监理细则水电部分

1、建筑电气、给排水监理细则一、编制目的为指导湘江名都二期项目现场水、电专业监理具体工作的开展，编制本细则。二、编制依据编制的依据主要有：1、本工程工程建设委托监理合同；2、已审批的监理规划以及已审批的施工组织设计； 3、工程项目设计文件（图纸和设计变更）； 4、业主与第三方签定的正式合同、协议及附件；5、现行施工及验收规范；6、国家或地方的强制性条文、法律、法规；7、 政府和业主的其它指令。三、工程项目概况本工程总建筑面积约88712m2， （地下一层）、 地上 28/29/30 层， 建筑高度84.2-90.5m ，建筑结构安全等级二级，结构设计使用年限为50 年，由一层地下车库和上部3 栋塔

2、楼组成。本工程抗震设防烈度为6 度，建筑抗震设防类别为丙类，耐火等级为二级，地下室防水等级为二级（S6） ，屋面防水等级为二级。本工程地基基础设计等级为乙级，基础为人工挖孔桩和浅基础结合。本工程为框架剪力墙结构，非人防工程，墙体采用保温砂浆，外墙为面砖装饰，内墙混合砂浆+仿瓷涂料，门为钢质防火门、木质防火门，窗为塑钢窗。四、施工监理工作细则1） 、监理范围：根据委托施工监理合同规定内容进行监理工作。2） 、开工前的监理准备工作。1、审查施工方案：由专业监理工程师审查总包单位提交的水电、消防、弱电等专业的施工技术措施，签署审查意见，最终有总监批准实施；2、查施工单位涉及本专业的质量、安全保证体系

3、和管理制度；3、督促检查施工单位的施工准备工作以及材料和设备进场情况；4、对施工单位所选择的分包单位进行资质审查，并签署意见；5、熟悉设计文件、施工合同文件及有关标准和检测方法。3） 、施工过程的监理工作1、工程进度控制要求各专业(水电、消防、弱电等)的施工单位根据施工合同和主导专业的工程进度计划，编制各专业的总进度计划，提交总监理工程师审查认可，或提出修改意见；依据总进度计划，要求施工单位编制分部、分项工程季度、月度的具体工作计划，组织各专业监理工程师审查其可行性并提出修改意见。施工中监理工程师应随时检查进度计划的落实情况，如有影响工程进度的问题，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采

4、取补救措施，以保证工程总进度计划的实现。参加定期召开的工地例会，对有关进度问题提出监理意见。督促各专业(水电、消防、弱电等)的施工单位按时提交各类报表，由项目总监组织审查认可。2、工程质量控制1) 、做好图纸会审工作。2) 、检查各专业(水电、消防、弱电等)施工单位是否严格按施工规范、验收标准和设计图纸要求进行施工，并经常检查保证质量技术措施的落实情况，如发现有不按施工规范和设计图纸要求施工而影响工程质量，应及时向项目负责人提出整改意见，如仍坚持不改，可直接向该施工单位下达书面停工通知，并报送业主。3) 、在施工监理中，如发现施工单位或其施工管理人员或施工班组技术水平低劣，长期忽视施工质量和任

5、意拖延工期，而严重影响工程质量和总进度计划时，总监应及时致函业主要求撤换不合格的施工管理人员、施工班组或施工单位。4) 、严格执行国家和地方有关建筑安装工程质量检验评定标准。各分部分项工程完工后，施工单位应按质量检验程序进行自检和评定，并填写工程报验申请表报专业监理工程师进行验收；专业监理工程师对交验的分部分项工程质量进行检验评定，如抽查结果与施工单位评定结果有差异时，应与施工单位共同再次检查评定。所有隐蔽工程未经监理工程师验收签字不得进行下道工序施工。5) 、根据施工图纸，结合本工程特点，制定切实可行的监理旁站实施方案，对关键部位、关键工序监理工程师实施全过程跟踪旁站。6) 、各种建筑材料、

6、构配件、主要设备必须符合国家有关标准和设计要求；主要建筑材料、构配件、主要设备在订货前，施工单位应向业主、监理工程师提交样品和有关技术资料，经业主、监理审查同意后方可订货。所订材料和设备进场，施工单位必须按国家施工验收规范进行验收，并及时将出厂合格证和材质证明书报送专业监理工程师进行核查，核查型号、规格是否符合设计要求以及是否是所指订的厂家产品，如有疑问时， 施工单位应说明其原因或补做试验，所有材料必须经监理工程师验证认可后方可使用。3、工程投资控制1） 、对承包单位按工程进度月报所反映的已完工程量，监理工程师应认真审核同时应检查其已完工程质量是否合格，如不合格不签证。2） 、按照业主与承包单

