给排水故障应急救援预案

1、给排水故障应急预案1、目的管辖区域对因给排水故障而造成的水浸进行应急处理，保障设备安全运行及 业户正常生活。2、适用围供水管发生爆裂、排水发生阻塞、以及相关设施损坏造成的大面积浸水现象。3、权责物管部承担给排水故障应急处置的主要权责。4、容接报问清事发地点，立即通知物管带人、带好抢修工具、排水设备前往现场 处理。维修人员首先应查明原因，切断水源，对可能危及电梯及其他强弱电气设 备的隐患，采取必要的防措施。负责人或领班应到现场，对事故原因予以确认，该取证的应及时拍照取证。4.1主供水管（水平方向）爆裂的处置。4. 1.1 立即关闭相关联的主供水管上的闸阀。4.1.2如果关闭了主供水管上相关联的闸

2、阀后仍不能控制住大量泄水，则应关 停相应的水泵房。4.1.3物管部联络供水公司进行抢修，并告知相关的用水单位和业户关于停水 的情况。4. 1.4供水公司修好所爆部位水管后应由物管部维修人员开水试压（用正常供 水压力试压），看有无漏水或松动现象，直至恢复正常供水。4. 2 楼层供水管（垂直方向）爆裂的处置。4. 2. 1立即关闭水泵及水泵、水箱的出口阀门。4. 2.2查明故障原因。4. 2. 3立即组织抢修。4. 2.4修复后应开水试压，正常后立即恢复运行.4.3配电房发生水浸的处置。4. 3. 1视进水情况，拉下总电源开关，并挂上警示标识。4. 3.2堵住漏水源。4. 3.3如果漏水较大，应立

3、即通知设备部主管，同时尽力阻滞进水。4. 3.4漏水源堵住后应立即排水。4. 3. 5排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理（如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等）。4 3.6确认湿水已消除（如各绝缘电阻达到规定要求），开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。4.4水泵房发生水侵时的处置。4. 4. 1识O视进水情况关掉机房运行的没备设施并拉下电源开关，并挂上警示标4. 4.2堵住漏水源。4. 4.3如果漏水较大，应立即通知工程部主管，同时尽力阻滞进水。4. 4.4漏水源堵住后，应立即排水。4. 4.5排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干的干净抹

4、布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。4. 4.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行。4 4.7如无异常情况出现，则可以投入正常运行。45 电梯进水时的处置。4. 5. 1底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源，并在底层电梯进口安放警示标识。4. 5.2当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及电梯电源。4. 5.3电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理并提交相应报告。4. 5.4确认湿水已消除，电梯公司开机试运行。4. 5.5如无异常情况岀现，则可以投入正常运行O4.6 排水管堵塞的处理4. 6. 1接报后问清事发地点，立即通知物管部及相

5、关部门带好排水设备、工具前往现场处理。4. 6.2一旦确认堵塞部位，立即进行疏通。4 6.3如因技术、设备原因或对堵塞部位难以判定，可请求专业公司处置。客服部应配合工程部向业主进行解释并对受伤的业户进行安抚。4 6.4如有必要，保安应在疏通现场维持秩序。4 6.5主管负责人对事发原因和处理经过做好详细地记录、事故的善后处理,对造成损失进行性质认定，并根据其性质进行不同的善后处置。4.7污水坑漫水后的应急措施4. 7. 1用临时应急泵向附近集水坑排水。4. 7. 2清除周围漫溢的积水。4. 7.3检查水泵及电器系统。4. 7. 4用备用水泵换掉损坏的水泵（或紧急抢修）。流程图：污水坑漫水一用应急

6、泵排水一清除周围积水一检查水泵及电器系统 一换泵或紧急抢修4.8喷淋头破碎及喷淋管意外喷水的应急措施4. 8. 1立刻取扶梯上本层中筒西面吊顶，关闭喷淋供水阀。4. 8. 2立即打开相应区域的泄水阀泄水4. & 3抢修损坏的喷水点或喷淋头。流程图：喷淋头破碎一关闭本层喷淋供水阀一打开泄水阀一抢修一清除积 水一恢复正常4. 9卫生间漫水的应急措施4. 9. 1关闭卫生间检修管井中的供水阀。4.9.2迅速清除积水，不让其漫溢到卖场。4. 9. 3疏通马桶或地漏。4. 9. 4清洁恢复正常。流程图：卫生间漫水一关闭本层卫生间管井中供水阀一清除积水 -疏通马桶地漏一清洁恢复正常4.10水箱自控系统失灵后的紧急措施4.10.1若是自控失灵，造成水箱缺水 4.10.2 立即改用手动操作。（打手动的开关在B2F泵站低区水泵配电箱上）4. 10.3抢修失控系统。4. 10.4恢复正常。流程图：水箱断水一改手动补水一抢修f恢复411 若是自控失灵，造成水箱打满漫水。4. 11. 1手动自动选择键放到停止位置，立即停掉水泵。4. 11.2打开水箱的排污阀阀门泄掉一部分水。（达到正常水位）4. 11. 3清除周围积水，不让其四处漫溢。4. 11.4抢修失控系统。4. 11.5恢复正常。流程图：水箱满水一停泵断水一泄水一清除积水一抢修一恢复4. 12BlF蓄水池漫水的应急措