xLED项目实施方案

1、摘要说明一产品高度同质化是困扰LED照明企业的难题之一，由于LED照明 应用行业经营企业数量较多且相对分散，这种经营企业不集中的市场 供应格局致使市场竞争激烈，许多中小规模LED照明企业为了快速在 市场获利，不愿意花费资金、时间在产品研发上，而是通过在低端市 场上模仿和抄袭知名品牌的产品，从而导致LED照明行业出现严重的 产品同质化现象。产品的同质化使得中小企业只能通过价格战来赢得 市场，尤其是中低端产品功能相近且单一，价格成为企业间竞争的主 要手段，价格上的恶性竞争直接导致利润微薄，进而制约企业创新能 力的提升和行业整体出口竞争力的提升。因此，中小企业只有致力于 产品研发及创新，洞察市场需求

2、变化，并快速付诸于实践，才能够在 现阶段的市场竞争环境下脱颖而出。国家产业政策的支持是推动我国LED照明应用行业发展的最有利 的因素之一。政府不仅提供了鼓励行业发展的宏观政策环境，并且制 定了具体的实施措施来引导和促进我国LED照明应用产业的升级换代 和持续发展。自2002年起，国家陆续出台了中华人民共和国节约能 源法、高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法、国务 院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定、半导体照明节能 产业发展意见、关于加快发展节能环保产业的意见、中国制造2025、半导体照明产业“十三五”发展规划等文件，促使 LED照明行业获得了快速、健康发展。2015年3月发布的推动共

3、建 丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动也为从事LED 照明产品出口的企业提供了海外业务扩张的发展动力和政策便利。国家产业政策的支持是推动我国LED照明应用行业发展的最有利 的因素之一。政府不仅提供了鼓励行业发展的宏观政策环境，并且制 定了具体的实施措施来引导和促进我国LED照明应用产业的升级换代 和持续发展。自2002年起，国家陆续出台了中华人民共和国节约能 源法、高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法、国务 院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定、半导体照明节能 产业发展意见、关于加快发展节能环保产业的意见、中国制 造2025、半导体照明产业“十三五”发展规划等文件，促使

4、LED照明行业获得了快速、健康发展。2015年3月发布的推动共建 丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动也为从事LED 照明产品出口的企业提供了海外业务扩张的发展动力和政策便利。该LED项目计划总投资2702. 61万元，其中：固定资产投资2253. 26 万元，占项目总投资的83. 37%；流动资金449. 35万元，占项目总投资的达产年营业收入3339. 00万元，总成本费用2577. 68万元，税金及附加49. 55万元，利润总额761.32万元，利税总额915. 88万元，税后净利润570. 99万元，达产年纳税总额344. 89万元；达产年投资利润率28. 17%, 投资利

5、税率33.89%,投资回报率21.13%,全部投资回收期6. 23年，提供 就业职位59个。报告根据项目产品市场分析并结合项目承办单位资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产 设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。项目总论、项目必要性分析、产业分析、产品规划、选址可行性分析、 工程设计、项目工艺原则、环境保护分析、项目安全保护、风险应对评价 分析、节能方案分析、项目实施安排方案、项目投资方案、项目经济效益 可行性、项目综合结论等。第一章概况一、项目建设单位（一）公司名称XXX （集团）有限公司（二）公司简介未来，在保持健康、稳定、快速、持续发

6、展的同时，公司以“和谐发 展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责 任，服务全国。顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵 式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、 提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、 做大、做好、做长"的发展理念。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管 理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组III级能源管理体系，全面推 行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总 经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源 管理机

7、构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作， 下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管 理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能 源管理员，负责现场能源的具体管理工作。国内LED照明应用行业具有一定的区域性特征，总体而言东南沿 海地区的企业分布髙于中西部地区。近年来，由于人力成本上升等因 素，越来越多的企业开始将生产基地向中西部地区转移，行业的区域 性逐渐减弱。国家产业政策的支持是推动我国LED照明应用行业发展的最有利 的因素之一。政府不仅提供了鼓励行业发展的宏观政策环

