二零二五年度物业收费标准与公共空间优化合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业收费标准与公共空间优化合同甲方（物业方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、收费标准与公共空间优化描述1.收费标准乙方提供的物业服务，收费标准如下：物业管理费：______元/平方米·月。公共设施维护费：______元/平方米·月。公共空间优化费：______元/平方米·月。上述费用根据国家相关政策和甲方实际需求制定。2.公共空间优化要求乙方应负责公共空间的日常维护和优化工作，包括但不限于绿化、照明、卫生等方面的提升。公共空间优化应符合国家相关标准和甲方提出的具体要求，如环保、安全等。乙方保证在合同期间，公共空间保持整洁、美观、安全。二、服务内容与期限1.服务内容物业管理：负责小区的日常管理、秩序维护、安全保卫等。公共设施维护：负责小区公共设施的维修、保养、更新等。公共空间优化：负责小区公共空间的绿化、照明、卫生等优化工作。2.服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、费用结算与支付1.费用结算乙方应按照本合同约定的收费标准和服务内容，向甲方提供详细的费用结算报告。甲方应在收到乙方结算报告后______个工作日内完成费用支付。2.支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后______个工作日内支付首期费用。以后的费用支付，甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内支付。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付物业服务费用，并按照合同约定使用公共空间。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供相关资料、配合检查等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和服务标准提供服务。对甲方提供的与服务相关的客户信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与检查1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。乙方应配合甲方的监督和检查，并提供必要的资料和说明。2.检查标准检查标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。七、费用结算与支付1.费用结算乙方应按照本合同约定的收费标准和服务内容，向甲方提供详细的费用结算报告。甲方应在收到乙方结算报告后______个工作日内完成费用支付。2.支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后______个工作日内支付首期费用。以后的费用支付，甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业服务费用、公共空间优化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义