简单房屋租赁合同(二)范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。简单房屋租赁合同范文二出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落

4、在市街巷_号小区_栋单元_楼号的房屋间套，建筑面积_平 方米、使用面积 方米,类型 出租给乙方作 使用。装修及设 备情况：.第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 _年_月 日起将出租房屋交付乙方 使用,至_年 _月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月的。合同期满后 , 如甲方仍继续出租房屋的 , 乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时 , 如乙方确实无法找到房屋 , 可与甲方协 商酌情延长租赁期限。第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲

5、乙双方议定月租金 元大写 元 ,交纳方式为 支付。由乙方在 _年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个 _月付款一次 , 应在付款期末前 _天支付。第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查 ,及时修缮 ,做到不漏、不淹、 三通户内上水、下水、照明电和门窗好 , 以保障乙方平安正常使用。 乙方应当积极配合。第五条 租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时 , 在无约定 的情况下 ,本合同对新的房产所有者继续有效；2. 乙方需要与第三人互换用房时 , 应事先征得甲方同意 , 甲方应当 支持乙方的合理要求。第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

6、按时交 纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自 行负责。水、电、气底数各是：水 吨, 电 度,气方。第七条 甲方收乙方押金 元,乙方退房时 ,结清水、电、气费,交还钥匙后 , 由甲方退还乙方押金 元。第八条 违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋 , 负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的 , 违约方负责 赔偿对方 元。3. 乙方逾期交付租金 ,除仍应补交欠租外 , 并按租金的 _%,以天数 计算向甲方交付违约金。4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 , 甲方有权责令停止转让行为 终止租赁合同。同时按约定租金的 _%,

7、以天数计算由乙方向甲方支付 违约金。5. 本合同期满时 ,乙方未经甲方同意 , 继续使用承租房屋 ,按约定租 金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后 , 甲方仍有终止合同的申诉 权。第九条 免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 , 甲乙双方 互不承当责任。2. 因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋 , 使甲乙双方造成损失 , 互不承当责任。因上述原因而终止合同的 , 租金按实际使用时间计算 , 多退少补。第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议 ,双方应协商解决；协商不成时 , 任何 一方均可向房屋租赁管理机关申请调解 ,调解无效时 ,可向经济合同仲 裁委员会申请仲