建筑工程施工合同范本

1、建 设 工 程 施 工 劳 务 合 同工 程 名 称： 工 程 地 点： 工 程 内 容： 发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话: 发包方：围场县天海通建筑安装有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程劳务施工事项协商一致，订立本合同。一、工程承包范围及承包方式1、承包范围： 建筑工程结构阶段劳务施工和 装饰装修工程，包括从工程开挖后开始到工程基础、主体结构（含二次

2、主体）验收合格阶段的所有劳务施工。2、承包内容包括：2.1、含盖施工现场所有临时性用工，临时性措施项目，场内装卸车。2.2、施工现场文明施工、材料有序摆放，卫生清理、所有模板木方钉子清起。2.3、劳务队施工组织、人员进出场、安全文明施工的人工费及工地必要的管理费用及其他相关费用已包括；包括塔吊安拆人工费和塔司人工费。 2.4、 。2.5 。3、承包内容中不包含：3.1、不包括建筑材料和机具场外运输及场外装卸费、开挖时机械费、水泥、石子、砂、砖卸车费。3.2、 3.3 4、其它协议部分：4.1因甲方材料、设备不合格或不符合要求供应不上或不及时造成停工等料，甲方承担费用。4.2、因天气原因及停水、

3、停电而误工，甲方给予顺延工期。4.3、施工税金由甲方负责，但乙方必须按甲方要求作工资表。4.4、甲方负责给乙方施工人员上工伤、意外伤害保险及交纳安全保证金和燥音污染费。4.5、机械设备、仪器均由甲方提供，试块制作、取样由乙方负责，送检及试验费用由甲方负责，乙方不负责资料编制。4.6、施工工地出现违章违规罚款必须合理，且经乙方负责人签字有效，否则视为无效，由于甲方某工作人员故意刁难乙方，造成停工一切损失由甲方负责。4.7、甲方必须按合同约定及时拨付工程款。4.8、甲方必须准确及时以书面形式向乙方作出技术洽商、变更交底。否则出现一切问题乙方不承担任何责任。5、承包方式： 二、合同工期和工程进度1、

4、开工日期： 2、完工日期： 3、进度计划：3.1乙方按甲方提供施工组织设计(施工方案)进行施工，由乙方 在开工前5日 提供进度计划的时间，收到12日内工程师出示确认书。 3.2工程中有关进度计划的要求：3.3乙方应于收到甲方书面批准文件后开始施工，在预计竣工日(包括符合合同要求的调整)前完成本工程。4、工期延误、延缓、停工 因甲方延误、延缓、停工追究甲方责任，因乙方延误、延缓、停工追究乙方责任。 四、质量标准工程质量标准：工程质量符合招标设计图纸及有关技术文件规定的技术质量要求，符合国家及行业的有关合格标准及承德市质量通病防制办法。达到合格工程。 五、合同价款金额：劳务费单价，按照实际建筑面积

5、 元/，建筑面积 ； 元/，建筑面积 ； 元/，建筑面积 ；总施工费 元乙方不得因报价高低提出价格调整。本工程施工过程中原则上不再发生计时工，但根据需要确实发生时，由项目部管理人员安排，乙方不得找任何借口推委，计时工单价一律按照 元/工日结算。本工程总价确定已包含了所有不利情况，如气候恶劣、路途远、建筑不同时开工、农忙、人工费上涨等，实际施工过程中乙方不得因诸如上述借口提出调整合同价格。如遇设计变更或洽商，按实际工程量计算，执行单价（钢筋 元/吨，混凝土 元/立方米，砌砖 元/块，砌块按 元/m³）变更或洽商不论导致人工费增或减，双方都不得因变更原因调整或不接受变更任务，否则按违约处

6、理。（分项 工程变更增减人工费±1000.00元以内的均不与调整）六、合同价款的支付方式6.1工地工人平时借支需经乙方负责人、甲方派驻工程负责人签字，预算科审核，总经理审批，方可借款。乙方负责人平时借支程序同上，每次借支金额不得超过完成工程量的 %。6.2本工程劳务队所使用人员必须全部签定临时工用工协议。乙方负责人负责每月3日前，按照用工岗位及工资标准预提上月工资表，并与甲方派驻工程负责人双方签字确认后，报甲方预算科审核、财务科核算。6.3主体完成 层，由乙方负责人编制需付工资表，甲方付完成工程量的50%；标准层为每 层拨付一次工程款，每次拨款乙方需编制标准层完成工程量50%款项的工

7、资表，并经以上方式签字确认后，由执行总经理或总裁审批，甲方派驻工程负责人配合乙方负责人发放工资，要求工人领取工资时需持本人身份证或身份证复印件本人签字方可领取；6.4凡进场施工人员不签定临时工用工协议的，一律视为未在本工程施工，其各项权益甲方不予保证，此条在乙方施工人员进场时必须由乙方对施工人员进行交代。6.5验收合格后年底付至总人工费的98.0%，其余2%留1年保修金。6.6乙方向工程师提交已完工程量报告 天内，甲方出示确认书。6.7本合同为固定单价合同。6.8甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：1、标准、规范及有

