西安中大公司西沣路城中村综合造项目投标文件的编制

1、西安欧亚学院本科毕业论文（设计）1 投标函1.1 投标函招标人：晨曦房地产开发有限公司根据招标编号0827-28633*的西沣路城中村综合改造项目工程招标文件，我们公司参观了现场和研究了上述工程招标文件的招标文件、合同条件、技术规格、图纸和工程。在数量清单及其他相关文件后，根据上述合同条件、技术规格、图纸和数量清单，我们愿按照上述合同的条件，将上述工程的施工、竣工及保修期按16536603.81元整的价格进行施工。如果我方一旦把标中了，我方保证在540天内竣工。如果我们中标，我们将派遣项目经理余甫成担任项目经理。我公司接受招标文件中的所有预付款和付款条款。我们同意，在提交投标通知之前的一段特定

2、时间内，我们可以批准投标，并且我们将受到此限制。除非另有约定和有效文件，否则投标函和投标文件将受合同约束。愿意用叁万元整的投标保证金与此投标文件一起递交。投标人：西安中大公司 (盖章)单位地址：陕西省西安市未央区和平三路27号法定委托代理人：刘超邮政编码：710016电话：029-8826*传真：029-8826*开户银行名称：中国建设银行银行帐号：*89030开户行地址：西安市劳动南路支行电话：029-8234*日期： 2018 年 4 月 20 日1.2 法定代表人资格证明书单位名称：西安中大公司地址：陕西省西安市未央区凤城三路3号姓名： 刘超 性别： 男 年龄： 31 职务： 董事长系

3、西安中大公司 的法定代表人。为西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1（一期A区）的工程签署本次工的投标文件、合同与处理相关的一切事务。特此证明。投标人：西安中大公司日期： 2018年 4 月 20 日1.3 授权委托书本授权委托书声明：我 刘超 (姓名)系 西安中大公司 (投标人名称)的法定代表人，现将委托 西安中大公司（单位名称）的 余甫成 (姓名)为我公司代理人，参加晨曦房地产开发有限公司 (招标人)的西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1（一期A区）工程的投标工作。代理人在工程投标、开标、评标、合同商榷过程中所签署的一切文件和处理相关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托

4、。代理人：余甫成 性别：男 年龄：40单位：西安中大公司 部门：项目部 职务：项目经理投标人： 西安中大公司(盖章)法定代表人： (签字或盖章)日期： 2018 年 4 月 20 日1.4 投标保证金银行保函鉴于 西安中大公司 (下称“投标人”)于 2018 年 4 月20 日参加 晨曦房地产开发有限公司(下称“招标人”) 西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1（一期A区）工程的投标。本银行 中国建设银行 (下称“本银行”)在此承担向招标人支付总金额人民币叁万元整的责任。这个责任的条件是：一、投标人应在投标书规定的时间内撤回投标文件。二、如果投标人在投标时间内收到投标。1.不能拒绝签署合同协

5、议的请求。2.不能按投标书的要求拒绝履行履约保证金。招标人只要指出投标人有以上所述问题，本银行将在接到招标人的通知函就支付叁万元整之内的任何金额，并不需要招标人申述和证实他的要求。此保证在投标有效期内有效，或投标者有效期为30天，银行并未要求在延长的在通知期内，付款应在有效期内发送给银行。银行名称：中国建设银行(盖章)法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)银行地址：西安市劳动南路278号邮政编码：710054电话：8788*日期： 2018 年 4 月 20 日2 商务标2.1 投标总价建设单位：晨曦房地产开发有限公司工程名称：西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1（一期A区） 投标总价（

6、小写）：¥16354792.51元整 （大写）：人民币壹仟陆佰叁拾伍万肆仟柒佰玖拾贰元伍角壹分元整投标人：西安中大公司 (单位盖章)法定代表人： (签字盖章)编制时间：2018年4月20日462.2 单位工程费汇总表序号项 目 名 称造 价（元）1分部分项工程费9412750.72措施项目费5873811.172.1其中：安全文明施工措施费571512.013其他项目费324739.94规费729047.795不含税单位工程造价16340349.566税金568644.167含税单位工程造价16908993.728扣除养老保险后含税单位工程造价16354792.519增值税销项税额1