7、位签订的承包合同规定的工程付款方法，根据核实的已完成工程数量和质量，签发（或会签）付款凭证。3） 、对超出承包合同之外的设计修改、工程洽商等所增加的工程量，应由承包单位做出预算，监理部可根据业主的委托，审查预算及工程结算。4） 、审查设计变更5） 1）由承包单位、业主或专业监理工程师对设计提出修改意见，由设计院确定修改方案，并下达变更通知书，再经监理工程师会签后交承包单位施工。6） 2）由设计单位提出的修改设计，应经监理工程师同意签字后，交承包单位施工。7） 3）工程洽商的有关设计变更，应经监理工程师同意签字后，由承包单位和业主向设计单位联系办理。8） 4）监理工程师会签各种设计变更，如需增加

8、工程投资时，应提交书面意见向业主反馈。9） 监督检查文明施工、安全防护措施1） 、文明施工：制定文明施工监理实施细则，定期组织对施工工地进行检查评比；督促承包单位安排好职工的生活和食宿。夏季要做好饮食环境卫生工作和保证住房通风条件良好，雨季做到住房不漏雨等。项目处指派专人负责督促搞好后勤服务工作，让职工在工作之余注意休息，能够保持充沛的精力，以防止事故的发生。2） 、安全防护技术措施：（ 1）审查承包单位提交的安全防护措施，并督促其实施；承包单位应定期检查施工过程中的安全防护措施，监理工程师配合督促。如发现重大安全隐患，可直接向承包单位负责人提出停工，要求立即整改，直至以书面形式向业主甚至政府

9、主管部门反映。（ 2）为切实贯彻“安全第一，预防为主”的方针，认真执行国家的有关安全生产法规制度，正确处理安全与生产、安全与效益的关系，各项目针对本工程的实际情况，做到“一管” 、二定” 、 “三检查”、 “四不放过”。一管：设专职安全员管安全；二定：a）制定安全生产制度；b）制定安全技术措施。三检查：a）定期检查安全措施执行情况；b ）检查违章作业；c ）检查冬雨季施工安全生产措施。四不放过：a）思想麻痹不放过；b ）事故苗头不放过；c ）违章作业不放过；d ）安全漏洞不放过。（ 3）项目经理是项目部安全生产第一责任人，安全员对安全生产具有一票否决权，发现安全隐患有权决定停工整改。应严格遵守

10、制定的安全生产规章制度，安全操作规程和各项安全措施的规定。安全员和施工员应负责作好各级安全交底，加强安全教育和安全检查及安全培训工作。进入施工现场人员必须戴好安全帽，不戴安全帽发现一次罚款五十元，高空作业必须系好安全带，脚手架外侧满挂安全网，安全通道设封闭式安全笆。建筑物的“四口” 、 “五临边”按规定设置防护栏杆，做好各项安全防护工作，正确使用“三宝”，禁止穿高跟鞋、打赤脚、打赤膊。出入口设警示牌，提醒行人和车辆注意安全。行车道上不准堆放建筑材料。现场的木材、架板等易燃品及时堆放到指定地点，汽油、柴油等易燃易爆及有毒物品要加强管理，设专用仓库储存。机械设备按规定要求安装后，必须进行试运转，办

11、理验收手续后才能投入使用，建立机长制，机长全面负责，及时排除机械故障。各种机械设备应实行专人专机，作好安全防护处理，持证上岗，严禁他人乱动设备和电器。夜间作业要有足够的照明。施工现场的临时用电、采用三相五线制，设备保护接地采用T十S系统、在总配电箱、有防雷要求的设备及线路未端均应重复接地。实行三级配电二级保护、一机一箱一漏一闸，开关箱的漏电动作电流不能大于 30mm A移动式电器设备电源线必须采用带接地保护线的电缆， 手提式电动工具严禁采用花线和单芯铜线。电线电缆架空设置，不应直接挂在钢管、钢筋等金属物上。搞好现场安全用电工作，确保现场用电安全，经常检查电气线路开关和漏电保护装置是否完整、齐全

12、、有效，配备专职电工值班。本细则未及部分，按临时用电规范进行安装操作。作业班组和项目部都要签订安全生产合同，明确奖罚条款，发生安全事故及未遂事故坚持“四不放过”的原则，查明原因，处分责任人，吸取教训。5、组织工程质量、设备事故的处理1） 、一般质量、设备事故，参与由项目总监负责组织的涉及本专业的事故原因分析，；2） 、重大质量、设备事故，及时向项目总监汇报；3） 、 事故处理后责任方应提交造成事故的原因和处理方案等文件，并对处理技术负责，监理工程师负责监督，并对处理结果检查验收。在施工过程中，现场监理人员应建立工程监理日记，详细记录各分项工程的施工质量和进度情况，以及设计修改、工程洽商等有关工

