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文档简介

1、退台花园洋房要素分析山东济南 营销策划部 2014年8月p外立面：通过多层洋房与低层公建组合，强化建筑层次感，增加建筑物聚集度，形成中心意向特质空间外立面庭院便捷楼梯退台顶层露台细节p特质空间：首层前后私家庭院；顶层复式洋房独享屋顶；花园半地下室改建的视听室p退台：层层退台，可使楼上的每户都有自己的露台与室外空间过渡，从而增加与与自然的交流p顶层露台：在露台上休憩、品茶，露台就是一个人的舞台，有没有人欣赏，都是为了自身的愉悦p庭院：首层入户花园增强建筑与环境的充分融合，营造出居者富有田园诗意的生活p便捷楼梯：外置楼梯作为洋房特质的体现元素，更形象地将建筑与地面紧紧相连；增加住户到达地面的趣味性

2、p细节：花园洋房注重细节部分的设计，花架、铁艺、装饰构建的运用，形成了温馨的生活氛围项目产品建议/多层洋房七大要素退台花园洋房七大要素，彰显品质，体验有天有地墅级生活退台花园洋房注重丰富的建筑外形设计，利于形成丰富的视觉层次项目产品建议/多层洋房外立面p通过多层洋房与低层公建组合，强化建筑层次感，增加建筑物聚集度，形成中心意向层层退台形成的露台，增加室内外的空间过渡p层层退台，可使楼上的每户都有自己的露台与室外空间过渡，从而增加与与自然的交流；p层层退台，由自家退台俯视室外楼梯，小花园也进入眼底；p退台使得建筑外立面变化丰富，形成花园洋房的美感。退台退台退台退台退台退台退台项目产品建议/多层洋

3、房退台首层花园增加首层住户的户外活动，体现洋房的特质首层私家花园p首层入户花园增强建筑与环境的充分融合，营造出居者富有田园诗意的生活；可作为首层的附赠面积，增加吸引力；p步入式设计，穿过院子才可进入家门，回归小院生活；私家花园彰显居住者生活情调，业主小院落与社区大环境的结合；项目产品建议/多层洋房庭院外置楼梯提供到达室外的便捷通道，增加与自然的亲近p外置楼梯，打破传统”楼道”的昏暗，增加与自然的亲近；p外置楼梯作为洋房特质的体现元素，更形象地将建筑与地面紧紧相连；增加上层住户到达地面的趣味性。项目产品建议/多层洋房便捷楼梯洋房特质空间体现别墅化感觉p首层前后私家庭院p顶层复式洋房独享屋顶花园p半地下室改建的视听室p首层、顶层3.63.9米挑高客厅p中间层每户独有私家花园p提升舒适度的阳光房设计项目产品建议/多层洋房特质空间对于现代人来说，露台也是舞台。在露台上休憩、品茶，露台就是一个人的舞台，有没有人欣赏，都是为了自身的愉悦项目产品建议/多层洋房顶

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