分包资料管理交底

1、分包资料管理交底一、资料管理的原则 总包资料管理原则 1、及时性资料 的编制、收集、整理和上报要和工程施工同步进行，无特殊 原因不许拖后和延迟。2、完整性工程技术资料要完整体现工程施工的全过程， 资料之间的关联性要正确，有可追溯性，不得缺项漏项。3、真实性工程资料的内容要如实反映工程施工的情况， 不得弄虚作假，保证资料的真实有效。二、工程概况一、工程概况工程名称芜湖镜湖万达广场工程 建设单 位芜湖万达广场有限公司总包单位中建八局第三建设有限公司设计单位安徽省建筑设计研究院监理单位安徽省建设监理有限公司 注资料填写中，相关项目名称以该表 中的内容为准。二、各单体标准名称划分 芜湖镜湖万达广场大商

2、业购物 中心工程芜湖镜湖万达广场1写字楼工程芜湖镜湖万达广 场2写字楼工程 芜湖镜湖万达广场1住宅工程 芜湖镜湖万 达广场2住宅工程芜湖镜湖万达广场 3住宅工程芜湖镜湖 万达广场酒吧街一分区工程芜湖镜湖万达广场酒吧街二分芜湖镜湖万区工程芜湖镜湖万达广场酒吧街三分区工程达广场商务酒店工程具体位置如下图所示二、设计概况1、建筑设计概况 芜湖镜湖万达广场工程 由酒吧街、购物中心裙房、两栋写字楼、三栋住宅建筑和一 栋商务酒店和二层地下室组成，基础形式为桩基，结构形式 除酒吧街为框架结构外均为框架-剪力墙结构，酒吧街独立分 为三个区，由二层商业住房和三层酒楼组成；地下负二层为 车库及设备用房，地下负一层

3、为地下超市与国美，其他为车 库及设备用房；1-6层的大型商业主要由二层的室外商业步 行街、三层的室内商业步行街、五层的娱乐楼、六层的百货 楼组成；裙房上部设有两座乙级塔式写字楼；西侧为二层沿 街小型商业用房，上部设有三座高层住宅；东侧为二层沿街 小型商业用房，上部设有一座高层商务酒店。酒吧街建筑高度为15.80m,购物中心裙房建筑高度31.20m,写字楼建筑高度 69.60m,三座住宅建筑高度由北至 南分别为 72.05m、75.05m、78.05m；商务酒店建筑高度为 43.35m o本工程建筑面积为 332662m2,其中地下建筑面积 74880 m2,地上建筑面积 257782 m2。酒

4、吧街W.000相当于黄海高程10.700m,购物中心、住宅 及商务酒店±0.000相当于黄海高程 10.900m。本工程共包括如下10个分部工程地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、 智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。三、资料份数的要求原则上所有工程资料按四套准备其中按照施工单位归档要求整理一套原件，一套竣工图，竣 工后整体移交总包单位归档。（特注现场试验类资料、物资合格证必须为原件）三、资料管理职责一、总包项目经理部工程资料的管理实行项目经理、总 工负责制。总工程师有权定期不定期对项目工程资料的收集和整 理情况进行监督检查，各分包单位必须积极配合

5、该工作。专业分包分项或分部工程验收前，必须提前向总包总工 程师提由资料验收计划，全面落实资料管理验收阶段的工 作，保证验收工作的顺利进行。二、总包资料员管理职责1、负责与分包单位往来文件及资料收发登记工作，负责与监理与建设单位往来文件及资 料收发登记工作。2、全面协调和监督分包单位资料的管理工作，定期与 不定期地对分包单位的资料进行核查，并提由整改要求，随 时将问题上报监理及建设单位。3、负责工程竣工资料的收集与汇总，及编制总目录等 工作，负责整体向建设单位移交竣工资料。三、分包单位资料员 1、分包单位资料员必须服从总包 单位资料员的直接管理及总包单位技术资料工作的总体管 理和协调工作。2、分

6、包单位资料员负责与总包单位往来文件及资料收 发登记工作，分包单位无权直接与监理及建设单位进行文件 的发放。3、分包单位资料员负责本单位内的文件及资料的管理 工作。4、服从并配合总包单位对分包单位的资料检查、验收 及分项、分部验收工作。5、负责本单位施工范围内日常工程技术资料的编制、 整理、汇总等管理工作，并按照安徽省技术资料管理规程做 好竣工资料的收集、组卷和整理工作。6、负责协助总包单位、建设单位向城市建设档案馆及 相关单位移交或提供相关工程资料。四、 分包项目资料验收计划分包资料的验收主要依据分包施工项目划分及分部分项划分进行。资料的验收与分包分部分项验收同步进行，是分包工程 分部分项验收