13、程施工必须记录的问题；监理人员应参加工地定期召开的监理会议，对有关进度、质量、投资等方面的问题提出监理意见；写出监理月报，经项目总监理工程师审查认可后，送交业主和监理公司。6、工程验收1) 、接到承包单位提交的竣工验收资料后，参加有总监组织的对本专业资料及现场实体质量进行验收，将本专业的初验意见交给项目总监汇总，对工程中存在的质量问题限期整改和确定复验日期，对验收资料不符合要求部分限期补充和修改。2) 、如工程要求分阶段(或部位)进行验收时，应在前一阶段(或部位)验收合格后，方可进行下一阶段施工。单位工程竣工验收合格后，方可办理移交手续。3) 、整理有关工程技术资料及归档工作：督促检查承包单位

14、做好资料整理工作，及监理资料整理归档工作。五、给排水建筑电气监理的主要内容1、审查施工组织设计和施工方案1) 、在开工前，承包单位应向监理工程师提交经主管部门批准的施工组织设计，分阶段提交分部分项工程的施工方案；2) 、监理工程师对施工组织设计和施工方案进行审查认可，如有不同意见应以书面形式向承包单位提出；3) 、监理工程师应督促检查施工组织设计中有关施工技术措施的落实情况；4) 、监理工程师应参加主要分项工程的施工技术交底。2、关于主要建筑材料、设备的监理1) 、主要建筑材料采购前，承包单位应向专业监理工程师申报，经监理、业主等部门同意后方可订货；2) 、主要设备采购前，承包单位应向专业监理

15、工程师申报，经监理、业主等单位同意后方可订货。设备进场应及时向专业监理工程师提交出厂合格证明及有关技术资料，由监理工程师进行核查；3) 、用于工程的材料施工前应向监理工程师提交有关出厂合格证及材质试验报告，申请核实，否则不得用于工程施工；4) 、出厂合格证及试验报告有疑问时，监理工程师应及时向承包单位提出并抄送建设单位，承包单位应作出解释和处理。3、核查有关施工检测、验试报告1) 、有关工程项目的检测、试验报告等均应按国家及地方有关规定进行，承包单位应及时向监理工程师提交相应部位的检测、试验报告以便及时核查；2) 、监理工程师核查工程试验报告，如发现问题，应及时向承包单位提出，并予以纠正，对已

16、造成施工事实者，监理工程师有权责成承包单位提出处理措施，处理措施应经设计单位同意和监理工程师认可。4、审阅施工记录、安装记录，核对签署预检记录和隐蔽检查记录。1) 、承包单位应按有关规定，认真做好施工记录、安装记录、预检记录和隐蔽记录，并及时向监理工程师报送；2) 、监理工程师应认真审阅施工记录、安装记录，如发现疑问及时向承包单位提出，承包单位应予以解释和澄清，对一些影响工程质量的疑点，承包单位应分析研究作出处理并取得监理工程师的认可；3) 、承包单位在下道工序施工前，必须将预检记录和隐蔽记录报送监理工程师核查。监理工程师对现场进行随机检查，如符合施工规范和设计要求时即可签字确认，否则不得 进

17、行下道工序。5、监理工程师应参与水、卫、弱电、消防工程的系统试压试验，电梯、变压器、配电屏、消防水泵、空调工程的单机试运转、无生产负荷联合试运转、防雷接地、电气照明 和动力的检测、试验，以控制安装质量。6、关于设计变更和工程洽商的监理1) 、有关的设计变更，监理工程师应从工程质量、进度、投资等方面及时进行控制并审查会签，然后交承包单位施工；2) 、承包单位提出的工程洽商，须经监理工程师审查同意后，与设计单位进行洽商；3) 、凡影响工程进度、投资的重大设计变更和工程洽商，除按上述两条办理之外，尚应取得业主的同意。7、关于工程质量事故的处理1) 、 监理工程师负责对工程质量事故(包括施工和设计等方

18、面原因所造成的)的处理，组织有关方面进行事故原因分析，并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案；2) 、责任方提出的处理方案，应经监理工程师同意后，由责任方提出事故处理文件并对处理的技术负责，监理工程师负责监督实施。8、关于控制工程进度和投资1) 、监理工程师应根据业主与承包单位签订的承包合同规定的工期和承包单位提交的施工组织设计所制定的施工进度计划进行检查控制，发现影响工程进度的情况，监理工程师应及时提出建议；2) 、监理工程师应要求承包单位及时报送有关工程设计变更和工程洽商的预算文件，并由其和业主进行认可；3) 、监理工程师应按施工图、设计变更、工程洽商以及施工承包合同等文件为计算支

