房屋租赁合同无中介版(共4页)

1、精选优质文档-倾情为你奉上房屋租赁合同 本合同双方当事人 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 共 同 居 住 人： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方将其合法拥有的座落在本市 区（县） 的房屋，该房屋建筑面积共 平方米，出租给乙方使用。本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书或购房合同及购房发票并征得乙方认可。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分的了解，愿意承租

2、该房屋。二、乙方保证租赁该房屋仅作为 使用，常住人数在（大写） 人以内。在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、该房屋每月租金（小写）￥元，大写： 万 仟 佰 拾 元整。五、 该房屋租金支付时间及方式如下：六、 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话、有线、物业费等费用，由乙方按有关规定自行负担并按时向有关部门缴纳。七、 甲方收取乙方租房保证金为人民币￥ 元（大

3、写：万 仟佰拾元整），该押金作为房屋装潢附属设施、家电、乙方承担有关费用及乙方履行本合同约定其它义务的担保。如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方须在接到甲方通知后十日内补足，否则甲方有权解难本合同。待租赁期满结清费用后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏且不欠有关费用，甲方全额退还保证金（不计利息）。八、 乙方租用的物品有： 九、 甲方承诺有权出租此房，并已取得其他共有人的同意。租赁期内，甲方若出售合同所涉房屋，甲方应至少提前一月告知乙方；在乙方放弃优先购买权后，甲方应保证该房屋出售行

4、为不影响本合同继续履行，并协助乙方办理相关手续。租赁期内，房屋主体或室内设施由于质量、老化等正常原因所发生的维修、更换责任由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知一周内完成维修，或提供相应替代品。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。十、 除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。十一、 甲方维修房屋及其附属设施，应提前两周书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而

5、产生的后果，则概由乙方负责。十二、 该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。十三、 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。十四、 在租赁期限内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前壹个月通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。十五、 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，若乙方欲将所承租的房屋部分或全部转租给他人，须事先征得甲方的书面同意。 十六、 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。（） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；（） 未

6、经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（） 拖欠租金累计10天以上的；（） 居住人数超出合同规定，经甲方通知仍不予整改的。十七、本合同签订之日( 年 月 日)，甲方已将出租的房屋交于乙方使用，乙方已对房屋及其附属设施进行验收清点，确定完好无损。十八、在租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，同时全额退还保证金（不计利息）。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。十九、租赁期满，乙方应于租赁期终止后次日将

7、房屋返还甲方，并结清相关费用。如乙方逾期归还房屋，甲方有权依约自行收回房屋，乙方遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，任由甲方处理。且每逾期一天应向甲方支付原日租金的 倍的违约金（此款甲方可先从押金中抵扣）。乙方逾期交付的水、电、气费、电话费、物业管理费、有线电视费等期其他费用，每逾期一天，应按上述费用的5%支付滞纳金。二十、本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证和暂住证等。二十一、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方，应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除因不可抗力的因素外，应由另一方负责赔偿。二十二、本合

8、同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。二十三、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。二十四、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。二十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立并生效。二十六、每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用进行核对，以免造成长时间欠缴。二十七、水表底数：_、电表底数：总表_峰表_谷表_、煤气表底数：_。二十八、双方约定的其他事项： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码： 地址： 地