节能工程施工方案

1、 建筑节能分部工程专项施工方案 高新区廉租住房小区6#、8#、10#、11#、12#、幼儿园（9#）楼及8#、10#、12#裙楼 建筑节能分部工程专项施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 编制日期： 二零一零年六月 目 录第一章 项目建设概况1第二章 工程概况1第三章 编制范围4第四章 施工执行标准4第五章 分项工程施工方案5第一节、墙体节能工程5第二节、门窗节能工程11第三节、屋面节能工程17第四节、地面节能工程23第六章 质量保证措施24第一节、现场质量管理措施24第二节、工程质量目标及质量管理体系25第三节、质量保证措施26第七章 安全施工措施30第一节、安全生产措施30第二节、安全技

2、术措施32高新区廉租住房小区6#、8#、10#、11#、12#楼幼儿园（9#楼）及8#、10#、12#裙楼建筑节能分部工程专项施工方案第一章 项目建设概况工程名称：高新区廉租住房小区6#、8#、10#、11#、12#楼幼儿园（9#楼）及8#、10#、12#裙楼工程地址：西安市高新区锦业一路以南，经二十二路以东建设单位：西安市房地产经营一公司设计单位：西安市住宅建筑设计研究院陕西川嘉建筑设计有限公司监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司勘察单位：西安市勘察测绘院 施工单位：西安市第二住宅建筑公司第二章 工程概况1、建筑与结构概况各栋住宅楼指标其中楼号地下层数地上层数面积（）总高度（m）结构类型用

3、途6#楼/2605.56.6框架物业房8#楼11811596.6252.7剪力墙住宅10#楼11811596.6252.7剪力墙住宅11#楼1127647.6135.5剪力墙住宅12#楼1129175.6435.5剪力墙住宅幼儿园/31241.4111.25框架幼儿园8#群楼/2734.807.8框架商业用房10#群楼/21068.17.8框架商业用房12#群楼/1937.23.6框架商业用房高新区廉租住房小区6#、8#、10#、11#、12#楼、幼儿园（9#楼）及8#、10#、12#裙楼建筑节能分部工程,安全等级为二级，耐火等级：地下一级，地上为二级，防水等级为二级，设计使用年限为50年，抗

4、震设防烈度为8度。2、本工程建筑节能设计范围：8#、10#、11#、12#楼建筑节能设计：序号分项工程设计做法1墙体节能工程1、 填充墙外墙采用空心砖，内墙采用蒸汽砼砌块，卫生间内隔墙采用蒸汽砼砌块；2、 外墙保温采用外贴45厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.659w/(.k)；3、 飘窗上下板外侧外贴采用40厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.67w/(.k)；4、 住宅与非采暖房间相邻的内墙内贴30厚胶粉EPS颗粒浆料保温，导热系数k= 1.35w/(.k)。2门窗节能工程1、 外窗及阳台采用80系列塑钢门窗，采用5+6+5中空玻璃。3屋面节能工程1、 屋面保温层采用

5、：60厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.457w/(.k)；2、 找坡层采用1：6水泥焦渣（最薄处30mm厚）；3、 上人屋面防水层采用：两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材，保护层采用缸砖地面；4、 不上人屋面防水层采用：底层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，面层4mm厚带砂SBS改性沥青防水卷材；5、 地下室外墙及底板防水：S6抗渗砼自防水，一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水。4地面节能工程1、 一层住宅部分与地下室相接的楼板上铺40厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.62w/(.k)；2、 住宅部分垫层采用CL7.5轻集料砼。6#楼建筑节能设计：序号分项工程设计做法

6、1墙体节能工程1、 填充墙外墙采用空心砖，内墙采用蒸汽砼砌块，卫生间内隔墙采用蒸汽砼砌块；2、 外墙采用外贴60厚EPS模塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.484w/(.k)。2门窗节能工程1、 外窗采用90系列塑钢门窗，采用5+12+5中空玻璃；2、 一层大厅门窗采用90系列断桥铝合金门窗，窗采用5+9+5mmLow-E中空玻璃。门采用12厚钢化加胶玻璃。3屋面节能工程1、 屋面保温层采用：75厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.37w/(.k)；2、 找坡层采用1：6水泥焦渣（最薄处30mm厚）；3、 不上人屋面防水层采用：底层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，面层4mm厚带砂S