19、付依据，严格控制施工单位工程款的支付与结算；4) 、监理工程师应严格审查施工单位提交的竣工结算；5) 、监理工程师应协助承包单位对影晌工程进度、质量、投资等技术措施的处理。9、关于签发付款凭证监理工程师负责审查承包单位提交的“工程款支付申请表( A5 表) ”及相应的有关报表。工程付款凭证须经项目总监核查无误，由监理项目部总监签发“工程款支付证书( B3 表) ” 后，报送业主审定。10、关于工程验收、技术资料的整理1) 、监理工程师应严格按验收程序，坚持各阶段验收合格后，方可进入下阶段施工的原则；2) 、监理工程师负责组织各阶段验收工作；3) 、督促承包单位遵照有关规定，及时提交竣工图及各种

20、技术资料，报监理工程师审查后，提交业主；4) 、工程竣工验收，经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向业主提出质量评估报告。11、其他职责1) 、监理部及监理工程师须接受政府监督部门的监督，以实事求是的精神，严谨的科学态度，秉公办事的原则，深入工地实行随机检查，严格控制工程质量，当发现确实不能保证工程质量时，有权向承包单位现场施工管理人员下达停工指令；2) 、监理工程师对技术素质差，不能保证施工质量的施工班组，有权要求承包单位撤换。六、电梯安装工程1、施工准备阶段办理电梯安装工程开工申请和批复，同时提交设备、材料及器具的产品合格证、检验报告等。

21、2、提交施工计划，包括施工组织设计、进度计划、施工设备、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。3、工序划分及施工1） 、样架承包人在施工过程中，必须按照设计图纸和施工验收规范进行施工，样架安装固定完毕后，应及时通知监理工程师进行验收，验收时承包人应先填写好样架安装自检表及样架尺寸（单位为mm经监理工程师签认后方可进入下一道工序的施工。2） 、出入口（ 1）门地坎与门导轨之平等度，与左右水平度；门顶与门地坎之垂直度，与门地坎前后不平度；门顶与门地坎中心线之偏差；轿厢门地坎连线与基准钢线之距离及出入口宽度必须严格控制在标准之内，经监理工程师验收，方可固定。（ 2）托架之长孔如为上下方向时平垫圈务必焊

22、接，螺纹凸出2 牙以上。（ 3）左右倾斜度，前后倾斜度，门框弯曲度经监理工程师验收认可后方可固定。3） 、导轨（ 1）样架尺寸依图纸尺寸不得误差。（2）托架与导轨、墙壁间使用垫片不得超过 5mm超过三件必须点焊。（3）导轨与顶部之间间隙为100150mm（4）末端导轨长度大于800mm才需使用两档托架。（ 5）导轨与连接板之组合必须确实清洁密合。（ 6）导轨与连接板之固定若使用垫片时，其垫片之位置必须正确，垫片突出时，必须向内打弯。导轨安装后应及时通知监理工程师进行验收，验收时承包人应填好自检资料，验收后方可进入下道工序的施工。4） 、机房（ 1）承包人应先拟定工字钢固定方案，报监理工程师进行

23、方案审核，经监理工程师签认后方可进入施工。（ 2）设备的架设必须严格按照样板进行，工字梁横向及相互间之水平度，工字梁的纵向水平度，工字梁相互间的平行度，曳引轮与导向轮偏斜度及中心线相互间之距离，控制柜的倾斜度，限速器的倾斜度须经监理工程师检查签认后方可固定。5） 、井道（ 1）安装前先将电缆、钢丝绳悬挂于井道，使其放性。（ 2）外叫按钮盒不得突出墙面、同一墙面有两只以上按钮盒时应注意是否同一水平度。2.5 、±1.5mm。（ 3）对重框与导轨应自然平行，左右摇动时，导靴与导轨间隙应为（ 4）缓冲器垂直误差应小于1mm。6） 、轿厢（1）轿厢底板之水平误差，前后左右均应在1/600mm

24、以内，地坎左右水平误差应在0.5/600mm。轿厢门地坎与层门门地坎之间隙应在图纸尺寸的3mmz内。（2）大梁上梁水平误差前后左右均应在 1/600mm以内，梁柱组合螺丝使用必须正确， 而且必须锁紧，侧拉杆必须固定牢固,极限开关凸轮固定垂直误差在1mmz内。（3）轿厢门轨中心左右偏差在 1mm以内，轿厢门轨与门地坎对应点垂直误差在1mm以内，轿厢门板与门框垂直度土 1mmz内、轿厢门与门槛间隙，且两门段差不得大于 1mm 轿厢门板接合面平面段差或上下间隙在 1mm内。（4）门轨与下偏心轮间隙在 0.20.5mm之间，全开时，轿门板较门框缩入13、±1mm（5）门刀固定及垂直度应在1m

