房产登记交易中心个人工作总结

1、房产登记交易中心个人工作总结简介第一篇：房产登记交易中心个人工作总结房产登记交易中心个人工作总结 一年来，在领导的关心指导下，在同志们的支持帮助下，本人紧紧围绕房产登记交易中心的任务，服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标任务。 认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会“三个代表”重要思想的科学内涵，增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性；二是结合新实施的物权法，认真学习工作业务知识，并结合自己存在的不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的业务工作能力。 本人牢固树立全心全意为人民服务的思想，在全市房管系统开展的

2、“创建文明窗口、构建和谐房管”活动的同时，积极推进服务理念和服务机制创新，切实转变工作作风，树立“房产管理工作无小事”的思想，力求踏实细致、杜绝差错。有一定的事业心和强烈的责任心，对待工作踏实认真、兢兢业业，动脑筋、想办法，立足自身挖潜，在做好房产登记工作的同时，积极参与各项其他工作。在工作人员少，工作内容繁杂时，能够较好的完成自己的工作，做到不慌不乱，有的放矢地开展工作。 工作业绩有新进展，在和同事的共同努力下，全年共完成自管房、增量房、存量房等各项转移登记4081宗，累计登记面积199.48万平方米。全年个人受理各类登记共计3578宗，每日接待前来及电话咨询的单位个人约10余次。在受理卷宗

3、的同时，能够做到，耐心细致，详细明了的解答各种咨询，遇到没有受理过的情况会及时和同事沟通或请示市产权登记交易中心，对符合受理条件的资料，在规定时间内办结。坚持科学的态度和求实的精神，兢兢业业地做好各项工作，在日常的行为规范中，继续坚持“首问负责制”、“一次性告知制”办事原则，在受理时将办事内容、标准、程序、时限等相关政策清楚明白的告知办事企业和群众，并将相关内容以明白纸的形式发给单位、个人；“ab角制”日常工作中做到全日对外办公，不以任何理由空岗或延误工作的正常办理；“服务承诺制”，树立强烈的时间观念、效率观念、质量观念，今天能办的事不拖到明天，用最短的时间完成任务。 在工作中能够做到勤于学习

4、、善于创造、乐于奉献，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。严于律己、以身作则、勤奋从政、克己奉公、淡泊名利，努力克服生活上的各种困难，发挥年龄优势，主动、超量地开展工作。 在新的一年里，我将努力提高思想觉悟和业务工作水平，不断修正自我、超越自我，扎扎实实工作、诚诚恳恳做人，为加快高新区建设贡献自己的力量。第二篇：房产交易权属登记中心所优秀工作人员事迹免费分享创新 房产交易权属登记中心所优秀工作人员事迹 *同志是房产交易权属登记中心所的一名所长助理，11月中心委托做审

5、批员工作，8月聘任为所长助理并一直担任所工会小组长工作。她在平凡的工作岗位上度过了多少个春秋，在平淡无奇、周而复始的工作中，始终坚持着“勤奋学习、廉洁自律”的工作理念，爱岗敬业、踏踏实实，用自己的实际行动感染者周围的同志，充分体现了一名优秀房产工作者的精神面貌。 为配合和协调好所长的工作，该同志紧紧围绕中心部署，在各任所长的带领下，勤奋工作，靠近党组织，用高标准严格要求自己，积极参加中心组织的各项活动。她是一名坚持原则，责任心强的好同志，能够积极配合领导解决一些百姓反映的实际问题。房产业务涉及千家万户，责任重大，在工作中经常会遇到难以解决的问题，但是同志总是会认真的对待问题、解决问题，她经常说

6、，做工作一定要有责任心，要负得起责任。她会坚持原则与正义，不漏掉每一个环节，为百姓服好务，也因她这种认真负责的工作态度，受到百姓的好评，在11月份收到了百姓为她送来的锦旗一面。 几年来，她时刻关心着职工的生活，想着职工的生日，做事处处为员工着想，不论大事小情都会用心去做，并努力做到最好，心中永远装着集体，时刻以集体的利益为主。因为所的工作量大、任务重，她主动放弃了年假休息的机会，全身心的投入到工作中，每天延长工作时间，以确保产权证及时有效的顺利发放。真正做到了以身作则、以岗为家，有着一种无私奉献的精神，是全所工作人员尊敬的好大姐，学习的好榜样。 清正廉洁的关键是自律。从观念上，该同志一直高标准