8、境，并且制 定了具体的实施措施来引导和促进我国LED照明应用产业的升级换代 和持续发展。自2002年起，国家陆续出台了中华人民共和国节约能 源法、高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法、国务 院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定、半导体照明节能 产业发展意见、关于加快发展节能环保产业的意见、中国制 造2025、半导体照明产业“十三五”发展规划等文件，促使 LED照明行业获得了快速、健康发展。2015年3月发布的推动共建 丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动也为从事LED 照明产品出口的企业提供了海外业务扩张的发展动力和政策便利。上一年度，XXX实业发展公司实现营业收入2655

9、. 05万元，同比增长9.57% （231.91万元）。其中，主营业业务LED生产及销售收入为2414. 64 万元，占营业总收入的90. 95%o上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入557. 56743.41690.31663. 762655. 052主营业务收入507. 07676. 10627.81603. 662414. 642. 1LED(A)167. 33223. 11207. 18199.21796. 832.2LED(B)116. 63155. 50144.40138.84555. 372.3LED(C)86. 20114.94106. 7

10、3102. 62410.492.4LED(D)60. 8581. 1375. 3472. 44289. 762.5LED(E)40. 5754. 0950. 2248. 29193. 172.6LED(F)25. 3533. 8031.3930. 18120.732.7LED(.)10. 1413. 5212. 5612. 0748. 293其他业务收入50. 4967.3162.5160. 10240.41根据初步统计测算，公司实现利润总额618.85万元，较去年同期相比 增长137. 30万元，增长率28.51%；实现净利润464. 14万元，较去年同期 相比增长46. 87万元，增长率1

11、1.23%。上年度主要经济指标项目完成营业收入单位万元2655. 05指标完成主营业务收入万元2414. 64主营业务收入占比90. 95%营业收入增长率（同比）9. 57%营业收入増长量（同比）万元231.91利润总额万元618. 85利润总额增长率28.51%利润总额增长量万元137. 30净利润万元464. 14净利润增长率11.23%净利润增长量万元46. 87投资利润率30. 99%投资回报率23. 24%财务内部收益率21. 30%企业总资产万元5514.85流动资产总额占比33. 69%流动资产总额万元1857. 89资产负债率39. 52%二、项目必要性分析1、全面贯彻落实党的

12、十九大精神，坚持以新时代中国特色社会主义思 想为指导，抢抓“中国制造2025”等重大机遇，突出工业主导地位，以加 快新型工业化跨越发展为抓手，着力稳增长、调结构、转动力、增后劲； 以园区建设为载体，着力强龙头、补链条、聚集群，做实做强做大工业的 规模和总量；以重大项目为支撑，以延伸产业链为路径，全面提升发展质 量和效益，增强主导力，加快形成产业结构合理和产业类别齐全的现代产 业体系，全面推动我市工业高质量发展。工业是经济发展的基础，工业强 则经济强。紧紧围绕供给侧结构性改革和新旧动能转换，牢牢把握工业经 济发展的重点层面、关键环节、突出问题，提出激励性措施，打造政策洼 地，催生发展动力。强化创

13、新引领，加快发展先进制造业，瞄准智能制造打造两化融合升 级版，实施新一轮重大技术改造升级工程，持续升级和扩大信息消费，释 放数字经济潜能。我国工业运行保持在合理区间，创新驱动发展步入快车 道。制造业创新体系日趋完善，新兴产业和先进制造业加速壮大。但同时, 制造业也面临着错综复杂的国内外形势，转型升级压力较大。未来，我国 将把推动制造业高质量发展放在更加突出的位置，以促进技术变革、提升 产业链条为重点，不断增强创新力和竞争力。2、“十三五”时期我市发展的机遇和挑战并存，机遇大于挑战，是我 市转型发展的关键期，是突破各种发展“瓶颈"制约和体制障碍的攻坚期。 我们必须抢抓发展机遇，积极应对

14、各种挑战，顶住压力，保持定力，精准发 力，在发展与改革中解决各种矛盾和问题，努力开启我市经济社会发展的 新篇章。以持续增强工业综合实力和国际竞争力为目标，以科技进步和体 制创新为动力，以优化产业结构和空间布局为重点，以关键领域和重点产 业为突破口，坚持产业高端化、低碳化、服务化的战略取向，培育一批具 有国际竞争力的骨干企业，推动产业规模化、集聚化和国际化，促进传统产业与战略性新兴产业、先进制造业、面向工业生产的服务业协调发展， 初步建成世界先进制造业基地，构建结构优化、技术先进、清洁安全、附 加值高的现代产业体系。打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到2020年，我市要努力 建设“强富美高

