sbs屋面防水施工合同

1、sbs 屋面防水施工合同篇一：SBS防水工程施工合同宿迁金桥商务大厦防水施工合同工程名称：宿迁金桥商务大厦发包人：南通建工集团股份有限公司承包人：年月日发包方（甲方）：南通建工集团股份有限有限公司承包方（乙方）：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：宿迁金桥商务大厦2、工程地点：宿迁市宿城区洪泽湖路151 号。第二条、承包范围及承包方式1、承包范围：本工程主楼及裙楼所有SBS改性沥青防水卷材，按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料

2、到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸费用。第三条、结算包干价格及结算原则1、主楼及裙房屋面3 厚SBS改性沥青防水包干价单价为 42 元 /m2 。2、防水材料名称为：山东潍坊万宝防水卷材；材料规格： 3 厚、聚酯胎、-20 °。3、实际防水面积和总价以最终现场实际工程量结算为准。4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材

3、料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方、建设单位工程部、监理、造价控制部和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。6、结算由乙

4、方编制，甲方负责审核，并经甲方成本部审核确认。第四条、付款方式1、本工程不支付工程预付款。2、本工程SBS 改性沥青防水卷材全部施工结束、屋面避水试验检测合格后支付至完成工程量总价款的80%。屋面防水工程全部验收合格，提交完整的竣工资料，没有质量问题、移交问题和遗留问题后，一个月内完成结算。结算上报甲方终审双方确认后，经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后付至结算总造价90%。留10%作为质量保证金，完成后满 1 年无质量问题后无息付清质保金，维修期为5 年。3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙

5、方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。第五条工期1 、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10 天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方

6、在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000 元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款，如甲方故意违约将处以同样处罚。第六条质量及验收1 、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系程部、监理及总包检查监督、管理。2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派

7、与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家建筑工程施工质量验收统一标准、屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。 凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上

8、签字。5、工程竣工验收后保修期5 年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。7、 质 量 要 求 ： 达 到 国 家 标 准 。 执 行 国 家 规 范 JC/T690-20XX, GB 50207-20XX 。8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。第七条施工管理与安全1 、乙方应听从甲方项经部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项经篇二：SBS防水工程合同建设工程施工专业分包合同工程名称：四通大厦防水（SBS）工程甲 方： 四川成博建筑

9、工程有限公司乙方：总承包人（全称）：四川成博建筑工程有限公司专业分包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 四通大厦防水工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 结构类型：二、分包工程内容1 、地下室、剪力墙、屋面、卫生间等施工图设计中所有防水工程，基层处理，闭水试验，面积大约：m2 结算时以实际施工面积为准。三、合同工期工期自 年 月 日开始。至年 月 日竣工。由项目部指定部位进行施工，工期进度必须满足甲方项目

10、部要求，遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成，若乙方无法满足甲方工期进度要求，甲方有权委托第三方插入施工，乙方负责支付实际发生的双倍费用。四、合同价款与支付1. 合同价款预计总造价约为人民币万元，实际结算工程量以设计图纸结合现场实际情况为准。2. 合同价款的确定：本工程防水材料为：a）、底板、墙身、顶板：SBS防水卷材，4mm厚，两道，综合单价为：/ 平米， （ 包括按规范的应做的附加层的费用）一次性包死。按定额有关规定计算面积。4mm厚，b）、配电房地面、消防水池：硅基防水涂料，综合单价为：/ 平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。c）、内墙2（卫生间、淋浴区）：聚酯防水层，厚，综合

11、单价为：/ 平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。d）、楼面3：聚合物水泥基（JS）防水涂料，2mm厚，综合单价为：/ 平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。e）、屋面1、 2：聚酯胎SBS 改性沥青防水卷材，3mm厚，两道，综合单价为：/ 平米， （ 包括按规范的应做的附加层的费用）一次性包死。按定额有关规定计算面积。f） 、 屋面3： JS- 防水涂膜，厚， /平米， 一次性包死。按定额有关规定计算面积。本工程所有防水材料要求同类型中质量较好的本工程承包单价均已综合考虑了人工费和工程赶工、加班及各部位施工难易程度、全部工序并包括乙方使用工具费、开机人员工资费、社保福利、工伤病假、医