7、718710.12合 计16,354,792.512.4 措施项目清单计价表序号项 目 名 称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价一通用项目131059.092冬雨季、夜间施工措施费项165806.265806.22.1人工土石方项1696.36696.362.2机械土石方项179.6979.692.3桩基工程项12.4一般土建项161756.5961756.592.5装饰装修项13273.563273.563二次搬运项129164.129164.13.1人工土石方项1615.39615.393.2机械土石方项147.8147.813.3桩基工程项13.4一般土建项127627.952762

8、7.953.5装饰装修项1872.95872.954测量放线、定位复测、检测试验项136088.7936088.794.1人工土石方项1291.5291.54.2机械土石方项131.8731.874.3桩基工程项14.4一般土建项134128.6434128.644.5装饰装修项11636.781636.785大型机械设备进出场及安拆项16施工排水项17施工降水项18施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施项19已完工程及设备保护项110其他项1二建筑工程5171240.0711混凝土、钢筋混凝土模板及支架项13327967.013327967.0112脚手架项1785620.

9、12785620.1213建筑工程垂直运输机械、超高降效项11843273.071843273.07三装饰工程14脚手架项115装饰工程垂直运输机械、超高降效项116室内空气污染测试项1合 计5302299.162.5 其他项目清单计价表序号项目名称单位工程数量金 额（元）综合单价合 价1暂列金额项1324739.9324739.92专业工程暂估价项13计日工项14总承包服务费项1合 计324739.92.8 工程量清单综合单价分析表序号项目编码项目名称单位组价依据综 合 单 价（元）其 中合计人工费材料费机械费风险管理费利润A.1A.1 土(石)方工程1010101002001挖土方m31-

10、91;1-88 *25.710.038.070.230.2114.252010101003001挖基础土方m31-90;1-8617.990.0411.180.780.6530.643010103001001土(石)方回填m31-90;1-104;1-10590.4840.5214.273.392.75151.414010203003001地基强夯m21-13017.9727.492.321.4949.27A.3A.3 砌 筑 工 程5010302004001填充墙m33-48317.6526.83.1443.3127.71918.56A.4A.4混凝土及钢筋混凝土工程601040200100

11、3矩形柱m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.037010402001004矩形柱m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.038010402002002异形柱m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.039010403001001基础梁m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4710010403001002基础梁m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4711010404001003直形墙m3B4-1 换42.03339.63

12、1.2819.5712.52415.0312010404001004直形墙m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.0313010405001005有梁板m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4714010405001006有梁板m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4715010407002001散水、坡道m2B4-1;1-28;8-2722.1312.660.771.821.1638.5416010402001001矩形柱m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52

13、415.0317010402001002矩形柱m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.0318010402002001异形柱m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.0319010403002001矩形梁m3B4-1 换2.6720.630.081.190.7625.3320010403002002矩形梁m3B4-1 换0.010.060.0721010404001001直形墙m3B4-1 换42.03339.631.2819.5712.52415.0322010404001002直形墙m3B4-1 换42.03339.631.

14、2819.5712.52415.0323010405001001有梁板m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4724010405001002有梁板m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4725010405001003有梁板m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4726010405001004有梁板m3B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.4727010406001001直形楼梯m2B4-1 换42.03325.281.2818.8312.05399.472

15、8010406001002直形楼梯m2B4-1 换29010416001001现浇混凝土钢筋t4-61375.083273.1839.66239.55153.245080.7130010416001002现浇混凝土钢筋t4-61375.083305.4939.66241.2154.35115.7331010416001003现浇混凝土钢筋t4-8621.723551.15107.5218.73139.924639.02B.4B.4 门窗工程32020406007001塑钢窗m210-96511.01195.250.257.917.23221.6533020406007002塑钢窗m210-96

16、612.12203.350.278.267.55231.5534020401003001实木装饰门m210-97639.6554.993.623.31101.5735020402006001防盗门m25-3011.59299.8115.9110.18337.4936020404003001电子对讲门樘10-98844.0611232.32431.89394.5712102.8437020402005001塑钢门m210-96411.01212.690.258.587.84240.3738020402002001金属推拉门m210-95026.51220.390.759.488.67265.83