15、"新我市，高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动 我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高 层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级，做强做优先进制造业，培育 壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强、质量 效益好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系，在新 起点上重振我市产业雄风。3、“十三五”时期仍将是我市推进工业转型升级大有可为的战略机遇 期，尽管经济发展步入新常态，但工业经济在国民经济中的主支撑地位没 有改变，在创新发展中的主阵地地位没有改变，在转型升级中的主战场地 位没有改变。立足当前实际，顺应未来趋势，今后五年我市推

16、进工业转型 升级重点需要完成三大历史性任务：一是实现在高起点上持续、平稳、健 康、较快增长的重任，形成产业集聚度更髙、产业链更完善、产业布局更 科学、创新优势更突出的新局面；二是全面推进产业结构优化调整的重任, 形成新兴产业引领、髙新技术支撑、现代服务业助推发展的新局面；三是 基本实现从工业化中级阶段向高级阶段跨越，加快制造业的创新发展、融 合发展、集群发展、开放发展、绿色发展。完成上述历史性任务，基本前 提就是增长方式要努力摆脱对土地资源、环境资源和劳动力资源增量占用 的深度依赖，最大限度发挥市场的决定性作用、最大限度发挥政府的引导 作用、最大限度调动企业家的积极性，充分发挥优势，全力补好短

17、板，探 索走出一条有我市特色的新型工业化道路。全面落实中国制造2025战 略部署，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持走新 型工业化道路，以提高发展质量和效益为中心，以先进制造为支撑，以创 新驱动为核心，大力发展智能制造、绿色制造、服务型制造、全球化制造, 做强我市制造，唱响我市品牌，提升我市质量，打造研发制造能力强大、 产业价值链占据高端、辐射带动作用显著的全国先进制造研发基地，为我 市全面建成高质量小康社会奠定坚实基础。从机遇看，我市面临着科技革 命和产业变革提供“弯道超车”的历史机遇、多重国家战略实施提供“动 力转换"的发展机遇以及国家科技城建设提供“直道加速&

18、quot;的政策机遇。持续完善以企业为主体、市场为导向，政产学研用相结合的工业创新 体系，促进创新成果产业化。建设一批高水平企业技术中心、重点（工程） 实验室、工程（技术）研究中心等技术创新平台，支持企业设立院士工作 站、博士后工作站等产学研合作机构，支持企业和科研院所建立创新联盟。 强化政产学研用多方密切合作，通过装备和设计企业延伸发展以及科研院 所产业化发展等路径，培育一批为企业技术改造提供方案设计、工艺流程 再造、装备智能升级、售后监测维护的制造服务型企业。对以新技术、新 产品推广应用为主要内容的技术改造项目，优先列入省级重点转型升级项 目计划予以大力推进、重点支持。每年组织实施一批技术

19、创新重点项目。第二章 项目基本情况一、项目设立组织形式项目承办单位为XXX （集团）有限公司（有限责任公司）公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管 理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组III级能源管理体系，全面推 行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总 经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源 管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作， 下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管 理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各 车间主管及设备管理人为本部门的

20、第一责任人，各部门设立专（兼）职能 源管理员，负责现场能源的具体管理工作。二、项目投资规模该LED项目主要从事LED投资建设，计划总投资2702.61万元，其中: 固定资产投资2253. 26万元，占项目总投资的83. 37%；流动资金449.35万 元，占项目总投资的16. 63%O三、产品规划项目主要产品为LED,根据市场情况，预计年产值3339. 00万元。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根 据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我 国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求 多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的

21、生产量满足不了市场要求， 每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速 度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。项目承办单位计划在项目建设 地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥 有“立地条件好、经营成本低、投资效益髙、比较竞争力强"的优势，因 此，发展相关产业前景广阔。产品高度同质化是困扰LED照明企业的难题之一，由于LED照明 应用行业经营企业数量较多且相对分散，这种经营企业不集中的市场 供应格局致使市场竞争激烈，许多中小规模LED照明企业为了快速在 市场获利，不愿意花费资金、时间在产品研发上，而是通过在低端市 场上模仿和抄袭知名品牌

