物业设施设备年度检修计划

1、物业设施设备年度检修计划序号设施名称设施编号检修项目预计费用检修周期检修时间安装地点备注1月1低压配EQWD-I-DYP-O1断路器，指示灯，接触器，转换开关除尘；季度1月负一层电运行至40紧固螺丝；变频器除尘，测试；配电小设备间及各楼层电表间表单代号:NO:2低压配电柜EQWD-I-PDG-01至21断路器，电流表，互感器，插线排，抽屉内外壳紧螺丝，除尘年1月南区商业专用酉己3低压配电柜EQWD-I-PDG-22至39断路器，电流表，互感器，插线排，抽屉内外壳紧螺丝，除尘年1月北区商业专用酉己4低压配电柜EQWD-I-PDG-40至56断路器，电流表，互感器，插线排，抽屉内 外壳紧螺丝，除尘

2、年1月北区商业区域酉己2月1污水管 网EQWD-III-YJ-01 至 171清捞，疏通（外包）半年2月各商铺门口2化粪池EQWD-1 I I-HFC-01 至 03清捞，疏通（外包）半年2月规划路 西侧， 物业办 公室东 侧3雨水管网EQWD-I1I-YJ-01 至 59清捞，疏通（外包）半年2月各商铺门口4消防稳压泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，电机测试绝缘季2月8#楼2单元34层5消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01阀门加油，维修季2月8#楼2单元34层3月1消防风机EQWD-I-XFFJ-01至28风机配电柜紧固螺丝，除尘，理线；风机更换软连接，除尘，手动启动季3月南

3、北区负一层及楼顶2防火卷帘门卷帘门除尘，电机测试绝缘，减速器加油，除尘，倒链紧螺丝，加黄油年3月各地库3二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.电机测试绝缘季3月南北区生活水泵房4二次供水泵配电柜EQWD-I-SBP-01至10断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线季3月南北区生活水泵房5隔膜增 压稳压 给水设 备EQWD-I-WYG-01至06除尘，压力表实验，阀门加油季3月南北区生活水泵房6消防管EQWD-1 I I-XFGD管道刷漆，阀门手轮刷漆年3月各地库，各刷漆层步梯7消防泵 配电柜 及水泵EQWD-I-XFBP-01至02断

4、路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线.水泵除尘，测试，加黄油年3月南院地 库消防 水泵房4月1地库排水泵EQWD-II-WSP-01至57断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线.泵房卫生打扫半年4月各地库2二次水箱清洗EQWD-I-GSSX-01至04消毒，水质化脸，清洗，保洁，下净水剂（外包）维修浮球阀半年4月负13消防风机EQWD-I-XFFJ-01至28风机配电柜紧固螺丝，除尘，理线；风机更换软连接，除尘，手动启动季4月南北区负一层及楼顶5月1高压配 电柜EQWD-I-YH-01至10电流表，指示

5、灯，带电显示器，储能按钮，转换开关紧螺丝，除尘（外包）年5月南北区商业配电室2高压配 电柜EQWD-I-ZH-01至12电流表，指示灯，带电显示器，储能按 钮，转换开关紧螺丝，除尘（外包）年5月南北区商业配电室3直流屏柜EQWD-I-ZLP-01至03转换开关，熔断器，断路器，显示屏，电瓶 紧螺丝，除尘年5月南北区商业配电室4变压器EQWD-I-BYQ-01至02变压器除尘，测试（外包）风机除尘年5月南北区商业配电室5变压器EQWD-I-BYQ-01至02变压器除尘，测试（外包）风机除尘年5月南北区商业配电室6变压器EQWD-I-BYQ-01至02变压器除尘，测试（外包）风机除尘年5月南北区商

6、业配电室7低压配电柜EQWD-I-PDG-01至21断路器，电流表，互感器，插线排，抽屉内外壳紧螺丝，除尘年5月南区商业专用酉己8低压配电柜EQWD-I-PDG-22至39断路器，电流表，互感器，插线排，抽屉内外壳紧螺丝，除尘年5月北区商业专用酉己9低压配电柜EQWD-I-PDG-40至56断路器，电流表，互感器，插线排，抽屉内外壳紧螺丝，除尘年5月北区商业区域酉己6月1二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.电机测试绝缘季6月南北区生活水泵房2二次供水泵配电柜EQWD-I-SBP-01至10断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线季6月

