引导期工作内容（细化）

1、.公司电话：62570206 62570207传真：62570032 EMAIL：2004coceptad 千缘·爱城引导期执行方案2005年1月3月份理念行销 呈报2005.02.05我公司已经于2005年1月19日与贵公司共同协商确定了2005年千缘·爱城营销推广报告，在推广方案既定的基础上，我公司将分期提供各个推广时期的执行方案，以便于贵公司有效的执行。其工作内容大致如下：序号工作内容提交日期出品日期制作完成日期1创意表现部分临时售楼处展板设计2.22.42.52户型名称 2.53户型图母板设计2.52.202.284户外路牌设计2.192.253.15路旗设计2.1

2、92.253.16车体广告设计2.192.253.17站亭广告设计2.192.253.18网站广告设计2.192.253.19千缘会入会章程、招募表2.222.263.110DM（或大海报）设计2.263.13.811手提袋2.263.13.812报纸广告（硬广）2.283.53.83.123.53.193.223.2613报纸广告软广规划2.252.283.23.53.83.1214外场展示（世纪华联）包装3.103.153.2215形象楼书4.44.114.1616千缘会创刊号4.154.104.201策略部分千缘会初步方案2.52直销计划2.253价格提升策略2.284公开期执行方案3.

3、23注：以上内容为针对引导期工作所制定的工作排期，部分4月份（公开期）出品的工作于引导期开始准备，故规划到其中。在公开期开始准备的工作我公司将其规划到公开期中。1、户外广告备选地址：·三好街与文化路交汇处十字路口交通岗·南京南街力创大厦楼顶（位于道路西侧）·中山路与三经街交汇处（辽报集团西侧）内容：千缘·爱城首家70年代领衔专属社区销售信息：地址、电话、开发商、LOGO尺寸：三好街与文化路交汇处十字路口交通岗：6高*40宽南京南街力创大厦楼顶：16.5高*6.5宽中山路与三经街交汇处：工作排期：设计初稿：2.19反馈：2.21修改：2.23出品：2.25

4、制作完成：3.12、路旗备选地址：·胜利大街·南八马路·东西快速干道内容：千缘·爱城首家70年代领衔专属社区销售信息：地址、电话、开发商、LOGO路旗尺寸：1米（宽）*2米（高）工作排期：设计初稿：2.19反馈：2.21修改：2.23出品：2.25制作完成：3.13、车体线路：·239·216·207·237·232内容：千缘·爱城首家70年代领衔专属社区销售信息：地址、电话、开发商、LOGO规格：见提供效果图工作排期：设计初稿：2.19反馈：2.21修改：2.23出品：2.25制作完成：3.1

5、4、站亭广告设计街道站名选择理由南五马路民主街、铁路中学、和平广场、中兴街、振兴街通往太原街文化路南湖公园、三好街、展览馆通往三好街南八马路三好街、展览馆、南湖西门进入铁西区主入口中华路南站、中华路、太原街、马路湾通往南站、和平北大街内容：千缘·爱城首家70年代领衔专属社区销售信息：地址、电话、开发商、LOGO尺寸：3.5米*1.5米工作排期：设计初稿：2.19反馈：2.21修改：2.23出品：2.25制作完成：3.15、外场展示工作内容：选择附近超市、商场作为外场展示区，建议选择地点：世纪华联超市、铁西家乐福。一、布展·与千缘整体设计调性风格相符二、展板设计释放信息：&#

6、183;地段·户型·立面·园区·生活品质三、现场销售资料·户型图·DM（大海报）工作排期：设计初稿：3.8反馈：3.11修改：3.12出品：3.15布展完成：3.22注：外场展示地点需要3月1日前确定6、大海报或DM规划原则：·正面（A面）：以目标群体的生活方式为主题刻画出千缘·爱城所倡导的年轻人的生活方式，树立品牌形象，达到品牌认同感和专属感。·背面（B面）： 通过大量产品自身信息，充分使目标群体了解千缘·爱城。深化产品概念，通过对全方位信息的阐述达到迅速认知千缘·爱城的目的。规划内

7、容：正面（A面）标题：千缘·爱城首家70年代领衔专署社区形式：采用70年代出生的白领群体的代表形象和和生活方式，塑造出千缘·爱城专署性与独特性。背面（B面）诉求内容：·地点的便捷性，距离太原街、三好街、铁百等距离较近。·户型的区间的合理性、稀缺性，吸引需求中、小户型群体的眼光。·区域发展的潜力，地处和平、铁西的交界处，发展潜力巨大。·园区美景，通过园林美景使购买者对未来的生活展开遐想。·立面风格，色彩明快的立面吸引目标群体的眼球。·业主会所，通过功能齐全的业主会所使购买者想象未来休闲生活的感受。工作排期：文案初稿：

