主体评估报告

1、宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-1-编号宁波万达广场一区（二期家居广场）质量评估报告监 理 单 位：宁波中咨工程监理部总监理工程师：报 告 日 期： 2008年 4 月 16 日宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-2-目录1 监理工程概况 .41.1 监理工程概况 . 41.2 工程质量目标 . 41.3 本次验收的分部工程简介. 42 质量验评的依据 .43 工程质量的事前控制.53.1 核查承包单位的质量保证体系及质量管理体系 . 53.2 审查分包单位的资格 . 53.

2、3 查验承包单位的测量放线. 53.4 审查进场材料 . 63.5 检查进场主要施工设备. 63.6 审查主要分部（分项）工程施工方案 . 74 施工过程的质量控制.84.1 工程质量监理过程控制手段. 84.2 隐蔽工程验收 . 84.3 分项及检验批工程质量验收. 84.5 监理见证的施工试验 . 94.6 沉降观测情况 . 95 监理平行检验 .95.1 砼结构强度的回弹情况.10 5.2 现浇结构的砼保护层检查. 96 质量控制资料 .96.1 审核承包方质量控制资料情况 . 96.2 监理资料情况 .11 宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波

3、中咨工程监理部-3-7 质量问题处理及建议. 128 质量评估结论 . 12宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-4-1 监理工程概况1.1 监理工程概况项目名称宁波万达广场一区（二期家居广场）项目地点宁波市鄞州新城区建设单位宁波万达商业广场有限公司设计单位大连市建筑设计研究院监理单位中咨工程建设监理公司施工单位浙江省二建建设集团工程规模建筑面积 40083m2，地下 1 层，地上 4 层1.2 工程质量目标一次性验收合格。1.3 本次验收的分部工程简介本次验收主体结构一到四层，该分部工程为钢筋砼框架结构，采用全现浇砼，泵送砼施工。本分部

4、工程施工时间： 2008 年 1 月 2 日至 08 年 4 月 15 日；施工过程基本正常，未发生较大的影响工程施工、工程质量的事件本次验收的资料统计为主体结构，顶层的部分保证资料至今未齐全，所缺部分待补。2 质量验评的依据宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-5-序号质量控制的依据备注1 大连市建筑设计研究院设计的 宁波万达广场一区（二期家居广场） 及有关变更文件2 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001及配套施工质量验收规范3 工程质量的事前控制3.1 核查承包单位的质量保证体系及质量管理体系该施工单位组织机构基本健全

5、，质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系及各项管理制度在进场前后建立，但执行情况一般，现场主要管理人员工作较为积极。具有一定的质量控制的主动性，对各配套单位的协调管理有待加强；对监理人员和业主的专业技术管理人员在现场巡检、隐蔽检查、旁站时提出的问题基本能够整改，但有时不及时；工程外观质量的观感一般，工程资料的整理上报基本完整。3.2 审查分包单位的资格本工程主体结构部分均由浙江省二建建设集团承建，劳务分包单位是台州市安利建筑劳务有限公司，经资格审查符合分包资格。3.3 查验承包单位的测量放线本工程测量放线的控制点设置在桩基施工前完成，桩基施工及地下室施工时进行施测， 主体结构施工时轴线定位从

6、地下室引上，经监理复核，符合要求。标高控制点从规划局提供的茂城中路上的控制点引至现场，符合要求。宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-6-3.4 审查进场材料审查施工单位进场的主要材料如下表：材料名称规格生产厂家使用部位备注钢材825江阴长达上海宝钢江苏沙钢江阴西城山东西王江苏永钢闽东福华砼用钢筋复试合格黄沙淡化海砂 （中）海曙俞甬砌体复试合格商品砼c40c20 宁波金鑫砼结构合格水泥p.o42.5 浙江上峰填充墙砌筑复试合格多孔砖240*115*90 鄞州佳能外墙填充墙复试合格240*115*90 球山砖瓦砂加气砼砌块600*200*3

7、00 宁波越达内隔墙复试合格注明：钢筋原材复试报告共22 份黄沙原材复试报告共2 份加气砌块复试报告共1 份混凝土砖复试报告共4 份混凝土原材报告共45 份水泥原材报告共2 份3.5 检查进场主要施工设备主要施工设备在地基施工时进场，能够满足工程需要，如下表所示。设备名称规格进场数量生产厂家使用部位塔吊qtz-63 1 台杭州华城垂直运输宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-7-塔吊qtz-63 1 台广西建机垂直运输钢筋切断机gj-40 2 台杭州钢筋工程钢筋弯曲机gj7-40 2 台杭州钢筋工程钢筋对焊机n-100 2 台上海钢筋工程

8、砼、砂浆搅拌机jg250 2 台宁波砼工程经纬仪djd2a 2 台苏州工程测量水准仪ds20 2 台天津工程测量施工升降机qtz-80 1 台上海宝达垂直运输施工升降机qtz-80 1 台广西建机垂直运输3.6 审查主要分部（分项）工程施工方案施工组织设计及方案审核报审表编号施工组织设计及方案名称监理对施工组织设计及方案的控制结果备注a2-01 安全施工组织设计整改后同意实施a2-062 文明施工技术措施整改后同意实施a2-03 总体施工组织设计整改后同意实施a2-04 土方开挖施工方案整改后同意实施a2-5 临时施工用电专项方案整改后同意实施a2-6 塔吊搭拆方案整改后同意实施a2-7 塔吊