12、药费、探亲往返差旅费等各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补助和个人所得税等各种工资费用，甲方不另作任何补贴。五、付款方式1、乙方所承包的内容：土以下防水工程全部完工后并验收合格后，并无漏水现象，在四层封顶以后付实际完成工程量的 50%作为人工费、材料费，工人伙食费由乙方自理。单位工程竣工验收合格（ 无渗漏） 后再付到总造价的95%，剩余5%作为防水工程的质量保证金，保质期满后，一月内付清余款。2、如果乙方所承包范围内的工程出现漏水现象，甲方拒付一切费用，一切经济责任由乙方自行承担。3、完成的工程量需经甲乙双方现场人员确认，并经甲方项目经理、施工长、结算员及有关人员签名才能作为支付依据。4、

13、若当乙方完成的工程量因质量问题甲方不予验收，70%验收合格后才支付给乙方。5、 乙方收到甲方支付的70%工程款后，必须将内部工人的工资支付完毕将当月支付的工人工资表提交给甲方留底。如发现乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权代乙方支付工资并收取 10%的劳务费。6、工程全部验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，结算表必须经项目经理、施工长和结算员共同签字确认，再送公司财务部审核工程量后，按本合同核定承包结算总额。7、结算总额=乙方实际完成的工程量*合同单价8、乙方必须提供工人权益卡，每天按时刷卡，如有没卡的工人必须告知项目部并配合项目部办理农民工权益卡。9、乙方须在每月发放工资前将工人姓名、工资数目

14、、银行卡账号造表交项目部。 六、质量与检验1、 执 行 国 家 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 ( GB50300-20XX)2、乙方按照国家有关标准及规定和本企业现行产品样本的要求进行施工，试验检验费由乙方负责，检测报告必须符合当地相关部门要求。3、防水材料的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的95%，质量达到合格标准。4、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。5、隐蔽工程和中间验收的约定：协同甲方、业主、监理单位不定期的对工程进行检查验收，如检查不合格，乙方应予以返工处理

15、，乙方承担返工的费用，工期不予顺延，检查合格后方可继续施工。6、分包工程质量应当达到双方约定的标准，若达不到约定标准。乙方应按甲方的要求返工。因乙方原因达不到约定标准的，乙方承担返工的费用，工期不予顺延。7、卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、折皱、翘边和起泡等缺陷，违者罚款：200 元/处 。8、采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度。高聚物改性沥青类卷材应为150mm，合成高分子类卷材应为100mm。且上层卷材应盖过下层卷材。9、 3. 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度应符合设计要求七、双方权利和义务1. 甲方工作向乙方提供有关施工

16、资料。提供的施工资料名称及时间：分包单位进场后提供防水施工图纸以及有关验收标准。组织乙方进行施工交底。交底的时间：准备进行施工的前一天。在工程发包人按合同约定付款的前提下，确保严格履行本合篇三： SBS防水工程施工合同防水单项承包施工合同发包人：承包人：日 期： 金秋家园1#、 2#住宅楼殷铁 年 月 日工程名称：发包方（甲方）：北京八达岭金宸建筑有限公司承包方（乙方）：依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。第一条、工程概况1、工程名称：金秋家园1#、 2#住宅楼2、工程地点：怀来县瑞云观乡

17、第二条、承包范围及承包方式1、承包范围：金秋家园1#、 2#住宅楼本工程屋面及地下室 SBS 防水卷材，阳台、卫生间地面“JS”防水涂膜。按图纸、规范、标准要求节点构造施工。2、本合同价为包干价格，为防水材料到达施工现场并施工完毕验收合格的结算包干价格。3、承包方式：包工包料。4、根据甲方认可的设计图纸、国家及地方相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。提供本专业一切所需资料文件、材质单据、复试报告等，并且所提供的资料必须符合质

18、监站标准的工程资料。第三条、结算包干价格及结算原则1、屋面防水层为2 层 3 厚 SBS防水卷材，包干单价为 56 元 /m2 （含税价），屋面防水面积按实际施工完面积计算。2、地下室内防水层为2 层 3 厚 SBS防水卷材，包干单价为 56 元 /m2 （含税价），地下室室内防水面积按实际施工完面积计算。3、卫生间防水为“JS”防水涂膜，厚度为，包干单价为 35 元 / （含税价），卫生间防水涂膜面积按实际施工完面积计算。4、以上包干结算单价包含但不仅限于人工费、材料费（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加层、辅材、燃料（汽油）、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗

19、及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、社保费、保险费、规费、利润、管理费、税金等完成SBS防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受市场价格因素或因其它任何因素变化及政策调整而调整。5、工程结算量为结合施工图纸、设计变更及相关技术文件以甲方确认的实际铺贴及涂膜面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。第四条、付款方式1、本工程不支付工程预付款。2、本工程SBS 防水卷材、“JS”防水涂膜防水工程全部施工结束、屋面及卫生间避水试验检测合格、屋面及卫生间防水工程全

20、部验收合格、提交合格完整所需文件资料等、没有质量问题和遗留问题、经一个雨季或经历两次以上中到大雨无质量问题和遗留问题后，年底付至结算总造价%留 % 作为质量保证金，质保期为2 年。质保期满无质量问题后无息付清质保金。3、每次付款均以转账形式发放给乙方。甲方支付工程款时，乙方均需先开具正规合法的符合工程项目所在地税务机关规定的发票。若乙方不能提供有效的等值发票，甲方有权拒绝付款。如果乙方提供的发票不真实或不合法，甲方有权按票面金额10%向乙方收取违约赔偿金。4、甲方付款时由乙方委派专人办理正式收款手续及相应票据，其他人员无权办理任何支款事宜。第五条工期1 、乙方应按甲方提供的施工进度计划或单项工

21、程工期书面通知为准安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，乙方应及时采取措施：如加班、加点、加人员，否则甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的贰倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10 天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。第六条质量及验收1 、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质

22、量管理体系中来，必须服从工程部、监理及总包检查监督、管理。2、承包方必须具有相应防水工程资质等级，并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须按现行国家建筑工程施工质量验收统一标准、屋面工程质量验收规范要求的合格等级，并按合格质量等级组织施工，合格品率达到100%。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报总包项目部、监理部、甲方代表现场验证检查并做好记录、签字完成后，

23、应以书面竣工验收申请表通知甲方，甲方在收到验收申请后的三个工作日内必须组织进行竣工验收，在竣工验收报告上签字。5、工程竣工验收后保修期2 年，在保修期内因施工质量引起所有质量及渗漏问题，由乙方负责并无偿修复。第七条施工管理与安全1 、乙方应听从甲方项目部人员的指挥、安排，并接受甲方、监理及项目部对工程质量、安全生产、文明施工的检查、监督。乙方达不到国家和地方政府有关规范、标准和法规条件规定的要求应及时组织整改，否则， 责任由乙方负责。2、乙方班组劳务工人应遵守安全和生产操作规程和按项目部安全技术交底进行操作，保护甲方的安全设施，并服从甲方安全监督，如发现乙方违反安全操作规程冒险作业，甲方有权停

24、止乙方作业，所造成的工伤、事故（含造成第三方人身、财产损失）及工期延误，其责任均由乙方负责。乙方工作人员违规作业造成人员伤亡，一切法律、经济责任均由乙方负责。3、乙方不得招聘“三无人员”，工人进场应持有身份证、务工证、就业证。4、乙方应搞好班组之间、各工种之间的团结、和睦相处，不得发生斗殴、打群架、酗酒等违法行为。5、管理人员和特殊工种应持证上岗，无操作证人员严禁操作，所有参加篇四：SBS防水卷材施工合同SBS施工单位：防水卷材施 工 方 案一、工程概况：1、工程名称：通辽市科左后旗第四中学2、工程地点：通辽市科左后旗3、工程造材：SBS改性沥青防水卷材（）二、施工准备：1、材料：SBS防水卷

25、材（国标）、底子油、汽油2、工具：汽油喷灯、卷尺、美工刀、滚筒刷、喷枪、笤帚等。3、防水基层应用水泥砂浆找平，阴阳角处抹成圆弧，其半径 R大于或等于150mm找平层保持干燥，其含水率不大于 9%，表面坚实牢固，不起砂，无麻面。三、施工布署：1、工程质量：优良2、组织机构：为保证现场管理力度、质量、安全、文明施工等各项目标的实现，我公司选派队负责该项目工程施工。3、劳动力计划：为确保屋面防水维修施工进度技术工人 10-15 名。四、主要施工方法：根据本工程特点及现场状况，粘贴工艺采用热熔法施工。1、工艺流程基层表面低洼处用水泥沙浆填平基层表面清理刷冷底子油SBS改性沥青防水卷材铺贴检查验收。基层

