地下车库防水工程施工方案

1、天津福雅园住宅小区工程地下车库防水工程专项施工方案批准: 审核: 编制: 中国水利水电第十三工程局有限公司天津福雅园项目部年 月 日目 录第一章 编制依据31.1施工组织设计31.2 施工图纸31.3 主要规范、规程、标准31.4 主要图集41.5 主要材料标准4第二章 工程概况42.1建筑概况42.2结构概况42.3地下防水工程概况4第三章 施工准备53.1劳动力准备53.2技术准备53.3材料准备5第四章 地下车库防水工程主要施工方法74.1底板SBS防水卷材施工74.2地下车库外墙SBS防水卷材施工104.3地下车库顶板SBS防水卷材施工114.4 SBS防水卷材质量标准114.5成品保

2、护及注意事项12第五章 地下室防水细部构造125.1地下车库底板后浇带防水细部构造125.2地下车库施工缝留置处细部做法13第六章 质量控制及保证措施13第七章 安全文明施工、职业健康、消防管理、环境保护147.1安全文明施工的组织与管理147.2安全文明施工管理措施147.3地下防水施工职业健康管理157.4地下防水施工消防管理措施167.5防水施工环保措施16第八章 地下车库防水工程的成品保护措施178.1成品保护管理工作178.2成品保护技术措施17第一章 编制依据1.1施工组织设计文件名称编 号编制日期天津福雅园住宅小区工程施工组织设计1.2 施工图纸图纸类别图纸名称编号出图日期本工程

3、建筑、结构及各专业施工图纸1.3 主要规范、规程、标准类 别名 称编 号规 范规 程混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011天津市有关规程和规定1.4 主要图集类 别名 称编 号图集地下室防水构造10J301-591.5 主要材料标准类 别名 称编 号材料标准弹性体改性沥青防水卷材GB18242-2008高分子防水材料 第二部分 止水带GB18173.2-2014 1.6 本方案内容与上述所列规范及地方标准不符的及施工中未提内容均按现行规范执行第二章 工程概况2.1建筑概况福雅园住宅小区工

4、程，地下车库总建筑面积13791.24m2，地下一层，层高3.70m。室内±0.000相对于大沽高程3.85m。2.2结构概况工程采用预应力混凝土空心方桩桩基础，地下车库底板采用筏板基础，框架-剪力墙结构。建筑工程设计等级：二级；结构抗震等级：三级；建筑耐火等级：一级。基础底标高-5.55m，基础底板厚度400mm，剪力墙外墙厚度350mm。2.3地下防水工程概况本工程地下车库为钢筋混凝土结构，地下车库防水设计等级为二级（顶板为一级），钢筋混凝土结构自防水，强度等级C40，设计抗渗等级P6，底板防水和混凝土外墙外防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材（型），外墙防水保护层采用30厚聚苯乙

5、烯泡沫塑料板；顶板防水采用4厚SBS改性沥青防水卷材+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。底板防水做法（设计做法）：素土夯实100 厚 C15 混凝土垫层20厚1：2.5水泥砂浆找平层基层处理剂4厚 SBS改性沥青防水卷材50厚 C20 细石混凝土保护层钢筋混凝土结构底板地面层详地面做法。地下车库外墙侧壁防水做法（设计做法）：钢筋砼侧壁结构自防水基层处理剂4厚SBS改性沥青防水卷材30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。地下车库顶板防水做法（设计做法）：钢筋砼顶板结构自防水20厚1:3水泥砂浆找平层基层处理剂4厚SBS改性沥青防水卷材4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材10厚低强度等级砂浆或干铺石油沥青