22、的产品，从而导致LED照明行业出现严重的产品同质化现象。产品的同质化使得中小企业只能通过价格战来赢得 市场，尤其是中低端产品功能相近且单一，价格成为企业间竞争的主 要手段，价格上的恶性竞争直接导致利润微薄，进而制约企业创新能 力的提升和行业整体出口竞争力的提升。因此，中小企业只有致力于 产品研发及创新，洞察市场需求变化，并快速付诸于实践，才能够在 现阶段的市场竞争环境下脱颖而出。国家产业政策的支持是推动我国LED照明应用行业发展的最有利 的因素之一。政府不仅提供了鼓励行业发展的宏观政策环境，并且制 定了具体的实施措施来引导和促进我国LED照明应用产业的升级换代 和持续发展。自2002年起，国家

23、陆续出台了中华人民共和国节约能 源法、高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法、国务 院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定、半导体照明节能 产业发展意见、关于加快发展节能环保产业的意见、中国制 造2025、半导体照明产业“十三五”发展规划等文件，促使 LED照明行业获得了快速、健康发展。2015年3月发布的推动共建 丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动也为从事LED 照明产品出口的企业提供了海外业务扩张的发展动力和政策便利。国家产业政策的支持是推动我国LED照明应用行业发展的最有利 的因素之一。政府不仅提供了鼓励行业发展的宏观政策环境，并且制 定了具体的实施措施来引导和促进我国

24、LED照明应用产业的升级换代 和持续发展。自2002年起，国家陆续出台了中华人民共和国节约能 源法、高效照明产品推广财政补贴资金管理暂行办法、国务 院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定、半导体照明节能 产业发展意见、关于加快发展节能环保产业的意见、中国制 造2025、半导体照明产业“十三五"发展规划等文件，促使 LED照明行业获得了快速、健康发展。2015年3月发布的推动共建 丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动也为从事LED 照明产品出口的企业提供了海外业务扩张的发展动力和政策便利。四、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积9237. 95平方米（折合约13. 85

25、亩），其中：净用 地面积9237. 95平方米（红线范围折合约13.85亩）。项目规划总建筑面 积13210. 27平方米，其中：规划建设主体工程10127.25平方米，计容建 筑面积13210. 27平方米；预计建筑工程投资1028. 96万元。（二）产能规模项目计划总投资2702. 61万元；预计年实现营业收入3339. 00万元。五、工艺说明（-）工艺技术方案要求在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据 有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产 品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显 现龙头企业专业化水平，选择高效、合

26、理的生产和物流方式。工艺技术经 济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生 产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用 合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品 生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力 求技术上实用、经济上合理。（二）项目技术优势分析技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目 釆用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内釆购。节能设施 先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市场能力很强。六、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相

27、适应，同时应 具备“先进、适用、经济、环境保护、节能"的特性，能够达到节能和清 洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经 生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目 承办单位在选择设备时，要着眼高起点、髙水平、髙质量，最大限度地保 证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强 度提髙劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。根据项目的建设 规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工 艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口， 国内釆购以人民币支付。项目计划购置设备共计38台

28、（套），主要包括：固晶机、邦线机、 分光机、点粉机、封胶机、烤箱、测试仪等，设备购置费1055. 00万O七、厂房土地（一）建设有利条件项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是 以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场 营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价 比和稳定

29、的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的 市场份额。东莞，是广东省地级市、国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心 城市。截至2018年，全市下辖4个街道、28个镇，总面积2465平方千米, 建成区面积958. 86平方千米，常住人口 839.22万人，城镇人P 763. 86万 人,城镇化率91.02%。东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东 岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、 粤港澳大湾区城市之一，为“广东四小虎”之首，号称“世界工厂”，是 广东重要的交通枢纽和外贸口岸，也是全国4个不设区的地级市之一，新 一线城市之一。东莞是广府文化的代

30、表城市之一，是岭南文化的重要发源 地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外 贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。 东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡、粤 剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园城市、全国文明城市、全国篮球 城市等称号。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了 2018年“中国外贸百强城市"排名，东莞排名第3。（二）控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要 求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部 门提供的界址点坐标及用地方案

31、图布置场区总平面图。该项目均按照项目 建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严 格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及 用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单 位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资 发【2008】24号）文件规定的具体要求。（三）用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数55.67%,建筑容积率1.43,建设区域 绿化覆盖率7.52%,固定资产投资强度162. 69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（m1）基底面积（rtf）建筑面积（m1）计容面积（皿）投资（万元）1主体

