个人房产转让协议书模板

1、个人房产转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名身份证号：公证人：姓名： 身份证号： 现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条 款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于，建筑面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施 ）。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为 （人民币）元整，大写（人民币）万仟百拾元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）元，大写（

2、人民币）万仟百拾元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付:甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的 占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿 女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时， 甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权 证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房

3、屋 的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方 于年 月 日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方 ，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡 给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有 产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋 集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等 及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由 甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充 协议和本协议书具有同等法

4、律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容 必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的， 由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字 之日起生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：年月日卖方：（简称甲方）身份证号码:买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区有的房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）

5、。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币 整（大写： 佰拾万仟佰 拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾 元整给甲方，剩余房款人民币 整申请银行 按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当 日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 整于产权交割完毕

6、当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 费用结清。第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费 由 承担，中介费及代办产权过户手续费由 承担。第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书 面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙 方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。第七条本合同主体1. 甲方是共人，委托代理人卩甲方代表人。2.

7、乙方是 代表人是。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份， 乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、 公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双 方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码 :身份证号码 :地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码 ：身份证号码 :见证方：鉴证机关：地址：转让方（下称甲方）：限公

8、司商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：一、合同标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民 整。三、合同价款的支付乙方应于20年 月日之前支付全部款项。四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交 付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料 （见清单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖 等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生 的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等 亦由

9、甲方承担。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房 屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负 责。3、 甲方的股东（即 ）对甲方的上述义务承担连带保证责任。 在本 合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让， 均 不影响其应当承担的连带保证责任。六、权益房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等 事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约 方支付违约金人民币 万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违 约方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，