7、BS改性沥青防水卷材。幼儿园建筑节能设计：序号分项工程设计做法1墙体节能工程1、 填充墙外墙采用空心砖，内墙采用蒸汽砼砌块，卫生间内隔墙采用蒸汽砼砌块；2、 外墙采用60厚EPS模塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.49w/(.k)。2门窗节能工程1、 采用88系列塑钢窗，采用5+12+5中空玻璃；2、 一层大厅门采用100系列铝合金门，12厚钢化加胶玻璃。3屋面节能工程1、 屋面保温层采用：70厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.4w/(.k)；2、 找坡层采用1：6水泥焦渣（最薄处30mm厚）；3、 上人屋面防水层采用：两道3mm厚SBS改性沥青防水卷材，保护层采用缸砖地面；4、

8、 不上人屋面防水层采用：底层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，面层4mm厚带砂SBS改性沥青防水卷材。8#、10#、12#群楼建筑节能设计：序号分项工程设计做法1墙体节能工程1、 填充墙外墙采用空心砖，内墙采用蒸汽砼砌块，卫生间内隔墙采用蒸汽砼砌块；2、 外墙保温采用外贴60厚EPS模塑聚氯乙烯泡沫板，导热系数k= 0.659w/(.k)。2门窗节能工程1、 二层及一层卫生间采用80系列塑钢窗，采用5+6+5mm中空玻璃；2、 一层门窗采用90系列断桥铝合金门窗，窗采用5+9+5mmLow-E中空玻璃。门采用12厚钢化加胶玻璃。3屋面节能工程1、 屋面保温层采用：60厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，

9、导热系数k= 0.457w/(.k)；2、 找坡层采用1：6水泥焦渣（最薄处30mm厚）；3、 防水层采用：底层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，面层4mm厚带砂SBS改性沥青防水卷材。第三章 编制范围本施工方案内容包括西安市高新区廉租住房小区6#、8#、10#、11#、12#楼、幼儿园（9#楼）及8#、10#、12#裙楼建筑节能分部工程设计所涉及范围内的全部工作内容。包含分项工程有：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程，共4个分项工程。第四章 施工执行标准1、工程承包合同；2、工程设计施工图纸及说明；3、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001，4、砌体工程施工质量

10、验收规范GB502032002a5、屋面工程质量验收规范GB5020720026、装饰装修工程施工质量验收规范GB5020920027、国家建筑工程质量验收有关规范和规定建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）陕西省建筑节能设计导则西安市居住建筑节能设计标准(DBJ61-44-2007 J 10943-2007)公共建筑节能设计标准(GB 50189-2005)第五章 分项工程施工方案本公司项目技术部将对该工程建筑节能工程施工过程的进行质量控制，该分部工程每道工序都严格按照设计要求、施工质量验收规范及施工方案进行施工。第一节、墙体节能工程一、砌

11、体填充墙填充墙外墙采用空心砖，内墙采用蒸汽砼砌块，卫生间内隔墙采用蒸汽砼砌块。1、 对于进场的砌块和粘土砖应有检验合格证,合格证上包括:生产厂名、砌块的品种、规格、强度等级和生产日期。2、 空心砖必须坚固、完整、煅烧良好、形状均匀一致，不含裂纹和其它问题，相当于储存样本标准，浸水24小时吸水率应小于百分之二十。4.8.2、施工准备1、在砌体与梁、墙相交处沿砌体高度方向每隔500mm植入26钢筋，标高应准确。2、 预制砼块，宽度同墙宽，长度240，高100，内置防腐木砖，待砌体砌筑时砌在门洞口两侧。3、 将砌体基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置和其它尺寸线，并立好皮数杆。4.4

12、.3、施工要点与一般构造措施1、砌体施工前,应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按图纸放出第一皮砌块的轴线、边线和洞口线，以后依次吊线砌筑。2、 砌筑时应先远后近,先下后上,先外后内,在每层开始时,应从转角处或定位砌块处开始,应吊一皮,校一皮,皮皮拉线控制砌块标高和墙面平整度,砌筑应做到横平竖直、砂浆饱满、接槎可靠、灌缝严密。3、砌筑工程应与其它工程如安装门窗、预埋铁件,各种管道等仔细并巧妙地结合、协调。4、 应坚固地将墙或隔墙互相连接并与砼墙、梁、柱相互连接，将锚固筋埋入水泥砂浆中。5、应经常检查脚手架是否足够坚固，支撑是否牢靠，连接是否安全，不应在脚手架上放重物。6、 砌体墙的用料及构造措

