《房屋租赁合同模板合集8篇》_1

1、房屋租赁合同模板合集8篇 房屋租赁合同 篇1 出租人(以下简称甲方)法定代表人： 负责人： 国籍：身份证： 护照： 营业执照注册号： 其他：通讯地址：邮政编码： 联系电话： (手机) ;代理人： 国籍：身份证：护照：营业执照：注册号 其他：通讯地址：邮政编码： 联系电话： (手机) ;承租人(以下简称乙方)【法定代表人】【负责人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：通讯地址：邮政编码： 联系电话： (手机) ;【代理人】： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：通讯地址：邮政编码： 联系电话： (手机) ;根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房

2、地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本情况(一)房屋坐落：(二)该房屋权属证明名称： 编号：(三)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。(四)该房屋权属证明记载用途： .(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

3、乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。三、租金及支付方式(一)该房屋租金为： 元/(月季半年年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： )(二)该房屋租金支付方式：四、押金及其他费用的约定(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写： )甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。(四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。(五)其他约定：五、成交方式甲乙双方系通过以下第 种

4、方式成交。(一)自行成交。(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：备案证书号为： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话：提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号六、关于房屋转租与出售的约定(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定(一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。现有装修、附属设施及设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。(二)甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自

5、约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。八、关于乙方付款的约定(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。九、其他约定(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当

6、或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还

7、给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：十、登记备案甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由甲乙双方共同 甲方 乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部

8、门办理房屋租赁登记备案变更手续。租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由甲乙双方共同 甲方 乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。十一、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉 向重庆仲裁委员会申请仲裁。十二、补充约定十三、附则(一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。(二)本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。出租人：

9、 承租人：法定代表人(负责人) 法定代表人(负责人)委托代理人： 委托代理人：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日签约地点： 签约地点： 房屋租赁合同 篇2 甲方（出租方）_ 身份证号码_ 乙方（承租方）_ 身份证号码_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_二、租赁期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应每_月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。五、租赁期

10、间的其他约定事项：1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度。所有费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。生非法事件，乙方自负后果。5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承

11、担违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费_元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。9、 其他约定事项：_六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，

12、违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）_乙方：（签字）_丙方：（盖章）_联系电话：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_年_月_日 房屋租赁合同 篇3 甲方：乙方：经甲.乙双方友好协商，认真分析，达成以下协议：一：甲方为乙方提供街舞训练教室一间，面积75平方米，设为街舞训练区域，由乙方作为教学场地使用，由乙方负责管理：不得做为他用，不得转租。二：乙方的照明用电和其他用电，由乙方另设其他电区.电表。所产生费用由乙方负责。三：街舞教室内外卫生由乙方负责，每天保持清洁。四：乙方的营业时间不得超过晚上21：30。五：甲，乙

13、双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度，确保文明.安全.信誉.卫生.纪律的执行。六：乙方每月10号向甲方缴纳场地费，电费，场地费每月1000元。七：乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元，如损坏俱乐部物品，乙方应照价赔偿。八：乙方独立经营，所有工商，税务，安全，消防等问题由乙方独立承担，与甲方无关。九：合同有效期为半年，在同等条件下，第二期乙方享有优先承租权。十：乙方不再承租场地，至少提前30天通知甲方，否则造成损失由乙方承担。十一：场地使用期间，如商厦拍卖等问题，乙方无条件搬出，甲方不承担责任。甲方：乙方：年月日年月日 房屋租赁合同 篇4 1。甲方出租给乙方的房屋位于_（省、市）_

14、（区、县） ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2。 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。3。经双方协商该房屋每月租金为_元；于_年_月_日乙方支付甲方_个月的房租_元以及_元的押金共计为_元（大写_仟_佰 _拾_元整）4。 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5。 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。6。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

15、修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8。乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲

16、方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。9。合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10。房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。11。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

17、成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。12。本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：房产证号签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日签约地点： 签约地点： 房屋租赁合同 篇5 出租人(或委托代理人)： (下文简

18、称甲方)承租人： (下文简称乙方)根据中华人民共和国合同法总则及其则分则"租赁合同"相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房 间，出租给乙方使用。第三条：房屋年租金收取标准及付款方式2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金

19、，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(31日历天)，乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性)，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。第五条：房屋所有权变动对本合同的处理1、在本合同履行期间，甲方

20、可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失承担任何责任。第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定，合

21、同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。第十条：本合同未尽事宜，可参照中华人民共和国合同法相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效，合同生效后，违

22、约者承担相应法律责任。出租人(或出租人委托代理人) (签字或盖章处)承租人 (签字或盖章处)合同签订日期：二零 年七月十五日房屋租赁合同补充协议出租人： (下文简称甲方)承租人： (下文简称乙方)甲乙双方已于二零一一年七月十五日签订了房屋租赁协议，现因有必要就相关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。第一条：本补充协议专门为房屋租赁协议第四条"合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状"做出细化说明。第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的，经甲乙双方公平商议，可以

23、原地保留，不拆除。第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因方便乙方装修需要均已拆卸移走。本房屋租赁合同终止或解除后，乙方应保留每间房屋装修后新设臵的玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者承担相应法律责任。出租人 (签字或盖章处)承租人 (签字或盖章处)合同签订日期：二零xx年 月 日 房屋租赁合同 篇6 出租人

24、（甲方）证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：承租人（乙方）证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房的租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源的证明文件），房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途

25、：；如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写来京人员信息登记表（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提

26、供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进

27、行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/季），租金总计：人民币元整（￥：）租金支付方式：押付，各期租金支付日期：.甲方委托的租赁代理机构在银行开立房屋租赁代理租金专用账户，帐号为，乙方通过第种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在银行开设付款账户，帐号为；2、乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应

28、在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的'下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙

29、方返还相应费用。第六条佣金本合同签订后（即时/日内），租赁代理机构可按月租金的%收取佣金人民币元整（￥：），其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的%，即人民币元整（￥：）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/银行汇款（甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准）第七条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导

30、致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第八条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第九条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付

31、房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十条违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定

32、的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十二条其他约

33、定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，租赁代理机构一份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：租赁代理机构签章：国籍：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：年月日年月日 房屋租赁合同 篇7 第一条 合同当事人出租人(甲方) ：承租人(乙方) ：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号

34、 房号的房地产(房地产权证号码 )出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限月租金额（币种： ） 元 小 写 大 写年 月 日 至 年 月 日年 月 日 至 年 月 日年 月 日 至 年 月 日注：期限超过 20年的，超过部分无效。租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳( 币) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金) 。第五条 双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行 民法通则 、中华人民共和国合同法 、广东省城镇房屋租赁条例 、XX市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