8、2.21文案反馈、修改：2.22设计初稿：2.26设计反馈、修改：2.25出品：3.1印刷成品：3.8注：对于规划部分为框架，在正式开始本项工作前我公司将提供详细的规划7、报纸广告硬广（8篇）行销目标：直击本项目70年代出生群体，吸引其注意力诉求方向标题释放信息选择报纸日期版面理想篇以眺望的姿态凝固地段优势户型面积区间辽沈晚报3.9地产版封面沈阳日报3.10A2版自由篇疏离，是生活的哲学地段优势户型面积区间辽沈晚报3.16地产版封面沈阳日报3.17A3版观念篇觉醒，在高处地段优势户型面积区间辽沈晚报3.23地产版封面沈阳日报3.24A3版情感篇认真的贬值地段优势户型面积区间辽沈晚报3.30地产

9、版封面沈阳日报3.31A3版软广（6篇）标题字数选择报纸日期版面千缘·爱城70年代人居住的品味住宅500字左右辽沈晚报3.3地产版沈阳日报3.4地产版千缘·爱城70年代人的领空500字左右辽沈晚报3.9地产版沈阳日报3.10地产版千缘地产倾力打造千缘·爱城500字左右辽沈晚报3.16地产版沈阳日报3.17地产版备注：硬广由理念公司完成，软广由理念公司提供纲要，媒体记者撰写，硬广和软广将在3月31日前完成。出品日期：见第一页表格8、形象楼书内容规划：（共32P）规划原则：·重点突出70出生群体的生活方式，衬托千缘·爱城的特色专为70年代人而造；&

10、#183;为追求千缘·爱城的品质而付出的种种努力。封底、封面、封二、封三（4P）70年代出生群体的生活方式、思想意识（16P）通过描写70年代群体生活方式，突出对居住场所的渴望渴望，而目前多数楼盘不能满足这种需求。·工作中的繁忙；·工作的巨大压力，带来的烦恼·感情生活：单身状态、恋爱状态、婚后状态、即将要小孩的种种心态·休闲生活：休息日在家看书、约朋友来家娱乐、逛街；·下班后的生活：去酒吧休闲、品尝风味小吃、学习等；楼盘形象（8P）·千缘·爱城面对的目标群体；·千缘·爱城立面设计方案追求商品质地

11、标性的建筑；·千缘·爱城园区设计从人性化的角度思考，针对青年群人生活形态更适合的园林规划每一个细节；·千缘·爱城样板间户型特色。视觉间歇（4P）工作排期：文案初稿：3.22文案反馈、修改：3.24设计初稿：4.4设计反馈、修改：4.6出品：4.11印刷成品：4.16注：对于规划部分为框架，在正式开始本项工作前我公司将提供详细的规划9、千缘会初步方案、千缘会创刊号我公司已将千缘会初步方案提交给贵公司，因人员问题，暂时只能进行会员招募工作。因此建议委派现场售楼人员进行现场招募工作，对来访客户进行登记，愿意加入的“千缘会”的群体可以加入千缘会。但我公司建议贵公

12、司招聘千缘会刊物采编人员（2名）撰写相关文章，与我公司共同 创办好千缘汇招募人员上岗时间：02.20（委派现场售楼人员兼职）采编人员人员上岗时间：02.20（两名，需要要刊物创办经验）千缘会创刊号规划规划原则：·向会员诉求产品信息；·突出生活在千缘居住的项目的美好生活；·通过身边的“爱”的故事引出千缘的新项目千缘·爱城。规划内容（共20P）：1、封面、封底、封二、封三（共4P）2、千缘简介（共4P）·千缘地产公司介绍（1P）·千缘地产在沈阳开发楼盘的历程（2P）·千缘项目工程动态（1P）3、人物专访（共10P）·人物专访采访居住千缘开发楼盘的老业主·千缘生活举出几个典型不同年龄生活在千缘的业主（如儿童、中年人、老人生活在千缘项目的种种方式）·千缘人采访公司骨干力量，对打造千缘项目付出的努力，突出建筑质量4、关于身边爱的故事（2P）·关于“爱情”·关于“亲情”·关于“友情”工作排期：