25、m内，轿厢自然平衡状况良好，安全钳动作应灵活， 与导轨间隙在24mmi问。（6）轿厢顶与主柱防震橡胶固定应良好，必须保留0.5mm的间隙，轿顶反绳下边的防震胶安装正确，地坎护板固定应良好。7） 、电气配线（ 1）电源线总开关应尽可能靠近机房门口，所有接地线应集中接地端子上，与大楼 接地系统（即电源中性线）接在一起。（ 2）轿厢体、框架、门机械部位等应有良好的接地。（3） GOO端子座应朝相同的方向，且相邻两线应上下错开使用，一孔不得接两线。（ 4）轿顶的导线应敷于金属线槽内，线槽须接地，其敷设于线槽内的导线总截面积不得超过电线槽内截面积的60%。（ 5）接线的线头应加相配的端子，不应有毛刺外露

26、。（ 6）导线的敷设分布应避免过紧、凌乱，导线的固定应不采用金属导线（包括随行电缆的固定），线管内的导线按要求不允许接驳。（7） ESVVP-L!行电缆，其弯曲弧度直径应大于 500mm扁平电缆印有文字的一侧应 处于圆弧内侧。（ 8）在轿厢压缩缓冲器到底时，运行电缆应不致受到拉力，且其与坑底、缓冲器等应有300、± 500mm适当距离，井道内配线所使用硬质（非运行）电缆其固定点与固定点距离不大于1m。（ 9）由各楼接线盒至开关、指示灯、按钮等分支接线，应沿固定物加以固定，且其固定点距离直线有依托时不得超过 500mm在弯角可悬空时不得超过250mm（ 10）各接线盒及控制盘接线整齐、

27、顺畅、美观。8） 、调试承包方在安装完毕后，应对电梯的平层精度、舒适感、噪音进行调整，达到设计规范要求。七、电气、设备安装工程电气安装工程为装饰工程中的一个分部工程，本细则将工程划分为七个分项工程，每个分项工程列出主要的工序，在每一工序（或其中某一部位）结束后，承包人应通知监理工程师，经检查（或抽检）合格后，方可进入下一道工序施工。1、施工准备阶段1） 、办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及器具的产品合格证、检验报告等。2） 、提交施工计划，包括施工组织设计、进度计划、施工准备（仪表）、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。2、施工阶段1） 、防雷与接地（ 1）人工接地装置在覆土

28、前应及时通知监理工程师进行验收，接地装置的接地电阻必须符合设计要求，验收时承包人应填好接地电阻测试记录和隐蔽工程验收记录。（ 2）接至电器设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件的接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。（ 3）接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。标志齐全明显；焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。（ 4）接地（接零）线焊接长度：扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或大于六倍直径；圆钢与扁钢等于或大于六倍圆钢直径。施

29、工工序，焊接接地装置接地网保护接地装置引下线避雷网。2） 、电缆线路（ 1）运输与保管A）所使用的电缆及附件，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件，试验报告。B）电缆线路安装前，土建工作应具备施工条件。C）电缆及附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。D）在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电缆盘直接由车上推下，滚动方向必须顺着缠紧方向，电缆盘不应平放运输、平放储存。电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压、 规格、 长度。 电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫），橡胶护套电缆应有防日晒措施。电缆附件与绝缘的防潮包装应密封良好，并应置于干燥的室内。（ 2

30、）电缆管的加工与敷设A）金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑没毛刺。电缆管在弯制后不应有裂缝或显著的凹瘪现象，弯曲程度不大于管子外径10%，管口应作成喇叭或磨光。B）电缆管内径不应小于电缆外径的 1.5倍，弯曲半径应符合穿入电缆弯曲半径的规定。每根电缆管不应超过三个弯头，直角不应多于两个。C）电缆管的连接应符合下列要求：金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝扣连接时，连接处密封良好。金属管在套接或插接时，其插入深度不应小于内径的1.11.8倍，在插接面上应涂以胶合剂粘牢、密封。采用套接时，套管两端应封焊，以保证牢固、密封。薄壁钢管严禁熔焊连接。

31、DD薄壁钢管作电缆管时，应在表面涂以防腐漆（埋入碎内的管子可不涂漆）；采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。E）引至设备的电缆管管口位置，应便于设备连接且不妨碍设备拆卸和进出。并列敷设的电缆管管口应排列整齐。F）利用电缆的保护管作接地线时，应先焊好接地线，再敷设电缆。有丝扣的管接头处，应焊接跳线。G）管子进入盒（箱）时要顺直，在盒（箱）内露出的长度等于或小于5mm用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为 24扣。（ 3）电缆桥架的配制与安装A）电缆桥架及附件应妥善存放和保管，不应造成变形及损伤，并应有产品合格证。B）电缆桥架应安装牢固，横平竖直，其垂直偏差不应大于其长度的2/1000