13、施必须符合GB50203-2002及有关规范的要求。后砌墙斜砌砖做法（上图）质量标准施工质量验收规范的规定主控项目1块材强度等级设计要求MU102砂浆强度等级设计要求M5一般项目1无混砌现象第9.3.2条2拉结钢筋网片位置第9.3.4条3错缝搭砌第9.3.5条4灰缝厚度、宽度第9.3.6条5梁底砌法第9.3.7条6水平灰缝砂浆饱满度80%7轴线位移10mm8垂直度3m，5mm<3m，10mm9表面平整度8mm10门窗洞口高宽度（后塞口）±5mm11外墙上下窗口偏移20mm二、外墙外保温外墙保温材料采用外贴45厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，飘窗上下板采用外贴40厚XPS挤塑聚氯乙烯

14、泡沫板；裙楼外墙采用外贴60厚EPS模塑聚氯乙烯泡沫板。保温材料出厂合格证、出厂检测报告均符合设计要求，材料进场取样复检合格。施工工艺：基层面处理挂线施工粘贴XPS（EPS）板粘贴翻包网格布安装固定件铺设热度焊接钢网 (玻纤网格布)抹面抗裂砂浆检查验收（1）、外墙保温系统1、基层面处理：经过工程验收达到施工标准的墙体，在正式保温施工前对墙面进行简单清理，保证墙体没有浮土、油污等影响粘结砂浆附着。2、挂线施工：为控制外保温施工的垂直及平整度，在粘板、抹面层砂浆等全部施工工序中，必须在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线。每个楼层适当位置挂水平线。同时应按照建筑立面设计和外墙保温技

15、术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线。3、聚合物砂浆现场准备：聚合物干混砂浆在配制时按产品使用说明使用，搅拌用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，将配制好的砂浆静置5分钟，再次搅拌后使用。XPS（EPS）板材进行粘贴前双面涂抹界面剂，界面剂均匀满涂，保证XPS（EPS）板面层有效好的粘结性。4、粘贴XPS（EPS）板：排板按水平顺序进行，XPS（EPS）板安装应上下错缝，阴阳角应错茬处理，拼缝应平整严密，且不留在门窗口的四角处。XPS（EPS）板与面必须粘结牢固，无松动和虚粘现象，粘贴面积应符合设计要求，且不小于40%。XPS（EPS）板的粘贴方法采用点框法，粘板轻柔

16、、均匀地挤压，用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。局部不规则处粘贴板材进行现场裁切，切口与板面垂直。5、粘贴翻包网格布：凡在粘贴的XPS（EPS）板侧边外露处（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处），都做网格布翻包处理。同时将翻包门窗口四角所用的增强网格布随即压入砂浆中。6、安装固定件：保温板粘贴完毕24小时后进行固定件的安装。按规范对需要固定件加强的部位，将锚固钉压住钢丝网塞入胀塞套管，然后拧紧固定件。7、铺设热度焊接钢网 (玻纤网格布)：热度焊接钢网 (玻纤网格布)铺设时将网格绷紧后贴于底底层抹面砂浆上，铺帖搭接满足横向100，纵向80的搭接长度要求。8、抹面抗裂砂浆施工：抹

17、面抗裂砂浆厚度5，以仅覆盖热度焊接钢网 (玻纤网格布)，微见网格轮廓为宜。三、内墙内保温住宅与非采暖房间相邻的内墙内贴30厚胶粉EPS颗粒保温。施工工艺：基层面处理挂线施工抹第一遍颗粒胶浆抹第二遍颗粒胶浆安装固定件压入玻纤网格布抹面抗裂砂浆检查验收（一）施工方法：1、胶粉EPS颗粒保温浆料先将适量水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5min后， 再倒入一袋125升聚苯颗粒继续搅拌3min, 可按施工稠度适当调整,搅拌均匀倒出。应随搅拌随用，在4h内用完。2、抹胶粉EPS颗粒保温浆料应至少分两遍施工，每两遍间隔在24h以上。第二遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，厚度留10mm左右

18、为宜。 3、最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用杠尺搓平,墙面门窗口平整度应达到相应的要求标准。4、抹抹面砂浆施工时，厚度应控制在3-5mm，抹完宽度、长度相当于网格布面积的抹面砂浆后应立即用铁抹子将耐碱网格布压入新抹的抹面砂浆中。网布之间搭接宽度应不小于50mm，先将底部网格布搭接处压入抹面砂浆中，然后再抹一些抹面砂浆将上面搭的网格布压入抹面砂浆中，搭接处要充满抹面砂浆，严禁在网格布搭接处不抹抹面砂浆或不满抹抹面砂浆干搭现象，最后要沿网格布纵向用铁抹子再压一遍收光，消除面层的抹子印。网格布压入程度以可见暗露网眼，但表面看不到裸露的网格布为宜。5、保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不能有脱

