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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把
2、自己的意志强 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定,公平原那
3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中,都要 老实,讲信用,不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。环保装修合同样本甲方:乙方:根据中华人民共和国建设部?民用建筑工程室内环境污染控制规 范?、?住宅室内装饰装修管理方法?和国家质量监督检疫总局发布 的?室内装饰装修材料有害物质限量?十项标准及有关
4、法律法规的规 定,甲、乙双方就绿色环保装修问题,达成如下协议:1. 乙方保证工程实行环保设计、采用环保材料、进行环保施工、 装修后室内空气质量到达国家环保标准。2. 可检测工程符合本合同4.1及4.2款的要求验收后,甲方如 果认为有必要对室内空气质量进行检测,可以委托以下具有国家资质的检测机构进行空气质量检测,检测费用由甲方承当。国家建筑材料检测中心-室内环境检测总站地址: :3. 室内环境空气检测工程为“甲醛、“ 苯、“ TVOC三项, 检测数据以本合同列出的,上述具有国家资质的检测机构出具的?环 境检测报告?为准。4. 甲方同意在室内空气进行检测时,必须符合以下条件,否那么检 测结果无效,
5、室内空气质量不合格的责任由甲方负责。4.1 检测须在未搬入家具,未配置木地板、橱柜等工程的情况下 进行; 室内所有对环境能产生影响的材料 如板材,涂料等 均须为乙方 报价明细上和增减项单上的工程,且为乙方提供。4.2 如果有非乙方施工工程,或有未与乙方书面约定 指合同或 变更单 而进行施工的工程 包括数量增加而未有书面约定的 ,检测结 果无效。4.3 检测时间应在可检测工程完工验收 天 不算做工程延期之后进行,在此期间,室内必须每天 24 小时通风换气,地漏和 下水管须用遮盖物封闭。4.4 检测由乙方专职人员 非施工人员 、检测中心专业人员、客 户三方同时在场的情况下进行,唯此情况下进行的检测
6、视为有效。4.5 符合本合同列出的,具有国家资质检测机构所要求的室内、 室外空气条件、温度等其他必要条件。5. 由于装修引起室内空气不合格的主要原因是使用了环保不合格 的材料,因此如果室内空气经检验不合格,那么首先要在使用材料上寻 找原因。甲、乙双方首先共同查找在检工程中的材料,如果发现有本 合同 4.1 及 4.2 条款的情况或行为,室内空气质量不合格的责任由甲 方负责。如没有发现本合同 4.1 及 4.2 条款的情况或行为,装饰所用 材料全部为乙方承诺使用并提供的材料,责任由乙方负责。6. 室内空气质量不合格的原因除装修污染外,还有建筑主体、家 具等污染,对装饰装修以外的污染,乙方不承当任何责任。7. 由于乙方原因导致室内空气不合格,乙方按以下步骤解决7.1 进行综合治理,治理期限为一个月,治理造成的延期交付视 同工程延期,乙方每日按合同造价的 3%。承当违约金。检测机构出具检 测报告之前的时间 以检测报告上标明的出具时间为准 ,不算做工程 延期。7.2 治理结束后,经检测室内空气仍不达标的,乙方为甲方办理 退单,并退还甲方已交全部施工款。7.3 乙方退还甲方已交全部施工款后,本合同自动终止,乙方不 再负有其他责任。8. 由于室内空气中有害物
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