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文档简介
1、必备房屋租赁合同模板汇编5篇 房屋租赁合同 篇1 出租方:_(以下简称甲方)身份证:_承租方:_(以下简称乙方)身份证:_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。一、房屋地址:_区_幢_室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金:每月_元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_元,共计_元、(大写:_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋
2、仅作为普通住房使用。4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲
3、方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的.书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通
4、知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲、乙各执一份,签字后即行生效。七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电_,水_)。甲方签字:_乙方签字:_联系方式:_联系方式:_日期:_日期:_ 房屋租赁合同 篇2 房屋租赁合同出租人(甲方):_承租人(乙方):证件编号:_联系地址:联系电话:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共
5、计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。租金及押金(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:_元/月 ),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。(二)支付方式:现金_(现金/转账支票/银行汇款),每月 日前支付。 房屋
6、维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1。 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲
7、方承担责任。合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:年 月 日 房屋租赁合同 篇3 房屋租赁合同出租人(甲方):_承租人(乙方):证件编号:_联系地址:联系电话:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:租赁期限(一)房屋租赁期自
8、_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。租金及押金(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:_元/月 ),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。(二)支付方式:现金_(现金/转账支票/银行
9、汇款),每月 日前支付。 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1。 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租
10、给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:年 月 日 房屋租赁合同 篇4 (_)房租赁合字号甲方(出租方):_乙方(承租方):_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方自愿
11、将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况:1_2_3_装饰、装修情况:1天棚:_2地面:_3墙面:_4_第三条 乙方对该房屋(_)不进行装修进行装修,费用自理,同时增添设施:?1_2_3_第四条 租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条 甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为¥_元,人民币(大写)_元。年租金总额¥_元,人民币(大写)_元。第七条 租金结算时间和方式:_第八条 上述租金不包括:_该部分费用由乙方按实际发生额支付
12、。第九条 租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由_方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。?第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任:1保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;2如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。3_第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任:1必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约
13、责任,并可解除合同;?2欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;?3如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;4因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;5乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需
14、继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;6乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:? 1) _2) _3) _第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任:1终止合同,同时甲方按年租金总额的_支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约金,合同继续履行。3_第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第_款约定追究乙方的责任:1终止合同,同时乙方按年租金总额的_向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿
15、;2乙方按年租金总额的_支付违约金,合同继续履行。3_第十四条 有下列情形之一的,可以提前解除本合同:1因不可抗力的原因须提前解除的;2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。第十六条 双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第_款约定方式解决:1向_仲裁委员会申请仲裁;?2向人民法院起诉。第十七条 本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取房屋租赁证。第十八条 本合同自登记备案之日起生效。第十九条 本合同未尽事宜,由双方另行协商。第二十条 本合同的附件有:1_2_3_上述附件与本合同具有同等法律效力。
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