19、层、空鼓和开裂等缺陷。6、电线盒、配电箱等箱盒应按照相应尺寸留置，必须保证棱角平直，洞口方正。（二）质量标准  1. 聚苯颗粒保温浆料质量控制标准： （1） 胶粉料的配合比计量准确，严格规定的胶粉和EPS颗粒的重量比配制。 （2）EPS颗粒及胶粉料应有出厂合格证及相应检测报告。（3）胶粉EPS颗粒保温浆料容重应控制在设计规定范围内，导热系数等其他指标应符合有关标准。 （4） 胶粉EPS颗粒保温浆料抹完后要进行隐检。隐检内容 包括表面平整度、垂直度、保温层厚度等。隐检合格后，方可进行下道工序。  2.

20、60;抹抗裂聚合物砂浆质量控制标准：（1） 各抗裂层之间及抗裂层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，表面无裂缝等缺陷。（2） 表面光滑，接搓平顺，线角面直，毛面纹路清晰。 （3） 孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面应尺寸正确，边缘整齐，管道 后面平顺。 第二节、门窗节能工程一、塑钢门窗、断桥铝合金门窗安装本工程8#、10#、11#、12#楼采用80系列塑钢门窗，5+6+5中空玻璃。幼儿园采用88系列塑钢窗，5+12+5中空玻璃，一层门厅门采用100系列铝合金门，12厚钢化玻璃。8#、10#、12#楼裙楼采用90系列断桥铝合金门窗，5+9

21、+5中空玻璃；门采12mm厚钢化玻璃。6#门厅采用90系列断桥铝合金门窗，5+9+5LOW-E中空玻璃，门采用12mm厚钢化玻璃；其它房间采用90系列塑钢窗，5+12+5中空玻璃。塑钢门窗的品种、规格、类型、尺寸、安装、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬墙型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。塑钢门窗、断桥铝合金门窗表面应洁净，平整、光滑、表面无划痕。建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并有隐蔽工程验收记录。（一）安装工艺1、包装：门窗框、扇装饰面及安装时暴露面粘贴胶带保护，每个侧面相互之间至少应有两处用塑料膜包装

22、卷捆扎结实。2、搬运门窗应轻抬、轻放，严禁将工具穿入框、扇内抬、插；严禁撬、甩、摔等。3、弹安装准线，按图纸和土建现场实际要求的洞口放中心线水平线，标高线等，同一层水平标高不超过±2.5mm误差，中心偏差同顶层到底层不超过5mm，周边缝应满足装饰要求。保护膜不得撕掉或损坏。4、作业条件（1）门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已划好门窗安装位置墨线。（2）查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理。（3）检查门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修理、校正等处理。合格后才能进行安

23、装。5、就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框和四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。6、门窗框与墙体的连接固定射钉:适用于钢筋混凝土结构。金属膨胀螺栓:适用于混凝土结构。 固定点至窗角的距离不应大于180MM，固定点间距应按设计要求，间距应不大于600MM。7、门窗框与墙体安装缝隙的密封（1）门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。(2)门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填塞水泥砂浆，如

24、室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。8、安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。9、安装门窗扇及门窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃的安装应在洞口墙体表面装饰工程完工后进行。（2）开门窗一般在框与扇构架组装上墙，安装固定好之后安装玻璃，先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。（3）门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。（二）质量要求1、门窗附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。2、门窗扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设计要求。3、门窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀

25、。4、门窗安装必须牢固，防腐处理和预埋件的数量、位置、埋设连接方法等必须符合设计要求，框与墙体安装缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料及方法符合设计要求，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并有隐蔽工程验收记录。二、地弹门安装门、玻璃的品种、规格、质量、尺寸、色彩及其安装必须符合设计要求和施工规范规定。玻璃表面应洁净，安装时表面无污染。（一）门安装操作：1、施工顺序：检查验收安装地弹簧安装门扇安装门拉手清理卫生2、工艺要求：安装地弹门工艺要求认真细致操作，避免损坏和造成破碎。3、检查验收：地弹门材料运到现场后，应对所有材料进行检验，是否符合设计要求，检查玻璃门尺寸是