17、9020402001001金属平开门m210-95026.51220.390.759.488.67265.840020403003001防火卷帘门m210-97429.94198.241.378.798.03246.3741010702001002屋面卷材防水m28-206.463.920.230.540.3511.542010803001002保温隔热屋面m29-513.2318.731.120.7223.82.9 措施项目费（综合单价）分析表序号措施项目名称单位数量组价依据金 额（元）人工费材料费机械费管理费利润小计一通用项目702571.1702571.11安全文明施工(含环境保护、文明

18、施工、安全施工、临时设施)项1571512.01571512.011.1安全文明施工费项1391034.53391034.531.2环境保护(含工程排污费)项160159.1660159.161.3临时设施项1120318.32120318.322冬雨季、夜间施工措施费项165806.265806.22.1人工土石方项1696.36696.362.2机械土石方项179.6979.692.3桩基工程项12.4一般土建项161756.5961756.592.5装饰装修项13273.563273.563二次搬运项129164.129164.13.1人工土石方项1615.39615.393.2机械土石

19、方项147.8147.813.3桩基工程项13.4一般土建项127627.9527627.953.5装饰装修项1872.95872.954测量放线、定位复测、检测试验项136088.7936088.794.1人工土石方项1291.5291.54.2机械土石方项131.8731.874.3桩基工程项14.4一般土建项134128.6434128.644.5装饰装修项11636.781636.785大型机械设备进出场及安拆项16施工排水项17施工降水项18施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施项19已完工程及设备保护项110其他项1二建筑工程3817755.7730649.862

20、23036.98243807.65155989.885171240.0711混凝土、钢筋混凝土模板及支架项14-32;4-69;4-31;4-69;4-33;4-69;4-37;4-68;4-38;4-68;4-44;4-69;4-43;4-69;4-48;4-68;4-49;4-68;4-48;4-68;4-49;4-68;4-31;4-69;4-32;4-69;4-33;4-69;4-44;4-69;4-43;4-69;4-36;4-68;4-36;4-68;4-49;4-68;4-49;4-68;4-56;4-56;4-552204553.69730649.86135471.851568

21、98.45100393手架项113-713建筑工程垂直运输机械、超高降效项113-7;15-91613202.0187565.1386909.255596.731843273.07三装饰工程14脚手架项115装饰工程垂直运输机械、超高降效项116室内空气污染测试项13 技术标3.1 编制说明3.1.1 编制依据 西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1（一期A区）招标人为晨曦房地产开发有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。 按照省市出台相关建筑文件标准、施工质量标准、安全文明施工等。 国家和行业目前的施工和验收规范。3.1.2 编制说明及内容 本工程施

22、工组织设计严格按照工程招标文件，招标范围和合同进行。 统一有关施工人员，材料，机械，质量要求，进度等方面，包括土建施工，安装装修等。 根据西部地区正在进行的道路工程特点、合同要求，合理使用资金投资者，公共建设质量对社会负责的意识。 西沣路工程的施工组织设计是我公司项目中的重点内容，公司专门成立方案小组进行编写，采用先进合理的编制思路。 西沣路城市村庄改造工程施工组织设计有土建工程安装工程。砌体结构设计规范 GB50003-2011 混凝土结构设计规范 GB50010-2010 建筑抗震设计规范 GB50011-2010 建筑设计防火规范GB50016-2014 建筑抗震鉴定标准GB50023-

23、2009 湿险性黄土地区建筑规范 GB50025-2004 工程测量规范 GB50026-2007高层民用建筑设计防火规范(2005版) GB50045-1995以及其他相关规范、规程、标准。3.2 工程概况3.2.1 工程概况工程名称：西沣路地区城中村综合改造项目DK-3-1（一期A区）建设地点：陕西省西安市西沣路地区建设单位：晨曦房地产开发有限公司使用功能：住宅建筑名称：1#楼建筑面积：12992建筑层数：地上33层、地下1层建筑高度：98.6米体形系数：0.32楼层主体为砖混结构，楼层基础为筏板基础。3.2.2 工程特点及施工难点 西沣路路城改造工程以筏板基础为基础。 根据地质勘探资料，