9、搭拆方案整改后同意实施a2-8 模板施工方案整改后同意实施a2-9 脚手架安全方案整改后同意实施a2-10 地下室防水专项施工方案整改后同意实施a2-11 冬期施工专项方案整改后同意实施宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-8-4 施工过程的质量控制4.1 工程质量监理过程控制手段在主体工程施工中，监理方主要通过巡视、旁站、见证抽样、平行检测、验收等手段对工程质量进行控制，并通过监理指令、工地例会加以落实，工程质量始终处于受控状态。4.2 隐蔽工程验收主体结构的隐蔽验收主要是钢筋工程，为控制各配套单位的预埋，监理对隐蔽工程验收实行了会签制

10、度，砼浇注前须经监理方及业主方的各专业工程师会签，所有专业均完成并经验收合格后，方可进行砼浇注，执行情况良好。4.3 分项及检验批工程质量验收本 工 程 根 据 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 gb50300-2001 及gb50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 、gb50203-2002 砌体工程施工质量验收规范等进行验收。检验批检查用表采用浙江省建设厅（浙建发2002234号）文件规定的表样，本次验收的主体分部工程所形成的经监理确认的检验批质量评定资料现汇总报告如下：单位工程 ：分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数合格检验批数监理确认的分项

11、评定结果备注主体结构混凝土结构模板90 90 合格钢筋180 180 合格混凝土135 135 合格现浇结构90 90 合格宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-9-砌体结构填充墙5 5 暂定合格未完项目4.5 监理见证的施工试验砼强度见证试验情况工程部位强度等级组数评定方法评定结果备注主体部分一、二层柱c35 11 方差未知统计评定合格三、四层柱c30 11 方差未知统计评定合格二屋面梁板c25 22 方差未知统计评定合格砂浆强度见证试验情况工程部位强度等级组数评定结果备注主楼砌体混合砂浆m5.0 5 暂评合格部分令期未到钢筋连接的见证

12、试验情况工程部位焊接方式组数一次合格组数备注主体结构部分直螺纹套筒连接72 72 4.6 沉降观测情况观测点数观测次数第一次观测时间最后一次观测时间沉降点最大值沉降点最小值沉降量差形象部位形象部位15 6 2008.01.28 2008.4.15 17 7 7 一层柱成形四层主体完成实体检测：本工程对一层柱、二层梁、二层柱、三层梁进行实体检测，每个部宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-10-位抽查 5 个点，其中一层柱 6/d 轴、二层梁 13/g-h 轴、14-15/h 轴、15-16/g 轴，16-17/a 轴在回弹中由于碳化系数偏

13、大，回弹数据未能达到设计要求，之后施工单位安排进行取芯复试，对不合格部位加倍取芯，试验结果均为合格。5 监理平行检验5.1 砼结构强度的回弹情况本次结构验收监理平行检验对有怀疑部位的进行检测回弹，本次结构强度回弹情况如下：检验部位1-9 轴设计强度等级结构砼回弹强度推定结果检验部位9-18 轴设计强度等级结构砼回弹强度推定结果一层柱c35 合格一层柱c35 合格一层柱c35 合格一层柱c35 合格一层梁c25 合格一层梁c25 合格一层梁c25 合格一层梁c25 合格二层柱c35 合格二层柱c35 合格二层柱c35 合格二层柱c35 合格二层梁c25 合格二层梁c25 合格二层梁c25 合格二

14、层梁c25 合格三层柱c30 合格三层柱c30 合格三层柱c30 合格三层柱c30 合格三层梁c25 合格三层梁c25 合格三层梁c25 合格三层梁c25 合格四层柱c30 合格四层柱c30 合格宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-11-四层柱c30 合格四层柱c30 合格四层梁c25 合格四层梁c25 合格四层梁c25 合格四层梁c25 合格5.2 现浇结构的砼保护层检查检查项目允许偏差（mm ）备注检测点数允许偏差范围内点数梁+10，-7 10 10 板+8，-5 5 5 说明6 质量控制资料6.1 审核承包方质量控制资料情况序号资

15、料名称数量（份）序号资料名称数量（份）1 施工组织设计（方案）12 6 检验批质量验收记录420 2 进场设备报验3 7 试验报告107 3 施工进度计划报审表5 8 隐蔽验收记录45 4 工程材料报验20 9 技术复核12 5 通用报审表35 6.2 监理资料情况序号资料名称数量（份）序号资料名称数量（份）1 监理细则4 6 砼浇捣令26 2 监理工作联系单1 7 试验记录汇总表19 3 监理工程师通知单10 8 进场材料验收汇总表24 4 监理日记2 9 会议纪要34 5 监理月报9 19 旁站记录36 宁波 万 达广场一 区（二期 家 居广 场）工 程主体结构工程质量评估报告宁波中咨工程监理部-12-7 质量问题处理及建议混凝土外观质量如涨模、 蜂窝等现象， 一般属质量通病， 经监理检查后，凿除或凿至密实部位，以高标号微膨胀砼封堵。地下