26、否正确，对角线偏差不应大于1mm，门夹、地弹簧、拉手规格型号是否正确，配件是否齐全，经检验无误后，应存放在安全处，妥善保存，并覆盖保护。4、地弹簧安装窗玻璃或其它门框完工后，即可进行地弹簧安装，根据上门夹轴心位置用线坠垂直引至地面，同时根据地弹簧尺寸准确划出地弹簧位置线。用云石机和锤錾顺留线开凹坑(应将边框玻璃及其它装饰面保护好，以免损坏)，开好清理干净并浇水湿润，拌1:2水泥砂浆(不要太稀)放入凹坑内，将地弹簧平放在凹坑砂浆上，用胶锤轻轻敲振，直至达到安装位置，安装好的地弹簧应与上门夹同轴并保证垂直，安装后应覆盖保护，待砂浆凝固或硬化后(硬化时间不少于2天)，可进行门扇安装。5、地弹安装：将

27、预装在门扇上的门夹卸下，将门扇安放在地簧上(安放时用三合板放在玻璃门与玻璃框或其它门框之间，保护玻璃门及其门框不致损坏。)，并与两边框或玻璃在同一平面上，门扇安放好后将上门夹门轴插入上门夹轴套内，同时将上门夹重新安装在玻璃门扇上，安装入好后进行调整，开关灵活，调整好后将装下门夹溢出的玻璃胶及小木楔用玻璃刀比着下门夹上端平齐割掉，不得使胶凸出门夹外面，并清理干净重新打胶进行修饰。6、拉手安装：门拉手距玻璃门中缝为120150mm，安装好的门拉手保证对称、垂直、牢固。安装完成后及时用玻璃清洗剂清洗门上的污迹。（二）质量要求和检测方法：1、玻璃厚度一般为12mm厚，一般规格尺寸为2000*900玻璃

28、门对角线偏差1mm。检测方法：尺量。2、吊垂线量取玻璃垂直度，保证垂直，不允许出现偏差。3、门扇边须直，光滑，无粗糙感，无特殊说明的门须全部磨边。4、 门扇开启灵活，不出现卡、绊现象。（三）成品保护：1、地弹门在运输过程中，应注意不易碰撞，不易重物挤压。2、装御车时应注意保护玻璃角部不被磕损。3、地弹门在施工现场存放中应注意存放在人员少去的角落，用织物覆盖保护，立标志牌提示。4、避免酸性物质、油灰、油漆涂抹或滴在地弹上，形成永久性污迹。有明显划痕的不能使用。四、质量要求1、门附件齐全安装牢固，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观。2、门扇开启灵活，关闭严密，定位准确，扇与框搭接量符合设

29、计要求。3门安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀。密封胶表面平整光滑，厚度均匀。4、弹簧门扇定位准确，开启角度为90±1.5。关闭时间在610s范围之内。三、门窗安装时的允许偏差值 门窗安装允许偏差值 项 目 允许偏差(mm) 检 查 方 法门窗框对角线长度差 2000mm2 钢卷尺检查量里角槽口 >2000mm3 门窗框(含拼樘料)垂直度2000mm2 用托线板检查>2000mm 2.5门窗框(含拼樘料)水平度2000mm 1.5 用水平尺和楔形塞尺检查>2000mm2门窗扇与框或相邻扇立边平行度 2 用钢板尺检查门窗横框标高5与基准线比较门窗框扇搭接宽度差 1

30、用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻窗横端角高度差2门窗扇启闭力面积1.5M240N 用100N弹簧测力计检查面积 >1.5M2 60N启闭五次取平均值地弹簧门门窗对口缝或与框之间竖、横缝留缝限值24用楔形塞尺检查门扇与地面间隙留缝限值27门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查第三节、屋面节能工程屋面保温层采用：幼儿园采用60厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，6#楼采用75厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板，其它屋面60厚XPS挤塑聚氯乙烯泡沫板。找坡层采用1：6水泥焦渣（最薄处30mm厚）。上人屋面采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材；不上人屋面采用3+4厚SBS改性沥青防水卷材，4厚自带保护层。工艺流程（热

31、熔法施工）：清理基层 铺保温板 找平层找平层 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边泼水试验 保护层一、屋面保温工程1、基层清理，在现浇砼结构层表面，将杂物、灰尘清理干净。2、材料的堆积密度、采热系数、应符合设计要求，保温材料出厂合格证、出厂检测报告均符合设计要求，材料进场取样复检合格。3、基层平整，块装材料干净、干燥、铺平垫稳，板块上下层接缝相互错开，块间用同种材料嵌填密实。二、找坡层1、保温层铺完后方可进行找坡层施工。2、弹线找坡，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。3、管根固定，穿过结构层的管根在保温层施工前，应用细石砼塞堵密实。4、隔气层施工：上述

