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文档简介

1、不看会吃亏：购买刚需住房需要注意的事项一、理性消费理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房, 买房前购房者必须要明确两个问题：为什么要买房？到底需 要什么样的房子？弄清这两个方面的内容，对绝大多数购房 者都有所帮助。买房前准备的资金数额，决定了买房中的一 切重要行为。初次置业者多数是年轻人，刚工作不久，积蓄不多，因 此在购房时应该量力而行，不要追求一步到位，一味图大追 求豪华，以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的 收入、支由等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房 就是要买三室两厅，一步到位。好好规划，培养有梯度的消 费观。二、学习房地产基础知识买房不是儿戏，因此，初次置业者

2、在买房前学习了解一 些房地产基础知识是必需的。对于房地产这个对售购双方来 说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少 盲目购买或者上当购买的机会。因为房地产市场是一个正在 发展和逐步成熟的新兴产业，所以购房者在准备购房之前更 需要对楼市有所了解。三、充分了解周边环境要大家如果是购买期房的话就一定要注意，对周边环境的 潜在变化要心中有数，因为期房不像现房，现买现住，周边 的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此看一看买期房之 处是否有环境恶化的可能，有没有制造三废的工厂也在建 设。四、下定金要谨慎买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、 价格；明确签正式买卖合同时间； 明确定金数

3、额和交付时间； 明确定金返还形式。同时，购房者不要仅仅根据样板间作由 主观判断，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异五、贷款约定要谨慎签订购房合同时，尽管目前市都是网上签约，合同也有 规范化的样本，但是尤其在政策多变期间，买家还是要谨慎 签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。有两点尤 其重要，那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式；以 及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。六、户型选择很重要户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。再好的 地段，再好的绿化，如果户型不好，品质生活根本无从谈起。 面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样选择呢？业内 人士建议，在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和 沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意，以免事后遗憾。相信通过小编的介绍您对于买刚需性住房需要注意的事 项都有了了解了，确实这些事项

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