简单房屋出租合同

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平 等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表 示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同 当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小 和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，

2、不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定， 民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六， 可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解 决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务 的规定，

3、公平原那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合 同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平 原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么:根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政法 规，

4、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益 指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符 合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合 社会上被普遍认可的道德行为准那么。简单房屋出租合同出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；2. 室内附属设施：A :电器： 沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB:家俱：二、租用期限及其约定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用年 ;自年月日起至年月日2. 房屋租金：每月元人民币 ;3. 付款方式：按支

5、付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币 ;4. 租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付 ;5. 租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收 回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 ;(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天 ;(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上 费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用 ;2.无论在任

6、何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方 租用的房屋转租 (卖 )给任何第三者 ;或在租赁期内房租加价 ;4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲 方可根据实际情况，在同等条件下给予优先 ;5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议 ;6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作， 如发生事故乙方应负全部责任 ;7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人 为损坏的将给予甲方相应赔偿 ;如发生自然损坏，应及时通知甲方， 并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关 现行法规办理或提交有关仲