32、工序完成后，按设计要求做，隔气层涂刷均匀无漏刷。5、保温层铺设，保温层的材料和铺设厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5，其材料性能应符合标准要求。保温层表面应平整，含水率不得超过设计要求。三、地下室防水工程地下室防水工程应按照设计图纸和有关规程、规范编制工序施工方案，同时在施工前对人、机、法、料、环进行预先能力鉴定。施工中做好连续监控记录。确保不发生渗漏质量隐患。施工中细部构造作法应严加控制。地下室外墙防水层高度应超过室外地坪15cm以上。墙与基础交接处的防水层应做成园角。地下室墙体施工缝处按设计要求施工。防止施工缝处发生渗漏。穿透墙体的螺栓采用止水螺杆，穿透墙体的管件在预埋前应焊接止水环。

33、同时在作防水层时，把预埋螺栓和管件周围剔成深3cm，宽2cm的凹槽，用水灰比0.2左右的素水泥浆凹槽嵌实，然后随其他部位一起施工防水层。地下室防水卷材施工工艺：基层清理底胶配置涂刷底胶特殊部位进行增补处理（附加层）做保护层。1、基层清理：施工前将杂物、尘土清理干净。2、底胶配置：按照防水卷材底胶配置要求配置底胶，注意必须严格按照配置比例配置，搅拌均匀后即可进行涂刷施工。3、涂刷底胶：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位无效均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷底胶厚度均匀一致，不得有露底现象。4、特殊部位增补处理：底胶按配合比搅拌均匀后，即可在地面、墙面的管根、伸缩缝、阴阳角

34、等部位，均匀涂刷一层底胶涂膜，作为特殊防水薄弱部位的附加层，涂膜固化后却可进行下道工序。5、附加层施工：在特殊部位如阴阳角、管根等处，可用防水卷材铺贴一层处理。详见下图 6、铺贴防水卷材，铺贴前在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。7、卷材粘贴面涂胶，将卷材铺展在干净的基层上，用长把滚刷蘸涂胶均匀涂刷，应留出搭接部位不涂胶，晾胶至胶基本干燥不粘手。8、基层表面涂胶，底胶干燥后，在清理干净的基层面上，用长把滚刷蘸涂胶均匀涂刷，涂刷面积不宜过大，然后晾胶。9、卷材粘贴，在基层面及卷材粘贴面已涂刷好底胶的前提下，将卷材用30mm，长1.5m的圆心棒卷好，抬至铺设,端头，注意用线控制

35、，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。10、操作中注意排气，每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出。排出空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。11、接头处理，卷材搭接的长边与端头的短边100mm范围，用丁基胶粘剂粘结；用毛刷蘸丁基胶粘剂涂刷于搭接卷材的二个面待其干燥1530min即可进行压合，挤出空气，不许有皱折，然后用铁辊滚压一遍。12、在卷材防水层施工完毕后，给检查验收合格后，方可进行保护层的施工。四、

36、屋面防水工程屋面防水层做法同地下室外墙及底板防水做法，特殊部位应按照以下几点施工：1、屋面容易产生漏水的薄弱处，如山墙水落口、天沟、突出屋面的阴阳角，穿越屋面的管道根部等，除采用防水材料做加强处理外，还应按下列规定处理：2、卷材末端的收头及封边处理：为了防止卷材末端剥落或渗水，末端收头必须用与其配套的嵌缝膏封闭。当封闭材料固化后在末端收头处再涂刷一层聚氨酯防水材料，然后用108胶水泥砂浆压缝封闭。3、檐口卷材收头处理：可直接将卷材贴到距檐口边20300mm处，采用密封膏封边，也可在找平层施工时预留30mm半圆形洼坑，将卷材收头压入后用密封膏封回，再抹掺108胶的水泥砂浆。4、天沟卷材铺贴：卷材

37、应顺天沟整幅铺贴，尽量减少接头，接头应顺流水方向搭接，并用密封膏封严；当整幅卷材不足天沟宽时，应尽量在天沟外侧搭接，外侧沟底坡向檐口水落口处搭接缝和檐沟外侧卷材的末端均应用密封膏封固，内侧应贴进檐口不少于50mm，并压在屋面卷材下面。5、水落口卷材铺贴：水落口杯应用细石混凝土或掺108胶的水泥砂浆嵌固，与基层接触处应留出宽20mm深20mm的凹槽，嵌填密封材料，并做成以水落口为中心比天沟低30mm的洼坑。在周围直径500mm范围内应先涂基层处理剂，再涂2mm厚的密封膏，并宜加衬一层胎体增强材料，然后做一层卷材附加层，深入水斗不少于100mm，上部剪开将四周贴好，再铺天沟卷材层，并剪开深入水落口