6、纸胎油毡一层轻集料混凝土找坡层（坡度1%，最薄处30厚）50厚 C20 细石混凝土保护层（机械回填土时厚度需为70厚）20高凹凸型排（蓄）水板，凸点向上土工布过滤层种植土及植被层。桩顶防水参见10J301-59-1。第三章 施工准备3.1劳动力准备参见福雅园施工组织设计。3.2技术准备1）施工前组织工程技术管理人员对设计图纸进行认真的阅读，明确工程的防水等级、防水做法，抗渗混凝土的强度等级、抗渗级别，细部构造，设计选用图集等，如发现图纸中有不明确事宜，应及时向设计人员提出，由设计人员进行确定。2）熟悉有关地下防水工程的现行国家、行业规范、规程及相关的地方标准，熟悉设计选用的建筑防水图集，熟悉并

7、掌握防水施工工艺，质量标准及相关强制性条文。3.3材料准备1）抗渗混凝土基础底板、外墙及顶板采用抗渗混凝土，强度等级C40，抗渗等级P6。采用预拌混凝土，施工前向搅拌站进行详细的书面技术交底。抗渗混凝土所用的水泥、砂、石、掺合料、外加剂、水等材料必须满足设计及相关规范要求。抗渗混凝土配合比应根据工程设计要求由试验室进行配比确定。抗渗混凝土浇筑前应进行和易性、坍落度检查，合格后方可浇筑。2）SBS防水卷材防水卷材选用SBS改性沥青防水卷材（型）。防水卷材应提前进场，材料的品种、规格、技术性能应符合设计要求和现行的国家或行业及地方标准。防水卷材进场后，由建设单位、施工单位、监理单位三方共同进行外观

8、检查，外观检查合格后，按规定进行现场见证抽样复验，复验合格后方可使用。SBS防水卷材取样要求：以同一类型、同一规格10000为一批次，不足10000亦可作为一批，每批产品中随机抽取5卷进行单位面积质量、厚度及外观检查。SBS防水卷材主要物理性能见下表：3）辅助材料SBS防水卷材基层处理剂（冷底子油）是以溶剂稀释橡胶改性沥青或沥青制成，外观呈黑褐色均匀液体，涂刷在混凝土基层上，以增加卷材与基层的粘结强度，并具有一定的渗透性。基层处理剂与卷材材性应相容，最好采用与SBS卷材同一厂家生产冷底油。存放和使用时应避开热源、火源，现场不得兑加溶剂。即开桶即用，余料密闭保存。基层处理剂的技术性能应满足下表要

9、求：4）止水钢板本工程地下车库外墙导墙处水平施工缝、外墙竖向施工缝防水节点构造均采用止水钢板，止水钢板规格400×3mm。3.4机具准备1）清理基层的工具：铁锹、扫帚、手锤、钢凿、抹布、墩布、油开刀、吹尘器等。2）卷材铺贴施工工具：剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、滚刷、刮板、胶压辊等。3）热熔施工工具：汽油喷灯、单头或多头火焰喷枪、单头专用封边机等。4）消防器材：干粉灭火器、砂袋等。3.5现场准备1）防水卷材是一种易燃材料，施工过程中防火与施工安全显得尤为重要。在防水施工和卷材存放部位，需要配备足够的灭火器材。2）铺贴防水层的基层表面，应平整、牢固、清洁，并经验收合格。3）基层表面不得有

10、空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩必须清洗干净，清扫工作必须在施工中随时进行。4）基层与立面的转角处、阴阳角等部位应用水泥砂浆抹平成半径 50mm 的圆弧，以利防水施工。基层表面如有残留的砂浆硬块及突出部分，应铲除干净；阴、阳角等部位应抹成圆弧或钝角，并将尘土、杂物清扫干净。5）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，裂缝用聚合物水泥涂膜填缝修补平整。6）含水率是影响防水质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在施工前应检查基层含水率，含水率要求9。第四章 地下车库防水工程主要施工方法4.1底板SBS防水卷材施工1）施工工艺流

