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文档简介

1、标准租房合同协议样本 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方 的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条甲方将自有的坐落在市街巷号（小区）栋单元楼号的房 屋间（套）建筑面积平方米、使用面积平方米类型出租给乙方作使用 装修及设备情况：第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月 日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；2 利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3 拖欠租金个月或空置月的合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先承

2、租权 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协 商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元交纳方式为支付计人们币 （大写）元（元）由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次应在付款 期末前天支付第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、 不淹、 三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好以保障乙方安全正常使用 乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约 定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效；2 乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当 支持乙方的合理要

3、求第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳 水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负 责水、电、气底数各是：水吨电度气方第七条甲方收乙方押金元乙方退房时结清水、电、气费交还钥 匙后由甲方退还乙方押金元第八条违约责任1 甲方未按本合同第一、 二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋负责赔偿元2 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负 责赔偿对方元3 乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的 %以天数计算向甲方交付违约金4 乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行 为终止租赁合同同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向甲方支付违 约金5 本合

4、同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租 金的%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权 第九条免责条款1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损损失的甲乙 双方互不承担责任2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损 失互不承担责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲 裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉第十一条其他约定事宜1 2 第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商本合同一式 2 份甲乙方各执 1 份从签字之日

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