7、的要求自己并约束自己，她始终保持清醒的头脑，正确的看待物质利益，淡化权利，不揽权，不越权，不以权谋私，不与中介接触来往，踏实工作，在产权发证工作实践中，树立了正确的人生观、价值观，珍惜自己的工作与岗位，端正工作态度，为百姓服务，使之工作不出偏差，保持着行业永久的清澈透明。 该同志认真贯彻中心的各项规定和要求，具体体现在应用到实际的工作中来，加强思想建设和行风建设，促进政治思想觉悟的提高，实现产权登记的准确和规范，确保工作文明有效，以此来提升业务素质，使这支年轻的队伍形成了讲学习，比上进，讲正气的浓厚氛围，使文明服务与无私奉献精神进一步加强， 免费分享创新 求真务实，树立房产行业新形象。 资料来

8、源： 第三篇：房产管理所房产交易中心政风行风工作总结房产管理所房产交易中心 政风行风工作总结 年初以来，房产管理所房产交易中心按照市纪检委关于2013年全市党风廉政建设工作考核细则和住建系统党委的有关要求，转变工作作风，以关注民生、服务群众，建设廉洁的、优质的服务型窗口单位为目标，负重奋进，踏实苦干，各项工作均取得了一定成效。 一、加强党风廉政和政风行风建设，进一步提高了服务质量和办事效率。 一是贯彻落实中央“八项规定”和“五个坚持”，彻底消除衙门作风，严厉打击吃拿卡要不正之风，使广大干部职工切实转变了工作作风；二是设置效能举报电话、举报箱，时刻接受群众的监督；三是完善各项规章制度，实行统一着

9、装挂牌服务，进一步提高了服务质量；四是为方便办理各项业务者，按业务分类印制了办事指南卡，卡上写明业务种类、法律依据、办理程序、所需手续、收费标准及依据、办事时限等，让办理各项业务者一目了然；五是热情接待上访群众，积极协调解决了草原明珠、绿洲花园、金都小区、金辉小区、华典贡苑南区、华典贡苑北区等小区的群众诉求；六是发放问卷调查、个别谈话、明察暗访等形式，广泛征求意见，认 真倾听群众的意见和建议，梳理和整改存在的问题，进一步提高了服务质量和办事效率。 二、开展无偿代办业务，实行周六上班制度，方便了群众。 在房产交易大厅内增设业务受理窗口，由工作人员无偿代办查档、测绘、评估、交易、抵押等业务，并办完

10、各种业务后，电话通知办事者领取办事结果。这一举措一是方便了群众，节省了办事时间。办事者只要通过初审关，持业务受理通知单按时领取办事结果即可；二是在同等业务量的情况下，缓解了房产交易中心的工作压力。 同时，实行周六正常上班制度，方便了上班族。 三、加强房地产市场监管，维护了房地产市场秩序。 一是按照全区房地产开发项目网上销售、签订购房合同、备案、产权登记工作要求，对房地产开发项目全部实行网上销售、签订购房合同、备案。年内商品房在网上上市量31.39万平方米，4116套；销售51.58万平方米，5441套；二是严格执行初步设计审查、综合验收制度，使各房地产开发项目按规划设计要求进行建设，为广大购房

11、者提供高质量的居住环境；三是为维护房地产市场秩序和广大购房者的合法权益，房地产开发项目全部实行由房产管理所、银行、开发企业三方监管的商品房预销售资金监管制度；四是为广泛宣传有关房地产方面的法律法规及相关知识，通过电视定期 播放房地产方面的法律法规及相关知识；五是认真分析房地产市场存在的问题，研究制定稳妥解决的方案，切实维护了房地产市场秩序和广大购房者的合法权益。 2013年，我市房地产开发项目有18项，已开工建设76.8万平方米，完成投资12.3亿元。年内未发生房地产诈骗、商业炒作和欺诈、囤积房屋和捂盘惜售等情况。 四、进一步规范房屋产权产籍登记，效果显著 按照自治区建设厅的要求，产权产籍网上

