房屋租赁转租合同

1、房屋租赁转租合同范本房屋租赁转租合同要看那些？今天cnrencai小编跟大家分享几篇房屋租赁转租合同，希望对大家有所帮助 ！房屋租赁转租合同范本1转租人（以下简称甲方），承租人 （以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市地号（门牌）市区路号）层楼房、具楼上全部平方米转租与承租人为居住使用。第二条转租期限年 月 日起，至年月 日止，计年。 第三条租金1 .每月租金人民币元，每月 日以前缴纳。2 .保证金人民币 元，于转租期满交还房屋时无息返还。第四条 使用转租物的限制1 .本转租房屋系供居住之用。2 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部

2、或一部分转租、出借、顶 让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还， 不得向甲方请求迁移费 或任何费用。4 .转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。5 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设， 但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋， 除因天灾地变等不可抗拒 的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租 房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任1 .乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方 催告限期

3、缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之 翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。第七条其他特约事项1 .转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：连带保证人：H 曰房屋租赁转租合同范本2转出租方：（以下

4、简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲 方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租 金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于 市 区街号 小区 单元 室的公有居住 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合 同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部 分（全部/部分）即 室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋 的建筑面积一:平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附

5、属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明 确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙 方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不 擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。转 租期为 个月。自年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转 租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期

6、返还。在租赁合同 约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个 星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元。该房屋租金 （年/月）内不变。自第一（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：。五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、 等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应 用时通知甲方；由甲方按租赁合

7、同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责 修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使 用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维 修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲 方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的， 必须事先通知甲方， 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意， 按规定

8、需经有关部 门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期 一日，乙方应按（币）元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿。但下列情 况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

9、迁 的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金 2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的， 还应赔偿造 成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月日房屋租赁终止合同是对于房屋计划不在租住而签订的合同。以下是小编带来租赁终止合同的相关内容， 希望对你有帮助。个人房屋租赁终止合同范本1出租方（甲方） ,男/女，身份证号码承租方（乙方）

10、,男/女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协 议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共个月，甲方从年 M 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 M 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，i安月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其

11、它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得 甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢 复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合 同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 M书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书

12、面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年 度须向对方交纳年度租金的10%乍为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%J乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方： 乙方：年 月日个人房屋租赁终止合同范本2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）1 .甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋面积共 平 方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 .甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向

13、甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方 有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3 .经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾元整)4 .经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费 用。5 .在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施 的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)；对乙方的装修装饰部分甲 方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙 方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或 设置对房屋结构有影响的

14、设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复 原状。；有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 .租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方 在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后 方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或 终止本合同。7 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8 .房屋租赁期间，乙方有下列行为之一

15、的，甲方有权解除合同，收回 出租房屋； (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成 严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9 .租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知 甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享 有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无 法履行的，合同自然终止。10

16、 .合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物 品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 勺违约金。甲方 每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲 方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方 费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。12 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，

17、乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金。1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ；2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋 ；3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 支付甲方滞纳金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方 支付原日租金倍的滞纳金。13 .因不可抗力原因

18、致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙 双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金 按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 .14 .本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等 法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：传真：传真：地址：

19、地址：房产证号：签约日期： 年 月日 签约日期：年 月日签约地点： 签约地点：个人房屋租赁终止合同范本3出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务 关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市 f 巷_号的房屋 _栋 间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型，结构等级 ,完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从年 M 日起将出租房屋交付乙方使 用，至_年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

20、剂交 换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 一元，由乙方在 一M 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1 .有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条 租

21、赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时 修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 _款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内， 先行垫支维修费并组 织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，

22、可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可 施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由方承担（）；所有权属一方（）第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的 情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方 有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支 持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负 责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的

23、有关条款的，违约方负责赔 偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %以天数 计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为, 终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由乙方向甲方支 付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租 金的 %以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申 诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监 督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担

24、责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ；协商不成时，任何一 方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向市工商行政 管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补 充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后， 与本合同 具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）

25、承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话： 电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年 月日想将服装店铺租赁给他人，房屋租赁合同范本应该怎么写？下面是小编整理的关于房屋租赁合同范本的内容，欢迎阅读 借鉴。服装店面房屋租赁合同范本精选出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基础上，经友 好协商，制定如下协议：一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年 月 日起至年月 日止。三、承租

26、方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的 ；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支付一次， 并必须提前一个月时间，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租

27、方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责, 其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承 租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部 设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有

28、权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3个月通知承租人，在同等条 件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利， 承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方 违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为

29、违约，应 支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）： 承租方（盖章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电

30、话：联系电话：联系地址：联系地址：身份证号码： 身份证号码： 日期：年 月日日期：年 月日服装店面房屋租赁合同范本简单的出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）甲乙双方经协商达成如下协议：一、甲方愿将 租给乙方使用，面积约_m2。用途：经营。一、本店面年租金 ,每月月初5日内，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金，租赁日期从 年 月 日至年 月 日止。 以后年租金将随市场波动而波动。二、乙方租赁期间应依法经营，不得随意改变门面用途。爱护室内设 施，所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得 随意拆卸。三、合同期满，乙方在同等条件下，可享有优先承租权。在租赁期间， 甲乙双方不得

31、随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一 个月告知甲方。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月日服装店面房屋租赁合同范本通用甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合 同法的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被 租 房 屋 为xxxxxxxx间。二、租赁期限。租赁期为 年，从年 M 日至年 M 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房 屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方 商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的