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文档简介
1、拆迁补偿抵押协议甲方:法定代表人:住所:电话:乙方:法定代表人:住所:电话:甲方于年月日从乙方借款,金额万元,用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押,并在主管部门办理了抵押登记。后因城市建设需要,部分抵押房屋和土地列入拆迁范围, 拆迁主管部门与甲方达成协议, 用建成的部分门面房置换进行补偿。 现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜,经过双方充分协商,达成如下协议:一、根据甲方与拆迁主管部门达成的拆迁协议(见本协议附件),对在建的位于:门面房及其占用范围内的土地使用权,甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。二、甲乙双方经协商同意将门面房及其
2、占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方年月日日从乙方的万元贷款提供补充抵押。三、协议约定的补充抵押的,不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方年月日从乙方的万元贷款设定抵押的效力,未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。四、协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收合格后,由甲乙双方再签订土地抵押担保合同并到土地主管部门办理抵押登记。五、协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用,均由甲方自行承担。六、 协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日,甲方对协议约定财产不得有预售、转让、抵押、出租等行为。七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值财产抵押外,须向乙方支付贷款金额%的违约金。八、 协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式份,甲乙双方各持份,具有同等法律效力。甲 方(签章):
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