11、程素土夯实100 厚 C15 混凝土垫层20厚1：2.5水泥砂浆找平层基层处理剂4厚 SBS改性沥青防水卷材50厚 C20 细石混凝土保护层钢筋混凝土底板。2）作业条件防水基层表面应平整，其强度等级应达到设计要求，不得有空鼓、裂缝、起砂、脱皮等缺陷；且管子根、阴阳角等部位应做成圆弧，圆弧半径50mm，以便卷材粘贴。防水基层、穿墙管件、变形缝、后浇带等部位必须符合设计和规范的规定，并验收合格。在垫层混凝土上砌好保护墙，抹好防水基层并干燥。高聚物改性沥青防水卷材，进入施工现场按规定要进行抽样复验。不合格的材料绝对不能应用在地下防水工程上。雨天及雨后基层潮湿不得施工，五级风及以上者不得施工。3）施工

12、操作要点 清理基层在涂刷基层处理剂之前，必须将防水基层彻底打扫干净，清除一切杂物，棱角处的灰尘用吹尘器吹净，并随时保持干净。 涂刷基层处理剂用滚刷蘸基层处理剂认真滚刷，阴阳角处用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均匀、薄厚一致，切勿反复滚刷、漏刷，不得有麻点、露底现象。 铺贴附加层地下车库底板的集水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，在由三个面组成的阴角、底板外侧立在与平面交接处阴角、以及防水容易被从外侧损坏的地方，还需在防水外面加第二层附加保护层。附加层必须经项目质检员验收合格后方可进入下道工序。附加层可根据不同部位选用满粘、点粘或空铺

13、； 热熔铺贴大面积卷材在基层上弹好基准线，把卷材就位重新卷好，点燃汽油喷灯或火焰喷枪，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底面的改性沥青熔化，沿卷材幅宽往返加热，边烘烤边向前滚动卷材，用压辊滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。SBS卷材使用热熔法施工时，要求火焰加热均匀，过分加热会烧穿卷材，温度不够、卷材推进太快，卷材粘结不牢固，因此施工时要注意调节火焰的大小及移动速度。一般火焰喷灯与卷材底面的距离可控制在300500mm。 封边处理大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横纵接缝进行封边处理，用喷灯烘烤边缘，必须溢出不间断的沥青条，沥青条宽度以23mm为宜，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平抹

14、实。 防水卷材的搭接防水卷材长边及短边搭接均不小于100mm。同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1.5m以上，避免接缝部位集中。上层卷材纵横接缝与下层卷材接缝宜相互错开1/31/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。地下车库立面与底板面的交接处，卷材的接缝应留在底板平面，距离立面应不小于600mm。防水卷材在临时保护墙处，应先铺立面，拐入平面600mm，再铺底板卷材。 清扫、自检、验收施工时应分片包干，完工后施工人员认真打扫、清除下脚料和垃圾，然后按地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011)认真检查，自检合报总包、工程监理检查验收。 50厚C20细石混凝土浇筑油毡铺贴完毕后，应立

15、即进行细石混凝土保护层施工。油毡的铺设与细石混凝土保护层施工宜同步进行，即纸胎油毡铺设23个轴线后即可开始进行细石混凝土保护层的施工。细石混凝土保护层应用平板振捣器振捣，初凝前用铁抹子随打随抹实，并进行浇水养护。4.2地下车库外墙SBS防水卷材施工1）施工工艺流程钢筋混凝土墙20厚1：2.5水泥砂浆找平层基层处理剂4厚SBS改性沥青防水卷材30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。2）施工操作要点 基层处理地下室外墙止水螺栓突出墙面的部分用气焊割除，并用扁口錾子修整周围混凝土后，用1：2水泥砂浆修补平整。模板拼缝处砼错台用磨光机打磨平整，麻面、气孔用1：2水泥砂浆抹实压光，将外墙面上附着的砂浆疙瘩等杂物