26、清理：彻底清扫基层表面杂物及灰尘，并涂刷冷底子油。冷底子油的涂刷：在水泥砂浆面层上均匀涂刷冷底子油一道，小面积或细部可用毛刷蘸油涂刷，涂刷要均匀一致，不得有露白见底等现象存在，干燥2-4 小时。附加层处理：所有的阴、阳角、转角处均空铺一层卷材附加层，其铺设方法是将卷材裁成500mm宽，搭接宽度为150mm，如粘贴两层可省去。2、卷材粘贴：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用。以平面（水平找平层面）距边墙600mm处为卷材搭接起点，平立面卷材长边搭接宽度100mm，短边搭接宽度150mm。 粘贴时， 用汽油喷灯从卷材与粘巾基面成60 度夹角，均匀往返烘烤，卷材加热时间不易过长或过短，以

27、刚烤出沥青油为最好。手扶卷材两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好。3、卷材的接缝处理：无论是垂直面或水平面上的卷材，它的长边及短边搭接宽度应不小于100mm及150mm，卷材搭接缝处用喷灯加热，用抹子把边均匀细致的封好。4、女儿墙卷材的粘贴：女儿墙体处卷材的粘贴：铺设立面，卷材自下向上进行，为了便于操作，卷材长度裁成2m左右，铺贴时先将卷材下段用热熔法粘住，然后一个随着喷灯的移动自卷材下面开始，向上及左右两侧用力压平、压实，以挤出的沥青油为好，高度距平面不小于600mm。五、防水施工质量要求：1、 防水层粘贴要 “牢固、 无损伤、 翘边、 开口、 皱折” 。2、卷材

28、与卷材有搭接误差不大于10mm。3、卷材搭接缝，收口封闭必须严密、牢固、无脱层等缺陷。4、防水层无渗漏现象。六、施工注意事项：1 、严格遵守总包现场各种安全保卫及文明施工的规章制度；2、施工人员必须按规定穿戴劳动保护用品，方可进入作业区域，按规程操作，不得违章作业；3、现场严禁吸烟、用火；4、防水材料设专人管理，发放，分类保存并保持安全距离，尤其是有稀释剂（如汽油、二甲苯等）易挥发、易燃材料；5、注意成品保护，不得在防水层上剔凿打孔，不得穿钉鞋在防水层上走。篇五：屋面防水卷材施工合同防水施工合同甲方：洪江市农电管理总站乙方：洪江市鑫鑫装饰有限责任公司依据、 及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿

29、、诚实守信的原则。双方就屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。工程概况1）、工程地点：洪江市黔城人民路2）、工程名称：屋面防水工程3）、工程内容：在原有基础上新做一层SBS 改性沥青防水卷材施工，添置隔热板，整平，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。2、 承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。3、 主材选用及工程价款等：1、 本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除（运离施工现场）2、 全部包工包料，包干价为元。3、 此价格为含税人民币价格。4、 工期：按甲方项目部所安排的进度施工。5

30、、 工程质量：1）、工程质量标准：合格工程质量标准。六、合同价款与支付方式1、 乙方进场后，甲方按施工进步付款；2、乙方完工后，经甲方验收合格后，给予支付全部工程款。七、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更；承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知；工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。八、工程转包和分包 本工程严禁分包和转包；一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。九、不可抗力 双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害；发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身 的损失。十、关于意外停工的约定 因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素

31、的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置 费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的 承包人的费用支出，发包人一概不予补偿；却因特殊原因， 停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。十一、工程质量保修 本防水工程的保修期为二年； 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。十二、违约责任：1、 在施工过程中，必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。十三、其他事项：1、 在执行合同中发生争议，双

32、方应通过友好协商解决。如协商无效，甲方所在地人民法院申请仲裁。2、 本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方负责人签字：乙方负责人签字：签约日期：20 年月日签约日期：20 年 月 向日篇六：屋面防水合同书屋面防水合同书甲方：乙方：甲方有座落在需做屋面防水、厕所防漏。现承包给乙方，经甲乙双方协商一致，特签订合同如下：工程名称：工程数量：约 平方米， 结算时按实际面积计算。承包方式：由乙方包工包料、屋面采用厚 SBS防水卷材承包该项工程，每平方米按元计算，厕所采用材料按 元每个或元每平方米计算（其中不含税费）。质量： 乙方在施工过程中，保证按照防水操作规程施工，质