32、生产工程3635. 943635.9410127. 2510127.25867. 701.1主要生产车间2181.562181.566076. 356076. 35537. 971.2辅助生产车间1163. 501163. 503240. 723240. 72277. 661.3其他生产车间290.88290. 88587. 38587. 3852.062仓储工程771.42771.422003. 962003. 96124. 872. 1成品贮存192. 85192. 85500. 99500.9931.222.2原料仓储401. 14401. 141042. 061042. 0664. 9

33、32.3辅助材料仓库177. 43177. 43460. 91460.9128. 723供配电工程41. 1441. 1441. 1441. 142. 883. 1供配电室41. 1441. 1441. 1441. 142. 884给排水工程47.3147.3147.3147.312. 584. 1给排水47.3147.3147.3147.312. 585服务性工程488. 56488. 56488. 56488. 5630. 445. 1办公用房291.77291. 77291. 77291.7717. 755.2生活服务196.79196. 79196. 79196. 7912. 656消

34、防及环保工程137. 83137. 83137. 83137. 839. 666. 1消防环保工程137. 83137. 83137. 83137. 839. 667项目总图工程20. 5720. 5720. 5720. 57-25. 357. 1场地及道路硬化1303. 43253. 58253.587.2场区围墙253. 581303. 431303. 437.3安全保卫室20. 5720. 5720. 5720. 578绿化工程462. 3616. 18合计5142.7713210. 2713210.271028. 96八、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员

35、按一班制 配置，操作人员按照“四班三运转"配置定员，每班八小时，达产年劳动 定员59人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人401.2人均年工资万元4. 021.3年工资额万元161.782工程技术人员工资2. 1平均人数人92.2人均年工资万元5. 622.3年工资额万元54. 573企业管理人员工资3. 1平均人数人23.2人均年工资万元6. 693.3年工资额万元15.414品质管理人员工资4. 1平均人数人54.2人均年工资万元5. 794.3年工资额万元25. 595其他人员工资5. 1平均人数人35.2人均年工资万元7. 435.3年工资额

36、万元12. 346职工工资总额万元269.69九、项目选址分析（一）选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充 裕，确保能源供应有可靠的保障。(-)纺织方案该项目选址位于某产业基地。园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务 业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成 了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领, 深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展，强化招商选资，加强项目推 进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转型。园

37、区区位于中心城区东部，依江而建，成立于1995年，2000年被批准为省级 经济园区，是区域内重点发展的15大园区之一，区内配套功能完善，综合 环境优越，世界500强企业及国内投资项目相继落户。2009年月，当地政 府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地 理位置优越，交通便捷，规划面积15平方公里，园区已实现“七通一平” o 园区区按功能定位分为“四园一中心”,即：化工产业园、化工装备制造 园、髙新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过3年的努力，产 业规模突破2000亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。 园区不断优化产业园区功能分区。根据区域主体功

38、能定位，科学划定产业 园区功能边界和拓展空间，按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、 生态空间山清水秀的原则，合理确定产业园区产业发展、公共服务、居住 和生态用地比例，科学划定产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态 保护区等功能分区。鼓励产业园区建设用地的多功能立体开发和复合利用, 按照统一规划和建设时序进行一体化整体开发，合理调整用地结构和布局, 努力实现产业园区建设一体化、两型化、创新化。（三）建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资 项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供 水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，

39、对投资项目 的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上 交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是 以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场 营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价 比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的 市场份额。第三章市场分析一、行业基本情况(-)LED照明行业(1) LED概况LED是“LightEmittingDiode”的缩写,中文译为“发光二极管", 是一种新型半导体发光元件，其发光原理是基于半导体材料特殊的光 电效应产生。根据半导体材料

40、的不同，可以制作发出不同波长的光， 从而显示不同的颜色。早期的LED光源发出的光颜色单一、发光效率 较低，限制了 LED的应用范围。目前，随着材料和技术的发展，LED光 色基本覆盖所有常见颜色，发光效率也极大提高，能够满足日常照明 的亮度需求。相比于其他主要光源，LED具有低电压驱动、低能耗、寿 命长、体积小、响应快、颜色纯度高等优点，广泛应用于显示屏和通 用照明领域。LED主要应用于各种需要照明光源的领域，根据使用功能 的不同，划分为通用照明(分为民用照明、商用照明、景观照明、交 通照明等)、背光应用、汽车照明、数码产品显示屏和信号灯等。(2) LED在照明领域的发展历程自19世纪爱迪生发明

