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文档简介

1、租赁合同书出租方甲方：身份证号：承租方乙方：身份证号：经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原那么。 甲方将正在营 业的饭店整体出租给乙方， 乙方对甲方出租的饭店在充分了解情况下 自愿承租。在承租期间内必须合法经营，为了保护甲乙双方的利益， 现就租赁事宜达成协议如下：一、租赁范围甲方将位于 饭店整体租赁给乙方，饭店包括所有物 品、餐具、设施等附明细清单租赁给乙方，乙方承包到期后归还 甲方。二、租赁价格经双方协商租赁价格为万/年，租赁期年 月 日至 年月 日，乙方于每年 月 日前一个月内一次性支付当年租赁费 给甲方。在租赁期间内产生的电费、水费、卫生费等经营性费用由乙 方自行承担。 三年到期后甲

2、乙双方另行协商续租事宜， 假设乙方按期未 能支付当年租金，视乙方违约，甲方可收回饭店经营权。三、甲乙双方的权利和义务1、甲方整体出租包括厨房现有的设备、包间内桌椅、餐具以及 空调等给乙方使用。租赁期间乙方无权处置或外运饭店内清单物品， 甲方有权阻止外运清单内物品。 租赁期满后， 乙方应如实将上述物品 清单内的设施、设备原物归还给甲方，如有损坏的，由乙方以货币形式对甲方进行赔付。2、乙方负责餐厅食品平安及餐厅的正常运作。3、乙方租赁期间因消防平安、食品平安等事故造成的一切责任 由乙方负责。4. 乙方租赁期间电费每度元，水费每吨 元，每月 15 日前结清水电费。逾期甲方有权停电停水，损失由乙方负担。四、违约责任1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方拆迁原因收回餐厅的， 甲方应退还乙方剩余租赁期间内的租金。不承担乙方一切经济损失。2、合同期内因为乙方原因造成不能正常营业的，由乙方负责。 甲方有权立即收回经营权，甲方不退还租金。3、乙方不得私自转让另租或抵押，否那么甲方有权收回并不退还 租金，由此产生的一切费用由乙方自行承担并赔偿甲方损失。五、本协议未尽事宜由双方共同协

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