33、量必须符合达到有关防水技术验收标准规范，年内，如因施工或材料原因造成的渗漏返工，经鉴定是乙方施工技术或材料的原因；其工料由乙方负责。如经鉴定是甲方保护不妥；或人为破坏所酿成的漏水；一切开支费用由甲方全权负责施工：屋面在现有地面粉刷收汤较光滑的干净地面基础上粘铺 SBS防水卷材一层；天沟满刮油膏一层，再粘铺SBS卷材一层。付款方式：按单栋付款；施工队、材料进场后完成一栋屋面防水施工，下栋动工前付足前一栋防水款额%。以此类推，本项目防水工程全部完工后月内应付清所有防水款额。工期按甲方要求进度，从 年 _月 _日至 年_月 _日完工，保证按时完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按实顺延。厕所防

34、水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方应在一星期内组织人员对厕所进行试水。试水期为一星期。一星期后如甲方未对厕所试水提出异议，应在完工后半个月（ 15 天）内给予乙方工程款一次性结算到位。违约责任：1 、甲、乙双方签字后，必须严格履行合同约定，任何状况下如单方终止合同，违约方赔偿本项工程总造价的%违约金给守约方。2、甲方必须按合同约定进行付款，如因付款影响工程进度工期由甲方负责。因拖延付款所造成乙方的一切经济损失由甲方全权负责。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后列入备注内。十一、本协议自签订之日起具有法律效力。十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 甲方签字：乙方签字：年 _月

35、_日篇七： Sbs 屋面防水做法及施工工艺Sbs 屋面防水做法及施工工艺（一）、屋面防水要点：1 、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑2、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，不宜大于6mm；沥青砂浆找平层，不宜大于4 mm。3、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求：检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线检查。4、施工时首先把基层表面的砂浆杂物铲除，并将尘土打扫干净。5、底涂，用稀释的涂料涂刷，薄而均匀，不宜过厚，不得漏涂，不得

36、有气泡，干燥后方可进行下道工序。6、对于复杂部位加强处理；立面和平面交接处的阴阳角、排气孔、排水口，先做一层500mm的附加层，而后才能大面积施工（做法附图）。7、大面积施工时，应确定卷材铺贴方向，并弹线以保证均匀足够搭接，长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于100mm。（二）、卷材铺贴：1、采用热熔法施工，先弹出标准线，将卷材摆齐对正，薄膜面向下，然后卷起一端，用喷灯烘烤卷材表面，当烘烤至薄膜熔化，卷材底有光泽、发黑，有一层薄的熔化层时，推动压实卷材，使底层粘住定位后，再将另一端卷起，按上述方法继续进行，在卷材与卷材的结合搭接处，长边搭接宽度不小于80mm，短边搭接宽度不小于120mm，施

37、工顺序由低处（落水口）向高处依次铺贴。卷材铺贴完，在已做好的屋面蓄水，经24 小时后无渗漏情况即为合格。易出现的质量问题及处理方法：1、直径不大于300mm的鼓泡（空鼓），处理方法是：割破鼓泡，排出气体，使卷材复平，在鼓泡范围面层上部增铺一层卷材，热熔封严其周边。2、直径大于300mm的鼓泡处理方法是：按斜一字形将鼓泡切开，翻开部分的防水卷材重新分片按流水方向粘贴，并在面上增贴一层卷材，其周边长应比开口范围大100mm，之后粘牢封边。作业条件：1 、基层要求基本干燥，待表面干燥后（含水率不能大于 9%）再做防水层。2、基层泛水坡度在2%以上，不得积水。3、基层遇转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆

38、角。4、材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。5、存料与施工现场严禁烟火。成品保护及安全注意事项：1 、严防施工工具或尖硬物品损坏防水层，禁止在防水层上拌制砂浆。2、存放材料地点和施工现场必须通风良好。3、存料、施工现场严禁烟火。SBS改性沥青防水卷材施工工艺SBS 改性沥青防水卷材是以热塑性弹性体为改性剂，将石油沥青改性后作浸渍涂盖材料。以玻纤毡、聚酯毡等增强材料为胎体，以塑料薄膜等作防粘隔离层，经过各工序加工制成的一种成形的柔性防水卷材，在施工中没有有害物质，是符合环保要求的一种新型材料。SBS 改性沥青防水卷材的施工方法有两种。1) 热溶铺贴法(1) 采用热溶铺贴法可以降低防水层的