41、用电能照明的白炽灯并广泛应用以来，人类 社会照明设备经历了三个重要的发展阶段，这三个阶段的代表光源分 别为荧光灯、高强度气体放电灯和LED灯。由于高强度气体放电灯使 用环境较为特殊，使用的场所一般为工业、公共照明以及其他一些比 较特殊的场所，因而日常生活中广泛使用的光源还是白炽灯、荧光灯 和LED光源。第一个具有现代意义的LED诞生于20世纪50年代，而 第一个商用LED则是1962年由GE、Monsanto、IBM的联合实验室开发 出来的发红光的磷碑化線半导体化合物，从此可见光LED步入商业化 发展进程。20世纪中后期半导体材料研究不断深入，使LED光源颜色 更加多样。进入21世纪后，各种颜

42、色的超髙亮度LED取得突破性进展, 其发光效率提高了近1,000倍，色度覆盖可见光波段的所有颜色，其 中最重要的是超高亮度白光LED的出现，使LED照明相对荧光灯照明 具有相对优势，其应用领域跨越至高效率通用照明光源市场。由于LED 照明产品具有节能环保的优良特性，各国政府也开始陆续出台相关的 有利政策，淘汰传统照明产品，进而推广LED照明产品。欧美等发达 国家于21世纪初，率先颁布了 一系列淘汰白炽灯的法案。我国也于 2011年公布中国逐步淘汰白炽灯路线图，于2016年禁止进口、国 内销售15W以上白炽灯。传统照明产品淘汰而引起的市场空缺大部分 将由LED照明产品所填补。(3) 全球LED照

43、明行业市场分析LED照明产品作为最具优势的新型髙效节能照明产品，是世界各国 节能照明重点推广产品。此前，由于LED照明产品价格相比传统照明 产品较高，其市场渗透率一直处于较低水平。随着全球各国日益关注 节能减排，LED照明技术的提升和价格的下降以及各国陆续出台禁产禁 售白炽灯、推广LED照明产品的利好政策背景下，LED照明市场迅猛增 长，产品渗透率不断提升。2011年全球LED照明市场规模为67亿美元, 2017年全球LED照明市场规模达到405亿美元，复合增长率约34. 97%O 同时，LED照明产品的快速发展促使LED照明产品渗透率的稳步提高， 由2011年的6. 60%上涨至2016年的

44、31.30%o根据中国产业信息网的 预测数据，2020年全球LED照明产业规模将达到650亿美元，LED照 明产品渗透率将提高至60%,相较当前的水平，LED照明市场规模及其 产品渗透率仍有大幅增长空间。(4)我国LED照明行业市场分析2011-2016年，我国LED照明行业的市场规模以及产品渗透率表现 出与全球市场趋势一致的髙速增长。目前，我国已成为全球照明市场 最大的消费国。2016年，我国LED照明市场规模达到1,706亿元，LED 照明产品市场渗透率提髙至42%。从供给端来看，2017年7月，国家 发展改革委等13部门联合发出通知，正式印发半导体照明产业“十 三五”发展规划。该规划指出

45、，2015年，半导体照明产业整体产值 达4,245亿元人民币，同比增长21%； LED功能性照明产值达1,550亿 元，同比增长32%； LED照明产品产量约60亿只，国内销量约28亿只, 占国内照明产品市场的比重约为32%；到2020年，LED照明产品国内 市场渗透率达70%,尚有较大增长空间。现阶段，我国LED照明市场供 需基本处于平衡状态，随着社会消费的不断升级，以及半导体照明行 业的政策指导，LED照明行业在供需两端依然存在较强的增长动力， LED照明产品在我国依然有较大的市场空间。（二）LED民用照明行业市场根据应用领域的不同，LED照明可以细分为民用照明、商用照明、 交通照明及景观

46、照明等。LED照明行业细分领域涉及领域、产品出于绿 色环保、节能增效等考虑，与市政相关的交通照明和景观照明是最早 进入LED规模化应用的领域。伴随着2009年科技部启动“十城万盏” 工程，我国交通和景观照明领域的LED市场渗透率不断提升。近年来, 随着交通和景观LED改造项目的相继完成，该部分市场逐渐趋向饱和。 经过政府的教育和引导，LED照明技术应用进入相对成熟的阶段，民用 照明和商用照明市场迎来爆发期。随着价格的下降、渠道的完善以及 消费者认知度的提高，民用照明与商用照明的渗透率将快速提升，成 为拉动LED照明市场持续增长的主要动力。根据预测，到2020年，我 国的民用LED照明占LED照