8、关技术文件 2、图纸：甲方 向乙方提供 套施工图纸。乙方不得复制或转借给他人使用。3、有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、双方一般权利和义务1、甲方权利及义务1.1甲方派驻 为项目经理及工程师，代表甲方行驶施工管理职能。1.2甲方应在 前完成图纸会审和设计交底，并为乙方提供进入现场的住房。1.3甲方主要工作(1)负责该工程施工过程中的技术管理工作；(2)负责工程施工情况的监督、管理工作；(3)提供安全生产、文明施工所需的材料、用具和设备，并制定材料调拨管理制度及设备使用管理制度。(4)负责工程施工过程中与建设单位、监理单位和各上级部门的协调工作；(5)负责现场签证、工

9、程款的支付工作；(6)负责工程竣工验收的组织工作。 2、乙方权利及义务2.1、乙方派驻 为施工总负责人， 为驻工地技术负责人， 为驻工地施工负责人。 2.2、乙方应按约定时间和要求，完成以下工作： (1)承担施工安全质量现场文明及非夜间施工照明的责任和要求：负责施工现场临时设施、安全防护设施、文明施工管理设施和环境保护设施的搭设，按工程需要提供和维护非夜间施工使用的照明。 (2)已完工程成品保护的正常要求及费用承担： 执行合同条款 (3)施工场地清洁卫生的要求： 应达到河北省承德市文明工地标准，竣工清理达到国家规定要求，同时满足业主的有关规定。 (4)双方约定乙方应做的其他工作：见合同补充条款

10、。 2.3乙方主要工作(1)负责工程的施工组织和施工管理、技术管理（含施工放线、质量检查）工作；(2)负责工程安全、文明施工的实施和管理；(3)负责工程施工过程中所负责分项的检查验收工作；(4)负责各班组日志的编写工作；(5)负责所属劳务人员的教育和培训工作；(6)根据工程进度需要及时调整人力安排，但必须保证所使用身体健康施工人员、施工人员年龄在18-55周岁之间；提供所用劳务人员的身份证复印件，及时编制工资表支付人工工资，并由施工人员本人签字。 九、质量与验收乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、确保工程质量达到设计及规范要求。甲方将按照质量与检验条款等标准手册对隐蔽工程和中间验收部位进行验收

11、。无工程试车费用。十、健康、安全和环保管理1、施工现场安全管理必须遵守当地“建筑施工安全检查标准实施细则”的规定实施。杜绝伤亡事故，杜绝突发事故。如乙方原因发生重大伤亡事故，乙方最高承担承包总价的1.5%事故处理补偿费用。如乙方原因发生小工伤事故，报险后费用由乙方自行解决累计最高乙方承担承包总价的1.5%事故处理费。2、如果甲方对乙方现场提出的存在问题不予整改，甲方有权利自行安排工人予以整改，费用从乙方承包费中扣除。如果乙方出现重大安全事故，甲方有权解除合同，并结清以前所发生全部施工费（并扣除事故处理费及损失费用）。 3、乙方应严格执行健康、安全和环保(HSE)管理中的要求，实现突发事故为零、

12、人员伤亡为零、环境污染事件为零的目标。十一、补充条款1、 对乙方现场管理人员的约定：1.1、乙方现场管理人员必须做到持证上岗，资格证书原件和复印件等需交甲方备案。1.2、乙方必须委派全权代表人常住现场，配合甲方代表开展工作，若乙方无故离开现场，每天罚款 元。1.3、乙方项目部组织机构应健全，管理人员要相对稳定，更换人员须经甲方同意。1.4、乙方必须服从甲方检查、管理和监督，甲方有权对不配合、不支持甲方现场工作，责任心和业务素质不高的乙方任何管理人员提出更换或换岗，直至离开现场。否则，每人每天罚款 元。1.5、乙方现场质检员和安全员必须设专职，安全员及特殊工种人员需持证上岗，证件原件交由甲方备案

13、，并严格按甲方程序文件和各种制度、规范开展工作。1.6、在乙方管理人员缺岗，严重影响工程进度、质量、安全及文明施工时，甲方有权利增加管理人员，费用由乙方承担。1.7、乙方现场所有特殊工种必须持证上岗，在合同施工期内，特种设备操作证件必须交由甲方代为管理。2 施工资料由甲方负责填写整理、乙方做必要的配合。3 对乙方施工现场的要求：3.1施工现场的整体规划、实施以甲方程序文件和承德市相关验收规范为标准，结合现场实际进行规划。3.2.乙方必须对现场文明施工有足够的重视，执行甲方和业主的有关规定和管理制度，创造良好的企业形象。3.3、针对甲方各级管理部门检查所提出的各种隐患、不合格及需要整改的问题，乙