7、南北区生活水泵房3隔膜增 压稳压 给水设 备EQWD-I-WYG-01至06除尘，压力表实验，阀门加油季6月南北区生活水泵房4消防风EQWD-I-XFFJ-0风机配电柜紧固螺丝，除尘，理线；风机更季6月南北区负一层机1至28换软连接，除尘，手动启动及楼顶7月1电梯机房EQWD-I-DTPD-01至40电梯配电柜除尘，紧螺丝，理线 机房打扫卫生年7月各单元顶层2消防稳压泵EQWD-I-XFWY-01至02水泵加油，电机测试绝缘年7月8#楼2单元34层3消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01阀门加油，维修季7月8#楼2单元34层4低压配 电运行设备EQWD-I-DYP-01至40断路器，指示灯，

8、接触器，转换开关除尘； 紧固螺丝；变频器除尘，测试；季度7月负一层 配电小 间及各 楼层电 表间8月1地库排水泵EQWD-II-WSP-01至57断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线.泵房卫生打扫半年8月各地库2雨水管网EQWD-I1I-YJ-01 至 59清捞，疏通（外包）半年8月各商铺门口3消防风机EQWD-I-XFFJ-01至28风机配电柜紧固螺丝，除尘，理线；风机更换软连接，除尘，手动启动季8月南北区负一层及楼顶4消防泵EQWD-I-XFBP-0断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电年8月南院地配电柜1至02源切换开关，转换开关除尘，紧螺

9、丝测试，库消防及水泵理线.水泵除尘，测试，加黄油水泵房9月1二次供EQWD-I-SB-01水泵加油.电机测试绝缘季9月南北区水水泵至18生活水泵房2二次供水泵配电柜EQWD-I-SBP-01至10断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线季9月南北区生活水泵房3隔膜增EQWD-I-WYG-01除尘，压力表实脸，阀门加油季9月南北区压稳压至06生活水给水设泵房备10月1消防稳EQWD-I-XFWY-0水泵加油，电机测试绝缘季10月8#楼2压泵1至02单元34层2消防高位水箱EQWD-I-GWSX-01阀门加油，维修季10月8#楼2单元34层3消防泵 配电

10、柜 及水泵EQWD-I-XFBP-01至02断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线.水泵除尘，测试，加黄油年10月南院地 库消防 水泵房4消防风机EQWD-I-XFFJ-01至28风机配电柜紧固螺丝，除尘，理线；风机更换软连接，除尘，手动启动季10月南北区负一层及楼顶11月1地库排水泵EQWD-II-WSP-01至57断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电 源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试， 理线.泵房卫生打扫半年11月各地库2二次水箱清洗EQWD-I-GSSX-01至04消毒，水质化脸，清洗，保洁，下净水剂（外包）维修浮球阀半年11月负13污

11、水管 网EQWD-III-YJ-01 至 171清捞，疏通（外包）半年11月各商铺门口4化粪池EQWD-11 I-HFC-01 至 03清捞，疏通（外包）半年11月规划路 西侧， 物业办 公室东侧12月1低压配电运行设备EQWD-I-DYP-01至40断路器，指示灯，接触器，转换开关除尘； 紧固螺丝；变频器除尘，测试；季度12月负一层配电小 间及各 楼层电 表间2二次供水水泵EQWD-I-SB-01至18水泵加油.电机测试绝缘季12月南北区生活水泵房3二次供EQWD-I-SBP-01断路器，指示灯，接触器，控制按钮，双电季12月南北区水泵配电柜至10源切换开关，转换开关除尘，紧螺丝测试，理线生活水泵房随时完成项1电梯年检EQWD-DT-(01-40)维保公司协助、费用物业承担。年2月各楼顶层特检局检测2电梯及机房EQWD-I-DT-(01-40)主机、主控制柜、轿厢、轿顶、底坑、机