39、工程造价，既省粘合剂用量亦可避免防水层空鼓现象产生；(2) 基层处理为水泥砂浆找平层，要求坚实、平整、光泽、无起鼓现象。基层必须干燥。含水率要求在9%以下；(3) 在干燥的基层上涂刷SBS 改性沥青防水卷材冷底油，要求涂刷均匀一次涂好，干燥6h( 根据气温而定，以不粘脚为好) ；(4) 先把卷材按位置摆正，点燃喷灯( 喷灯距卷材m 左右 ) ，用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面溶化后随即向前滚铺， 加热要均匀，滚压时不要卷入空气和异物，要求压实、压平。在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯均匀细致地把缝封好，特别注意边缘和复杂部位，以防翘边；(5) 双边做法施工工艺和单层做法的施工工艺基本相

40、同，铺贴第二层应与第一层卷材按缝错开m 左右 ( 一般建筑做单层即可) ；(6) 安全防护: 热溶施工要加强汽油的保管和喷灯的管理养护，预防火灾和工伤事故的发生。2) 冷粘法(1) 基层处理和涂刷基层处理剂与热溶铺法相同；(2) 涂刷基层粘合剂: 有 SBS 粘合剂橡胶沥青粘合剂、氯丁胶粘合剂，任选一种。要求涂刮均匀一致，每平方单层用量 kg ；(3) 铺粘防水卷材工艺: 先将卷材按位放正后留出10 cm宽的搭茬，前面滚铺，后面滚压，要求铺粘密实、平整，注意不要卷入空气和异物，无皱折，无起鼓，接缝处应满涂粘合剂，干燥20 min 再用力压滚，使其粘贴结实牢固。(4) 表面处理: 卷材贴完后若需

41、要砂粒保护，可再涂一层橡胶沥青涂料，并撒砂粒或云母即可，在施工时( 只需 3 人 )每人一灯各自完成自己的工序。3 SBS改性沥青防水卷材与石油沥青纸胎油毡施工造价对比SBS 改性沥青防水卷材适用于冷热温差大、盐碱、腐蚀大的北方沿海地区。能够解决各企业单位多年的烦恼问题，使之告别了一年一小修，三年一大修的状况，企业的建筑物、办公楼、厂房、仓库的使用率提高，值得在今后的建筑设施防水施工中推广应用。7、检查、修补。铺好后及时检查和修补其它施工缺陷。材防水层，附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并的密封材料封严。天面SBS、 APP卷材防水施工(方案一)1、工艺流程清除原天面外露防水层防水

42、基层平整度和倒角等修补涂刷卷材基层处滚压、排气、贴实缝口抹压（热熔）检查、修整保护层施工2、 SBS、 APP卷材施工步骤及要点1、基面处理： 原外露防水层清除：施工人员要佩戴好劳保用品方可进场施工，进场后将找平层上已老化的防水层凿铲去，直至原砂浆保护层基面； 将砂浆保护层基面清理干净，并进行平整修补，待下一工序施理剂 节点部位粘贴SBS、 APP 附加层定位铺贴 SBS、 APP卷材2、材料检查。SBS、 APP 卷材（大面积用料和附加层用料）的尺寸外观等必须符合规范和产品说明书要求。3、卷材满粘。事先定位，使卷材铺贴位置准确。底涂应薄涂，不漏底、不堆积，晾到指触不粘手后，热熔满粘卷材。 粘

43、贴时， 卷材不得拉伸。粘贴后， 随即用胶辊用力向前、向两侧滚压，排出空气，使卷材牢固贴在立面基层上。4、卷材大面空铺。平面按事先定位空铺卷材，长短边热熔搭接。5、女儿墙泛水处理：在泛水处（屋面与立墙的转角部位）增铺一层卷材或涂刷一层防水涂料做附加层，先铺卷材至转角处，留足立面卷材的长度，然后从下至上铺贴立面卷材，随铺随刮压。收头时或有预留凹槽，则将卷材端头裁齐压入凹槽，压条钉压，密封材料密封，水泥砂浆抹封凹槽。最大钉距不大于90mm。 若无凹槽，则用金属压条或带垫片的钉子将卷材端头固定在墙面上（钉距900mm），用密封材料封严，再钉金属或合成高分子卷材盖板，并用密封材料封严盖板与立墙交接处。6