38、，用密封膏封严。6、阴阳角卷材铺贴：阴阳角的基层应做成圆弧形，其圆弧半径约20mm，涂底胶后再用密封膏涂封，其范围距转角每边宽200mm，再增铺一层卷材附加层，接缝处用密封膏封固。7、高低跨墙、女儿墙、天窗下泛水及收头处理：屋面与立面交接处应做成圆弧形或钝角，涂刷基层处理剂后，再涂100mm宽的密封膏一层，铺贴大面积卷材前顺交角方向铺贴一层200mm宽的卷材附加层，搭接长度不少于100mm。高低跨墙及女儿墙、天窗下泛水卷材收头应做滴水线及凹槽，卷材收头嵌入后，用密封膏封固，上面抹掺108胶水泥砂浆。当遇到卷材垂直于山墙泛水铺贴时，山墙泛水部位应另用一平行于山墙方向的卷材压贴，与屋面卷材向下搭接

39、不少于100mm；当女儿墙较低时，应铺过女儿墙顶部，用压顶压封。8、排汽管、洞卷材收头处理：排汽洞根部卷材铺贴和立墙交接处相同，转角处应按阴阳角做法处理。排汽管根部，应先用细石混凝土填嵌密实，并做出弧度或450左右的坡面，上口留20mm宽、20mm深的凹槽，待大面积卷材铺贴完，再加铺两层附加层，然后在端部用麻丝或细钢丝绑缠后再用密封膏密封，必要时再加做细石混凝土保护层。第四节、地面节能工程工艺流程：清理基层 铺保温板 找平层（卫生间有） 聚氨酯防水层及闭水试验（卫生间有） 保护层（卫生间有）C7.5轻集料垫层 水泥砂浆（地砖）面层1、保温隔热层一层住宅部分与地下室相接的楼板上铺40厚XPS挤塑

40、聚氯乙烯泡沫板。铺贴前将基层清理干净。保温材料干净、干燥、铺平垫稳，板块接缝相互错开，块间用同种材料嵌填密实。2、8#、10#、11#、12#楼垫层采用CL7.5轻集料砼，材料的质量、排水坡度、配合比等均符合设计要求。基层的厚度、表面平整度及基层处理等均符合施工规范规定。3、找平层 （卫生间有此项）找平层的材料的质量、排水坡度、配合比等均符合设计要求。找平层的厚度、表面平整度及基层处理等均符合施工规范规定。4、防水层（卫生间有此项）卫生间及有水房间采用1.5厚聚氨酯涂膜防水，设防高度地面上翻150mm。5、室内地面做法： 8#、10#、11#、12#楼一层公用部分、裙楼商业部分、6#楼、幼儿园

41、地面采用地砖地面。其它地面面层采用水泥砂浆地面。第六章 质量保证措施第一节、现场质量管理措施1、施工单位现场的各项质量管理、质量责任、工程质量检验等制度基本齐全，主要专业工种实行持证上岗。2、原材料质量控制：工程使用的空心砖、蒸汽混凝土砌块、SBS改性沥青防水卷材、塑钢门窗、铝合金门窗、断桥铝合金窗、玻璃、保温材料、耐碱玻璃纤维网格布、内墙胶粉EPS颗粒浆料、外墙外保温（粘结）砂浆、外墙外保温（抹面）抗裂砂浆、钢丝网采用热镀锌工艺、锚固钉ø8×100mm（5#、8#、10#裙房、6#楼及幼儿园外保温锚固钉ø8×120mm）等均有产品合格证、出厂合格证、复

42、试报告。所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。工程施工完成后对防水工程进行闭水试验、对门窗做三密性试验、气密性试验、保温做拉拔试验、钻心取样检测等检测。3、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。第二节、工程质量目标及质量管理

43、体系一、工程质量目标1、分项工程合格；2、分部工程合格；3、工程技术资料齐全。二、质量管理体系项目经理部在公司授权下履行本项目的施工合同，项目经理部应建立和健全项目质量管理体系，依据ISO90002000版质量体系文件有效运行，对工程从开工到竣工的全过程进行有效的控制和管理，对最终的产品和业主全面负责。项目部质量管理体系如下：工程质量管理系统项目副经理项目经理项目总工程师施工员质检员实验员材料员资料员作业班组质量员第三节、质量保证措施 一、组织措施1、组织保证措施：根据组织保证体系图，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工落实责任，各尽所能。2、质量管理程序与质量预控（1）过程质量执行程序（图

