保定白沟新城限购政策外地户籍限购一套

1、保定白沟新城限购政策：外地户籍限购一套白沟新城限购限贷政策重点：(1)本地户籍家庭：无住房且无商业性住房贷款(以下 所有商业性住房贷款均包含住房公积金贷款)记录的本区户 籍居民家庭，在我区首次购买普通住房，申请商业性个人住 房贷款的，首付款比例不低于 30%;在辖区内拥有1套住房 或有商业性住房贷款记录的本区户籍居民家庭，在我区购买 普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 50%;暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个 人贷款；严禁任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。(2)非本地户籍家庭：以家庭为单位，在我区限购新建 住宅或二手房1套，且首付款比例不低于 40%,该房

2、产自登 记之日起五年内不得转让。(3)在白沟新城辖区从事工商业一年以上，且有固定经 营场所的非白沟户籍家庭购买普通住房，持营业执照等相应 证明文件，可以参照本地户籍家庭购房政策执行。(4)白沟新城引进的外来人才，凭居住证及组织人事局 引进人才证明材料，参照白沟新城户籍家庭购房信贷政策执 行。白沟新城位置：京、津、保三角腹地，地处京津冀都市圈与环首都经济圈核心区域。北距北京 102公里，东至天津108公里，南到保定62公里，紧靠雄安新区附：政策原文(来源：白沟新城管委会政府网站)保定白沟新城管理委员会关于稳控房地产市场实施意见 为认真贯彻落实国家、省、市房地产市场稳控政策，规 范我区房地产市场建

3、设、经营秩序，推进我区房地产市场持 续、健康、平稳发展，结合白沟实际，制定如下实施意见， 请认真贯彻执行。一、实行住房限购和差别化信贷政策责任单位：规划建设局、市场监督管理分局、各金融机 构、国税局、地税局(1)本地户籍家庭：无住房且无商业性住房贷款(以下 所有商业性住房贷款均包含住房公积金贷款)记录的本区户 籍居民家庭，在我区首次购买普通住房，申请商业性个人住 房贷款的，首付款比例不低于 30%;在辖区内拥有1套住房 或有商业性住房贷款记录的本区户籍居民家庭，在我区购买 普通住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于 50%;暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个 人贷款；严禁

4、任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。(2)非本地户籍家庭：以家庭为单位，在我区限购新建 住宅或二手房1套，且首付款比例不低于 40%,该房产自登 记之日起五年内不得转让。(3)在白沟新城辖区从事工商业一年以上，且有固定经营场所的非白沟户籍家庭购买普通住房，持营业执照等相应 证明文件，可以参照本地户籍家庭购房政策执行。(4)白沟新城引进的外来人才，凭居住证及组织人事局 引进人才证明材料，参照白沟新城户籍家庭购房信贷政策执 行。二、严格商品住房价格管理责任单位：经济社会发展局、规划建设局(1)商品房经营者在办理商品房预售许可证或现售备案 手续前，对全部房源须向价格主管部门进行一次性价格(一 房

5、一价)备案。备案价格应科学合理，不可明显高于周边同 品质、同类型在售商品住房价格，经物价主管部门审核备案 后60日内不予受理上调备案价格的申请。(2)商品房经营者持价格备案证明文件向规划建设局提 由办理预售许可或现售备案申请，在取得预售许可证或办理 现售备案后在10日内一次性公开全部销售房源及每套房屋 价格。销售过程中应在商品房交易场所的醒目位置放置标价 牌、价目表和价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、 多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。(3)商品房经营者实际销售价格高于备案价格的，规划 建设局停止办理商品房预售合同登记备案手续。(4)本意见实施前，已办理商品住房预售许可的开发项 目但未

6、生售的住房，自本意见实施之日起，规划建设局先行暂停该项目商品房预售合同网签。商品房经营者应在30日内向经济社会发展局物价主管部门申请进行价格备案，并将 备案证明文件报规划建设局后，恢复商品房预售网签。三、加强房地产市场交易监管责任单位：经济社会发展局、规划建设局、市场监督管理分局、公安分局、国税局、地税局、城镇建设办公室(1)经济社会发展局物价部门负责严厉查处取得预售许 可后不执行明码标价、一房一价政策，以及捂盘惜售、囤积 房源、哄抬房价、价外加价等违法违规行为。(2)规划建设局负责对各类违法违规售房行为进行发现、认定，对取得国有土地使用权证 、建设工程规划许 可证，但未取得商品房预售许可证的

7、违法售房行为进 行严厉查处；对未取得国有土地使用权证或建设工程 规划许可证的房地产开发项目违法销售住房的，由相关部 门移交公安机关调查处理；对于一房多卖的，交由公安部门 依法查处；对未取得营业执照擅自销售住房的行为交由市场 监管部门依法依规查处。(3)市场监督管理分局负责严厉查处虚假广告、违法广 告等行为，以及未依法取得营业执照从事房地产开发行为的 企业和未经审批擅自设立的售楼部、咨询中心、接待中心等 类似机构违规售房行为。(4)加强二手房交易管理，严厉打击黑中介以及其他违规销售二手住房行为(5)税务部门加强房地产开发企业税收监管，严查偷税 漏税行为。(6)新建商品房及存量房必须实行网签，严禁

8、签定阴阳 合同。网签备案时，规划建设局负责进行购房资格核验。四、加强违法违规建设管控责任单位：规划建设局、国土分局、城镇建设办公室规 划建设局、国土分局、城镇建设办公室按各自职责，加强违法违规建设管控，维护房地产市场 建设秩序。五、实行房地产销售黑名单制度责任单位：经济社会发展局、规划建设局、市场监督管 理分局、城镇建设办公室严厉打击开发公司、中介机构违规售房行为，对于违反 相关规定，散布虚假信息、哄抬房价，以及违规生售商品住 房的行为，经警示无效或整改不力的，统一纳入黑名单重点 监管；对于无故不参加警示约谈的企业，相关部门可对其违 法行为从重处罚。六、实行约谈问责机制责任单位：纪工委、综合办公室对贯彻落实我区稳控房价政策不力、效果不好的成员单 位，由其主要负责同志在联席会议上进行当面检查；对检查 后仍无明显改正行为的，由管委会分管领导对其进行谈话； 对造成严重影响以及金融部门不执行相关政策的，管委会将 启动问责程序。七、加大房地产正面宣传和舆论引导，加强信息公开责任单位：综合文化服务中心、电视台、报社综合文化服务中心、报社、电视台等要联合各类媒体对房地