32、,水平误差不应大于宽度的2/1000。C）电缆桥架在现场制作的非标件和焊接处，必须涂防腐底漆，面漆应均匀完整，色差一致。（ 4）电缆的敷设：工序：材料运输、保管电缆管敷设及电缆桥架安装电缆安装前的绝缘电阻测试电缆敷设。A）电缆敷设前应检查桥架的齐全和油漆的完整，电缆型号、电压、规格应符合设计，并有产品合格证。B）电缆敷设时，在其终端与电缆桥架或电缆沟内应留有备用长度。C）电缆在桥架上垂直敷设时，电力电缆首末端及转弯、接头两端应作固定。D）塑料绝缘电缆的弯曲半径不小于电缆外径的 10倍。E）电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架上及地面磨擦拖拉，电缆表面不得有机械损伤。F）电缆敷设时

33、不宜交叉，电缆应排列整齐，电缆终端头、电缆连接处、电缆井的两端应装设标志牌、标志牌应注明线路编号（当设计无编号时，则应标明型号、规格及起讫地点） ，牌子字迹应清晰，不易脱落。标志牌规格宜统一，应能防腐，挂装牢固。G）电缆进入电缆沟、建筑物、盘（柜）以及穿入管子时，出入口应封闭，管口应密封。沙电缆终端头与电缆接头制作前应作好检查，保证相位正确，采用绝缘材料应符合要求。3） 、配线工程工序：配管管内穿线（ 1）本工程均为暗配管线，暗敷于装修可燃材料顶棚内、明敷于潮湿场所或埋地敷设的线路应采用金属管布线，明敷或暗敷于干燥场所的线路可采用PVOfe线管。穿金属管的交流线路，不同回路、不应同管敷设，同一

34、回路不应分管敷设。金属管明敷时的固定点间距，以及和其它管道同侧敷设和交叉时的净距，均应符合施工规范及设计要求。管线线路较长时，宜适当加装接线盒，直线部分不超过30ml 一个弯不超过20ml二个弯不超过15m三个弯不超过8nl金属管敷设完后，应对根数、管径、起始点进行检查，对遗漏者及不符合图纸和现行施工规范要求的应进行修补。（ 2）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。在穿线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。（ 3）导线穿入钢管后，在导线出管口处，应装护口保护导线，在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。（ 4）

35、导线的连接应符合要求：A）在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。B）截面10mm2t以下的单股铜线；截面为2.5mm2及以下的多股铜线与电气器具的端 子可直接连接，但多股线应先拧紧，搪锡后再连接。C）截面超过2.5mm2的多股铜芯线的终端，应焊接或压接端子后，再与电气器具的端 子连接。D）使用焊锡法时，焊锡应饱满，不应使用酸性焊剂。E）绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度，在接线端子的端部与导线绝缘层的空隙处，应用绝缘带包缠严密。（ 5）配线工程应有设计图纸或变更设计的证明文件及设计变更的部分施工图；安装技术记录（包括隐蔽记录）试验记录（包括绝缘电阻的测试

36、记录）。4） 、插接式母线安装（略）。5） 、配电盘（柜）安装工序：盘、柜安装（ 1）配电盘、柜等在搬运和安装时应采取防震，防潮，防止框架变形和防止漆面受损等措施。盘，柜等应存放在室内，或放在干燥的能避风雨的场所，凡所使用的设备及器材，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件。设备应有铭牌。制造厂的技术文件齐全，型号规格应符合设计要求，附件、备件齐全，元件无损坏情况。（ 2）盘、柜安装前应检查有关的建筑、构筑物的土建工作是否具备安装条件。（ 3）盘、柜安装允许偏差应符合规范规定；安装牢固、接地良好、油漆完整，无损 伤。6） 、电气照明装置工序：开关箱、灯具、器具安装（ 1）照明器具的运输

37、，保管应符合国家有关物资的运输，保管规定，所有设备和器材到现场后，应作检查验收。（ 2）照明装置安装前，土建工程应具备施工条件，并结束场地清理工作，照明安装结束后，施工中造成的建筑物损坏部分应修补完整。（ 3）照明灯具配备应齐全，无机械损伤。变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。（ 4）大型灯具的玻璃罩应有防止破裂后向下溅落的措施。应急灯应有专用的回路。（ 5）灯具安装位置，高度应符合设计及规范要求；多个灯具在同一室内时，其纵横中心轴线及高度的偏差应符合规范要求。（6）插座安装高度按设计图规定，同一室内插座高低差不应大于5毫米。成排安装 的不应大于m mm（ 7）插座的接地线均应在上方，单相插座面对