24、地下软土层较厚，施工过程中有必要保持桩基质量。 西沣路项目是城中村改造的住房，所以厨房，卫生间和阳台较多，以确保“三间一台”建设质量。 砖石工程是最重要的施工项目，该项目是采用KP型砖结构施工，特别注意门窗的大小，做好分拣数据。 西沣路工程1#楼外墙为不一样的材料装饰，墙体的面积大，线条多，所以材料的选择和配比要严格控制。 西沣路工程屋面防水施工时要注意施工质量所以选用厚型卷材防水材料。 3.3 施工组织3.3.1 施工组织机构施工组织机构的建立：公司严格执行西沣路的文明施工，公司将派优秀的项目管理部门对项目进行标准化。 同时它也向业主承诺，项目施工人员都是经过认证的，项目经理负责制将人员按照

25、施工要求组织施工，确保工程质量，按时交工。施工组织机构启动和高效运作： 根据西部正在进行的道路城市村庄改造工程的情况和建筑施工特点，项目组在确定全体员工处于起步状态之前，尚未到达现场后，选择了施工人员学习知识，涉及施工前的准备工作，全面负责项目工程，未经中途双方同意变更，我公司承担全部责任。 由于项目的工作要求，每个项目的施工人员都要负责，以便现场所有人员能够有条不紊地进行。在繁忙的工作中不出错，从而大大提高了工作效率。 制定的各项管理制度用来督促监督各个人员的工作，提高工作质量，项目管理规则导向、执法要严，形成先进的集体管理模式，奖惩明确。 在人员劳动力方面，项目经理将与高层领导会面，组织优

26、秀的施工队伍并挑选经验丰富的技术人员。在物力上，公司与合作多年的材料商保证提供最优质性价比最高的材料，设备选用最先进的工程机器，排专人看护与维修，保证不耽误工程的进展。在财力方面，建设单位将在指定的银行中设立专款专用资金，如公司部门资金到位时通过资金结算中心回款， 确保项目正常施工时限不受拖延。施工组织机构高效运作保障措施： 项目部开会组织选用有责任心、能力强、有经验的施工人员。 建立项目经理责任制把管理工作落到实处，再由工程领导小组定期对各个专业进行考核，发现问题及时修改。 强化工作机制，每周业绩评比，奖罚的分明，把责任落实到每个施工人员身上。 建立工程领导组的现场办公室，对现场进行监管，发

27、现问题及时修改补救，每周召开会议安排工程内容，重点解决项目资金、质量、进度的难题，确保工程的正常运行。 实施劳动管理制，选用能力强、水平高、靠谱的人员组成工作队伍，确保竣工时间。3.3.1.1 管理体系 管理体系：本项目采用项目建设，项目经理选择优秀的项目人员，项目经理在原有施工队伍的基础上，将项目范围内的公司移交给各类优秀人才，形成了强大的技术优势 项目，为公司发挥团队的优良传统，务必做好战前准备，按时完成工作。 质量保证的体系：为了充分了解施工图，了解施工人员设计意图，由总经理，项目经理，质保体系总工负责组建，确保工程施工，安装，维护质量。 技术保证体系：公司将分配给项目人员学习相关规范和

28、法律知识。3.3.1.2 方针目标管理为充分发挥公司施工企业的优势，将发扬传统精神，按照公司有关文件规定的质量监控，安全监控措施，满足项目时限，一个项目将采用新技术，新工艺，新材料和新产品随着项目的进展 科学和建设的发展，加强与施工单位，设计单位等有关单位的合作，加强项目管理，精心编制施工组织设计，务必及时完成施工任务。一、质量目标 西沣路项目是我公司的重点项目，要严格执行设计质量方针，工程质量必须符合要求。 所有项目都需要符合国家标准，努力超越国家标准。 成立全面的质保体系与技术体系，充分发挥优势。 在全部工程中组织强力有效的体系，克服以往质量通病，确保工程的质量达标。二、安全目标要达到市级

29、“安全施工标准化工地”实行西沣路工程安全管理标准化。 施工安全方面 消防安全方面工地不能出现明火，需要用火时注意消防安，杜绝火灾和火警事故。 治安管理方面施工现场人员一律持证上岗，非现场人员进出须实名登记。三、现场管理目标贯彻执行西安市委、市政府的有关规定，弘扬公司的悠久文明传统，科学管理施工过程，建设标准化工地。3.3.1.3 施工安排及流水段的划分整个的工程施工原则是：先完成地基处理再完成主体的建设，实行先地下后地上的顺序，充分利用各种资源，合理安排立体交叉流动的交叉操作，为未来的维修队伍和各类专业施工队伍创造条件，实现科学管理合理安排施工。分层验收后，地板和抹灰工程项目，屋面施工后方可以