12、登记系统与建设厅联网，年内严格按法定程序初始登记2266件、转移登记1292件、变更登记152件、抵押登记1623件。年内未发生房屋产权纠纷案件。 虽然房产管理所房产交易中心的政风行风建设工作取得了一定成效，但也达不到市政风行风工作中的细节要求。因此，我们在以后的工作中紧紧围绕市委、政府的中心工作，抓住工作中的每个细节，把政风行风建设工作做得更细、更深，把房产交易中心建设成廉洁的、优质的服务型窗口单位。 第四篇：区房产交易中心认真学习房屋登记办法区房产交易中心认真学习房屋登记办法在创新争优活动中，区房产交易中心按照上级文件要求，认真开展了“三亮、三学、三争创”活动，集中组织窗口工作人员学习中央

13、、省、市制定的房屋登记办法，规范房屋登记行为，维护权利人合法权益。此次活动主要通过培训、讨论交流的方式对房屋登记办法进行了全方位剖析。尤其针对实际操作中存在的重点、难点问题，大家反复研讨最终达成共识。目前，区房产交易中心紧跟国家政策法规，准确掌握各项登记程序和要求，熟练办理各项登记业务。房屋登记办法的系统学习也进一步提高了房产交易工作人员的政策水平和业务素质。 同时，为更好地运用房屋登记办法，该房产交易中心做了大量准备工作。一是建立了“公开承诺”台账，承诺内容包括具体事项、推进措施、完成时限等；二是根据规定合理压缩了办证时限，进一步强化效能建设；三是根据规定分门别类，制定出一整套新的操作制度，

14、利用指示牌、宣传栏等多种载体进行公开，方便群众办理各项业务。第五篇：潍坊市房产交易中心潍坊市房产交易中心潍坊市房产交易中心第二十一轮“行风在线”节目播音稿 2009年8月10日 行风在线上线嘉宾职务、名单 市房管局房产交易中心 吕传书主任 交易中心产权科 马淑奎科长 分市场科 韩少蔚副科长 监审科 孙红兵副科长 一、开始语 主持人行风在线时刻关注百姓心声。听众朋友早上好欢迎收听潍坊广播四个频率正在同步直播的行风在线我是姜健。 上周五的行风在线潍坊市房管局的王志明副局长做客节目当中线上接听了9位听众朋友的热线电话大部分都是咨询房产交易方面的问题。可见大家在进行房产交易时总是希望能够弄清楚每一个环

15、节。所以今天的行风在线我们再次邀请了市房管局房产交易中心的吕传书主任来到直播间和大家继续交流房产交易的相关话题。 欢迎吕主任您好 吕主任主持人好听众朋友大家好很高兴再次参加 “行风在线”活动这是接受社会各届监督及时发现我们工作中存在的问题更好的改进工作的好机会。目前正在深入开展“学习实践科学发展观”活动查摆我们工作中的问题在此欢迎广大居民积极反映房地产交易与房屋权属登记管理工作中存在的问题特别是在软环境建设及服务态度服务质量等方面存在的问题并对我们的工作提出宝贵意见和建议。 今天到场参加此次上线活动的还有交易中心产权科科长马淑奎、分市场科副科长韩少蔚、监审科副科长孙红兵等同志。 为便于广大居民

16、咨询、反映问题和监督我们的工作下面我大体介绍一下潍坊市房产交易中心的基本情况潍坊市房产交易中心的主要职能是综合负责城区范围内各类房屋的权属登记、产籍资料和房地产交易管理等工作同时分别在各区及开发区设分市场是城区房地产信息发布、政策咨询、房屋权属登记和交易管理的管理部门。 主持人欢迎各位刚才吕主任简单的介绍了一下市房产交易中心的主要职能牵扯到的问题都非常具体所以今天的节目中我们也准备了一些大家在进行房产买卖过程中会遇到的问题和应该注意的问题一起交流。另外听众朋友如果您在房产交易方面有问题需要咨询或反映同样欢迎您通过热线6106789参与到节目当中。 二、交流题目 1商品房转移登记需要提供哪些材料