44、）施工方案方案 报批技术交底施工作业自 检监理复验下道工序 不合格 不合格二、管理措施1、项目质量负责制在工程施工中，项目经理全面履行企业法人与业主签订的承包合同，是乙方驻工地的代表，对工程施工进行全面的直接指挥，并对工程质量、安全、环保与文明施工等经济技术成果承担责任。项目经理代表公司就工程质量向建设单位负责。各分管的项目副经理、各工种负责人，向公司的法人代表、项目经理负责，全面进行质量控制，坚持“谁施工，谁负责”的原则。2、施工交底制度开工前，由项目经理负责向全体工程技术人员进行总体施工交底。分部分项工程施工前由专业工长，认真组织各专业技术人员，熟悉掌握图纸和进行专业技术交底。交底有记录，

45、不交底不施工。3、建材质量控制制度严格贯彻执行材料管理规章制度。所有原材料、成品、半成品、安装材料及设备进入现场，必须符合国标、部标的有关技术规定，是建设部核定的合格产品，具有材质证明书、出厂合格证、使用说明书。工程中使用的材料及技术性能，均符合国家现行标准与设计要求。4、建材质量检验制度所有进入现场的材料，必须进行质量复核。首先经建设单位代表、监理、现场质量员、材料员签字确认后，方可入库和在现场堆放。对不合格的材料禁止使用，并及时退出现场。5、实行挂牌制度主要工种施工中要在现场实行挂牌制，各区段有标牌，写明施工班组、工种负责人、工人操作者、质检人员，并做好图文记录，存入施工档案。按不同工种作

46、业的各小组施工，责任落实到人。对每道工序进行质量控制，并实行严管重罚，杜绝违章操作，禁止偷工减料现象的发生，确保达到质量要求。6、实行质量审核制度认真贯彻“谁施工，谁负责工程质量”的原则，坚持做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工程均达到质量标准。认真做好每项技术复核和隐蔽工程验收工作，实行签证制度，没有工程技术负责人、监理和有关工长、质检员签字，不得进入下一道工序。隐蔽工程施工时，质量检查人员，专业技术负责人和质量检查员必须共同进行监督，确保工程顺利进行。7、实行计量制度现场搅拌混凝土以及砂浆级配准确，砂石、水泥均用电子计量，有记录作为档案资料。必须严格遵守技术复核制度，对建

47、筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差值等作复核记录，工程监理人员复查。会同质检部门、监理，认真做好基坑验槽、分段主体验收，无误后进入资料存档管理。8、样板试范引路制度由专业工长、质量检查员共同做出某部位施工样板，经建设单位、工程监理人员复查后，方可大面积施工，统一操作要求，明确质量标准。9、建立成品保护制度，做好工序交接工种交叉施工保护劳动成果，合理安排施工工序，交接清楚，责任明确，管理到位，力争创建文明工地。10、建立现场例会制度每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现场监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持，广泛听取各工种负责任人的汇报、要

48、求和意见。考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。11、质量分析制度与奖罚制度推行全面质量管理，用科学的方法指导工作、指导施工。成立质量管理机构，根据工程具体情况制定相应的活动计划，有针对性地解决施工中的质量问题，提高工程质量。12、创优目标为了加强管理，更好的完成创优目标，项目部推行全部质量管理，用科学的方法指导施工，把创优的意识落实到施工人员的每一项施工中，从而实现创优目标。13、工程资料管理制度（1）工程资料齐全、系统、完整；（2）工程资料内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况。（3）工程资料的整理符合施工规范的要求。（4）施工图绘制方法、图式及规格、

49、档案资料符合专业技术要求，图面整齐，盖有竣工图章。（5）文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备。（6）档案文件材质、幅面、书写、绘图、用墨等符合要求。（7）对变更的数据，应会同建设单位、设计院、施工方据实完善。（8）移交资料须双方签字，盖章后交接。第七章 安全施工措施第一节、安全生产措施一、安全教育1、日常教育：广泛开展安全生产的宣传教育，在工人进场和施工全过程中，对全体施工人员进行安全思想教育、施工安全知识教育，使施工人员真正认识到安全生产的重要性和必要性，提高施工人员的安全意识和安全生产素质，为安全生产打好基础。2、安全纪律教育：使施工人员了解安全生产规章制度、安全生产责任制、安全生产劳动纪律、安全生产奖惩条例，增强全员的安全生