30、主体部分完成、屋面施工、室内装饰工程和外墙表面装饰工程可以同时进行，门窗安装工程与外墙面工程同时进行，安装工程按设计要求埋设生产线，共同跟踪土木工程进度。3.3.1.4 推广新的技术、工艺和降低成本措施西沣路工程需要采用以下新技术和新工艺： 公司长期使用混凝土外加剂，并在混凝土中添加高效减水剂和粉煤灰以节省成本。 选用的钢筋为冷轧筋，降低了钢筋含量，提高了工作效率。 利用计算机完成合理的编辑和管理，提出合理的整改方案，降低成本，提高工作效率。3.3.1.5 工程总进度计划工程总工期为540天，具体安排见附表B1。3.3.1.6主要技术经济指标一、工期指标运用先进的科学网络计划，制定合理的施工进

31、度计划，提高施工速度，达到各个部分要求，在540个天内完成任务。二、质量指标采用综合质量管理方法控制施工质量，在PDCA循环中进行质量隐患的薄弱环节。制度如下：在施工过程中，所有分包商应按照图纸质量良好，总承包商应以奖励，表彰和奖励的形式奖励分包商。总承包单位应当按照普查、抽查、月检，质监站抽查，评估质量等情况进行奖惩。三、安全指标要严格落实建设安全生产责任制，加强安全教育，积极做好危险区工作岗位安全保卫工作，做到无工伤和死亡事故，将工程发生的伤害事故率应控制在3以内。3.4 施工准备及施工总平面布置3.4.1 技术准备组织学习图纸，进行会审通过对图纸的仔细研究，熟悉图纸内容，了解设计要求和施

32、工符合标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸的细节。建设单位、设计单位、民用建筑单位应当在施工前共同进行图纸审查，消除施工图纸中的问题。编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划。建设项目是项目施工准备和综合技术经济档案，对常规施工进行总体规划，并编制施工图预算，以保证施工顺利进行，主要技术文件之一，施工十字环，水是先决条件 对于这些步骤，早在施工预算，加工，时间安排之前，要确保原材料，半成品和成品按时准时到位。3.4.3 直运输机械及主要机具的选择主要施工机械为QTZ4008塔机，现场装修为2台门架。 详情请参阅“总平面图布局图”。 由于门框的位置在悬垂的阳台上，所以在移除门框之前

33、，将阳台的加强件从顶部移到底部。 同时，由于当前西安市西沣路电力供应状况良好，该方案不考虑柴油发电机组等，如果在实际施工中发生停电事故，我公司能够通过临时发电机组进行现场协调 ，确保不要拖延施工期。3.4.4 施工平面规划布置施工场地位于西沣路，临时施工场地较广，施工现场设置生产，生活，办公设施。总平面布置图见附表A1。3.4.5 施工现场临时用电电线将与灯架和黑色嵌入电线相结合。3.4.6 施工现场临时用水由于引入了施工单位指定的水源，满足了消防，生活和机械用水的供水要求。公司经过综合考虑后，供水总监直径为100，内部分支管道可满足需求50。3.4.7 劳动力配备公司将把工程和施工进度，劳动

34、力计划等作为施工劳动的各个阶段的情况，调整，配备，满足工程需要，形成严密的动态管理，人员最多约50人。3.5 主要施工方案方法3.5.1 测量放线、轴线及标高控制一、定位放线轴的位置应根据建筑物总平面图上的建筑物的线条点和红线确定。 在平面图上轴的轴线位置位于另一个轴上。在射击线层的施工期间，浇筑基础和各层现场浇筑后，应校正轴线和高程，偏差在允许范围内，同时控制建筑物垂直高程差在1/1000以内，总数高差不超过。二、标高控制设计一个给定高度的施工现场控制，提高铅水平永久物标签，标记点均匀分布，每个不少于4个，标记+0.00级，卷尺控制水平，指向点不少于3个，精密仪器引导高程进行严密检查。3.5

