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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定,平等原 那么是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容:合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经 济实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当; 要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不
2、得 把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条: “当事人依法享有自愿 订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预 的规定,民事 活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一, 订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补 充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可 以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规
3、定,公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时, 要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二,根据公平原那么确 定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条: “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中,都要老实,讲信用,不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为超市场地租赁合同范本出租方甲方:承租方乙方:乙方因业务工作需要,需租用甲方房屋,经营 经甲乙双方共同协商,订立场地租赁协议如下:一、 乙方租用甲方主楼 ,计平方米,租赁期为 ,即:年
4、月至年月。二、租赁费用每年 整,实行上打租,乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方,场地租赁税由乙方支付。三、房屋租赁期内,经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造,所发生的费用由乙方全额承当,但不得破坏所租用房屋设施的主体结构,乙方装修后形成的不动产自动转为甲方所有, 合同到期后不得撤除。四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时,此协 议自行终止,双方互不承当责任。五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续,费 用均由乙方承当,与甲方无关 ;乙方要依法经营,自觉接受相关职 能部门检查,所涉经济责任均由乙方承当。六、乙方租用期间,乙方负责水、电、暖等费用,按国家相关规 定执行。七
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