38、插座的右极接相线，左边接零线。（ 8）照明开关的切断位置应一致，且开启灵活，接点接触可靠。电器，灯具的相线应经开关控制。（ 9）吊扇安装（略）。（ 10）照明配电箱：暗设的照明配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，安装高度按设计要求在同一室内应保持一致。配电箱上应标明用电回路名称。（ 11）以上各器具及线路的绝缘电阻测试必须符合要求，应作接地部分必须可靠的接地。7） 、电机的电气检查及接线工序：电气检查接线试运行（ 1）电机安装前应测试绝缘电阻，绝缘电阻值低于规范要求时，应烘烤干燥、浸漆。应检查转子转动时不得有磁卡声；润滑情况正常，油无变色、变质及硬化等现象；电机的引出线鼻子焊接或压接良好，名牌编号

39、齐全。（ 2）当电机有下列情况之一时，应进行抽芯检查；A） 出厂日期超过制造厂保证期限时；B） 经外观检查或电气试验，质量有可疑时；C） 试运转时有异常时。（ 3）电机在安装完毕交接验收时，必须进行试运行，运行前应按验收交接规范进行认真检查，并提交规定的试验记录及文件。本细则未及部分，均按有关施工及验收规范执行。8） 、电梯电器安装（ 1）电梯安装必需符合GB50182 93电气装置安装工程电梯装置施工及验收规范的要求。（ 2）电梯电源应专用。（ 3）机房照明电源与电梯电源分开。（ 4）动力线和控制线应隔离敷设。（ 5）电梯的各种安全开关必须可靠固定，不得采用焊接固定。9)变配电室安装工序：室

40、内干式变压器、高低压开关柜、直流屏安装( 1)变压器的安装A、变压器的运输，保管应符合国家有关物资的运输，保管规定，所有设备和器材到现场后，应进行开箱检查验收。设备应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件。设备应有铭牌。制造厂的技术文件齐全，型号规格应符合设计要求，附件、备件齐全，元件无损坏情况。检查合格后，经监理工程师及相关人员在开箱单上签字后才能进入下一工 序的施工。R变压器安装就位前，应事先检查接地干线是否到位、土建工程是否具备施工条件。G变压器安装前应提交吊装方案和申报表，报监理项目部审查，审查签字后，才可进行变压器的吊装就位。DX安装接线必须符合设计和规范要求。E、变压器必须按本

41、规范第3.1.8条的规定交接试验合格。( 2) 、高低压开关柜、直流屏安装(略)八、综合布线安装工程弱电施工须遵守智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)的规定与本专业相关的条款，同时还必须遵守本细则和验收规范。1、施工准备阶段1) 、审查承包单位编制的施工方案和施工进度计划，组织计划，查验施工人员技术等级证件，并复印存档。2) 、审查开工报告、办理批复手续。核定承包单位提交的设备、材料、仪器的合格证、检验报告等。3) 、检查预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。2、器材检验要求1) 、工程所用缆线器材型号、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂质量检验

42、证明资料或与设计不符者不得在工程中使用。2) 、管材采用钢管、硬质聚氯乙烯管时，其管身应光滑、无伤痕，管孔无变形，管径、壁厚应符合设计要求。3) 、电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰，光电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。3、设备安装1)、机柜、机架安装完毕后，垂直偏差应不大于 3mm机柜、机架安装位置应符合设计要求。2) 、 8 位模块式通用插座，多用户信息插座或集合点配线模块，安装位置应符合设计要求，各种插座面板应有标识，以颜色、图形、文字表示所接终端设备类型。3)、桥架及线槽安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过50mm水平度每米偏差不应

43、超过2mm垂直度偏差不应超过3mm4) 、安装机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管、线槽使用的接地体应符合设计要求，就近接地，并应保持良好的电器连接。4、缆线敷设：1) 、缆线布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈、接头等现象，两端应贴有标签，缆线终接后，应有余量。2) 、金属线槽、缆线桥架穿过墙体或楼板时，应有防火措施。5、施工进度控制：根据 建筑安装工程承包合同规定的工期，检查工程进度，审阅承包单位上报的旬、月、季进度计划，出现偏差提出纠正。6、工程验收：1) 、在施工单位各分部分项工程完成后，及时进行隐蔽工程检查、签证，查验工程技术资料。2) 、工程完工后，分系统检查及系统测试初验，查验技术