44、、出屋面管道及落水口的处理：在管道与基层交接处预留的20mm× 20mm凹槽内嵌填密封材料，管道四周除锈，做附加增强层，或涂层或卷材，铺设卷目录1. 编制依据12. 分项工程概况13. 施工安排1质量目标1工期目标1安全文明环保目标24. 施工准备2技术准备2材料准备2劳动力准备3机具准备3现场准备35. 施工方法4施工顺序及流程4屋面作法4保温层施工5找坡层施工5找平层施工6防水层施工6隔气层施工8保护层施工8细部做法96. 质量标准及验收14保温层14找坡层14找平层14防水层14保护层14工程验收157. 管理措施15质量保证措施15安全保证措施16文明施工、成品保护措施16编

45、制依据怡沁园二标段住宅小区建筑施工图。屋面工程技术规范GB50345-20XX。屋面工程质量验收规范GB50207-20XX。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX。建筑构造通用图集- 工程做法88J1-1 。建筑构造通用图集- 屋面 88J5-X1 怡沁园二标段住宅小区施工组织设计。怡沁园二标段住宅小区设计交底、洽商、 变更相关内容。分项工程概况怡沁园二标段住宅小区建筑面积m2 ，建筑物高度1#楼、 2#楼、3#楼。屋面防水等级为级，合理使用年限为5 年，排水方式为明排，屋面设计为不上人屋面。平屋面保温层采用40 厚聚笨板，屋面防水层为厚SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法满粘施

46、工方法。防水层施工由经资格审查合格的防水专业分包单位进行，作业人员均持有北京市建设行政主管部门颁发的上岗证。屋面施工垂直运输采用1 台 JWJ100井架。施工安排质量目标篇八：屋面SBS防水清工承包合同屋面SBS防水清工承包合同乙方： 根据中华人民共和国经济合同法的有关规定，为了明确双方在建筑工程的屋面SBS防水清工承包合作中的权利和义务及违约责任，经双方协商签订本合同。1、 项目名称：主要承包范围：屋面SBS防水清工承包项目。2、 清工承包单价：1、 每平米价格：3 8 元。2、 暂定总工程款：。3、 工程范围：清工所需的机械、设备、工具、人工费及燃气等完成所需的全部工作内容。3、 工程量与

47、工程款支付：1、 工程量结算：按实际面积结算（所有附加层全部包括在本单价内）。2、 上个月完成工程量到下个月20 日支付上个月完成的 70工程款，全部完成支付总工程款的90，余款在竣工验收后全部付清。4、 施工质量与进度：1、 、施工质量：根据国家和行业标准及项目部相关质量要求施工，施工时发现有质量问题及时整改，每个部位施工完成必须通知项目部管理人员到现场验收合格，才能结算工程量，如不合格项 目部有权拒绝工程量签证。2、 施工进度按项目部的施工进度计划，及时进场施工，在规定的时间内保质保量完成施工任务，如不能及时进场施工造成的经济损失项目部有权进行罚款。3、 进场施工及时提供特殊工种的职工上岗

48、证。5、 安全生产管理：1 、 施工时必须遵守项目部的安全交底及相关规定施工，施工现场必须配备足够的灭火器，带好安全帽，施工现场不准抽烟，由于乙方自备的机械设备等管理不善，出现安全事故的一切责任由乙方承担，乙方要做好进场后的机具保管工作，机具如有丢失自负。2 、进场施工必须服从项目部的安全管理及有关规定执行，由于施工时不按项目部规定，违章操作而引起的安全事故一切责任由乙方承担。六、违约责任：1、 甲方： 工程款未按合同约定时间支付工程款的（属于违约）。2、 乙方：未按双方约定时间进场施工的，而严重影行为），甲方有权与乙方终止合同外，乙方应赔偿由于乙方原因引起的一切经济损失。七、双方争议解决方式

49、：杭州市仲裁委员会。八、合同份数：本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章）代表人签字：联系电话：签订日期20XX年月 日承包人签字：联系电话：签订日期20XX年月 日篇九：SBS屋面防水施工方案SBS屋面防水施工方案一、施工准备1 、在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查。2、熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作。3、按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根

50、据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐。4、落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：二、材料准备所选的材料为4MM 厚 SBS,材料已经全部进场，且试验合格。三、施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。四、施工方法1、 基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%， 或通过覆盖

51、粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用 2m长直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。2、冷底子油施工先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。3、防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。A、施工前应将

52、验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。B、涂刷基层处理剂要均匀一致。C、基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。D、确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。卷材搭接按一下方法进行：a 、长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持压实

53、，并应有明显沥青条。b 、短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。c 、同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于。 d 、带板岩片卷材短边搭接：需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。五、成品保护措施 第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