17、 1、房屋转移登记申请书2、商品房买卖合同3、购房发票复印件4、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图5、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件4开发企业房屋所有权证5公共维修基金专用收据复印件核验原件6契税、印花税等完税证明。7房屋所有权转移登记询问表。 2房产证上记载的建筑面积是不是房屋的套内建筑面积 房屋所有权证书上所标记的建筑面积是房产的建筑面积也既是产权登记面积包含套内建筑面积和共有分摊面积两部分组成不是通常意义上的套内建筑面积。 3房屋的分摊面积是不是就是楼梯面积还包含哪些部分 这种理解是错误的。共有分摊面积通常

18、还包含有建筑的外墙、管道井小高层建筑还包含电梯间面积以及消防通道等各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 4对于楼梯面积是不是一户一半对于独楼梯的住户其共有分摊面积是否包含全部楼梯 对于共有面积的分摊是按照套内面积的比例进行分摊的并不是按户、按单元分摊对于住宅楼其所有住户的分摊比例是一致的可以理解为套内面积越大共有分摊面积越大套内面积越小共有分摊面积越小。 5.房屋套内建筑面积是不是房屋使用面积 房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋的内墙面水平投影计算。套内建筑面积还包含套内墙体面积和阳台建筑面积。 6房产面积测算中共有分摊面积及分摊系数是怎么得出来的 以一栋楼来说该楼的总建筑

19、面积减去总套内建筑面积得出共有分摊面积。分摊系数是总共有分摊面积除以总套内建筑面积得出的数字。 7.目前住宅房产面积计算的精度应达到怎样的标准 目前我们按照“房产测量规范”的要求住宅面积计算精度应达到二级精度要求以1000平方米房产为例面积计算误差控制在±3.26平方米以内。 8.集体土地房产只有房产证能不能进行买卖和抵押登记 答不能。根据国家法律法规和我市村镇房屋权属登记办法集体土地的房产必须具备房屋权属证书和集体土地使用权证书才能到房产部门办理转移、抵押登记。 9.集体土地上的房产如何办理初始登记 答可以持下列资料到有关房产管理部门办理1、房屋初始登记申请书2、宅基地使用权证明或

20、者集体所有建设用地使用权证明3、申请登记房屋符合城乡规划的证明4、申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明村民会议或村民代表会议同意的证明材料5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图6、有共有人的提交共有人同意的书面证明7、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件4已在房屋所在集体经济组织内进行公告的证明。5房屋所有权初始登记询问表 10.我的房产证丢失怎样办理补证手续 答首先要看你的房产证是在市房管局发的还是在潍城、奎文、坊子、寒亭、高新、生物分市场领取的。是从哪里发的证先到发证机关提报书面申请查阅该房产档案情况。如

21、果是在分市场发的证提报个人申请房改房还要有单位证明。分市场查档情况统一到潍坊市房管局房产交易中心咨询处受理并持市房管局交易中心咨询处开出的证明到日报社登报遗失公告后个月内无异议到原发证处申请补发房产证。 12.个人换发、补发房屋所有权证需要提供哪些材料 1、房屋初始登记申请书2、房屋所有权证换发、原房产登记证明补发3、遗失声明补发4、已在房屋所在地农村集体经济组织内公告的证明集体土地的5、房屋测绘成果报告房屋分幅、分丘、分层、分户平面示意图6、有共有人的出具共有人同意的书面证明7、其它材料1营业执照或机构组织代码证复印件2法定代表人或个人身份证明3委托书及代理人身份证复印件4房屋所有权初始登记询问表。 13.存量房抵押需要提供哪些材料 1、房屋抵押权登记申请书2、房屋所有权证及复印件3、土地使用权证