门面(摊位)管理合同(20210914004518)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规

3、定，公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为门面摊位管理合同合同编号： 甲方： 乙方： 物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原那么，为对甲方租赁 有_限公司以下简称 “公司 的门面 摊位进行合理使用、防止纠纷，根据?合同法

4、?及有关法律 法规之规定，达成如下协议。一、经营场所1 甲方租赁的门面摊位位于 第 号商业铺位。2甲方租用的门面摊位面积为 平方米。、管理、效劳期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期 满顺延时，本合同期限也顺延。三、管理、效劳费用1管理费。按甲方租用面积计算，每平方米 元，共计元。2水费、电费。3卫生费。4其他费用。甲方应于每月 5 号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费 用于 号_前缴到乙方假设情况发生变化，乙方有权作相应调整，再由乙方将有关费用交到相关单位。假设甲方逾期 缴纳上述费用，逾期金额按每日 3 %。给付乙方违约金，并应赔偿 乙方相应损失。四、双方权利义务1甲方不

5、得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。2乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性 规定的情况下，甲方应当遵守。3甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守平安消防规定，维护 店容卫生。5甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产平安负责， 假设发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。6甲方出售的商品假设出现质量问题或其他原因包括本合同 第 5 条的情形等给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方 确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在 乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。7甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，假设物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有成心或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。8甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律 和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利， 不得以监督为名干预乙方的正常经营活动。五、合同解除及争议解决1双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否 那么，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金 元。2假设因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。3假设因甲方违约行为导致其与 公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金 元。4双方发生争议应协商解决，协商不