7、的组成部分。主要阶段点验收项目幕墙子分部验收，精装修各分项、 子分部验收，建筑屋面分部验收、建筑给水排水验收、建筑 电气分部验收、智能建筑分部验收、通风与空调、电梯分部 验收、建筑节能分部验收。专业分包还要服从工程项目整体验收计划要求。主要验收项目消防验收、规划验收、竣工验收等。相关单位届时必须服从总包要求，提供相关的验收资 料。五、工程资料管理办法一、图纸管理1、图纸的发放 分包单位必须按照合同对 图纸份数的要求如数提供给建设单位及相关单位。2、图纸管理 分包单位对自有图纸要进行管理，以确保 施工图纸的有效性。二、工程资料的管理 工程资料分类，按照安徽省建筑工 程资料管理规程 DB34/T

8、918-2009规定，分为如下几类 A类 基建类资料 B类监理类资料 C类施工类资料 D类竣工图 （一）基建类资料协助建设单位整理和收集基建类资料， 由建设单位组卷。（二）监理类资料管理监理类资料，施工单位在过程中按照规程份数要求移交竣工时，监理单位提供一套城市建设档案管要求的资料, 并自行将监理类资料单独组卷完整，由总包单位统一汇总， 最终提交建设单位和城市档案馆。报验类资料分包单位按照份数要求填报，并整理归档。（三）施工类资料的管理按照规程规定施工资料分为如下几类C0工程管理与验收资料 C1施工管理资料 C2施 工技术资料 C3施工测量记录资料 C4施工物资资料 C5施 工记录资料 C6施

9、工试验记录资料 C7施工质量验收记录资 料。C0施工管理与验收资料工程管理与验收资料是在施工 后期形成的重要资料，包括工程概况、单位工程质量验收文 件和施工总结等，主要由总包单位填报。C1施工管理资料 1）现场质量管理检查记录（一式二份） 开工初期填写。技术部填写并报监理- 土建资料员从监理取回并归档。2）施工日志（C1-2）以单位工程为记载对象。从工程开工之日起至竣工之日止，日期连续，间断要注 明原因。由工长逐日记载，内容完整、真实与施工同步。填写要求 I、天气情况 天气状况填风、雨、雾、雪、阴、晴、多云 风力填风向/风力级别 白天最高/最低温度定 为早800时至晚2000之间最高最低温度。

10、夜间最高/最低温度定为晚 2000时至次日早800之间最 高最低温度。备注填雨、雪开始、终止时间 n、生产情况记录 各分 项工程的施工情况。使用的施工物资（包括物资名称、品种、数量、规格、 加工等）。施工试验的现场取样、送检等情况。施工作业班组、班组负责人，人数情况。生产存在问题（包括机械故障、天气条件、员工素质、 施工工艺、交叉作业、物资供应、作业环境、后勤保障等）c田、技术质量安全工作记录现场技术状况（存在的技术问题、解决方法、三新应用等）。现场分项工程质量状况（发现问题、查找原因、解决方 法、预放措施等）现场安全状况（查由隐患、落实整改、安全防护、文明施工等） 检查验收情况（分部分项验收

11、等）C培训情况（有关长城杯鲁班奖等创优工作会议、培训、 观摩等活动记录）。C2施工技术资料1）技术交底要求结合现场实际，内容明确具体，真对性强，质量要求明确，具有可操作性，严禁 照搬照抄施工工艺等， 避免由现规范性语言, 语言通俗易懂, 交底人与被交底人双方签字，注明交底日期。工长交底给分包班组长的，施工班组长必须保证交底给 各分项的操作人员，执行收发文登记及交底记录制度。2)技术交底内容，材料要求，主要机具，作业条件， 操作工艺，质量标准，成品保护，安全文明施工，环境保护 措施等。3)方案的文件报审表由分包单位完成，随方案由资料 员一同上报总包单位，总包审核通过，签字认可后，上报监 理单位，

12、监理签字认可，由监理资料员及时返回，报审未通 过，按照审批意见进行整改，直至通过为止。4)图纸会审纪要、设计洽商及变更图纸会审纪要、设计洽商及变更是设计文件的重要组成部分，是日常资料管理 一个非常重要的工作内容。(1)图纸会审纪要、设计洽商及技术洽商的编制其格 式必须满足北京市工程资料管理规程中的要求，同时也要满 足首都机场扩建指挥部对工程管理资料的规定。(2)设计变更是设计单位下发的设计补充文件，必须 统一由总包单位资料员从监理单位处签收，再由总包单位发 至分包单位。(3)文件归档要求 图纸会审纪要、设计洽商及变更原 件份数、编号必须满足规程管理要求和业主、监理的归档要 求。C4施工物资资料

