-HT-043145合同书 | YB-HT-043145租房合同私人房屋租赁合同书 ( 合同范本 )说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务, 对合同的履行有积极的作用 , 能够较为有效的约束违约行为 , 能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。私人房屋租赁合同书范文篇一依据 深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和深圳经济特区出租屋管理若干规定的有关规定，经甲、乙双方协商一致

2、，订立本合同书，共同遵守。第一条甲方将座落于 , 建筑面积共平方米，出租给乙方使用。第二条租赁房屋使用，租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。第三条租赁房屋月租金总额人民币元( 大写 ) 。乙方应于每月日前交付当月租金。第四条租赁期内乙方依法支付水电费、电话费、电视维护费。第五条甲方向乙方收取元租赁房屋保证金，甲方应于本合同有效期届满，在乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁押金退还乙方。第六条乙方应正常、合理使用出租房屋及内部的设施，装修隔板要经过甲方同意，否则甲方有权要求赔偿，不得擅自改变房屋用途; 不得在出租房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍甲方或邻居的正常生活。第七条

3、乙方在租赁房屋交付使用三天内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。第2页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同第八条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生事故，乙方应负责及时维修或赔偿。第九条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。第十条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有权解除合同。第十一条本合同有效期届满， 甲方将租赁房屋继续出租的， 在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。第十二条若租赁房屋政府需要征收，本合同无条件终止，关于房屋征收产生的赔偿与乙方无关。本合同书一式两份，

4、甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：日期：年月日日期：年月日私人房屋租赁合同书范文篇二出租方 ( 甲方 ) ： 身份证：承租方 ( 乙方 ) ： 身份证：甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1、甲方房屋地址：房屋规格：室 厅 ， 面积：平方米 该房屋用途为：居家 ( 乙方不得任意改变房屋用途 ) 。2、室内附属设施第3页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同A. 主要电器设施见附件一B. 主要家具见附件一二、 租用期限及约定1、租赁期限：自年月日至年月日止。2、房屋租金：每月 元 ( 人民币 )3、租用押金：元整4、付款方式乙

5、方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元 。租金按 半 年支付，由乙方于每半 年的前 7 日内交付给甲方。 租房终止， 甲方验收无误、 乙方完清使用过程的费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息。5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 水费 ; 电费 ;气费 ;电话费 ; 有线电视费 ; 物管费 ; 垃圾处置费用 ; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。6、租赁期满：租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1 个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。7、因乙

6、方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿：拖欠租金累计一个月的 ; 擅自将承租的房屋转租的; 擅自将承租的第4页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的; 利用承租房屋进行违法活动或损害他人利益的 ; 故意破坏该房屋或附着设施的;三、双方责任与义务1. 乙方需按时交纳水、 电、气、电话等费用 ; 并务必将以上费用的账单交给甲方 ; 甲方须监督检查以上费用的交纳情况 ;2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 ;3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将租给乙方

7、的房屋转租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租 ;4. 在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ; 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿 ; 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。5. 乙方入住后，应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方负全部责任 ;6. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，应予以赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。四、 其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行

8、法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。六、其他第5页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同入住时水表现数_ 入住时电表现数_ 入住时燃气表现数_本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方(签字)： 承租方(签字)：联系电话：联系电话：_年_月_日 _ 年_月_私人房屋租赁合同书范文篇三本合同双方当事人：出租方 ( 以下简称甲方 ) ： ( 本人 )( 授权代表 ) 姓名： 国籍： (

9、身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ： 地址： ，邮政编码： 联系电话： ; 传真： ; E-mail:承租方 ( 以下简称乙方 ) ： ( 本人 )( 授权代表 ) 姓名： 国籍： ( 身份证 )( 护照 )( 营业执照号码 ) ： 地址： ，邮政编码： 联系电话： ; 传真： ; E-mail:根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ; 位于第 _层，共 _套，房屋结构为 _，建筑面积 _平方米 ( 其中实际

10、建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米 );第二条房屋用途该房屋用途为 _。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限第6页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同租赁期限自 _年_月 _日至 _年 _月_日止。第四条租金该房屋租金为 ( 币)_ 万_千 _百_拾 _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ 币)_ 万_千 _百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月 季年的第 _个月的 _日交付给甲方。第六条 交付房屋期限

11、甲方于本合同生效之日起 _日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修由 _方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执第

12、7页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;3. 电话费 ;4. 物业管理费 ;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付

13、。第十一条租赁期满租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 _天书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 _天内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的， 甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失， 由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的 ;2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ;第8页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累计达 _个月 ;5. 利用承租房屋进行违法活动的 ;6. 故意损坏承租房

14、屋的 ;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_天面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 _天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 _日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的 _%作为违约金。 乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的 _%向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力第9页共10页合同书 | YB-HT-043145租房合同本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争