35、.2 基础工程预制桩工程工艺流程如下：设计施工图接近尾声，根据地质资料选定的试桩长度和桩布置情况，施工现场根据设计要求选定桩长和桩位测试日期，试桩前方试桩为预制桩 到现场准备好打桩机械，到试验桩设计，质量控制当天的通知，施工单位人员根据试桩工艺结果出现并确定桩长。土方开挖及回填夯实土方开挖应采用机械开挖，挖掘时应选择挖掘机，并使用装载机。 在填土量满后，自卸车应运往施工单位指定弃土场地。禁止使用不符合要求的土壤，并按照施工规范的要求检查回填土的紧实程度，以达到设计要求。桩承台及承台梁的施工检底验槽®浇筑砼垫层®弹线、复核垫层标高®扎承台及承台梁梁钢筋®支

36、模®浇砼。桩基工程施工完毕后，承台和承泰梁的施工应经质监站验收合格后方可施工。 垫层施工结束后，检查垫高程，并在垫层上模板的位置，检查模板线位置后，精确地绑定钢板，通过检查和检查围裙片模具钢结合和合格，模具是经现场完成自检合格后，应与施工单位共同验收浇注混凝土围裙块。砖基工程工程砌体由MU15页岩砖M10水泥砂浆砌筑而成。砌体两侧的基础变形缝应分开铺设，如果先砌筑灰泥头的一侧砌筑砖块或石块，砌筑砖块或石块， 砂浆接缝稍微微缩的狭缝变形成砖，均匀，上下接缝，严禁落入砂浆，砖块等杂物。3.6 主体工程3.6.1 主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆扎构造柱钢筋

37、砌主体砖墙支模板、扎板筋、梁筋安装预埋预留件浇构造柱、圈梁、现浇楼板砼安装空心板。3.6.2 砌体工程该项目使用MU1砖和M10混合砂浆+ 0.00-8.40米。 8.40m19.60m墙体采用MU1型M7.5混合砂浆砌筑; 墙体采用MU1砖和M10混合砂浆砌筑。 砂浆为M10水泥砂浆，砂浆为M10混合砂浆，正负0.00至四层，四层（不超过四层）为M7.5混砂浆。墙壁前的砖块应该派专人湿透，禁止干砖上墙，在雨中浸湿的砖块不能立即使用。砖墙与施工柱的接缝处应保持大马牙，每层应前后向，出入口必须有序，以保护施工柱的横截面。 对于建筑立柱的墙体，要特别注意成品的保护，防止碎屑落入，增加清洗的难度。在

38、砖墙内，砖墙不在半内在砖梁和门楣上成60°在三角形范围内的宽度小于墙与梁或梁之间的窗框或MATS和它的范围，在两侧人为地缩放并且围绕每个角落保持在脚的范围内的手眼。3.6.3 模板工程该项目在数量上，现场浇注不占主体部分，但现浇部分较多，采用复合钢模板，钢管柱箍（间距6或以下）控制截面尺寸，环梁采用先进的木纹，地板下模采用竹胶模板，50 x木方垫层，背面有红色涂料，为防止水竹贴面脱胶，边缘采用合成树脂使用前关闭。通过各部分模板的力量去除模板，混凝土强度达到时间和订单的清除，施工柱和环梁现浇部件侧面模型在混凝土浇筑后三天内拆除悬臂部件和现场浇筑，由于轴承，所以它的强度达到100。拆除钢

39、筋，禁止乱扔，集中放置，及时涂刷，涂刷隔离剂，胶合板和木头的拆卸，先撬开角落，然后用木棒继续减少磨损，撕开放下来模板进行清理，修理后将隔离剂刷在指定的地方堆放整齐。3.6.4 钢筋工程钢筋生产应集中，场地应人工看守，装订质量必须符合混凝土结构施工和验收规范的要求。应进行好的成型桩加固件的配件，钢板焊接严格按照焊接规范由相关工作人员进行操作证明，焊缝必须进行试焊，检验合格后方可正式焊接，焊接接头为取样检验按照规定。在钢筋混凝土结构的施工中，需要按照施工方案中所示的位置和埋入部位埋设铁件，详见附图。混凝土只有在钢铁部件安装完成后，经质量监督部门和施工单位现场代表和公司有关部门检查验收后方可浇灌混凝