13、施工物资资料涉及的材质说明文件较多，必须满足材料的可追溯性。1）同一厂家、同一规格、同一型号、同一等级、时间 相近的物资，只收集一套质量证明文件即可，但合格证、复 试报告应在按检验批的划分进行收集，满足检验批验收对资 料的要求。2）严格执行材料进场复试、见证取样等制度，物、证 经自查、试验合格后将质量证明文件、复试报告作为工程物 资进场报验表的附件报现场总包审核、监理工程师审批，审 批合格后该类资料方能归档保存。3）工程物资中原材证明文件必须加盖公章，注明原件 存放处（与公章单位名称一致），抄件人，及进场时间和吨 数部位。公章必须盖在字体上面，以上全部在纸张的右下角注明。4）所有的材质证明文件

14、原件不是A4纸的必须粘贴在A4纸上，如为复印件必须用 A4纸或A3纸大小规格的纸。5）分包单位材料员负责收集整理齐全供货商提供的物 资资料（质量证明文件、材料复试报告、环保证明文件、认 证证明、龄期报告等等）并填写物资报验资料，由材料员将 资料整理齐整后，报总包物资部审查合格后，上报总包技术 负责人进行审核签字，由总包资料员上报监理单位，审批通 过后，将全套资料返回进行归档。6）所有以上涉及的证明文件的复印件必须加盖公章，注明原件存放处（与公章单位名称一致）。公章必须盖在字体上面，以上全部在纸张的右下角注明。以实现材料的可追溯性。9）物资资料份数必须满足规程要求，并收集、整理。C5施工记录隐蔽

15、验收记录是施工记录中最重要的技术 资料，隐蔽记录必须由工长随工程报验的进度及时填报，必 须认真填写。1）工程施工过程中工长要将资料的时间掌握好与施工 过程同步，以免造成资料不交圈。工长在填写资料时必须准确注明报验的部位，保证部位 连续。2）隐蔽验收记录内容必须与设计图纸、设计变更或洽 商内容相符，与方案、技术交底措施相一致，不得漏项、缺 项。3）隐蔽验收记录由分包单位工长填写，自检合格后签 字齐全，附质量验收记录后上报总包质量部门验收，经总包 验收合格签字（双签）后，由总包质量员上报监理单位，经 监理验收合格签字齐全后，由监理返回分包单位。C6施工试验资料1）玻璃幕墙和建筑外窗及外桂石材试 验

16、资料a.玻璃幕墙和建筑外窗安装前做风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能的进场复试。结构硅酮胶、密封胶进行相容性试验，并上报试验报告。b.竣工验收前进行淋水试验，并做防水工程试验检查记 录。c.复试报告必须由法定检测单位出具。d.玻璃幕墙所用安全玻璃应做进场取样复试，凡获得中 国强制认证（取得 CCC标志）的可免做现场复试，玻璃幕 用结构胶须做现场复试。e.石材的弯曲强度性能试验；结构胶的污染性试验。C7施工质量验收资料质量验收记录主要按检验批、分 项、子分部、分部、单位工程进行划分和编制。1）现场质量员要及时将施工工长报的施工记录附上相 应的检验批验收记录。2）检验批、分项、子分部质量验收

17、记录由分包填报， 分部工程、单位工程质量验收记录由总包项目技术负责人进 行填报。各级验收资料要部位连续，填报完整。（四）竣工图（D类）1、竣工图协议签定及编制分包单位负责其施工范围竣工图编制任务。2、竣工图的编制、组卷要满足芜湖市建设工程资料管 理规程的规定。分包单位竣工图份数要求要满足分包合同的要求3、竣工图要严格按照规程要求编制，在变更处画由云图表示，并引线注明变更的由处，即变更文件的名称编号、条目编号、 编制日期。4、竣工图章必须按照规程要求的制作，签字部位要求 手签，字迹要清楚。5、采用电子版图绘制竣工图，按照电子版绘制的要求 编制，图章按比例直接绘制在图面上，在底图上进行签字， 最后

18、打印由来。6、竣工图大小与叠制要求规范，并装盒组卷，目录要 清晰完整，图章清晰，签字齐全。（五）资料填写具体要求1、轴线的填写，数字在前,字母在后。例 1-8/1-F , 1-81-10/1-A1-F。2、对楼板填写方式统一规定为基础底板、负二层板、 负一层板一层板、二层板十八层板、十八层顶板。3、楼层输入汉字。例负二层、负一层一层、二层十八层。5、高程输入数字例 -19.940m、W.000、3.200m。1） 一般情况，以米为单位时，精确至毫米，既小数点 后保留三位有效数字。例-12.600 m、3.350 m。小数点后不够保留位数时补零。2）施工测量、防水层等以米为单位时，精确至毫米，既小数点后保留三位有效数字。例-19.375 m、5.200 m。小数点后不够保留位数时补零。6、表格内容需要表述清楚、明了。7、资料表格要填全子