16、清除干净，保持外墙面牢固、平整、清洁、干燥，无空鼓、裂缝。外墙阳角用磨光机打磨出圆弧角，半径不小于50mm。出墙面的管根用1：2水泥砂浆抹出半径不小于50mm的圆弧角，注意管道连续集中处，管与管之间的管根也要处理到位，防止遗漏。 刷基层处理剂要求同底板SBS防水卷材施工铺贴附加卷材层要求同底板SBS防水卷材施工 热熔铺贴大面积防水卷材要求同底板SBS防水卷材施工。铺贴方向：外墙SBS防水卷材应沿着外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓。 搭接要求外墙SBS防水卷材搭接要求与底板防水卷材和搭接要求基本相同，防水卷材搭接宽度不小于100。 封边处理，检查验收外墙每层防水卷材铺贴完

17、后，应进行封边处理，封边要求同底板防水卷材相应做法。防水卷材铺贴完成，经自检合格，报总包、监理验收。 30膨胀聚苯板保护层经监理验收合格后，将聚苯板紧贴防水卷材后立即进行土方回填。保护层及土方回填过程中，应注意对防水卷材的成品保护。4.3地下车库顶板SBS防水卷材施工1）施工工艺流程钢筋混凝土顶板20厚1:3水泥砂浆找平层基层处理剂4厚SBS改性沥青防水卷材4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材10厚低强度等级砂浆或干铺石油沥青纸胎油毡一层轻集料混凝土找坡层（坡度1%，最薄处30厚）50厚 C20 细石混凝土保护层（机械回填土时厚度需为70厚）20高凹凸型排（蓄）水板，凸点向上土工布过滤层种植土及

18、植被层。2）施工操作要点a清除基层表面的灰尘、杂物；b大面施工做法同底板防水做法；c防水层施工完毕应尽快进行下道工序的施工。4.4 SBS防水卷材质量标准1）主控项目卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。2）一般项目卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。热熔法施工应挤出沥青条。桩头用聚

19、合物水泥防水砂浆、水泥基渗透结晶型防水涂料、遇水膨胀止水条或止水胶和密封材料必须符合设计要求。检验方法：检查产品合格证、产品性能检测报告和材料进场检验报告。4.5桩头处理1）桩头防水构造必须符合设计要求（设计院提供10J301-59-1）。2）桩头混凝土应密实，如发现渗漏水应及时采取封堵措施。3）桩头顶面和侧面祼露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，并延伸至结构底板垫层150mm处；桩头周围300mm范围内应抺聚合物水泥防水砂浆过渡层。4）结构底板防水层应做在聚合物水泥防水砂浆过渡层上并延伸至桩头侧壁，其与桩头侧壁接缝处应采用密封材料嵌填5）桩头的受力钢筋根部应采用遇水膨胀止水条或止水胶，并应采

20、取保护措施。6）遇水膨胀止水条的施工应符合本规范GB50208-2011第5.1.8条的规定；遇水膨胀止水胶的施工应符合第5.1.9条的规定。7）密封材料嵌填应密实、连续、饱满，粘结牢固。4.6成品保护及注意事项1）成品保护（1）地下车库做完防水层后应及时采取保护措施，禁止穿硬底鞋人员在防水层上行走或堆放物品，以免造成渗漏隐患。（2）外防外贴的立墙防水层甩茬部分一定要保护好，防止碰伤或损坏，以便立墙防水层的搭接。（3）底板上绑扎钢筋，或浇筑细石混凝土保护层时，施工现场应有防水工看护，如有碰破防水层时，必须立即修复，以免留下渗漏隐患。2）注意事项（1）高聚物改沥青防水卷材采取热熔法施工，现场严禁