40、土。3.6.5 脚手架工程在施工中，脚手架占据重要地位，是施工技术的重要组成部分。本项目采用普通钢管脚手架，脚手架安装时，必须满足使用要求和安全要求：杆的基础是放下的，垂直杆垂直于金属基座或木头，清扫杆应接近杆端。框架应在每个高度和高度上牢固地连接到建筑物。架子外部，坡道和平台有高护栏杆和螺柱或防护网。脚手架铺设宽度小于1时，脚手架应摊开，远离墙壁以上，不能有间隙和探板，脚手架圈不应小于，应设置双排抹布对手圈，间距不得大于。架子两角之间的角度不应超过60°。钢管脚手架杆的间距不应大于1.21，钢管脚手架与杆之间的距离不应大于1。脚手架荷载不得超过每平方米2个，钢管竖杆连接器应牢固连接

41、。钢管脚手架在腐蚀、弯曲、扁平、裂缝等情况下不能使用。3.6.6 混凝土工程该项目为普通砖混结构房屋，混凝土工程较小，利用现场搅拌混凝土。在浇注混凝土之前，必须准备好项目材料，以避免缺料，在清理垃圾和其他碎片之前浇铸模具，然后在浇铸期间检查模板是否有裂缝和孔洞堵塞，以确保不间断的水，电，照明，临时断电和供水，提前防范应提前在铸件现场储备原料和人工扣压捣固工具，以防意外施工缝。在安装时，板采用“平整软化坐垫”，并在环梁上平整。桁材的侧面标有板数和板数，板与板牢固结合，板的支承面应为浆液。预制地板安装缝后应浇注密实，裂缝密封前清除杂物，用清水冲洗至充分湿润，水，细石混凝土点，第二道是密粒，提升缝用

42、模具填充和缝制，后完成节水至少24天以上。灌浆时间必须用一层砌体完成，下一层灌溉工作在铺设楼板后进行，以减少板材变形，影响板缝质量。3.7 屋面工程该项目的屋顶由预制平屋顶和装饰斜屋顶组成。 大屋顶采用SBS改性沥青防水卷材，具有组织排水，倾斜屋顶采用1.5厚膜防水胶防水，大屋顶的施工顺序是：屋面板嵌缝(防水油膏)25厚13水泥砂浆找平层刷冷底子油二道1:6水泥炉渣找坡，i=2%12.5水泥砂浆找平层冷铺3厚SBS卷材防水层。3.8 装饰装修工程3.8.1 天棚抹灰一、工艺程序基层的处理®弹天棚水平线®喷水润湿®刷素水泥浆®抹底层的糙灰®抹中层

43、的糙灰®找平层检验®抹罩面灰。二、施工的要点1、基层的处理：在地板表面突出的泥浆或混凝土需要修剪，表面光滑，凿刻，表面坑应用1：2水泥砂浆清洁。2、天棚抹灰（1）墙面弹出水平线，靠近天花板石膏以厚度和阴角直线，此时拔取检查底面的表面粗糙度，标记为凹面越大越粗糙的灰色目标，加厚的找平层和地层，厚度每层不得超过规定。（2）在涂装前，用喷水将表面湿润，待板面无水时，刷上水浆，再用1：1粗灰水泥抹灰，水泥砂浆抹灰底部粗硬压力，经过2天以上水平灰化粗糙灰化层。（3）在整平砂浆凝固后，用喷雾剂将水沾湿，然后用水泥砂浆覆盖灰尘。3.8.3 楼地面工程一、施工工艺的流程清理、润湿基层

44、74;找平层®打巴、出柱®刷水泥砂浆的结合层®铺水泥豆石浆®第一遍抹压®第二遍抹压®养护。二、施工要点随时清理流平层，水润湿性，刷纯水泥，1：2水泥石刷随时使用，铺泥浆用铲子平摊，用硬木架抬高把子摊铺，再用铁辊压实，直到表面浮浆结束。在初凝之前，用铁板，水泥豆石后，用尺子检查平整度，调整适用范围，以达到表面水平。施加压力后，用尺子检查平整度并调整至指定标准，用湿锯水1-2天来覆盖保养，保养时间不能离开。3.8.3 内墙面涂料及瓷砖一、内墙瓷砖内墙瓷砖的施工流程：基层的处理贴饼冲筋抹底层砂浆抹中层砂浆排砖、弹线、安垫尺镶贴理缝、擦缝清洗