14、方必须保质保量按时解决。否则每拖延一天罚乙方100-200元，或甲方直接安排整改解决，费用直接从工程进度款中扣除。3.4、乙方现场应配备必要的现代办公设备、交通工具。4、 对乙方工期、质量的约定：4.1、乙方必须严格按施工网络工期组织施工，若由于乙方原因，旬、月计划实际工期比计划工期严重滞后，达不到业主和监理代表满意，并且没有切实可行的措施保证能抢回工期，甲方有权采取补救措施，或将部分工程另行安排，直至终止合同，所有损失由乙方全部承担。4.2、因乙方原因造成某分项、分部工程质量不合格，一次交验不合格，或发生质量事故，甲方有权根据情况处以100500元罚款。监理和业主下发停工通知书，乙方应及时纠

15、正或采取有效措施，如果乙方自身不能及时纠正或采取有效措施，甲方有权采取措施进行返工，费用从乙方劳务费用中扣除。如果出现重大质量事故，严重影响甲方社会信誉时，甲方有权终止合同。4.3、班组承包小型机具，部分小型周转材料由班组自行承担。44、乙方在使用甲方统一配置的大型机械设备过程中必须遵守甲方所制定的机械设备管理制度。5、 对有关经济条款的约定：5.1、 为保证工程进度和质量，维护甲方社会信誉，甲方有权监督乙方工程进度款的支付对象和比例，否则甲方直接解决。5.2、本工程乙方不得将所包劳务再分包或转包。5.3、甲方对乙方现场质量、工期、进度、文明施工进行百分考核，并依据实得分数按比例拨付工程款。5

16、.4、在甲方拨付工程款后、乙方不得以任何形式和理由拖欠工人工资，若因拖欠工人工资而对该工程及甲方造成事实影响，甲方可经调查后直接代为支付并从乙方工程款中扣除。5.5、乙方的用工合同以及预结算资料需提交给甲方一份存档。5.6、乙方在施工过程中，所用材料、设备、工具实行支领制度，施工过程中加强管理，不得浪费。凡工程用材料，有损耗的，损耗率按定额规定，超出部分按价赔偿；施工用材料用完后必须交回，差额必须在合理损耗率内，凡丢失、损坏按市场价进行赔偿；机械设备定期保养，凡因乙方人为因素损坏的，负责赔偿损失。6、材料的采购、周转材料及机械设备使用的约定6.1、材料采购由甲方统一采购。6.2、周转材料的使用

17、建立租赁形式包管，甲方不收租金，乙方负责来回装卸费用，周转材料使用完毕必须修缮达到出库标准给甲方回库，否则按照原价格提高0.5百分点扣除损失，直到补齐修缮达标方可拿回扣款。6.3、乙方应遵守甲方的机械设备管理制度。 十二、 施工主材损耗控制：钢筋2%，水泥主体实测、装修1.5%，红砖1%，砌块3%,空心砖0.5%，水砂3%，合子石无损耗，木柱子1%（长度大于1.6米以上算成品），松木大楞10%（长度大于60公分以上算成品），杨木合子板50%（长度大于60公分，宽度大于15公分算成品），多层板30%（长度×宽度=60公分×30公分以上算成品），松木梁底30%（长度大于60公分

18、，宽度大于15公分以上算成品），地板砖3%，小地砖2%，内墙砖2%，卡子2%，卡豆子3%，步步紧1.5%，穿杆螺栓3%，油托1%。施工主材损耗控制在乙方退场前核对出手续，结账时落实。十三、违约、索赔和争议 1、违约责任 1.1本合同中关于甲方违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定甲方违约应承担的违约责任：执行通用条款。双方约定的甲方其他违约责任： 无 1.2本合同中关于乙方违约的具体责任如下:a.乙方违约，乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。b.工期违约，乙方必须按审批合格的进度计划进行施工，按进度计划乙方每道工序延期一天罚乙方 元，总工期每延误1天罚款 元，延误工期罚款最多不超过 万元，总期提前每提前1天奖 元，最多奖 元。如甲方提供的机械设备及材料延误工期，甲方对乙方工期相应顺延，并且超过连续2天停工等料按日工工资（按 元天·人计）的一半支付进行补偿（如乙方内部能调节时除外）；因不可抗力造成的损失双方各自承担自身损失。c.HSE管理违约，如果发生乙方安全措施不到位的情况，受到业主、监理、主管部门处罚的发生一次，按实际交处罚款扣乙方作为罚款，HSE管理的其他罚款按照健康、安全和环保(HSE)管理附件中的有关规定执行。 d.质量违约，凡乙方工程施工质量达不到本合同约定的质量标