44、资料。参加业主组织的竣工验收，确认工程质量。本细则未及部分，按国家有关规范和施工及验收规范进行。十、给排水、消防安装工程一) 、分项工程及工序划分1、分项工程1) ) 、生活消防给排水2) 、自动喷水系统3) 、气体消防2、工序划分1) 、生活消防给排水：( 1)室外给水工序划分：材料准备、基槽开挖、管道敷设、管道防腐、试压及冲洗消毒、土方回填；(2)室外排水工序划分：材料准备、基槽开挖、管道基础、抹带、闭水试验、土方 回填。(3)室内给水工序划分：材料准备、管道安装、管道防腐、试压及冲洗消毒和设备 安装。(4)室内排水工序划分：材料准备、管道安装、满水和通水试验。2)、自动喷水灭水系统：自动

45、喷水灭水系统施工工序：材料与设备准备、管网安装、设备安装、管网冲洗及试 压、喷头安装、系统调试。3)、气体消防：气体消防工序：材料与设备准备、管网安装、设备安装和调试。二)、施工准备、施工阶段1、开工前应办理分期工程开工申请批复单的批复手续和设备、材料出厂合格 证、施工放样报验单等资料作为分项工程开工申请批复单的附件一并提交监理部2、承包人应根据施工组织计划的安排做好开工前的准备工作，在接到分项工程开 工申请批复单批复后及时开工。3、生活消防给排水施工1)、基本要求(1)承包人在施工过程中，应按照设计图纸和施工验收规范，按划分施工工序进行 施工和验收，各工序施工完成后，应及时通知监理工程师进行

46、验收，验收时承包人应填写 好隐蔽工程验收记录、管道强度压力和管道严密性试验记录等自检资料，经监理工 程师签认后进行下一道工序的施工。(2) PVC合排水管安装施工工序工艺:修口形式壁厚 (mm) 49间隙(mm)1.5 3.0钝边区1.0 1.5坡口角度a(0 )60 702)、室内给排水(1)埋地隐蔽管道安装后，应及时通知监理工程师进行隐蔽工程验收，验收时承包 人应填写好隐蔽工程验收记录以及管道强度压力、严密性试验记录和排水管的 灌水试验记录等自检资料，经监理工程师签认后方可进行下一道工序的施工。(2)管道安装前，应对管材进行检查，所用管材表面应无斑疤、裂纹、严重锈蚀等缺陷（ 3）埋地管道不

47、得安装在未经处理的松土上。（ 4）管节焊接应先修口、清口、清根，管端端面的坡口角度、钝边、间隙应符合规范规定。（ 5）焊缝表面光顺、均匀，焊缝与管材应平缓过渡，焊缝和热影响区表面不得有裂纹、气孔、弧坑和灰渣等缺陷。（ 6）采用螺纹连接管道，管节的切口断面应平整，偏差不得超过一扣，丝扣光洁，不得有毛刺、乱丝、断丝，缺丝总长不得超过丝扣全长的10%接口紧固后宜露出23扣螺纹。（7） PVCHF水管粘结接口前应检查粘胶剂与管材的配套性能，是否适用，不适用则不能使用。（ 8）接口前应进行清洁处理，清除接口处油污、灰尘。固化时间按室内给排水管道材料质量及产品说明要求。（ 9）安装管道坡度应符合设计要求，

48、不得出现高低起伏现象，严禁倒坡。（ 10）给排水管道安装时，应用钢圈尺量准，离墙距离以承口外皮与抹灰表面之间净距为2030mm（ 11）卫生器具各部件完好无损，接口严密，启闭灵活。（ 12）排水管道安装完毕后，进行通水、满水试验，试验结果应符合规范要求，同时应做好通水、满水试验、隐蔽工程施工验收记录。3） 、室外给排水基槽开挖和管道安装后应及时通知监理工程师进行隐蔽工程验收，验收时承包人应填好隐蔽工程验收记录以及管道强度压力、严密性试记录和排水管灌水试验记录等自检资料，经监理工程师检查验收合格后方可进行下一道工序的施工。（ 1）室外给水A）安装管材应符合设计和施工验收规范，管道表面无斑疤、裂纹、严重锈蚀等缺陷。B）管道应铺设在未经扰动的原状土层上，对于淤泥和承载力达不到设计要求的地基，必须进行基础处理后方可进行敷设。C）管节焊接前应先修口、清根，管端端面的坡口角度、钝边、间缝应符合施工及验收规范规定，不得对口间隙夹帮条或用热缩小间隙施焊。D）法兰接口埋入土中时，应采取防腐措施。E）管道安装完毕后，应按设计及施工验收规范进行防腐、水压试验及冲洗消毒。（ 2）室外排水A）管道基础及检查井基础、化粪池碎应严格按配合比下料施工，并按施工规范要求频率取样制作