47、明总体的市场份额从2013年的11%提高至 35%,成为未来拉动LED照明市场的一大主力。与商用照明相比，民用 照明市场容量更大，发展空间更加广阔。(三)LED移动照明行业市场移动照明产品需要满足体积小、光电效率高、能承受电流变化的 冲击和移动所带来的震动等要求，因此对于光源的选择非常重要。与 传统光源相比，LED光源可以有效提高照明设备的工作时间、降低产品 重量，使之更符合移动照明的需求，同时又具有较好的耐用性。因此, LED成为在移动照明领域的首选光源。(1) 国内LED移动照明市场近年来，随着LED产业的逐步成熟，LED光源在亮度等性能指标不 断提高、改进的同时，价格也逐步降低，大大提高

48、了 LED光源在移动 照明领域的应用范围。目前，LED光源在移动照明设备中的渗透率已达 70%左右。同时，伴随着LED生产的全球性产业转移，我国已成为国际 重要的移动照明产品生产基地，国内LED移动照明设备生产厂商迎来 重要发展契机。近年来，受市场需求的推动与国家产业政策的支持， 我国LED移动照明行业产值保持稳定增长，至2016年我国LED移动照 明产品总产值为70.02亿美元，过去5年复合增长率达到23.70%,以 此增长速度预计，我国LED移动照明产品总产值有望于2018年突破 100亿美元。（2）LED移动照明产品出口情况2017年我国移动照明产品出口额为26. 21亿美元，出口数量为

49、 17. 88亿个，其中大部分为LED移动照明产品。从海关信息网公布的前 20大贸易出口国数据来看，除美国、英国、德国、香港和日本等发达 国家和地区外，主要出口目的地皆是电力供应相对短缺地区，当地电 力供应不稳定，同时人口规模较大，应急照明等移动照明产品属于这 些地区的生活必需品，具有稳定的市场需求。按照区域划分，欧美发达地区的移动照明产品贸易金额和数量居 第一位，该部分市场需求主要源于发达地区对传统照明设备的更新换 代。南亚、东南亚和非洲的出口金额其次，这些地区的需求主要源于 当地电力基础设施建设相对滞后，导致电力供需缺口较大，个别国家 因政局动荡而导致基础设施遭到破坏或建设迟滞，对应急照明

50、产品往 往会出现较大需求。（3）LED移动照明市场需求分析LED移动照明根据使用场景可以划分为户外照明产品和应急照明产 品。LED户外照明产品LED户外照明产品可以应用于户外运动以及夜间务农等多个场景。如今，户外运动和户外生活成为提升生活品质的重要方式，尤其 是在年轻人群中流行的野外探险运动以及户外露营活动。根据OIA的 数据，2013年美国参与户外运动的人数为1.4亿人，约占美国人口总 数的49.20%。而根据C0A的调研数据，最近几年，中国13.67亿人中 有6,000万人进行登山、攀岩、徒步等户外运动（占总人口的4. 38%）, 有1.3亿人开展徒步旅行、休闲锻炼等泛户外运动（占总人口的

51、 9. 5%） o相比之下，中国的户外运动市场还有巨大的发展空间，如按 照美国的人口参与比例，中国还有2亿人口是户外运动市场的潜在消 费者。根据预测，中国的户外用品市场规模2020年有望达到1,000亿 元，主要推动因素包括：第一，生活水平的提升与生活方式的改变带 动户外用品需求量的增加；第二，我国幅员辽阔，广阔及多样的地理 环境和复杂的气候条件，为开展户外运动提供了丰富资源；第三，消 费升级效益逐渐由核心大型城市向下渗透，二三线城市消费购买力的 释放，带动对大众户外用品的需求提升。出于对户外照明工具的可靠 性、便捷性、续航性、功能性的考虑，LED户外照明产品成为户外运动 照明工具的首选。因此