21、吸烟，办好现场用火证，并配备适量的干粉灭火器等消防器材。（2）汽油喷灯或火焰喷枪应设专人操作与保管，当点燃喷灯或喷枪时，喷口不准对着人和易燃物，以免烧伤或发生火灾。（3）地下车库防水工程如发生渗漏，多在阴阳角、穿墙管处、变形缝、后浇带或桩头等防水薄弱部位，这些部位一定要做好附加层，认真操作，确保防水质量。第五章 地下室防水细部构造5.1地下车库底板后浇带防水细部构造底板后浇带采用BW-92型膨胀止水条，规格20×30mm。后浇带混凝土采用比底板混凝土高一强度等级微膨胀混凝土浇筑。底板后浇带防水细部构造见下图：5.2地下车库施工缝留置处细部做法施工缝处采用钢板止水带，规格400

22、5;3mm，具体做法见下图。承压井防水处理（参照1）承压井防水处理（参照2）第六章 质量控制及保证措施1）地下车库防水工程在施工前，厂家提供防水材料合格证、材料检验报告、使用说明书及防伪标志等资料，由项目技术员和资料员收集整理，项目技术负责人审核。2）材料进场后，现场见证取样复试合格后方可进行施工，由项目试验员负责。3）卷材堆放时不得平放，必须立放，同时用塑料布覆盖，由项目物资部和工程部负责，若发现有露天堆放情况，将对项目相关管理人员和施工队采取处罚。4）涂刷冷底子油时，选择在无风天气进行，避免尘土污染，由防水施工队队长负责。5）卷材平铺完毕后，须经工长和质检人员检查附加层、搭接长度、搭接位置

23、合格后，方可进行粘贴，由项目专人负责。6）施工时尽量选择在每天上午8：00-下午6：00之间进行，避开潮气的影响。如遇5级以上的大风、雨雪天气，停止施工，并对已做好的防水层进行覆盖保护，由防水施工队队长负责。7）施工时用火要适度，杜绝用慢火或大火烧烤，由项目工长和质检员负责。8）卷材铺贴完毕后施工队进行自检，然后由项目质检员和技术人员进行核验，最后报监理工程师验收。9）卷材施工完毕后，报监理验收，验收合格后方可进行下一道工序。10）加强过程控制，每道工序施工前必须经各级质量、技术人员检查验收，同时做好隐检记录及质量评定记录。第七章 安全文明施工、职业健康、消防管理、环境保护7.1安全文明施工的

24、组织与管理1）由项目工程部、安全部负责地下车库防水工程安全文明施工、职业健康、消防管理工作，制定管理措施，推行项目地下防水安全文明施工、职业健康、消防管理各项管理制度，落实岗位责任制、奖罚制度，布置工作及检查。项目安全总监组织进场人员的三级安全教育，安全管理制度教育，负责工作汇报。2）项目施工管理人员按照项目工程部、安全部工作布置要求，做好自己职责范围内安全文明施工、职业健康、消防工作的安排检查，负责整改工作的完成。3）项目安全总监，负责日常安全文明施工、职业健康、消防工作监督检查，填写检查记录，督促整改工作的完成，有权对违纪人员的罚款，并负责安全资料的搜集、整理、归档，督促有关人员完成自己安

25、全工作记录。7.2安全文明施工管理措施1）施工安全（1）地下防水施工是在地下、高温环境下进行，大部分材料易燃并含有一定的毒性，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、坠物等引起的工伤事故。（2）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。（3）有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对橡胶或粘结胶刺激过敏的人员，不得参加操作。（4）按有关规定配给劳保用品如：安全帽、安全防护手套、防护口罩等应合理使用，操作人员不得赤脚穿拖鞋或穿短袖衣服进行作业，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。（5）每天施工前检查基坑周围有无影响安全的因素存在，如基坑边

26、沿的堆积物、基坑边沿的防坠物防护措施，基坑的安全情况、脚手架的安全情况、立体交叉互相影响安全情况等，在发现上述不利于的安全问题不处理之前不得施工地下墙面防水。（6）地下防水在 5 级以上的风、下雨季节不得施工，避开白天太阳光照射最强烈的时间施工。（7）在同一个垂直作业面上存在立体交叉施工时，严禁进行地下墙面防水施工修补工作。如果不得不进行地下防水施工，必须采取的可靠的防护措施后才能施工。（8）塔吊作业时，严禁在塔吊回转半径内进行防水作业。（9）严禁不戴安全帽下基坑施工。2）文明施工（1）进入现场的防水材料要堆放整齐，卷材要立放，卷材不得水平放，为保证质量和安全也可以放在专用仓库，如露天堆放可放