45、的表面。瓷砖应压平，缝宽相同，填充密实。二、涂料施工流程：基层的清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一道满刮腻子磨平第二道满刮腻子磨平涂乳胶漆。在基层草根表面的灰尘和灰尘被冲走，草根含水量不足10。 刮腻子随用，掺量在两天内，补泥时，必须对孔缝深深分两遍或三遍，待腻子彻底干燥，用砂纸打磨光滑 被刷油漆。3.8.4 外墙饰面该项目的外墙是摩擦沙的外墙，水的外墙和墙的外墙。一、搓砂外墙工艺的流程：基层的处理®润湿墙面®打巴出柱®抹底层砂浆®抹中层砂浆®弹线、贴分格条®抹面层灰®启条勾缝®做滴水线®质量自检®

46、;养护。二、水刷石外墙工艺的流程：基层处理®打巴出柱®抹底层砂浆®抹中层砂浆®弹线粘贴分格条®做滴水线®抹面层石子浆®冼刷®启条勾缝®质量自检®养护。三、外墙涂料该工艺和工艺标准相同，在石膏表面被压光时，铁板上下擦拭光线，不能显示划痕，最后施工涂层表面。3.8.4 门窗及油漆、玻璃一、门、窗安装安装门窗时，门窗的框架位置应符合设计要求，钉子应坚固，平直，无锤打印，与墙壁之间的间距与间距的空气间距 麻刀密实，不污染框架表面。 水泥砂浆应禁用，门窗框不得用水泥砂浆封闭，窗台应高低，以防止后坡。二、木

47、门窗油漆施工涂装工程施工应在完成石膏，木材装饰，地面和外墙，水电安装等工程后进行。按照施工前的设计要求，经设计，施工单位审核通过后， 可以大规模建设。3.9 重点部位施工方法及技术措施3.9.1 桩基础本工程的基础是渗透预制桩基，现浇钢筋混凝土桩承台，垫层底高程在0.0015以下或2.15米以下，高差较大。施工图接近尾声，再根据所选测桩长度的地质数据和布置，桩施工现场选定桩长，根据需要确定测桩时间，测桩前将试桩预制桩到现场，准备就绪 对于打桩机械，试桩时间应根据试桩过程的结果通知相关人员在场并确定桩长。1、打桩前的准备工作：A、清除障碍物，修整场地。B、材料，机床准备和连接水源电源。C、进行打

48、桩测试，检查设备和技术是否符合要求。 根据规定测试桩大于2。D、确定打桩顺序E、抄平放线和定桩位2、打桩过程中的注意事项：A、当开始打桩时，从一个短暂的落差开始，当桩进入土壤1至2米后，它会再次被撞击。B、进行测量和记录。C、打入土壤的速度应平稳，锤子不宜过长，打桩时应注意桩的背面。D、为了防止打桩时锤子偏心，防止损坏桩或破坏桩。E、在打桩过程中，要注意打桩机的工作状态和稳定性，正常检查机器部件，绳索是否损坏，打桩锤坚强，桩架移动和固定安全等。9.2 三间一台的施工“三间一台”指建筑物内的厨房，卫生间和淋浴室以及阳台或阳台。 1、厕所、卫生间和盥洗间的施工程序 2、质量通病细部施工措施 (1)

49、浴室墙壁贴在建筑物的地板上，由C20细石混凝土制成，墙壁宽。 (2)检查孔口的位置，如果不准确，应仔细钻孔。 (3)预留孔口为MAO，并使用C20细石混凝土墙孔，孔壁分两次，每次离开板口m旁边的水，第二个第一个墙孔后每晚浇注一次，然后用 1：2用水泥砂浆压实平整。 (4)在马桶充满坡度之前，应使用储水试验（24小时）在隐蔽前检查渗漏情况。 (5)在防水保护层的施工中，管道周围留有凹槽，尺寸为10x，最后填充密封油膏。 (6)厕所，阳台寻找斜坡排水或排水管道，坡度应大于1。 (7)在铺设地砖之前，地漏将充满油膏并压平。3.9.3 现浇混凝土现场混合工程混凝土，配2台JDY-350强力搅拌机。原材料：水泥应在质量稳定的水泥中使用，并且必须有工厂