52、，户外运动用品市场需求的扩张，将为led户 外照明产品的销量增长带来强劲的动力。除户外运动外，LED户外照明设备在农业方面的应用也作为发达国 家现阶段的重要发展方向，广泛运用于植物工厂、牲畜及水产养殖等 领域。而现阶段，国内务农人员对户外照明设备停留在初级阶段，主 要用于夜间釆摘和诱捕。例如，在浙江和江苏等省份的部分地区，当 地务农人员在黑暗的环境下，通过用高亮度白光照射墙面，形成巨大 光幕，再利用蝉的趋光性捕捉聚集在白墙上的蝉。LED户外照明设备凭 借其节能、亮度高、热量小等优点成为了捕蝉的必备道具之一。又如, 蝎子由于其独特的身体构造，遇紫光会发出荧光，因此捕蝎人对紫光 的LED探照灯和手

53、电筒也有很大的购买需求。应急照明产品应急照明产品主要在正常照明电源失效的情况下使用。自然灾害 是导致正常照明失效的主要原因之一。在欧盟委员会联合研究中心编 写的2017人类星球地图集(AtlasoftheHumanPlanet2017)中，目 前全世界有数十亿人口面临着自然灾害的风险，包括地震、洪水、海 啸和火山喷发。其中，地震是最大规模的自然灾害，其潜在影响的人 口数量从1975年的14亿跃升到2015年的27亿。其次是洪水，2015 年，全球范围内大约有10亿人（跨越155个国家）面临着洪水的威胁。 自然灾害频发导致灾区电力设施等公共设施的巨大破坏。在2008年汶 川地震中，国家电网直接损

54、失超过120亿元，范围受灾损害停运电力 线路共计35,900多条。电力设施的瘫痪，对灾区应急救灾工作的开展 造成巨大障碍，电力的短缺也给灾区人民的日常生活带来了极大的不 便，应急照明设备作为灾害发生后电力供应的补充措施对救灾工作的 快速开展和维持基本的日常生活照明起到了不可替代的作用。另一方 面，随着生活水平的提高，人们对自然灾害和其他意外事故的安全防 范意识明显提高，应急灯已日益成为公共场所、日常家居必备的安全 设施，而酒店客房、KTV、酒吧、电影院等场所也逐步强制配备LED应 急灯或手电筒作为消防安全防护工具。除自然灾害外，LED应急灯在一些供电设施落后的地区仍然是日常 必需品。中国地理范

55、围广阔，各地区经济条件发展不平衡，导致人口 分布区域聚集，而电力供应设施建设发展不平衡，局部地区存在无法 保障持续电力供应，人们的照明需求得不到满足的情况。全球范围内， 一些亚非拉国家由于经济发展落后，电力设施严重欠缺，供电缺口较 大，也频繁面临电力供应危机。根据2015年世界电力报告统计数据，2013年，亚洲（除中国外）、非洲、中东地区的电力生产总量分别为2,448.8TWh、1,189. 4TWh. 956. 2TWh,三者加总也不及全球第一电力 生产国中国的发电量。从人均发电量来看，亚洲（除中国外）由于人 口众多，人均发电量仅为67.1W,约为中国人均发电量的七分之一、世 界人均发电量的

56、六分之一。非洲人均发电量高于亚洲，但依然只有世 界人均发电量的三分之一。中东地区的人均发电量远高于前两者，但 距离世界平均水平依然有不小的差距。由此可见，亚洲、非洲及中东 地区的由于电力供给有限，LED应急照明产品在日常生活中也有巨大的 市场需求。（四）LED家居照明行业市场（1） LED家居照明市场规模作为室内建筑空间与装潢设计的一个重要组成部分，灯光设计的 重要性正被越来越多的消费者所认识，家居照明可以使室内设计借助 光与影的巧秒互动，修饰美化家居空间，达到提升家装档次和美观程 度的目的。2016年我国户均LED光源购买额为45元，相较2011年的户均消 费12元有大幅提升，LED光源购买占比也达到60%以上。可见，LED光 源在家居照明市场中已占据主导地位。截止2016年末，我国有13.83亿人口，按一户四人计算，约有3. 46亿户家庭，若每户消费45元LED 光源，则2016年整个LED家居照明市场规模达到156亿元。（2） LED家居照明市场需求分析家居照明产品消费的驱动力主要来自于新房装修或者旧房换新。根据国家统计局数据，房地产开发企业住宅销售套数从2011年