27、在阴凉的位置，并用塑布覆盖。（2）施工操作场地不得堆放过多的防水卷材，应随用随取，防止材料在炎热的夏季发生材料变质情况。（3）施工时剩余的边角料、废料、清洗工具的废油、变质的粘结胶，在下班前应清理干净，边角料堆放整齐，标识为易燃物品严禁烟火。废化学物品应设专用废料仓储存，防止发生火灾和造成环境污染。（4）废处理剂、冷底油、清洗工具的废油不得到处乱到、乱扔，处理剂不得到处乱擦、乱刷，防止影响其他工序质量和影响施工环境。（5）施工完成后，应验收施工环境，合格后移交下道工序施工，不合格的项目部及时进行整改，以确保施工质量。7.3地下防水施工职业健康管理1）夏季施工做好防暑降温措施，施工时间可灵活安排

28、，早上应提早上班，下午推迟上班，避开阳光直射，防止操作人员中暑，饮用水应供应凉开水，现场准备防暑药品、人丹等，宿舍应通风透气，必要时安装吊扇，保证操作人员睡眠质量，防止职业健康事件发生。2）操作人员要保持宿舍和生活区环境卫生，衣服要勤洗、被褥勤晒，生活垃圾及时放到垃圾桶，生活废水排入生活区下水道，自觉打扫宿舍内卫生，保持宿舍内和环境卫生。3）保持生活区公共卫生设施干净，不损坏公共卫生设施，如生活区公环境卫生给排水、垃圾桶、垃圾仓、生活区照明，防偷和放盗设施等。做一个文明操作人员，保护好自己的身体健康的同时，不损害别人的身心健康，项目管理人员通过教育，提高操作人员保护自己和别人的身心健康概念。4

29、）夏季项目部安排好灭蝇、灭蚊、生活区消毒等工作，防止发生传染病，一旦发生传染病应启动应急预案。5）保持好职工食堂的卫生，食堂采购的食品，应是比较可靠的市场、菜农哪儿采购 ，严防将过期、含农药、达不到卫生标准、无生产日期、无供货商、无产品批号的食物采购进食堂。食堂应有专人打扫卫生，公用餐具及时进行消毒后方可使用。6）项目安全部应定期检查生活区环境卫生，检查发现的问题由责任人限期完成，特别是食堂、环境卫生是重点检查项目。7.4地下防水施工消防管理措施1）进入现场的防水卷材、聚苯板、冷底油属易燃物品，易燃物品管理纳入项目易燃物品管理办法，易燃物品不得与支模材料、油漆、油品、火焊气瓶靠近存放，应有一定

30、的安全距离，材料堆放场地应有防火警示标识，设手提消防器材及工具。2）易燃物品堆放场地照明应为防火安全灯，现场动火如在此附近，应经过项目安全负责人批准后，方可动火。对于无齿据、钢筋闪光对焊、电弧焊的火星，不得触及易燃物品堆放场地，受影响时应用不燃材料进行隔断防护。3）防水施工时，施工地点要配备灭火器，以备防火。4）现场及保安人员如发现有火情时，应用手提消防器材灭火的同时，及时通知项目管理人员组织人员进行灭火。5）防水材料堆放时注意不得堆放在有易燃物的地方，也不得在阳光下直接暴晒，堆放点要配备防火器材。7.5防水施工环保措施1）防水材料以及防水施工所用的稀料、汽油等易燃、易爆品必须设专门的库房保管，库房内严禁人员住宿，库房远离生活区，要求室内温度不宜过高，通风良好，悬挂“严禁烟火”